T3 + BALCON - SUD/OUEST - BOUGUENAIS LES COUËTS

Bouguenais (44340)

222 600 €

3 773 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
59 m²
Surface

Accès PMRAscenseurParkingMeubléTerrasseCalme

Description du bien

Visite virtuelle disponible !

Exclusivité bras immobilier - bouguenais les couëts - secteur grande ouche / la jaguère.

Au calme, en fond d'impasse, nous vous proposons à l'achat, un bel appartement situé au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages entouré de verdure.

Cet appartement de type t3 d'environ 60 m² avec un beau balcon sans vis à vis exposé sud / ouest.

Le logement comprend : une entrée avec un placard et dégagement desservant l'espace de vie avec une cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée, une salle de bains, un wc indépendant, et deux chambres.

Au sous-sol, une place de parking sécurisée.

Immeuble livré en 2021, sous garantie décennale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 81 lots - dont 41 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1083 euros.

Annonce publiée le 21 août 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Parking
Meublé
Terrasse
Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 222 600 €(3 773 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 773 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 773 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bouguenais indisponible

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Localisation

Bouguenais (44340)

Bouguenais

Localisation approximative

Adresse du bien : rue Jean Mermoz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr