Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Appartement T3,65 m², récent de 2018 à Bouguenais à proximité de Nantes.

Au 3ème étage sur 4 étages avec ascenseur + parking privé.

Il comprend : - une entrée avec placard, - un couloir desservant, - 1 salon-salle à manger de 27 m² - coin cuisine équipée ouverte sur le salon, une baie vitrée et 1 porte fenêtre donnant sur la Loggia et le cellier, - 1 loggia - 2 chambres dont 1 avec placard intégrés, - 1 salle de bain avec baignoire, 1 vasque et sèche serviettes, - 1 WC séparé accès PMR.

L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. 1 stationnement privé et fermé au sous-sol de l’immeuble.

Équipements : fibre optique, ascenseur, accès PMR, VMC, digicode et interphone, Local à vélo et poussettes.

Chauffage / chauffe-eau individuel au gaz.

Avec les services de proximité, les écoles, les parcs et les transports à quelques pas, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle.

Primo-accédant ou primo investisseur, contactez-nous pour organiser une visite. * visite virtuelle disponible sur cette annonce * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.