Appartement à vendre Loire-Atlantique (44)

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Ce studio de 19 m², situé dans un quartier animé et recherché à proximité des célèbres Machines de l'Île, est une offre à ne pas laisser passer ! Meublé et équipé, il comprend une salle d'eau avec WC et une pièce de vie multi-fonctionnelle incluant un coin nuit, un espace bureau et une kitchenette. Les avantages de cet investissement, sélectionné avec soin par Digimo Invest sont nombreux : - Emplacement idéal : à deux pas du centre-ville de Nantes (Île de Nantes) et des Machines de l'Île, l'un des sites touristiques les plus populaires de France. - Résidence pratique : facile à entretenir, avec des charges de copropriété et une taxe foncière très faibles. - Stabilité locative : locataire de longue durée déjà en place, assurant des revenus réguliers. - Excellente luminosité : grâce à ses deux grandes baies vitrées, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. - Efficacité énergétique : Conforme aux normes environnementales actuelles, permettant de réaliser des économies d'énergie. - Accompagnement par Digimo Invest : assistance complète tout au long de votre investissement, sans frais supplémentaires. Le prix inclut tout le mobilier. Contactez-nous pour une étude financière personnalisée. Notre équipe est à votre disposition pour vous conseiller et répondre à toutes vos questions. À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Depuis plusieurs années, Digimo Invest est devenu un partenaire de confiance pour vos projets d'investissement locatif à Nantes. Notre mission : vous permettre d'investir sereinement, sans vous soucier de la gestion quotidienne. À découvrir aujourd'hui : un studio meublé de 18,4 m², déjà loué, dans une résidence étudiante de 2012. Situé au premier étage, ce T1 fonctionnel dispose d'une kitchenette équipée, de rangements astucieux et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour continuer à générer des loyers ! Pourquoi ce studio est-il une belle opportunité ? - Emplacement pratique : proche du centre-ville, des universités et des transports - Loyer sécurisé : gestion complète assurée, pour des revenus réguliers sans gestion directe - Rendement brut estimé à 4,4 %, une belle performance pour Nantes - DPE récent et conforme aux nouvelles normes énergétiques Ce bien est parfait pour vous si. - Vous cherchez un bien loué, prêt à générer des revenus immédiatement - Vous démarrez dans l'investissement ou vous souhaitez diversifier votre portefeuille - Vous préférez un bien simple à gérer, bien placé et sécurisé - Vous souhaitez être accompagné à chaque étape pour éviter les mauvaises surprises Côté financement, Digimo vous propose une étude personnalisée gratuite pour mettre en place un montage adapté à votre profil. Grâce à nos partenaires bancaires, vous pouvez bénéficier de conditions avantageuses sur votre prêt et votre assurance. Envie d'en parler ? Appelez nos équipes ! Nous avons d'autres biens en portefeuille et sommes prêts à vous aider à avancer rapidement et efficacement dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet actif immobilier a été selectionne par digimo invest, le leader de l'investissement locatif a nantes évaluez vos capacités de financement dès aujourd'hui ! Bénéficiez de notre offre de pré-étude personnalisée et gratuite, réalisée en moins de 24 heures. Contactez notre équipe dès maintenant pour obtenir tous les détails ! Nous vous proposons une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle : un t1 bis entièrement meublé et équipé, actuellement loué avec un bail meublé en cours. Situé au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2012, cet appartement de 22,5 m² offre un agencement optimisé avec une kitchenette intégrée et des rangements astucieux. Vous apprécierez également la salle d'eau avec wc attenants et une place de parking. Les avantages de cet appartement sont nombreux : - emplacement stratégique : idéalement situé à proximité des transports en commun, du centre-ville et des établissements d'enseignement supérieur, cet appartement assure une accessibilité optimale pour ses occupants. - gestion locative intégrée : profitez d'une gestion locative complète assurant des revenus stables à long terme pour une tranquillité d'esprit garantie. - rendement locatif brut performant : avec un rendement brut de 4,3 %, cette propriété offre un excellent potentiel de rentabilité pour optimiser votre retour sur investissement. - diagnostic de performance énergétique favorable : conforme à la réglementation environnementale en vigueur, cette propriété garantit une consommation énergétique optimale en parfaite harmonie avec la loi climat. - accompagnement par digimo invest : bénéficiez d'un suivi personnalisé tout au long de votre investissement, sans frais supplémentaires. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous conseiller et répondre à toutes vos interrogations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Notre équipe se fera un plaisir de vous aider. Pour un contact privilégié, appelez-nous directement. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Faites un investissement malin avec Digimo Invest ! Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs dans la sélection de biens performants et bien situés. Grâce à notre expertise, nous vous aidons à optimiser votre rendement et à éviter les pièges de l'investissement locatif. Un T1 Bis meublé et lumineux au cœur du quartier étudiant ! Ce T1 Bis de 32 m², situé dans la résidence étudiante Einstein II, offre un espace de vie confortable et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Il dispose d'un coin nuit cloisonné, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Son emplacement est idéal, à proximité des universités et des commodités, garantissant une forte demande locative. Pourquoi avons-nous sélectionné cet investissement ? - Quartier étudiant prisé, avec une forte demande locative - Gestion simplifiée, avec un locataire déjà en place - Charges de copropriété faibles : seulement 32 € / mois - Bonne performance énergétique (DPE : D), pour une isolation efficace Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous cherchez un placement dans un secteur dynamique - Vous débutez dans l'investissement et souhaitez un bien clé en main - Vous privilégiez les investissements sécurisés avec une gestion simplifiée - Vous voulez diversifier votre patrimoine sans prise de tête Besoin d'un accompagnement pour le financement ? Nos experts vous accompagnent pour structurer votre budget et vous proposer les meilleures solutions de financement. Profitez d'une étude gratuite et personnalisée pour optimiser votre projet. Discutons de votre projet : nos équipes sont disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous proposer d'autres biens adaptés à vos objectifs. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec Digimo Invest ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet actif immobilier a été selectionne par digimo invest, le leader de l'investissement locatif a nantes nous vous présentons une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle : un t1 entièrement meublé et équipé, actuellement loué avec un bail meublé en cours. Situé au cinquième étage d'une résidence construite en 2012, cet appartement de 20,7 m² offre un agencement optimisé avec une kitchenette intégrée et des rangements ingénieux. Vous apprécierez également la salle d'eau avec fenêtre et wc attenants. Les avantages de cet appartement sont nombreux : - emplacement stratégique : idéalement situé à proximité des transports en commun, du centre-ville et des établissements d'enseignement supérieur, cet appartement assure une accessibilité optimale pour ses occupants. - gestion locative intégrée : bénéficiez d'une gestion locative complète assurant des revenus locatifs stables à long terme, pour une tranquillité d'esprit garantie. - rendement locatif brut performant : avec un rendement brut atteignant 4,3 %, cette propriété offre un excellent potentiel de rentabilité pour optimiser votre retour sur investissement. - diagnostic de performance énergétique favorable : conforme à la réglementation environnementale en vigueur, cette propriété garantit une consommation énergétique optimale, en parfaite harmonie avec la loi climat. - accompagnement par digimo invest : profitez d'un suivi personnalisé tout au long de votre investissement, sans frais supplémentaires. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour vous conseiller et répondre à toutes vos interrogations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Notre équipe se fera un plaisir de vous aider. Pour un contact privilégié, appelez-nous directement. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chez Digimo Invest, on sait qu'un bon investissement locatif commence par un bon accompagnement. Depuis 2017, on vous aide à bâtir des projets solides en sélectionnant des biens fiables, bien situés, et gérés sans tracas. On est là pour vous guider sur tous les plans : fiscalité, financement, stratégie. pour que vous investissiez en toute sérénité. Cap sur l'Île de Nantes avec ce studio meublé de 18,6 m², au 4e étage d'une résidence étudiante récente, bien entretenue et très appréciée par les locataires. L'appartement est exposé ouest, bien agencé et à proximité directe du futur CHU et des établissements d'enseignement supérieur. Un combo gagnant pour viser la demande étudiante. Pourquoi on a sélectionné ce bien ? Un rendement net autour de 4,2 %, supérieur à la moyenne sur Nantes Loyer sécurisé et gestion prise en charge, pour un esprit tranquille Des charges limitées à seulement 10 € par mois Quartier en plein essor, parfait pour une cible étudiante durablement présente Ce type de bien est fait pour vous si. Vous cherchez à investir pour la première fois sans y laisser trop de budget Vous voulez percevoir des loyers réguliers et sécurisés Vous visez une ville dynamique avec une vraie attractivité Vous préférez être accompagné à chaque étape pour éviter les faux pas Côté financement, Digimo vous aide à tout structurer. De l'étude de budget aux conditions bancaires, on s'appuie sur un réseau de partenaires fiables pour vous proposer une solution clé en main, adaptée à votre profil. Des questions ? Besoin d'en voir d'autres ? Nos équipes sont disponibles pour vous conseiller et vous proposer une étude gratuite, simple et personnalisée. On avance à votre rythme, mais toujours avec efficacité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne des milliers d'investisseurs dans leurs projets immobiliers. Grâce à une expertise complète - couvrant fiscalité, réglementation et aspects économiques - nous sélectionnons des biens de qualité et aidons à maximiser vos revenus tout en évitant les erreurs coûteuses. Que vous visiez le neuf, l'ancien, le meublé ou des biens en résidences spécialisées, nous sommes à vos côtés pour chaque étape. Un studio idéalement situé à Nantes Ce studio de 23,4 m², entièrement meublé et équipé, se trouve dans une résidence moderne au cœur de l'Île de Nantes. Avec un espace bien pensé et des finitions soignées, il est à deux pas des commodités, écoles et transports. Pourquoi avons-nous sélectionné cet investissement ? - Localisation premium sur l'Île de Nantes, proche du futur CHU et des universités. - Gestion simplifiée avec loyers sécurisés par un gestionnaire expérimenté. - Charges de copropriété faibles pour optimiser vos revenus. - Prix au m² compétitif pour la région. Cet investissement est fait pour vous si. - Vous débutez dans l'immobilier avec un budget maîtrisé. - Vous recherchez un placement sûr et sans complications. - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine dans une ville dynamique. - Vous ciblez une rentabilité régulière et sécurisée. Une solution de financement sur mesure : Chez Digimo Invest, nous vous aidons à calibrer votre budget et trouver le financement le plus adapté. Profitez d'une étude gratuite et personnalisée pour structurer votre projet avec sérénité. Contactez-nous pour en savoir plus ! Nos équipes se tiennent prêtes à répondre à vos questions et à vous guider dans votre investissement. Explorez également d'autres opportunités que nous avons en portefeuille. Un simple appel suffit pour lancer votre projet avec Digimo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez Digimo Invest, nous sommes convaincus qu'un bon placement immobilier, c'est avant tout un projet qui vous ressemble ! Depuis 2017, nous accompagnons chaque investisseur avec des conseils concrets, des solutions accessibles et un suivi sur mesure pour construire un patrimoine solide. Aujourd'hui, cap sur l'Île de Nantes, un quartier en pleine effervescence ! Découvrez ce studio meublé de 18 m² situé dans une résidence étudiante récente et bien notée. Au 8ème étage, ce studio profite d'une vue dégagée et d'un agencement optimisé. L'arrivée prochaine du nouveau CHU et la proximité des écoles supérieures renforcent encore son attractivité. Pourquoi ce studio mérite-t-il votre attention ? - Un rendement net estimé à 4,3 %, supérieur à la moyenne du secteur - Une résidence récente, bien entretenue avec un excellent taux d'occupation - Des charges très basses : environ 10 € par mois et un cadre fiscal avantageux en LMNP - Un quartier en pleine mutation avec de nombreux projets urbains à venir Ce bien est fait pour vous si. - Vous cherchez un premier investissement à petit budget - Vous voulez un placement sans gestion quotidienne - Vous pariez sur des villes dynamiques comme Nantes pour vos projets immobiliers - Vous privilégiez des biens faciles à louer, bien placés et bien gérés Et pour le financement ? Avec Digimo, bénéficiez d'une étude gratuite et d'un accompagnement personnalisé pour trouver les meilleures conditions de prêt grâce à notre réseau bancaire partenaire. Envie d'en discuter ? Appelez nos équipes ! Nous avons d'autres opportunités prêtes à booster votre patrimoine et nous adaptons nos conseils à votre profil et à vos ambitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissez intelligemment avec Digimo Invest Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs en quête de biens performants et adaptés à leurs objectifs. Nous sélectionnons des opportunités attractives et vous guidons tout au long de votre projet pour maximiser votre rendement et éviter les pièges. Un studio meublé, clé en main, en plein cœur de Nantes Ce studio de 29,3 m², entièrement équipé et fonctionnel, est situé dans une résidence étudiante appréciée, boulevard Albert Einstein. L'aménagement est optimisé avec une pièce de vie lumineuse, une kitchenette bien pensée et une salle d'eau moderne. À deux pas des universités et des commerces, il offre un investissement sans souci dans une zone de forte demande locative. Pourquoi avons-nous sélectionné cet investissement ? - Emplacement stratégique au cœur du quartier étudiant - Appartement rénové récemment (2021-2022), aucun travaux à prévoir - Résidence bien notée (4 / 5) pour son confort et ses services - Charges de copropriété réduites (15 € / mois) et bon rendement Ce bien est parfait pour vous si. - Vous recherchez un premier investissement sûr et rentable - Vous voulez un bien dans un secteur très demandé par les locataires - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un placement clé en main - Vous privilégiez un investissement avec gestion simplifiée Un financement sur mesure avec Digimo Invest Nos experts vous accompagnent pour structurer un financement optimisé et compétitif. Bénéficiez d'une étude gratuite et personnalisée pour maximiser votre rendement et maîtriser votre budget. Intéressé ? Échangeons ensemble ! Ce bien vous intrigue ? Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails et découvrir d'autres opportunités exclusives. Chez Digimo Invest, nous transformons vos projets immobiliers en réussite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissez intelligemment avec Digimo Invest ! Depuis 2017, nous aidons les investisseurs à identifier des opportunités immobilières performantes et sécurisées. Grâce à notre expertise, nous vous accompagnons à chaque étape pour optimiser votre investissement et simplifier la gestion de votre bien. Un studio idéalement situé dans le quartier étudiant nantais ! Ce studio meublé de 19,9 m², au sein de la résidence étudiante Einstein II, offre un cadre moderne et pratique. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel avec kitchenette, coin nuit et salle d'eau. Son balcon privé est un vrai plus, apportant luminosité et confort aux étudiants. Pourquoi cet investissement est une belle opportunité ? - Quartier étudiant attractif, au cœur d'un pôle universitaire dynamique - Prix au m² compétitif : 3 400 € / m², en dessous de la moyenne locale - Charges de copropriété réduites : 20,4 € / mois - Bonne performance énergétique (DPE : D), assurant une isolation efficace Ce bien est fait pour vous si. - Vous recherchez un placement sécurisé avec une forte demande locative - Vous souhaitez un investissement clé en main, sans travaux à prévoir - Vous misez sur Nantes, une des villes étudiantes les plus dynamiques de France - Vous voulez bénéficier des avantages fiscaux du statut LMNP Besoin d'un accompagnement pour votre financement ? Nos experts vous aident à structurer votre budget et à obtenir un financement avantageux. Profitez d'une étude gratuite et personnalisée pour optimiser votre projet. Discutons de votre projet ! Nos équipes sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous proposer d'autres biens adaptés à vos objectifs. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement avec Digimo Invest ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez Digimo Invest, notre rôle c'est de vous faire gagner du temps et de la sérénité dans vos investissements. Depuis 2017, nous accompagnons chaque investisseur avec une vision à 360° : fiscalité, rendement, gestion, qualité du bien et revente. Résultat ? Des placements sécurisés, efficaces et bien ciblés. Aujourd'hui, cap sur Nantes, dans un quartier très prisé par les étudiants. Ce studio de 20,7 m² meublé et bien agencé est situé dans une résidence moderne, proche des facs et des transports. Idéal pour une location sans vacance. Pourquoi ce bien mérite votre attention ? - Un rendement net estimé à 4,7 %, bien placé dans le contexte actuel - Un gestionnaire local solide avec un locataire déjà en place - Une grande partie des charges prises en charge par l'exploitant - Un emplacement en pleine dynamique urbaine, à deux pas du futur CHU Ce bien est fait pour vous si. - Vous voulez démarrer dans l'investissement avec un bien accessible - Vous cherchez un bien loué, rentable, et sans gestion directe - Vous visez un emplacement fiable avec un bon potentiel locatif - Vous appréciez la fiscalité avantageuse du LMNP Vous avez des questions sur le financement ? Chez Digimo, nous vous accompagnons pour définir le bon montage et trouver des conditions bancaires attractives. Notre réseau de partenaires vous simplifie la vie. Intéressé ? Contactez notre équipe. D'autres biens sont disponibles et nous sommes là pour vous aider à faire le bon choix, en fonction de votre profil et de vos objectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs dans la constitution et l'optimisation de leur patrimoine locatif. Notre expertise s'appuie sur une approche globale intégrant les dimensions fiscales, juridiques et économiques de chaque projet. Nous sélectionnons rigoureusement des actifs, comme ce bien situé à Nantes, pour leur potentiel de rendement, leur qualité de gestion et leur stabilité à long terme. Découvrez aujourd'hui ce studio de 21 m² situé au rez-de-jardin d'un ensemble immobilier moderne à Nantes (44300), au sein d'une résidence étudiante sécurisée avec espaces verts. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, et dispose d'un accès direct à une terrasse donnant sur la cour intérieure. Une place de stationnement privative est incluse dans la vente. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Gestion locative simplifiée via un contrat professionnel - Bien entretenu, avec excellente présentation intérieure - Rendement net attractif dans une ville étudiante dynamique - Emplacement de stationnement privatif inclus, rare sur ce type de produit Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un bien clé en main dans un marché sécurisé - Vous débutez dans l'investissement avec un budget maîtrisé - Vous souhaitez générer un revenu complémentaire stable - Vous privilégiez les actifs situés dans les métropoles à forte demande locative Notre équipe vous propose une étude de financement personnalisée, sans engagement. Digimo vous accompagne pour ajuster le montage à votre profil et identifier les meilleures conditions du marché. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou découvrir les autres opportunités actuellement disponibles. Nos conseillers sont disponibles pour une étude sur mesure, aussi bien patrimoniale que financière. Réactivité et expertise garanties ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs dans leurs projets locatifs avec une approche globale : analyse fiscale, sélection de biens pertinents, accompagnement personnalisé avant, pendant et après l'acquisition. Nous mettons un point d'honneur à proposer des opportunités sécurisées et durables, en neuf comme en ancien, meublé ou non, avec des rendements optimisés. Situé au 1er étage de la résidence étudiante La Rivière à Nantes Nord, ce studio de 20,60 m² est bien agencé, calme et donne sur une agréable zone boisée à l'arrière de la résidence. Meublé et prêt à louer, il constitue une solution clé en main pour tout investisseur. Pourquoi avons-nous retenu cet investissement ? - Vue dégagée sur un espace arboré, cadre reposant sans vis-à-vis - Bien entretenu, meublé, fonctionnel et sans perte d'espace - Situé à deux pas des écoles et transports, dans un secteur étudiant actif - Résidence récente (2016) avec des charges très maîtrisées Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous débutez et souhaitez un placement simple et rassurant - Vous cherchez à diversifier votre patrimoine locatif en milieu étudiant - Vous voulez des revenus locatifs réguliers, sans tracas de gestion - Vous ciblez un bien idéalement placé, à un prix au m² compétitif Nos équipes peuvent vous proposer une étude personnalisée de financement, gratuitement, pour vous aider à calibrer votre budget et identifier les meilleures solutions de crédit, en fonction de votre profil. Intéressé ? Contactez-nous pour plus de détails ! D'autres opportunités sont disponibles dans notre portefeuille. Chez Digimo, nos conseillers sont à votre écoute pour vous orienter avec réactivité et professionnalisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs à la recherche de solutions immobilières solides et sécurisées. Nous sélectionnons rigoureusement chaque bien en analysant sa localisation, son potentiel locatif et son cadre fiscal. Notre équipe vous conseille sur l'ensemble des aspects liés à votre projet : financement, fiscalité et gestion. Spécialistes de l'investissement locatif, nous vous proposons des biens adaptés à votre stratégie patrimoniale. Au cœur du quartier universitaire Nantes Nord, ce studio meublé de 19,1 m² est situé au troisième et dernier étage d'une résidence étudiante calme. Cosy et bien agencé, cet appartement est en bon état général et parfaitement adapté à la location étudiante. L'environnement est verdoyant et paisible, avec le Parc de l'Amande et une plaine de jeux juste derrière la résidence. Côté commodités : tramway et bus sont à 3 minutes à pied (arrêt René Cassin - ligne 2), et un autre arrêt à 5 minutes (Chêne des Anglais). Les grandes écoles (ENITIAA, Audencia, Polytech. ) ainsi que les commerces et services (Médiathèque Nord, centre commercial Orvault Grand Val) sont facilement accessibles. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Emplacement stratégique : proche des écoles, universités et pôles étudiants - Transports (tram et bus) accessibles à pied en moins de 5 minutes - Appartement fonctionnel et bien entretenu, sans travaux à prévoir - Gestion locative assurée par Réside Études, pour un investissement serein Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous cherchez un bien locatif avec gestion simplifiée - Vous voulez un placement clé en main avec loyers sécurisés - Vous débutez dans l'investissement immobilier - Vous souhaitez élargir votre portefeuille avec un studio en résidence étudiante Digimo Invest propose une étude de financement gratuite et personnalisée : nos experts vous accompagnent pour construire un financement adapté à votre profil et aux objectifs de votre projet. Contactez-nous dès maintenant : d'autres opportunités similaires sont disponibles à Nantes et dans d'autres villes. Nos équipes sont réactives pour étudier avec vous les solutions les plus pertinentes pour votre patrimoine. À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs immobiliers à la recherche de solutions efficaces, stables et pertinentes. Nous intervenons sur l'ensemble des aspects liés à l'investissement locatif — fiscalité, stratégie patrimoniale, structuration juridique — et sélectionnons des actifs offrant à la fois visibilité, performance et simplicité de gestion. Situé dans la résidence étudiante Montecristo, sur l'Île de Nantes, ce T1 bis présente une configuration singulière et bien pensée. Un couloir d'entrée dessert une salle d'eau et une kitchenette linéaire, avant d'ouvrir sur une pièce de vie spacieuse avec un coin bureau / salon. L'espace nuit, situé sur le côté, peut être isolé grâce à une cloison accordéon, permettant une séparation fonctionnelle. L'appartement, au 1er étage, donne sur une rue calme. Il bénéficie également d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol — un vrai atout à Nantes. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Agencement fonctionnel avec espace nuit séparé - Emplacement central au cœur de l'Île de Nantes - Visibilité sur les loyers grâce à un cadre de gestion structuré - Stationnement inclus en sous-sol, rare dans le secteur Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous recherchez un bien compact mais bien organisé - Vous ciblez un quartier étudiant dynamique et central - Vous souhaitez percevoir des revenus réguliers sans gérer au quotidien - Vous visez un placement patrimonial dans une métropole universitaire Digimo Invest vous propose une étude gratuite de financement sur mesure, incluant l'optimisation de votre budget et la recherche de solutions de crédit adaptées à votre profil. Nous vous accompagnons aussi sur les aspects fiscaux pour sécuriser votre opération. Nos équipes sont à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations nécessaires ou vous proposer d'autres biens similaires. Contactez-nous : notre réactivité et notre expertise sont à votre service pour construire une stratégie d'investissement efficace et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexandre Avit vous propose : À deux pas du Petit Chantilly et de la ligne 3 du tram, ce bel appartement traversant de type 5, niché dans une résidence calme et sécurisée, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, les volumes séduisent : vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un espace salle à manger convivial, et cuisine indépendante, fonctionnelle, avec coin repas. Le grand salon-séjour peut également être facilement divisé pour créer une 4ᵉ chambre ou un bureau selon vos besoins. Côté nuit, trois chambres bien distinctes, une salle d’eau avec grande vasque et douche, ainsi qu’un WC séparé. L’exposition sud et les multiples ouvertures assurent une luminosité constante, avec vue dégagée sur la verdure. Le chauffage au sol et l’eau froide sont inclus dans les charges pour un confort maîtrisé. La résidence propose en outre une salle commune dédiée aux activités culturelles et sportives, un vrai plus pour la convivialité. La fibre est installée. Des espaces de rangement communs et des stationnements libres complètent les prestations. Possibilité d’acquérir un box fermé et éclairé en option, offrant un espace supplémentaire sécurisé pour votre véhicule ou vos affaires, proposé à un tarif très attractif. Commerces, écoles, transports et axes rapides à proximité. Idéal pour une famille ou une colocation organisée. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour une visite dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Appartement rénové avec terrasse, garage et cave – Parc Paysager, Saint-Nazaire Dans une résidence calme et bien entretenue, idéalement située au pied du Parc Paysager, venez découvrir cet appartement lumineux de type T2 / T3, entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 5 étages. L’appartement se compose de : une entrée avec rangements, une pièce de vie comprenant salon et salle à manger, avec la possibilité de créer facilement une deuxième chambre, une cuisine indépendante aménagée, prolongée d’un cellier, une chambre confortable avec placard une salle d’eau WC Vous profiterez également d’une agréable terrasse d’environ 10 m², exposée sud-est, équipée d’un store banne, En annexes : une cave privative et un garage fermé Le ravalement a été récemment réalisé. Quartier recherché pour sa tranquillité, ses espaces verts et la proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david ravon vous propose : appartement - nantes est - grand blottereau - 91 m² - 4 chambres - balcon - cave - garage situé à deux pas du parc du grand blottereau, des écoles et des transports, cet appartement de 91 m² se trouve au sein d’une copropriété des années 70, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest. La cuisine séparée, est à aménager et à équiper, avec une arrière-cuisine fonctionnelle pour le rangement et un espace buanderie. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux avec placards, une salle d’eau avec wc ainsi que d'un dressing indépendant. Le bien dispose d’une place de parking fermée en sous sol et d’une cave de plus de 13 m². Possibilité d'acquérir une seconde place de parking fermée en sous sol. Visite virtuelle sur demande ! Contactez moi pour une visite ! Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Superbe appartement à la Fleuriaye T3 de 54 m² avec balcon - Lumineux et Fonctionnel Appartement moderne, lumineux et bien agencé dans un cadre verdoyant proche de toutes commodités dans un immeuble de 2007 bien entretenu et récemment ravalé. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre une superficie totale de 54 m². L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec une cuisine équipée fonctionnelle, de 2 petites chambres confortables, d'une salle d'eau et WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une agréable vue dégagée sur la nature environnante coté parc. Cet appartement est idéalement exposé au sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence sécurisée, bénéficie d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique pour votre confort au quotidien. Les avantages ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez d'un parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un grand local à vélos et une laverie. De plus, la résidence est dotée d'un parc paysager où vous pourrez vous promener et vous détendre en toute tranquillité. Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement saura vous séduire par son agencement pratique, son environnement calme et sa localisation stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi vite pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Gaston Serpette / Rd point de Vannes Appartement 5 pièces de 112 m², au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’une pièce de vie de 31 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - ginette porhel vous propose : une pépite dans le triangle d’or à nantes ! Superbe loft doté de beaux volumes ouvert sur l’extérieur : terrasse de plus de 60 m² environ sud-ouest ! Très rare - amoureux des biens atypiques et de charme ! Découvrez ce sublime loft entièrement rénové de 153 m² environ aménagé avec goût ! Il comprend en rez-de-chaussée : une entrée avec espace salon et bureau, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau, wc séparé, une chambre avec salle d’eau privative et wc (possibilité d’aménager une 3ème chambre). Un escalier privatif vous mène à l’étage : une spacieuse pièce de vie avec cheminée à éthanol d'environ 60 m² environ, une cuisine américaine aménagée, équipée et intégrée ouverte à travers une magnifique verrière sur un agréable espace de détente : une belle terrasse végétalisée. Une cave complète ce bien très rare en hyper-centre. De l’espace et des prestations de qualité. Une place de stationnement en sus. Contactez-moi ! À visiter sans tarder ! Collègues et confrères, bienvenue pour une vente en partage ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginette porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Triplex - Atelier - Loft de 217 m² à rénover et divisible en 2 lots avec garage en plein cOEur de Nantes Rue Paul Bellamy. Cette superbe opportunité d'investissement située en plein cOEur de la dynamique ville de Nantes allie espace, potentiel et localisation privilégiée. Ce triplex de 217 m² dont 198 m² habitables offre une multitude de possibilités grâce à ses 8 pièces, dont une grande pièce de vie, un séjour, une grande cuisine, 5 chambres spacieuses, et ses 3 salles de bains (2 sde) pour un confort de vie optimal. Que vous soyez marchand de biens, Investisseur ou particulier, il peut être aménagé en maison pour une famille, en espace mixte habitation / pro ou en atelier d'artiste (peintre / photographe). Construit en 1947, ce bien au calme en 2ème rideau se déploie sur 3 niveaux offrant de vastes espaces à repenser et à personnaliser selon vos envies. Un grand garage est également inclus, offrant un parking sécurisé pour votre véhicule. cet atelier nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Vous aurez la liberté de customiser et moderniser chaque espace selon vos goûts et besoins. L'occasion de créer un lieu de vie unique, à votre image. Situé au cOEur de Nantes, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce triplex bénéficie d'une exposition idéale sud et est. Imaginez les espaces lumineux et chaleureux que vous pourrez créer pour une qualité de vie au quotidien. Ne ratez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un triplex plein de potentiel dans un emplacement recherché de Nantes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.