Vente appartement 2 pièces 37 m² Nantes (44300)

À proximité du tram mairie de Doulon, dans une rue calme proche du parc, T2 fonctionnel et propre avec jardin sud. Tous commerces, accès au centre-ville en quelques minutes. DPE : C TF : 987 € Charges annuelles : 774 € En annexe, un stationnement au sous-sol. Immeuble de 2005 avec local à vélos. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 774.00 euros.

Emplacement privilégié au coeur du quartier Saint-Donatien pour cet appartement de type 2 de presque 35 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété dont les parties communes ont été entièrement rénovées récemment. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien grâce à son agréable séjour agrémenté d'une cheminée d'époque. Cet espace de vie dispose d'une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Côté nuit, l'appartement propose une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un petit cagibi complète ce bien. Idéalement situé au pied de la ligne de transport C1 et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

T2 - SAINT DONATIEN Emplacement très recherché pour ce charmant T2 situé au premier étage d'une petite copropriété, au coeur du quartier Saint-Donatien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, sublimée par une belle hauteur sous plafond de plus de 2,90 mètres, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un cagibi, idéal pour le stockage. Les parties communes de l'immeuble ont entièrement été rénovées récemment. Idéal primo-accédant ou investisseur. Rafraichissement à prévoir. À proximité immédiate des commerces et des transports, notamment la ligne C1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rond Point de Paris - Blanche de Castille Dans un immeuble de 2011, Appartement de type 2 avec balcon, terrasse et garage. Vue sur jardin. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin kitchenette donnant sur balcon, d'une chambre sur terrasse et d'une salle d'eau avec wc. En annexe, un garage boxé en sous-sol. Commodités et écoles à proximité (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 735.59 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - gaëlle monnet vous propose : exclusivite - nantes - appartement - 1 chambre - parking - cave à proximité immédiate du boulevard jules verne, découvrez cet appartement de 45 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au coeur d’une résidence calme et arborée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre avec salle d’eau attenante, apportant un confort très apprécié, ainsi que des wc séparés. Ses atouts : lumineux - place de parking sécurisée en sous-sol - cave privative - bornes de recharge électrique le quartier offre une qualité de vie recherchée : école blanche de castille accessible à pied -transports à proximité (c1, ligne 11) - commerces et services - balades le long de l’erdre une belle opportunité sur le secteur, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle monnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 824136485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Jules Verne, dans une résidence de 2016, Appartement T2 de 37 m² environ donnant rue de Koufra L'appartement situé au 1er étage avec ascenseur, offre une pièce de vie avec coin kitchenette équipée, une chambre avec balcon et une salle d'eau avec wc. En annexe un emplacement de stationnement privatif couvert. Bus et commerces à proximité immédiate. Idéal 1er achat ou investissement locatif. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 761.87 euros.

Tsous offre 2 duplex au 3 étage avec ascenseur 28m70 / surface utile de 35 m² dans copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette et placard, d'une pièce de vie salon / séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec rangements et meuble vasque. À l'étage, une chambre lumineuse avec vélux complète ce bien. Emplacement privilégié proche des commerces et services, des facultés, du centre-ville et des bords de l'erdre. Un stationnement ce sous-sol complète le bien. Charges de copropriété : 988 euros charges annuelles nombre de lots : 78 dont 46 d'habitations dpe d 238 - ges b 8 montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 700 euros / maximum 960 euro, à l'année. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix du bien 119 500 euros ttc charges acquéreur soit 112 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ketty poizot, au 06 34 46 70 37 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 102 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 18 euros. Ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -.

Iad France - Jocelyn Rouet (06 45 24 30 52) vous propose : NANTES - JULES VERNE Situé au second étage d'une résidence livrée en 2013, cet appartement T2 de 47 m² environ offre un confort de vie agréable et lumineux. La pièce de vie ouvre sur une belle terrasse bien exposée et spacieuse pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine équipée et aménagée (plaques au gaz, hotte, emplacement four et lave-vaisselle) est semi-ouverte sur le salon. Le coin nuit séparé de la pièce de vie se compose d'une grande chambre, d'une salle de bains (baignoire, sèche-serviettes) et d'un WC indépendant. Une chaudière au gaz récente assure la production individuelle de chauffage et d'eau chaude. Les double-vitrages et les menuiseries PVC de qualité assurent un confort thermique et phonique optimaux. La résidence est parfaitement entretenue et un stationnement privé en sous-sol complète le bien. Niveau emplacement, vous êtes à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Pin Sec et juste à côté d'un arrêt de bus ligne 11. Les commerces et services sont accessibles à pied. Contactez-moi dès à présent pour visiter cet appartement prêt à être habité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Rouet EI (ID 74224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Nantes – Le Coudray * Charmant appartement avec parking privatif et cave – Idéal investissement ou premier achat * Découvrez cet agréable appartement de 36 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue avec ascenseur, au cOEur d'un environnement calme à Nantes. Fonctionnel, il se compose 1 entrée avec rangement et 1 sas de séparation du hall d'entrée, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 belle pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon / nuit avec 1 salle d'eau avec douche, double vasque et WC suspendu. En complément, vous profiterez d'une * cave privative * , d'une * place de stationnement sécurisée * à l'arrière de la résidence avec portail motorisé, ainsi que d'un agréable jardin commun réservé aux copropriétaires. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : menuiseries PVC double vitrage remplacées en 2023, volets roulants manuels, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude récent et revêtements de sol parquet stratifié récent. Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir. Pour remonter la note énergétique à D, il suffit simplement de coller un isolant au plafond des caves situées sous l'appartement. Anciennement exploité en location meublée, le bien était loué * 680 € charges comprises * , offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition. Les charges de copropriété incluent l'eau froide. L'arrêt de Chrononus C6 est à 50m. Promenades des bords de l'Erdre à 6 min. à pied Une opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent un appartement pratique, bien entretenu et disposant de véritables annexes dans un secteur recherché de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.