Appartement 3 pièces à vendre à Bouguenais (44340)

Situé proche de toutes les commodités (transports en commun et commerces) entre Bouguenais et Rezé Atout Sud, cet appartement rénové possède de beaux volumes (76 m² au total) ! Il est composé d'une pièce à vivre de 24 m² environ, de deux chambres (10 et 12 m²), d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, il possède un coin terrasse attenant à la pièce de vie. La copropriété comprend une quinzaine de lots et les charges sont de 220 euros par trimestre comprenant : l'eau, les poubelles et les parties communes (électricité et ménage). Il peut faire l'objet d'une première acquisition ou d'un investissement locatif (entre 750 et 850 euros mensuels). Pour visiter cet appartement, un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien : 1636C.

Bouguenais bourg appartement t3 comprenant un salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc. Au 1er étage avec ascenseur. Vous profitez de plus d'un parking privatif, ainsi que d'un garage en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À deux pas du futur Busway n°8 et à quelques minutes du centre de Nantes, L'Atelier vous propose 43 appartements du T1 bis au T4 dans un cadre verdoyant et paisible, au c¿ur d'un quartier dynamique et bien connecté. Pensée comme une résidence à taille humaine, L'Atelier met la nature à l'honneur avec un c¿ur d'îlot végétalisé, des matériaux naturels comme le bois et la tuile, et des appartements baignés de lumière, prolongés de balcons, terrasses ou jardinets. Sans vis-à-vis, chaque logement offre calme et intimité, avec des prestations soignées et une place de stationnement sécurisée. Ici, la qualité de vie rime avec accessibilité : grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à prix réduit, sous conditions de ressources. Un esprit village à deux pas de la ville, un lieu de vie chaleureux et connecté. Bienvenue chez vous. Profitez du Prêt à Taux Zéro pour financer votre projet jusqu'à 50% à 0% ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

OPPORTUNITE Bouguenais les Couets, au dernier étage d'une copropriété de 5 lots, 68 m² au sol, 43 m² habitable, pièce de vie de 20 m² en prenant sur les combles pour créer la cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Rafraichissement à faire. Place de parking privative, faible charge de Copropriété. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À vendre Bouguenais Centre bourg, appartement de type 3 au 2ème étage avec ascenseur offrant : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. place de parking en sous-sol. À proximité des transmports, écoles et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Les couets appartement t3 au 1er et dernier étage d'une petite résidence. Vous profitez d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. De plus vous disposez de 2 places de parking privatives. Local vélo à disposition. Proche des commodités de de nantes. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Iad france - lorena uriarte marin vous propose : en exclusivité – beau t3 à bouguenais, quartier les couets - grande ouche au pied du tramway. Appartement situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, dans une copropriété de 2010. Ce bien lumineux exposé sud se compose d’une entrée avec placards et un cellier, d’une cuisine aménagée et équipée (installée en 2021) ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon exposé plein sud. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain spacieuse ainsi que des wc séparés. En annexe : une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Les atouts : - appartement très lumineux - au pied de toutes les commodités - place de stationnement sécurisée - aucun travaux à prévoir - cuisine récente (2021) - sols changés en 2021 une belle opportunité à bouguenais : un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lorena uriarte marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante commune de Bouguenais, cet appartement atypique bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien tels que les commerces, écoles et transports en commun. Sa localisation offre un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour les familles ou les jeunes actifs. Ce bien immobilier comprend un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée, et se trouve au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Construit en 1982, cet appartement en duplex de 57 m² environ et d'une surface au sol de près de 67 m² dispose d'une configuration pratique et fonctionnelle avec ses 3 pièces dont 2 chambres. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé en rez-de-chaussée. L'étage accueille une deuxième chambre offrant un espace intime et confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son agencement et son emplacement prisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin CHENOIR, Tél. : 06 98 86 97 58, E-mail : valentin.chenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321.

Iad france - cecile senard vous propose : bouguenais - appartement - 2 chambres - balcon - stationnement - venez découvrir cet appartement offrant une entrée en couloir, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur grand balcon, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Un place de stationnement et un rangement extérieur sur le balcon complètent ce bien. Ses atouts : appartement très lumineux, résidence récente, transports, écoles et commerces à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée donnant sur un jardin partagé sécurisé. Ce bien se compose de 63 m² Carrez, offrant une exposition ouest qui assure une belle luminosité. Une terrasse est à disposition pour profiter d'un espace extérieur couvert. Un parking sécurisé en sous-sol est également inclus. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement donnant sur un espace de vie avec cuisine ouverte, propice à une disposition personnalisée, avec un accès terrasse et une vue sur la verdure. Deux chambres sont présentes, chacune donnant sur la terrasse dont une avec grand dressing. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un WC. Le bien est doté d'un système de chauffage et d'eau chaude collectif, simplifiant la gestion énergétique. La taxe foncière annuelle est de 1 307 €. Localisation : - À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants sur la Place Jean Macé. - Le Parc des Oblates, celui de la Boucardière et le jardin Extraordinaire sont accessibles à pied. - A quelques pas, vous trouverez également la gare de Chantenay, le Navibus et différentes lignes de bus comme le C1,81, 20 et 10. - Plusieurs établissements scolaires sont proches comme l'école des Réformes, le collège Notre-Dame de l'Abbaye et le lycée Bougainville. Construit en 2012, le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble bénéficie d'un local à vélos, d'un local à poussettes et d'un ascenseur. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois, incluant les frais de chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Uniquement chez bras immobilier - reze - quartier mairie - le corbusier. Dans une résidence de 2000, très bien entretenue et calme, nous vous proposons à l'achat, un bel appartement sans travaux de type t3 d'environ 63 m² habitables, situé au 1er étage (sans ascenseur). Appartement comprenant une entrée avec placard et cellier, un wc indépendant, une salle de bains, 2 chambres au calme, un salon / séjour lumineux exposé sud et son balcon, une cuisine aménagée et équipée. À l'extérieur, une place de parking. Syndic : bras immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 77 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1107 euros.

CHANTENAY Situé dans le quartier recherché de Chantenay, proche de la place Jean Macé, au calme sur jardin, découvrez ce bel appartement de 60.65 m² au sein d'une résidence récente de 2007. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine exposé sud, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparés. En annexe une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans le quartier. Proche des commerces de la place Jean Macé, du chronobus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - ginette porhel vous propose : vous aimez l’unique, l’atypique, trouver votre futur cocon ? Voici le bien idéal pour vous ! Dans une petite copropriété bien entretenue et au calme, à deux pas du parc de procé, vous découvrirez cet appartement t3 de 60 m² carrez et 85 m² au sol. Situé au 3ème et dernier étage avec possibilité d’aménager les balcons en terrasse, cet appartement traversant entièrement rénové sans vis-à-vis vous permet de profiter d’une belle luminosité. Il vous offre les prestations suivantes : un agréable salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une en mezzanine, une salle de bain moderne, un wc séparé. Un garage privatif donnant sur le jardin de la copropriété cet appartement coup de coeur vous attend pour une visite sans tarder. Proche des commerces et des transports en commun (c6, c3, arrêt poincaré). Collègues et confrères, bienvenue pour une vente en partage pour le bonheur de nos acquéreurs et vendeurs ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginette porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann Chevalier vous propose : Appartement T3 – 60 m² – GARAGE - CAVE – Nantes Procé À seulement 500 m du parc de Procé, place Vincent Auriol, découvrez cet appartement lumineux de 60 m², situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur L’entrée, équipée d’un placard, dessert un salon lumineux avec parquet d’origine ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, elles aussi sur parquet mosaïque, une salle de bains avec cabine de douche et un WC indépendant. L’appartement vient d’être fraîchement repeint, offrant un intérieur propre et accueillant, prêt à être habité. Ses atouts : Un garage privatif fermé, accessible directement par le boulevard Paul Chabas Une cave en sous-sol L'appartement est à proximité immédiate du parc de Procé, des commerces, écoles et transports (bus C3 au pied de la résidence, centre-ville accessible en quelques minutes). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Un emplacement idéal pour profiter de la vie nantaise : espaces verts, commerces, transports et centre-ville accessible en quelques minutes ! À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours 9 lots principaux Charges prévisionnelles trimestrielle d'environ 180€ soit environ 60€ / mois Contacte-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente de 2012, découvrez ce T3 lumineux de 60 m² situé au 3 ? étage avec ascenseur, déjà loué et offrant un rendement locatif immédiat. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un grand salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un beau balcon orienté ouest avec vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. Atout supplémentaire : un box fermé en sous-sol. À proximité immédiate du centre-ville, le quartier Chantenay mêlent modernité et passé industriel avec ses petites rues et sa vue panoramique sur la Loire. Une configuration de quartier atypique qui lui vaut parfois le surnom de « petit Montmartre ». En seulement quelques minutes de l'appartement, le navibus vous emmène jusqu'aux maisons colorés de Trentemoult ou pour ceux en quête de nature au jardin extraordinaire. Un placement idéal pour les investisseurs en quête d'un bien récent, fonctionnel et sécurisé, avec locataire déjà en place. (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Iad france - dorine debart vous propose : exclusivite / nantes - mellinet : appartement 103 m² au sol - 2 chambres - mezzanine - garage - cave. Venez découvrir cet appartement plein de charme de 103 m² au sol (50 m² en carrez) situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme, avec jardin arboré. Il s'ouvre sur une large pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine donnant sur celle-ci permet de créer un espace bureau ou une chambre supplémentaire. Vous profiterez d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures, sa double exposition est-ouest ainsi que sa grande hauteur sous plafond. Un couloir bénéficiant de nombreux rangements donne l'accès à un espace nuit cosy composé de deux chambres, d'une salle de bain moderne (baignoire et douche) et de toilettes séparées. Vous serez séduits par son emplacement, sa luminosité ainsi que sa décoration soignée. Privilégiez les appels et les sms pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorine debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmant bien au coeur de Nantes Chantenay Situé dans un cadre calme et agréable, ce bien de plain-pied vous propose un espace de vie confortable au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine non aménagée, d'une chambre, d'un bureau ainsi qu'un séjour. Vous aurez la possibilité de créer une deuxième chambre. Vous apprécierez également trois jardins privatifs d'environ 90 m² chacun. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports, cet appartement / maison est une belle opportunité à découvrir. À visiter sans tarder !

Copropriété récente sur nantes carcouet. Appartement composé d'une pièce de vie double exposition sur balcon, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains avec wc. Place de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - zhirah turk vous propose : exclusivité – nantes zola – t3 avec balcon, garage & cave.

Iad france - solenne pineau vous propose : nantes - rue du bouillon - t3 - buanderie - rangements - balcon - garage venez posez vos valises dans cet appartement t3 de 62.19 m² au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant sur balcon de 3.69 m² exposé sud / est, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards (11.32 m² et 9.72 m²), d’une salle de bain, d'une buanderie et de wc séparés. Un garage de 14 m² complètent ce bien. Les + : au calme, vue sur la verdure depuis le salon, double vitrage, chauffage individuel, très bien situé, petite copropriété bien entretenue. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.87€ par mois (soit 1174.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 91 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'une résidence calme des années 60, cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité et son potentiel. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée et de deux chambres, offrant une base idéale pour réinventer totalement l'espace selon vos envies. L'appartement est à rénover entièrement, avec le charme préservé de ses parquets en bois. Vous profiterez également d'une vue dégagée, d'une cave et d'une place de parking privative, de véritables atouts au quotidien. Situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles du quartier Zola, il représente une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure dans un emplacement recherché. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement attractif.

Quartier très recherché, au calme, venez découvrir ce très beau 3 pièces en duplex entièrement refait avec des matériaux de qualité, l'exposition sud lui donne une luminosité extraordinaire avec une vue dégagée sans vis à vis Au Troisième étage sans ascenseur, sa pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte tout équipée sera vous séduite, vous trouverez également à ce niveau une chambre et une grande salle de bain avec douche et baignoire A l'étage vous trouverez un ensemble parentale avec un espace détente donnant sur un chambre en mansarde Enfin un garage complète ce bien Cet appartement s'inscrit dans une petite copropriété avec syndic bénévole réduisant au minimum les frais Vous aurez également la possibilité de profiter d'un Jardin privatif à la copropriété entièrement clos idéal pour les enfants Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

NANTES - CHANTENAY Découvrez ce type 3, idéalement situé dans le quartier recherché de Chantenay, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. D'une surface de 70 m², cet appartement fonctionnel offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², incluant une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² chacune. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée et moderne, avec un WC séparé. Ce bien, alliant charme et modernité, un coup de coeur proche des transports de toutes les commodités. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Situé quartier Zola / Procé, cet appartement bénéficie d'une vie de quartier agréable avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses bonnes connexions de transport en commun. Idéalement localisé, il offre un accès facile aux écoles, crèches, et aux lieux de loisirs tels que parcs et restaurants, séduisant ainsi les familles et les jeunes actifs. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé S / E, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Avec des pièces bien agencées et une surface Carrez de 54 m², cet appartement offre un confort moderne et fonctionnel pour une vie citadine agréable. De plus, il est pourvu d'une cave en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement d'un vélo. Possibilité d'acheter un garage box dans la résidence. N'hésitez pas à me demander une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Situé dans le quartier Bellevue, à l'ouest de Nantes, ce secteur en pleine évolution séduit par son cadre de vie pratique et urbain. Il offre une vie de quartier dynamique avec commerces de proximité, services, espaces verts et équipements du quotidien, apprécié aussi bien par les familles que par les investisseurs. Le quartier bénéficie d'une bonne accessibilité, avec le tramway et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles de la métropole. Les crèches, écoles primaires et collèges sont présents à proximité, facilitant l'organisation du quotidien. L'appartement développe une surface de 62 m² et se compose d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le séjour lumineux, véritable pièce de vie, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 873 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE, Tél. : 06 41 95 29 98, E-mail : thomas.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886.