Appartement à vendre Loire-Atlantique (44)

Jules verne - dans une résidence de 2017, appartement de type 2 de 37 m² en dernier étage avec une belle terrasse de 18 m² au calme. Il se compose d'un séjour donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre accessible à la terrasse, et d'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement complète la vente. Proche du bus (c1) et de la ligne 1 du tram.

QUARTIER DOBRÉE - STUDIO DE CHARME EN PLEIN CŒUR DE NANTES Envie de vivre au cœur de Nantes, dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus authentiques de la ville ? Ce charmant studio, idéalement situé dans le secteur recherché de Dobrée, n'attend plus que vous ! Un véritable coup de cœur pour qui rêve d'un pied-à-terre plein de caractère en centre-ville. À quelques minutes à pied seulement de la place Graslin et du centre-ville historique, vous profiterez d'un emplacement de choix : commerces de proximité, restaurants, cafés, transports en commun et animations culturelles se trouvent à votre porte. Un véritable atout pour qui souhaite allier praticité, convivialité et art de vivre urbain, au quotidien comme pour un projet locatif. Dès l'entrée, la pièce principale séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son volume astucieusement pensé permet d'aménager sans contrainte un coin bureau confortable et un espace nuit cosy, offrant ainsi de multiples possibilités d'agencement : idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel, facile à vivre et parfaitement bien placé. La kitchenette, pensée pour optimiser chaque mètre carré, dispose de tous les branchements nécessaires pour accueillir un équipement standard : à vous de la personnaliser entièrement selon vos envies et votre style de vie. Côté sanitaires, la salle d'eau séparée intègre l'ensemble des équipements et se trouve dans un bon état d'usage, pour un confort immédiat dès votre emménagement. Habitable dès votre installation, ce studio offre également un joli potentiel d'évolution : quelques travaux de rafraîchissement permettraient de le personnaliser entièrement à votre goût, de moderniser son ambiance, voire d'en améliorer les performances énergétiques pour un investissement encore plus valorisant sur le long terme. Un bien idéal pour se lancer dans l'immobilier, se rapprocher du dynamisme du centre-ville ou constituer un investissement locatif de qualité, dans un quartier prestigieux où la demande ne faiblit jamais et où les biens s'arrachent rapidement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme et le potentiel de ce studio plein de caractère ! Référence agence : 541.

À vendre cet appartement T2 d'environ 46 m² idéalement situé à La Baule, dans le très recherché quartier des Pins, au sein d'une résidence calme et soignée, à seulement 200 mètres de la plage, à proximité immédiate des commerces et à 1 km de la gare de Pornichet. Cet appartement aux prestations soignées vous séduira par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, prolongée par un agréable balcon ensoleillé offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. L'espace nuit propose une belle chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une élégante salle d'eau contemporaine. Atouts complémentaires : une place de stationnement privative et une cave, idéale pour le rangement ou le stockage de vélos et équipements de plage. Une adresse privilégiée proche de la plage, en résidence principale comme en pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 914 euros.

Pornic - port a pied - plage a pied - appartement récent - 2 chambres - 1 balcon - parking privatif laissez-vous séduire par cet élégant appartement t3 au sein d'une résidence récente et sécurisée, idéalement située à deux pas du port, de la gare et des commerces, au calme, vue dégagée. Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (lmnp), ce bien combine à la perfection confort moderne, cadre privilégié et très faible consommation énergétique (dpe classé c). Les atouts majeurs du bien - prêt à habiter ! Profitez dès cette année et préparez vos fêtes de fin d'année en station balnéaire de pornic ! Localisation « tout-à-pied » d'exception : profitez de l'animation du port, des boutiques et des accès transports (gare) sans jamais toucher à votre voiture. Bel espace extérieur : un balcon privatif agréable pour vos petits-déjeuners et moments de détente, avec vue degagee sur des jardins et soleil couchant. Stationnement sécurisé : un parking privé réservé, un atout indispensable et précieux en hyper-centre ! Zéro travaux & prestations récentes : aucun frais à prévoir dans la copropriété ni dans l'appartement. Posez vos valises ! Charges maîtrisées : seulement ~100 € / mois de charges, pour un budget parfaitement maîtrisé. Le meilleur rapport qualité / prix de pornic : une surface généreuse de 62 m²; sous la barre des 300 000 € (sur le marché local des t3 récents ! ). Descriptif du bien cet appartement clair et fonctionnel offre : - une entrée xl avec rangements placards fonctionnels. - une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur le balcon. - une cuisine ouverte aménagée / équipée. - 2 chambres agréables avec placards. - une salle d'eau moderne et des wc séparés. À venir visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 957666.

Iad france - vincent canac vous propose : doulon - appartement de 2019 - 78 m² - 3 chambres - loggia - 1 place couverte sécurisé -local vélo a proximité des écoles, transports (tram ligne 1, bus 12 et 87, et c7 ), commerces dont leclerc paridis à 1.5 km. Dans une résidence sécurisée et entretenue, avec ascenseur, local vélo et stationnement couvert avec vidéosurveillance, venez découvrir cet appartement lumineux avec sa triple exposition et ses grandes baies alu avec volets roulants électriques. Composé d'une entrée avec placard, de trois chambres avec placards, une grande salle d’eau, un espace buanderie, une pièce de vie avec cuisine équipée, double exposition et une belle vue dégagée sur la verdure. Le plus, un jardin d’hiver / loggia pour passer de bons moments. Vous pouvez facilement agrandir la pièce de vie en prenant sur une des chambres et atteindre quasiment 40 m² ! Pour résumer, un appartement très propre ou vous avez juste à poser vos valises et profitez du confort de l’environnement proche ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.14€ par mois (soit 1405.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913460507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Tiger vous propose : LA BAULE-ESCOUBLAC - APPARTEMENT - T4 109 m² - GARAGE - SANS TRAVAUX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal pour une famille, cet appartement T4 de La Baule-Escoublac bénéficie d'une situation remarquable face à la mer, au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses 109 m² habitables, son exposition sud-ouest et son état soigné, il offre un cadre de vie lumineux et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. L'entrée spacieuse dessert un vaste séjour de 51 m², lumineux grâce à son double orientation sud et ouest, qui crée une atmosphère conviviale et aérée tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien délimité propice à une utilisation quotidienne confortable. Un bureau de 8,7 m², bien dimensionné pour le télétravail, complète les pièces de vie principales. La chambre, calme et bien proportionnée, est agrémentée d'un dressing intégré offrant de spacieux rangements. La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'agencement intérieur, auquel s'ajoute une buanderie pratique pour le quotidien. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, comprend également deux caves en sous-sol, deux garages et une place de parking — un ensemble d'annexes peu courant et appréciable en bord de mer. La localisation face à la mer, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte atlantique, confère à ce bien un attrait indéniable, à proximité immédiate des commerces, des plages et des commodités de La Baule-Escoublac. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 445€ par mois (soit 5340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tiger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PORNICHET sous le numéro 414670042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie tremble vous propose : nantes quartier beaulieu - appartement t4 - balcon vue sur la loire - garage idéalement situé dans un quartier prisé de nantes, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Situé au 16ème et dernier étage d'une résidence de 1970, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie agréable avec sa vue panoramique et sa tranquillité en plein coeur de ville. Il est composé d'un spacieux salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et un wc séparé en extérieur, un balcon avec une vue dégagée sur la loire, un garage fermé au sous-sol ainsi qu'une cave. Bien entretenu, l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts. Des travaux d'amélioration énergétique sont en cours, isolation par l'extérieur et changement des menuiseries, selon les normes bbc, l'appartement devrait être classé à minima en c à la fin des travaux. À visiter très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 761 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.42€ par mois (soit 773 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickael landais vous propose : exclusivité - nantes - charmant t1 bis avec terrasse & jardinet- secteur vallée-du-cens découvrez cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée centrale, d'une grande cuisine aménagée et équipée fermée, une buanderie, une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et un wc séparé. Extérieur avec terrasse et jardinet privé de 22 m² exposé ouest. En annexe une place de parking sécurisée en sous-sol collectif et une cave complète ce bien. Idéalement située dans un quartier recherché entre le pont du cens et l'hippodrome du petit port. Transports : lignes de bus 26 et c20 à 500 mètres ses atouts : lumineux, bel emplacement, au calme, extérieur privatif libre de toute occupation. Certaines photos sont des projections non contractuelles. Visite virtuelle a découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le très recherché quartier Canclaux-Mellinet, réputé pour sa qualité de vie, son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville de Nantes, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété de caractère datant de 1947. Implanté au deuxième étage de l'immeuble, ce bien développe une surface habitable de 64,40 m² et bénéficie d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, profitant d'une agréable exposition et de belles ouvertures laissant entrer une généreuse lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra être repensée selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. L'espace nuit comprend deux chambres aux volumes confortables, permettant aussi bien l'installation d'une famille que la création d'un espace bureau pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À quelques pas seulement des commerces de proximité, des écoles, des services et des transports en commun, il permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en conservant un environnement calme et agréable. Les espaces verts, les promenades et les nombreux équipements du secteur participent également à l'attractivité de cette adresse prisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, constituant une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Ce bien présente un fort potentiel de réaménagement et de valorisation, permettant d'imaginer un intérieur à son image tout en bénéficiant d'un emplacement de premier ordre. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur Canclaux-Mellinet. À découvrir sans tarder.

Iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : Nantes : Perverie / rond-point de Rennes. Au cOEur d'un quartier très recherché, découvrez cet appartement T5 situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée, avec ascenseur et récemment ravalée. Ses atouts majeurs : - Un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon. - Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. - Espace nuit fonctionnel : 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Un garage boxé en sous-sol et une cave complètent ce bien Un emplacement idéal : tout à proximité, commerces, transports et écoles. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes - jamet appartement de type 3 situé au 3ème étage d'une copropriété récente datant de 2015. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte orientée sud-ouest donnant sur un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Le bien dispose également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi que d'un local vélo au sein de la copropriété. Pour plus de renseignements, contactez adrien tesson au 06 52 33 04 08. (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 177 lots - dont 87 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1516.00 euros.

Nantes : 3 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11.45 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Nantes : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 07.06 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-marc-sur-mer - face mer et accès direct plage - plein centre - grande terrasse rare sur le marché ! Appartement 2 pièces de 25 m² avec vue magnifique sur la plage, il se compose d'un salon / séjour avec cuisine, un dégagement, une chambre face mer, un placard, une salle d'eau et un wc. Grande terrasse de 22 m² avec portillon accès plage. Dpe d (278) et ges b (10). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget hors honoraires de 220.000 euros + 8.500 euros d'honoraires d'agence soi 228.500 euros hai (3,86 % ttc, charge acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jordan jouin, au 06 60 30 61 78 ou, par courriel à j.jouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jordan jouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 837566801 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 224. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 113 lots. Charges annuelles : 760 euros. Jordan jouin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 837566801 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint herblain avenue de cheverny idéalement situé dans son impasse, proche des écoles, commerces et transports son emplacement au 2ème étage et dernier il se compose; d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, wc une cave et une place de parking dans son impasse vous profiterez de son jardin partagé ainsi que de son local à vélo. Un syndic bénévole avec très peu de charges de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon. Prix : 156 0000 euros hai (honoraires de 4% ttc charge acquéreur soit 150 000 euros net vendeur) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1414 euros et 1914 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450733- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pornic quartier plage de la birochère. Bel appartement t3 vue mer dans résidence de standing. Budget : 426 400 euros hai. Ce bien vous est présenté en exclusivité agence par nathalie labbe au 06 08 09 51 76 votre conseillère en immobilier sur pornic. Emplacement d'exception et vue imprenable. Pour cette belle résidence de standing et sécurisée, son parc commun de 3000 m² avec un accès privatif direct sur le chemin côtier et la plage de la birochère à 50m. Commerces à 800m (boulangerie et u express) et à 1.3km du vieux port et du centre de pornic. Cet appartement de 51 m² hab et 56 m² au sol, avec terrasse de 8 m² orientée plein soleil, situé au dernier étage vous offre une entrée avec placard, un salon / séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. 2 caves et une place de parking privative. Vous recherchez un appartement à deux pas de la mer et de la plage, proche du centre ville, du vieux port et de la gare de pornic, en résidence principale ou en résidence secondaire, ce bien est fait pour vous. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbé, au 06 08 09 51 76 ou par courriel à n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif agence réf : 451128 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 426 400 euros dont 4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 410 000 euros. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 118 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NANTES BEAULIEU, Très bel appartement de type 4 d'environ 79 m² (86,56 m² au sol), en duplex, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, avec vue sur Loire et sur le parc arboré de la copropriété. Ce bien en parfait état et fonctionnel, vous offre : une entrée et un séjour d'environ 23 m² sur très beau parquet massif, un balcon exposé Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements, des WC séparés. À l'étage : un palier avec de grands placards aménagés, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Le tout en parfait état ! Vous profiterez également d'un garage fermé en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (Collectif urbain) A deux pas des lignes de bus 5 et 26 (hôtel de région et Galarne) et future ligne 8 de busway pour l'accès au CHU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2336.69 euros.

Iad france - frédéric raimbaud vous propose : nantes - appartement duplex- t3 78 m² - parking -cave - lumineux- tres bon rapport qualite / prix duplex 3 pièces de 78 m² à rafraichir dans le quartier nantes noë lambert, situé 45 route de sainte-luce en second rideau, au calme d’une résidence sécurisée. Ce bien lumineux, au 1er et dernier étage, se compose d’une entrée desservant grand séjour avec cuisine ouverte équipée de 27 m², de deux chambres de 15.27 et 12.89 m², d’un espace bureau ou dressing de 7.77 m², ainsi que d’une salle d’eau et wc. Vous profitez également d’un balcon, d’une cave et d’une place de parking privative. Exposition nord-ouest. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus ligne 11 à 100 m). À visiter rapidement ! La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 195 000 € la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185100 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Nantes Centre – Secteur Guist'hau / Camus – Appartement familial de 87 m² avec terrasse, balcon, stationnement et cave Au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, de volumes confortables et d'une configuration offrant différentes possibilités d'aménagement. Le double séjour, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon. L'espace nuit, orienté côté jardin, profite d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les espaces arborés de la copropriété. La cuisine ainsi que les chambres disposent d'un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis. L’appartement comprend trois chambres, dont une chambre avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un WC séparé. L'absence de murs porteurs offre une grande liberté d'aménagement, permettant d'adapter facilement les espaces à différents projets de vie. Les atouts du bien : - Appartement lumineux bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est - Double séjour offrant de beaux volumes - Trois chambres avec possibilité d'une quatrième - Chambre avec salle de bains et WC privatifs - Balcon côté séjour - Terrasse côté jardin - Vue dégagée sur un environnement arboré - Ascenseur - Place de stationnement en sous-sol - Cave privative Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de Nantes. Également adapté à un projet d'investissement locatif grâce à son potentiel d'aménagement et à sa configuration. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.49€ par mois (soit 1709.83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie olivier vous propose : nouveaute en exclusite - nantes - t4 - 84 m² - face loire vue panoramique - exposition sud - 3 chambres - dpe b - parking sous-sol - ascenseur - balcon - gare à pied. Cet appartement, situé dans un immeuble de standing, se compose : d'un séjour / cuisine traversant de 31 m² donnant sur un balcon de 10 m², de 3 chambres (entre 11 et 13 m²) avec placards, d'une salle de bains avec un wc, d'un wc séparé et d'un cellier. À l'extérieur : un balcon avec une vue imprenable sur la loire. Les plus : dpe b - vue loire - pas de travaux à prévoir - un stationnement en sous-sol - à 5 minutes de marche de la gare - busway ligne 5 au pied de l'immeuble - résidence agréable pour sa tranquillité et sa qualité de vie entre voisins. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES – Procé Appartement 2 Pièces - Balcon - Ascenseur - Parking ! Dans un immeuble sécurisé et de bon standing, venez découvrir ce bel appartement lumineux de deux pièces principales situé au premier étage avec ascenseur et donnant exclusivement sur la cour arrière de l'immeuble ! L’appartement comprend, une belle pièce de vie avec un balcon exposé EST, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (placards, plaques, hotte et réfrigérateur). Également, une chambre sur parquet avec un placard et une salle de bains avec un WC. Vous apprécierez la situation géographique du bien, à deux pas du Parc de Procé, des commerces de proximité (carrefour, pharmacie, presse. ), des transports en commun (busway C3 – arrêt Littré) et des classes préparatoires du Lycée Gabriel Guist'hau ! En annexe, vous disposerez d'une place de stationnement privative et sécurisée. Secteur calme et résidentiel, très agréable à vivre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.75€ par mois (soit 1053 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Lavenseau vous propose : EXCLUSIVITÉ / NANTES – PLACE RENÉ BOUHIER / Appartement 3 pièces de 71 m². Idéalement situé à proximité immédiate de la place René Bouhier, des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux niché au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l’entrée, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m² regroupant le salon, l’espace salle à manger et une cuisine aménagée. Ce volume généreux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, de larges fenêtres et d’un calme absolu sans vis-à-vis. Le côté nuit distribue deux chambres confortables. Une salle d'eau spacieuse et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le ravalement de façade récent a été intégralement réalisé des deux côtés du bâtiment, garantissant la tranquillité des futurs acquéreurs sur les dépenses à venir. Un garage (box fermé) est actuellement loué par les propriétaires, avec une possibilité de reprise de bail pour le futur acquéreur. Vous serez séduits par l’emplacement, la luminosité et les volumes de ce bien. Pour tout renseignement ou visite, merci de me contacter de préférence par téléphone (collaboration inter-agence bienvenue). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fogel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cet appartement duplex situé en centre-ville de Saint-Nazaire, au troisième et dernier étage d'un immeuble propre et sécurisé sans travaux de copropriété à prévoir. Cet appartement lumineux et traversant est exposé Est / Ouest et se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine neuve et équipée avec balcon, d'une chambre, d'un WC, d'une salle de bain et d'un grand séjour lumineux avec balcon. À l'étage : une seconde chambre, une salle de bain refaite à neuf et un grand palier permettant de servir d'espace de rangement ou d'espace de jeu. Un petit escalier supplémentaire donne accès à une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin couchage pour recevoir des invités. Une place de parking privatisée dans la copropriété complète le bien. Aucun travaux à prévoir, bonne isolation du bien, possibilité d'agrandir les chambres. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.61€ par mois (soit 1279.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia orain morsch vous propose : appartement - saint sebastien / loire - 2 à 3 chambres - parking + cave - vue sur la loire appartement traversant de 95 m² situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur. Ce bien se distingue par sa luminosité constante et sa vue directe sur la loire. La pièce de vie exposée ouest s'ouvre sur un premier grand balcon donnant sur la loire. La cuisine est indépendante et prolongée par un cellier-buanderie. Un second balcon complète l'espace donnant sur le parc arboré de la résidence. Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau et un wc indépendant. En sous-sol, le bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave. Une troisième chambre peut-être créée très facilement. L'emplacement offre un accès piéton immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports en commun de saint-sébastien-sur-loire. Points forts : surface rare de 95 m², exposition ouest face à la loire, stationnement sécurisé en sous-sol. Une visite s'impose ! Dpe : classe energie d (193) / classe climat d (38). Besoin d'un accompagnement transparent et réactif ? Je vous guide à chaque étape pour concrétiser votre projet sereinement. une question ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. intercabinet bienvenu. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 508 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.22€ par mois (soit 3542.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia orain morsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 999695117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Harmony Gouret vous propose : Pornichet – Appartement T2 de 29 m² Carrez – Résidence avec piscines et parc Situé au cOEur d’une résidence calme et boisée, aux nombreuses prestations et services, découvrez ce charmant T2 de 29 m² Carrez, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée desservant une salle d’eau avec WC, une chambre, ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois, orientée plein Sud. La résidence, sécurisée et avec parking, offre de belles prestations : piscine extérieure, piscine intérieure, sauna, espace multi-jeux enfants, laverie, locations de vélos et parc boisé. Les conditions d’occupation du logement sont à définir avec le gestionnaire, le bien arrive en fin de bail en 2029 (conditions précisées à la demande). Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au calme de la campagne, et à proximité de l'océan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmony Gouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazare sous le numéro 813639440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.