Appartement à vendre Loire-Atlantique (44)

Lancement commercial – face gare sud devenez propriétaire face à la gare sud. Découvrez une résidence d’exception de 64 appartements, du studio élégant au 5 pièces familial, tous prolongés d’un généreux balcon. Une adresse privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de nantes. Ce projet remarquable séduit par son architecture contemporaine et ses vues panoramiques sur la ville et le canal saint-félix. Un cadre de vie recherché, idéal pour habiter ou réaliser un investissement patrimonial. Inscrivez-vous dès à présent pour bénéficier des conditions préférentielles de lancement ! Une co-réalisation bati-nantes / lamotte les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lancement commercial – face gare sud devenez propriétaire face à la gare sud. Découvrez une résidence d’exception de 64 appartements, du studio élégant au 5 pièces familial, tous prolongés d’un généreux balcon. Une adresse privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de nantes. Ce projet remarquable séduit par son architecture contemporaine et ses vues panoramiques sur la ville et le canal saint-félix. Un cadre de vie recherché, idéal pour habiter ou réaliser un investissement patrimonial. Inscrivez-vous dès à présent pour bénéficier des conditions préférentielles de lancement ! Une co-réalisation bati-nantes / lamotte les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sophie Louis vous propose : La Baule-Escoublac – Plein centre & plage à 200 mètres (65 m² habitables) Grand T2 bis en duplex, bien agencé, avec de nombreux rangements et parfaitement optimisé. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement développe 46,32 m² Loi Carrez (65,95 m² au sol). Il se compose d’un séjour lumineux (orienté Ouest) de 23,27 m² ouvrant sur un balcon. Dans le prolongement, une cuisine récente, semi-ouverte et entièrement équipée avec un électroménager de qualité (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction, hotte). Une première salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre, d’un bureau pouvant faire office de seconde chambre ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec douche et WC. La plage se situe au bout de la rue, visible depuis l’une des chambres. Une vue dégagée sur l’Église Notre-Dame de La Baule depuis la seconde chambre et le séjour. Les commerces sont à proximité immédiate et un grand parking non privatif au pied de l’immeuble facilite le stationnement. Une grande cave complète ce bien. Un appartement idéal pour un pied-à-terre ou pour un couple recherchant un emplacement central avec la mer à quelques pas. Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint herblain bourg : appartement t3 lumineux, exposé sud avec vue dégagée. Entrée, cuisine aménagée, 2 chambres, wc séparés, salle de bain, balcon et jardin d'hiver, 2 places de parkings sécurisées. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Appartement au coeur de st marc sur mer accès plage et commerces à pieds a voir absolument t2 de 44 m² au 1er étage avec ascenseur composé de : entrée avec placard, salon, séjour avec balcon cuisine aménagée et équipée (plaques 2 feux, hotte, frigo) une salle de bain, wc séparé etage : une grande chambre avec placard balcon place de parking privative (6.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

La baule kermarrec vous propose en exclusivite au sein de la prestigieuse résidence royal park, cet appartement de 27,7 m² bénéficie d'un environnement privilégié à seulement 350 mètres de la plage et des commerces de lajarrige. Un cadre de vie recherché la résidence, réputée pour ses prestations haut de gamme, offre : -deux piscines surveillées, dont une chauffée (avec maître-nageur de mai à septembre) -un parc paysager sécurisé de 4 hectares -un accès rapide à la plage grâce à une sortie piétonne au pied de l'immeuble description du bien situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété en excellent état général, ce t2 se compose de : -une entrée -wc indépendants -une salle de bains -une pièce de vie lumineuse de 15 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée -une terrasse d'environ 5 m² exposée ouest atout supplémentaire : un espace nuit distinct avec lit double (140 cm) et rangements intégrés, optimisant parfaitement l'agencement. Prestations complémentaires -stationnement extérieur privatif -double vitrage -chauffage électrique (charges à venir réduites suite au vote en assemblée générale pour l'installation d'une chaudière électrique individuelle) un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes dpe classe c prix f. A.I. : 159 900 € prix fai : 159 900 euros dont 6.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 350 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Iad France - Christophe Golec vous propose : Dans le quartier de la mairie en plein développement proche du nouvel hôpital de Nantes sur l'Ile Beaulieu et du tramway, beau T3 de 56 m² au 4ième étage avec une cave. Un couloir dessert toutes les espaces, la pièce de vie, la cuisine, les 2 chambres, le WC, la salle d'eau avec loggia fermée et un débarras. Il est possible d'ouvrir les espaces entre le couloir, la pièce de vie et la cuisine cela a été fait dans d'autres appartements Il est au 4ième étage sans ascenseur offrant une vue très dégagée plein sur et nord pour cet appartement traversant. La résidence propose un très grand local à vélos. Avec l'appartement vous avez une cave de 5 m². Le chauffage est collectif et inclus dans les charges ainsi que l'eau sanitaire froide. Pour toute cette partie des travaux sont votés pour le raccordement à la chaufferie pour le chauffage, ainsi que l'eau chaude sanitaire ce qui améliorera les coûts et le DPE de l'appartement. La cuisine est très récente 2024 ainsi que l'ensemble des ouvertures aux normes thermiques et soniques 2023. L'électricité a été refaite en 2022 et la loggia fermée en 2019. L'appartement a été refait et aucuns travaux ne sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Golec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes centre quartier monselet, appartement ancien de 127 m² env, 4 pièces, dans bel hôtel particulier de 1880. Très proche du parc de procé et lignes de bus. Cet appartement lumineux aux beaux volumes se situe en rez de chaussée surelevé. Il se compose d'une belle entrée en rotonde donnant sur trois grands salons, tous sur sols parquetés. Un salon avec cheminée en marbre, un autre en rotonde, tous d'environ 27 m² chacun. Une cuisine aménagée, un wc, une grande salle de bain avec wc et une chambre. Une cave de 16 m² et un garage de 15 m² complètent ce bien. Chauffage gaz individuel. Toiture neuve. Possibilité d'aménager des bureaux. Offre d'un coaching decoration fait par une architecte d'intérieur - décoratrice qui vous conseillera et vous fera des propositions d'aménagement et d'harmonisation de ces beaux espaces de vie ou de travail. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours. Copropriété de 4 lots. Syndic bénévole. Charges de copropriété : environ 700 € / an taxe foncière : 3200 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / amélie mony agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de nantes n°790 709 646 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2892.

Saint-nazaire - secteur les millaux - entre villeneuve et l'ancien hôpital, studio à rénover situé au 1er et dernier étage d'un petit collectif sans charges de copropriété et au syndic bénévole comprenant : un séjour avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc, une pièce à aménager et un coin nuit en mezzanine. Idéal investisseur ou premier achat ! À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : [À VENDRE] Appartement T4 rénové avec goût – Saint-Herblain – 2 chambres – Ascenseur & Parking Idéal premier achat ou résidence principale ! Situé sur la commune recherchée de Saint-Herblain, au cOEur d’un environnement agréable et verdoyant, venez découvrir cet appartement de 4 pièces entièrement rénové. Niché au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien 'prêt à vivre' combine à la perfection confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Un agencement optimisé et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution intelligente des espaces : La pièce de vie : Un agréable séjour d’environ 18 m², exposé Plein Sud-Ouest. Une configuration idéale pour profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine : Indépendante, aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte). Un espace fonctionnel pensé pour le quotidien. Le coin nuit : Bien séparé de la pièce de vie, il se compose de deux chambres confortables d’environ 12 m² chacune, d'une salle d’eau moderne et de WC indépendants. ️ Les prestations et 'plus' du bien Rénovation complète : Aucun travail à prévoir, décoration soignée et contemporaine. Confort thermique : Chauffage au sol performant au gaz naturel. Connectivité : Équipé de la fibre optique (idéal télétravail). Annexes indispensables : Une cave privative pour le stockage et une place de stationnement réservée. Une localisation stratégique La situation géographique de cet appartement est un véritable atout au quotidien. Vous profiterez d'un accès rapide et facile aux : Commerces de proximité et supermarchés Écoles et structures scolaires Transports en commun (accès rapide au centre de Nantes) Espaces verts et parcs pour vos moments de détente Ce bien rare sur le marché n'attend plus que vos valises. Avis de valeur de votre bien offert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 591 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.17€ par mois (soit 2186 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaylord Trocmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792819872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes - route de rennes / le cardo : spacieux type 2 ensoleillé en duplex, comprend : entrée avec dégagement, wc, séjour / salon avec cuisine ouverte (env. 26 m²) ; pièces s'ouvrant sur un balcon orienté s / o. À l'étage, le palier dessert : la chambre équipée de rangement & dressing, salle de bains. Parking extérieur et local vélo. Proche commodités, transports en commun (bus & tramway no2), ecoles, espaces vert, grandval, périphérique.

ST-HERBLAIN : T3 au dernier étage avec balcon, parking et cave. Profitez d'une vue dégagée et d'espaces verts au pied de l'immeuble. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses pièces spacieuses et lumineuses. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Saint herblain bourg : appartement t3 au coeur du bourg. Ce bien dispose d'une entrée avec rangements, cuisine a / e ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, une terrasse. Un garage fermé. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

46 bd jules verne - blanche de castille - spacieux et lumineux t2 d'env. 56.35 m², au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec parc privatif : entrée, séjour avec balcon exposé ouest, cuisine aménagée (meublé haut et bas), chambre, salle de bains avec toilettes indépendants, place parking sous-sol. Vendu loué 7920 € ca hors charges. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Proche toutes commodités (écoles, commerces, bus c1). (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 234 lots - dont 75 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.76 euros.

BEAUJOIRE Lumineux appartement T3 de 64 m² au rez-de-chaussée d'une résidence de 2016 aux prestations de qualité, aux normes PMR et avec une excellente performance énergétique classée C. Sa spacieuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficie d'une exposition Sud-Est et s'ouvre sur une grande terrasse privative de 15 m². Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, complétées par une salle d'eau avec rangement, un wc séparé et une entrée fonctionnelle avec placard intégré. Cellier indépendant de 3 m² pour le stockage et place de parking en sous-sol sécurisé. Le quartier Beaujoire / Porterie offre un cadre de vie pratique avec un accès immédiat aux commerces, au périphérique et aux transports en commun pour rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une résidence de 2014, au calme, venez découvrir ce T2 lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m² donnant un balcon de 8 m² exposé ouest avec une vue dégagée, une chambre de 11 m², une salle de d'eau avec WC. Un garage et une cave complètent la vente. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

(44210) pornic. Venez découvrir ce bel appartement t3, avec terrasse, orienté plein sud idéalement situé dans une petite résidence au calme au 1er et dernier étage à deux pas des commerces, du golf et non loin des plages. Budget : 228 800 euroshai. Cet appartement de 2009 de 50 m² au sol et 41.76 m² loi carrez très lumineux, situé sur cour avec une vue dégagée se compose d'une entrée sur séjour avec coin cuisine à finir d'aménager et d' équiper donnant sur une terrasse orientée plein soleil. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé. Chauffage par aérothermie (pompe à chaleur). Dpe : c un emplacement privatif pour la voiture. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbé, au 06 08 09 51 76 ou, par courriel à n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439392 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 228 800 euros dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 220 000. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 666 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capifrance immobilier vous informe d'une baisse de prix ! , pour cet appartement type t3 d'une surface de 58 m² carrez situé boulevard jules verne à nantes (5mns vl du centre ville),à proximité immédiate de tous commerces, lignes de tramway et rond - point de paris. Les points forts de cet appartement : sa distribution comprenant 2 chambres de respectivement 10.63 m² et de 10.23 m², son salon séjour de 15.08 m² donnant sur le parc privatif de la résidence, sa cuisine indépendante de 7.63 m² avec vue sur jardin public, sa salle d'eau 1 vasque avec local lingerie de 5.74 m², le tout desservi par un dégagement disposant de 3 placards rangements de 8.58 m², ainsi que d'un wc indépendant de 1.11 m². Le plus de cette acquisition : son parc boisé privatif à l'immeuble et sécurisé avec 1 place parking privative. Ce bien dispose en sus d'une cave de 9 m² ainsi que d'un local vélos. Equipements : chauffage et production eau chaude de type gaz de ville collectif, menuiseries pvc double vitrage, vmc simple flux; ensemble de travaux énergétiques réalisés sur l'immeuble notamment l'isolation des murs par l'extérieur (dernier pv ag fourni),fibre optique en place. Idéal investisseur ou primo accédant. Cet appartement est libre de toute occupation; pour de plus amples renseignements et / ou visite à prononcer, contactez sophie au 06 82 97 93 31. Nombre de lots de la copropriété : 285, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1420€ soit 118€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 732 326 - greffe de la roche sur yon) sophie gauvreau entrepreneur individuel 06 82 97 93 31 - réf. 941406.

Iad France - Viviane Picquart vous propose : Opportunité Spécial Investisseur : Haute Rentabilité - Saint-Herblain - Chézine – T5 à finir de rénover, 4 chambres possible - balcon plein sud, rendement brut ~10 % Situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), à deux pas du parc de la Chézine, cet appartement de 105 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose de 3 chambres, d’un salon, d’une salle à manger pouvant faire office de 4ᵉ chambre, d’une cuisine avec grande arrière-cuisine idéale pour du stockage ou une buanderie. Côté sanitaire, vous bénéficiez d’une salle de bain entièrement rénovée ainsi que d’un second espace à aménager pour créer une salle d’eau supplémentaire, parfaite pour une colocation ou une grande famille. Le balcon exposé plein sud constitue un véritable atout, avec une vue dégagée et un excellent ensoleillement. La réalisation des travaux de finition permettra de révéler tout le potentiel de l'appartement grâce à ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa situation en dernier étage. Confort : chauffage au sol par réseau urbain et isolation extérieure récente, pour un bon niveau de performance énergétique (DPE C) et des charges maîtrisées. Emplacement pratique : – Parc de la Chézine à proximité immédiate – Ligne de bus C8 à 250 m – Tram ligne 3 à 950 m – Écoles et commerces accessibles rapidement Investissement locatif attractif : - Loyer potentiel : 1 600 € / mois hors charges (4 chambres) - Rendement brut ≈ 10 % - Potentiel Déficit Foncier : les travaux de finition (cuisine, salle d’eau, sols, électricité) peuvent être déductibles ou amortissables selon le régime fiscal choisi, permettant d’optimiser la rentabilité dès la première année. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jenny Save vous propose : Appartement moderne de 3 pièces (construit en 2015) - Quartier Malakoff situé Place Rosa Parks - Nantes D'une surface habitable de 63.49 m², cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et contemporain. Vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Vous y découvrirez, une entrée, un lumineux et spacieux séjour / cuisine de 30.8 m² donnant sur terrasse, deux chambres, une salle de bains moderne et WC séparé. Une place de stationnement privative complète ce bien. Côté équipements, cet appartement est équipé de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, du chauffage urbain collectif, et d'un ascenseur, vous garantissant un confort de vie au quotidien. Economique avec son excellent DPE : B/A La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien. Pour couronner le tout, bénéficiez d'un accès rapide au cOEur de Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Save mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 797987047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Derudder vous propose : Appartement 2 pièces - Nantes Jules Verne. Charmant appartement de type 2 situé Bd Jules Verne, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du centre ville. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2000, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. D’une superficie de 47 m², est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les pièces à vivre sont sublimées par un parquet. L'espace de vie se compose d'un spacieux salon, séjour avec accès direct par la verrière à une cuisine récemment changée. La chambre offre un espace de rangement fonctionnel avec un placard équipé. Une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire cet appartement. Chaque espace de vie dispose d’un balcon. Un ascenseur, un interphone et un système de chauffage individuel par radiateurs radiants offrent un confort supplémentaire. Une place de parking en sous-sol sol est également mise à disposition pour faciliter votre quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.29€ par mois (soit 1071.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Derudder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 444733083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien sonet vous propose : exclusivite / saint herblain : 12 rue du petit village charmant t2 répondant aux normes pmr situé dans un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé à proximité de la ligne de bus 71, vous pourrez facilement vous déplacer en toute simplicité. De plus, le centre-ville de saint-herblain avec ses commerces et services se trouve à seulement 1 km, offrant un accès rapide à toutes les commodites nécessaires au quotidien. Cerise sur la gâteau : parking privatif en sous sol. Et grande terrasse privative. Construit en 2014, cet appartement présente une superficie totale de 46.27 m². Il se compose d'une entrée avec un rangement, d'un séjour spacieux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec un placard, et d'une grande salle d'eau. L'agencement pratique est optimise, l'appartement est en bon état général, prêt à vous accueillir. Doté d'une agréable terrasse de + de 20 m², cet appartement profite du calme de son environnement résidentiel. Bien qu'exposé au nord, l'appartement est très lumineux et profite des beaux jours sans les subir durant les mois les plus chauds. Enfin, l'appartement ne nécessite aucn travaux, son mode de chauffage est individuel au gaz offrant ainsi confort, modernité et praticité. 1ere acquisition idéale ou investissement locatif de premier ordre, il vaut le détour. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur de Saint-Nazaire, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes des plages et à 500 mètres d'un agréable parc paysager, la résidence calme et arborée offre un cadre de vie recherché. Cet appartement situé au 2è me étage, entièrement rénové, propose, une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire indépendante équipée et aménagée, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque) avec un WC, un second WC indépendant, une loggia, un dégagement avec placards et un balcon. Un garage fermé, une place de parking privative et une cave complètent cet ensemble sans travaux à prévoir. Une visite s'impose pour ceux qui recherchent un appartement bien situé et sans travaux. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAYNEAU, Tél. : 06 63 57 51 10, E-mail : nicolas.rayneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 999451099.

Iad france - vincent ibron vous propose : agréable appartement t3, accessible pmr, en rez-de-chaussée situé dans une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, un grand dégagement pouvant servir de bureau et plusieurs placards de rangement. L’appartement dispose également d’une cave. La résidence propose un local vélo et un parking offrant de nombreux stationnements libres. Un bien fonctionnel, de plain-pied, accessible pmr, facile à vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent ibron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501831697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CHANTIERS NAVALS PLACE DU SANITAT Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes, Place du Sanitat, des transports en commun, des commerces de proximité et des bords de Loire, venez découvrir ce charmant appartement neuf, issu de la rénovation complète d'un immeuble de caractère datant du début du XIXe siècle. Entièrement réhabilité en 2024 avec des prestations de qualité, ce bel appartement de type 2 séduit par son alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, il développe une surface habitable de 44 m² pour près de 60 m² au sol, offrant ainsi des volumes particulièrement agréables grâce à ses espaces mansardés. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée comprenant plaque de cuisson et hotte, ouverte sur un espace fonctionnel et convivial. La pièce de vie, d'une superficie de 14 m² habitables (20 m² au sol), bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour créer un véritable cocon de vie en plein coeur de la ville. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m² habitables (18 m² au sol), offrant de nombreux aménagements possibles. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète parfaitement l'ensemble. Ce bien profite d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les écoles, les services et les principaux axes de transport. Son positionnement au dernier étage garantit calme, intimité et une agréable qualité de vie au quotidien. Une cave située au sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Une solution de stationnement est également envisageable à proximité immédiate. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre nantais ou d'un investissement locatif de qualité dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Un bien clé en main, alliant charme, confort et emplacement de premier choix. À visiter sans tarder.