Appartement à vendre Loire-Atlantique (44)

St-herblain : situé en impasse, au 1er étage, t3 de 64 m². Ce bien vous offre des espaces nuits et jours séparés, une pièce à vivre avec une cuisine de 24 m². Espaces de rangements dans l'appartement. Proximité direct avec le parc, le périphérique, les transports en commun et les commodités. Charges comprenant eau froide et chauffage honoraires inclus dans le prix : 8%.

Saint herblain bourg : au coeur du bourg, appartement t3, entrée avec placard, salon lumineux et cuisine a / 2 séparée, salle d'eau et wc, balcon. Deux chambres confortables, cave privative et place de parking sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : Nantes, quartier Monselet - Appartement dernier étage avec ascenseur - T4 101 m² - Lumineux et traversant - Terrasse - Cave et Garage boxé - DPE C - Sans travaux Un appartement entièrement revisité par une architecte ! Il offre un cadre de vie soigné et sans nuisance de bruit, au dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition est-ouest pour une luminosité traversante tout au long de la journée. Entièrement rénové, ce 4 pièces de 101 m² se compose d'une entrée qui distribue les différents espaces. L'entrée est aménagée de rangements avec des dressings sur-mesure pour vêtements longs et courts, chaussures et même les valises. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. L'appartement dispose de 3 chambres confortables. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche. Le WC est indépendant. L'appartement bénéficie également d'une terrasse côté jardin avec un store-banne ainsi que d'un accès à un jardin collectif, offrant un espace extérieur appréciable en plein cOEur de la ville. Une cave et une place de parking (box) complètent ce bien. La copropriété est extrêmement bien entretenue. Côté équipements, l'immeuble est doté d'un ascenseur, d'une fibre optique, d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour une sécurité optimale. L'appartement est équipé de radiateurs équipés de répartiteurs et d'un système Netatmo, distribué par une chaudière au gaz collectif (2017). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES - Copernic Appartement 2 Pièces - Cave et Grenier ! Dans un immeuble ancien et bien entretenu, venez découvrir ce charmant deux pièces situé en rez-de-chaussée surélevé ! Le bien comprend une pièce avec une cuisine ouverte ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en espace salon / couchage. Egalement une salle de bains avec un WC. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un grenier, La situation du bien est idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Ce bien sera parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clement rassin vous propose : appartement 44 m² – t2 – balcon – saint-nazaire appartement situé dans le quartier sunderland à saint-nazaire. Au 1er étage (sans ascenseur) : grande pièce de vie de 25 m², chambre de 9,5 m², cuisine, salle d'eau et wc indépendant. Balcon et loggia. Place de parking privative en sous-sol. Appartement de 2009. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maryline carvalho da rocha vous propose : special investisseurs - nantes viarme - studio meublé en résidence touristique gérée découvrez ce studio entièrement meublé et équipé, situé au deuxième étage d'une résidence hotellière. Il se compose d'une chambre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. La résidence dispose : d'une réception, service de petit-déjeuner, connexion wi-fi. Idéalement située place viarme, proche du marché de talensac, des commerces et des commodités, à 2 minutes à pied du tramway, et 10minutes à pied du centre ville de nantes idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs sécurisés et sans aucune gestion quotidienne : - loyer annuel 2025 de 5726 € - rentabilité brute : 5.25% - bail commercial en cours jusqu'au 30 / 09 / 2035 avec le gestionnaire adagio aparthôtel - taxe foncière : 360€ / an la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 258 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline carvalho da rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 830904090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jefferson Lengronne vous propose : EXCLUSIVITE Nantes saint jacques ! Situé au premier étage d'un immeuble de très belle facture, calme et sur 2 niveaux, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple avec un enfant en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte, de deux chambres, et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un agencement pensé pour optimiser l'espace ainsi que les rangements. Les équipements sont nombreux : fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel par le sol et interphone et l'exposition plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité est également présent. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, en effet la sèvre à 100m ravira les amoureux de la nature et les sportif tandis que le cinéma Bonne garde comblera les cinéphiles. Le balcon vous permettra également de profiter d'un petit déjeuner en extérieur. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jefferson Lengronne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 104749932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunite a saisir ! Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au sein d'une copropriété, il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine simple séparée, une salle de bains, un wc séparé. N'hésitez plus ! Contactez l'agence jefimmo de thouaré sur loire au 02 40 68 04 20. (6.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Nantes - Rond-Point de Rennes Maison BSR présente Raphaël, un appartement traversant situé au dernier étage, offrant une vue dégagée. Ce bien se situe à proximité immédiate des transports (C2 à 1 minute, tram 2 à 9 minutes), des commerces (place Saint-Félix, marché de Talensac ou place Viarme), des écoles et de toutes les commodités. Il se compose d'une vaste entrée avec placard où il est possible d'aménager un coin bureau, d'une pièce de vie sur parquet avec un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de WC indépendants et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un jardin commun à la copropriété, d'une place de parking et d'une cave. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour en savoir plus. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1282.00 euros.

Situé dans le quartier de la Tortière, à proximité des bords de l'Erdre, des commerces et des lignes de bus (C6,23, 10) ce studio de 30 m² bénéficie d'un environnement calme au sein d'une rue peu passante. Au 2 ? étage d'une copropriété bien entretenue de 5 étages, il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un agréable balcon, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous y trouverez également une cave et une place de stationnement en cour intérieure. Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 380 lots - dont 142 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

L’office notarial guillo le cardinal notaires, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 allée de la tour carrée 44250 st brevin les pins - immobilier. Notaires et l'office notarial me roland guillo et me maïlys le cardinal vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - vente en immo-interactif à saint brevin les pins, appartement vue mer exposé sud-ouest, situé au 1 allée de la tour carrée, au 1er étage. Vue imprenable sur l'océan pour cet appartement en angle de rue, avec balcon et baies vitrées pour la pièce de vie et les 3 chambres. L'entrée avec placard donne accès à une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau rénovée récemment et des toilettes indépendantes. S'y ajoutent une cave et une place de parking. Un rafraîchissement est à prévoir. Chauffage : gaz de ville. Huisseries : aluminium et pvc dpe : d estimation des coûts annuels : entre 1 480 € et 2 050€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "" première offre possible : 271 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur pas des offres : 4 000 euros réception des offres du mercredi 2 septembre 2026 à 19 h au jeudi 3 septembre 2026 à 19 h. Diagnostics sur demande. Informations pour les visites : uniquement sur rendez-vous - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 271 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 02 09 20 26 19 : 00 au 03 09 20 26 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 40 21 88 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 271 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 02 / 09 / 2026 à 19 : 00 au 03 / 09 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude guillo le cardinal notaires, selarl - notaires à saint-père-en-retz - n° siret : 98307137400018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nantes – Quartier Zola Ravissant appartement T4 situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue. Il comprend : hall d’entrée, deux chambres (possibilité 3), de nombreux rangements, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d’eau, des toilettes, ainsi qu’un salon / séjour ouvrant sur un balcon bien exposé. Nombreuses annexes : un garage, deux greniers et une grande cave.

Iad france - zhirah turk vous propose : uniquement chez iad france - saint-nazaire – appartement t3 – 2 chambres – balcon – dernier étage avec ascenseur – stationnement privatif sécurisé – proche plage à seulement 5 minutes à pied de la plage de porcé, venez découvrir ce bel appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de stationnement privative sécurisée ainsi qu'un local vélos commun viennent compléter les prestations de ce bien. Ses atouts : exposition nord-ouest - vue dégagée - commerces & transports à proximité - aucun travaux à prévoir - excellent dpe - normes pmr un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhirah turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Votre Appartement de vacances à Pornichet – Duplex meublé, Résidence KerJuliet, à 250 m de la plage Appartement meublé de 54 m² au sol (44 m² Carrez), situé dans la prestigieuse résidence KerJuliet à Pornichet. Actuellement loué à la semaine, il génère un revenu locatif de 7 200 € par an. Cet appartement est classé Gîte de France 1 étoile avec six couchages et bénéficie du statut Résidence de Tourisme, ce qui lui permet d'être enregistré auprès de l'Office du Tourisme de Pornichet. o1 chambre de 9 m² avec deux lits individuels (literie de marque Frecas, de qualité supérieure) o1 chambre sous combles avec deux couchages o1 petite alcôve avec deux couchages supplémentaires avec accès balcon-terrasse o1 Salle de bain : Équipée d'une baignoire, douche, WC et sèche-serviette électrique o1 Cuisine : Ouverte sur un salon lumineux, avec accès terrasse o1 Grand Balcon Fibre optique installée Extérieur : Terrasse de 15 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil •Parking : Place de parking privée + parkings complémentaires dans la copropriété •Piscine et Tennis : Accès optionnel à la piscine extérieure (ouverte 6 mois / an, coût en + de 450 € par an) et terrain de tennis abonnement via la résidence hôtelière À seulement 250 m de la plage de Sainte-Marguerite et à proximité immédiate de tous les commerces (accessibles à pied) Cadre de vie et confort : la Résidence KerJuliet, construite en 2003, la résidence s'étend sur un parc privé de 4 hectares, offrant un cadre paisible et verdoyant. Entretien récent : La peinture de la façade a été refaite récemment, garantissant l'excellent état du bâtiment. Le bien est loué meublé, le congé pour vendre à été remis au locataire qui peut quitter les lieux à tout monent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259600 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Rousseau vous propose : – Appartement T2 avec terrasse et parking – Résidence récente (2016) Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble moderne construit en 2016 avec ascenseur, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Proche erdre Commerces et transports à 2 pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlie chassagne vous propose : uniquement chez iad france - saint-herblain - t4 - lumineux : appartement de 87 m² environ, situé au 4è et dernier étage (sans ascenseur) dans une copropriété bien entretenue rue de gaillac. Vous y trouverez un salon-séjour de 32 m² environ donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une loggia avec espace buanderie, trois chambres, une salle de bain, un wc. Ses points forts : vue dégagée - aucun travaux a prévoir - cave. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 902 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.51€ par mois (soit 2190.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Girard vous propose : NANTES – ZOLA - Appartement T3 avec parking couvert et cave Dans une rue calme et agréable du quartier Zola, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son très bon état général. Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre un espace de vie confortable et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, ayant bénéficié d’une rénovation récente, est complétée par une arrière-cuisine particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres profitant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur l'arrière de la résidence, d’une salle de bains ayant également bénéficié d’une rénovation récente, et de WC indépendants. L’appartement offre des prestations actuelles, un entretien soigné et permet une installation immédiate dans d’excellentes conditions. Une cave privative ainsi qu’une place de stationnement couverte viennent compléter l’ensemble. Vous profiterez d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en bénéficiant du calme d’une rue peu passante. Un appartement lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Damès vous propose : CHALATRES - APPARTEMENT T4 – 77 m² – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR – PARKING – CAVE Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de 77 m² bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Cette pièce peut être agrandie selon les besoins, en l'ouvrant sur une chambre attenante. Une cuisine aménagée indépendante prolonge l'espace, et offre une vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès à un second balcon, deux espaces de rangement indépendants pouvant être aménagés en dressings et une vaste salle de bain. Particulièrement pratique, le bien dispose également d'une pièce annexe de plus de 8 m² située sur le même palier que l'appartement. Un véritable espace annexe permettant d'entreposer vélos, congélateur, équipements saisonniers ou effets personnels tout en conservant un logement parfaitement organisé. L'accès à l'immeuble est sécurisé par interphone / visiophone. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Le tout dans une copropriété parfaitement entretenue, à majorité de propriétaires occupants. Le cadre est très agréable, entourée de verdure et d'espaces partagés permettant des moments conviviaux. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché sur le secteur des Chalâtres / Rond-Point de Paris. Le parc de la Noë Mitrie ainsi qu'un supermarché sont accessibles en quelques minutes à pied. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, le Jardin des Plantes, la gare SNCF ainsi que les principales correspondances du réseau de tramway. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, offrant un cadre de vie pratique pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter des commodités nantaises accessibles à pied. À découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : st herblain - appartement - duplex - 2 chambres - balcon - box fermé / garage découvrez cet appartement en duplex à rafraichir situé à st herblain bourg. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un espace cuisine séparé, d'un séjour exposé sud-est, d'une chambre donnant sur un balcon, d'un wc séparé. L'étage dispose d'une seconde chambre avec espace rangement ainsi qu'une salle de bain. Un garage en sous sol sécurisé complète le tout. Ses atouts : belle luminosité - exposition sud-est - commerces, écoles & transports à proximité (bus 50,91, 71) - chauffage gaz - excellent dpe contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio – quartier rené bouhier, nantes ideal investisseurs proche tramway lignes 1,6 et 7 ! Idéalement situé dans le quartier rené bouhier à nantes, ce studio de 16 m² représente une opportunité d'investissement locatif à saisir. Positionné au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'un accès facile et d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique et attractive, régulièrement classée parmi les meilleures villes où investir en france. Proposé sans travaux, ce bien est immédiatement disponible à la location, vous permettant de générer des revenus locatifs dès l'acquisition. Sa surface optimisée de 16 m² répond parfaitement à la forte demande locative nantaise, portée par une population étudiante et de jeunes actifs en constante croissance. Nantes, ville en plein essor économique et culturel, offre un marché immobilier solide avec une tension locative soutenue, garantissant un taux d'occupation élevé et une rentabilité attractive. Le quartier rené bouhier, bien desservi par les transports en commun et à proximité des commerces et services, constitue un secteur recherché par les locataires. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous réalisiez votre premier achat locatif, ce studio sans travaux, avec ascenseur, est une valeur sûre pour rentabiliser votre patrimoine immobilier rapidement et sereinement. Le plus : gardien en place avec système de conciergerie ! Référence agence : 549.

À vendre, agréable appartement T2 situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Idéal pour habiter ou investir. À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

LE BOIS JO – Venez découvrir ce bel appartement T4 situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate des transports et des commerces. Entièrement rénové, il offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle avec un espace jour convivial et un espace nuit bien séparé. Vous bénéficierez également d'une cave Honoraires inclus dans le prix : 7.37%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Pierre-Jacques Huchet vous propose : Appartement T3 – 2 chambres – Environnement calme, quartier Chantrerie À découvrir, bel appartement de type 3 comprenant une pièce de vie lumineuse de 27.5 m² donnant sur une terrasse. Avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et des espaces de rangement fonctionnels. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l’Erdre, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple. Vous apprécierez également sa situation privilégiée : Proche des écoles, parc de la chantrerie, salle de sport dans la residence, Ligne de bus C6 à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les commodités. Un appartement lumineux et chaleureux, alliant confort, tranquillité et praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Huchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 101918910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny girard vous propose : ile de nantes - mangin - t3 traversant avec vue loire, loggia, grand cellier, cave et stationnement face à la loire, au coeur de la très recherchée place victor mangin, découvrez ce charmant appartement de type 3 de 65 m² loi carrez (69 m² au sol), situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 1950. Baigné de lumière grâce à sa double exposition nord / sud, cet appartement traversant séduit par son très bon état général et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres sur parquet peint en blanc (13 m² et 11 m²), d’une salle d’eau avec douche et sèche-serviettes, de wc séparés ainsi que d’une agréable pièce de vie traversante ouvrant sur une loggia de plus de 4 m² exposée plein sud avec vue loire. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un vaste cellier / buanderie d’environ 5 m² offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Double vitrage phonique, fibre optique, chauffage individuel gaz entretenu annuellement. L’appartement bénéficie également d’une cave privative en sous-sol ainsi que de la jouissance d’un stationnement aérien, au sein d’un espace sécurisé fermé par portail. Une assemblée générale extraordinaire est programmée début juillet afin de voter un important programme de rénovation énergétique du bâtiment visant l’atteinte d’un niveau de performance bbc. Une opportunité rare de bénéficier, à terme, d’un immeuble entièrement rénové sur les plans énergétique et architectural (travaux à la charge des vendeurs). Idéalement situé sur la place victor mangin, l’appartement profite d’un environnement verdoyant et de toutes les commodités accessibles à pied : tramway, bus, commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et promenades en bord de loire. La place victor mangin bénéficie actuellement d’un ambitieux projet de requalification urbaine qui contribuera à renforcer durablement l’attractivité et la qualité de vie de ce secteur emblématique de l’île de nantes. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, dans l’un des secteurs les plus appréciés de l’île de nantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.33€ par mois (soit 1588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Govaert vous propose : * Appartement T2 de 37 m² avec garage * Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux niveaux construite en 1999, cet appartement T2 de 37 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux d'environ 17 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace buanderie. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront de le moderniser et de l'adapter aux goûts de son futur propriétaire. Son exposition nord apporte une luminosité régulière et contribue à maintenir une température agréable durant la période estivale. Un garage privatif complète ce bien et constitue un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. À proximité des commerces, du port et des plages, cet appartement conviendra aussi bien à un projet d'investissement locatif, à un pied-à-terre ou à une première acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.67€ par mois (soit 3452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Govaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 101893667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.