Appartement T4 de 80m² - Balcon et cave - Rue Emile Zola, Rezé

Cet appartement 4 pièces offre une surface Carrez de plus de 80 m² et se situe au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, avec ascenseur, construit en 1979.

Situé Rue Emile Zola à Rezé, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée.

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L'appartement se compose : - d'une entrée avec placard pour le rangement; - d'une cuisine équipée de plus de 12 m² avec un accès au balcon; - d'un salon / séjour de 26,30 m² avec accès également au balcon de 5,11 m² exposé sud-ouest avec espace de stockage / buanderie; - de trois chambres dont une avec un grand dressing; - d'une salle d'eau avec double vasques, grande douche et rangements; - de toilettes séparées avec lave-mains.

Une cave en sous-sol est incluse dans la vente.

Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière gaz.

La taxe foncière annuelle est de 1 351 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété, les charges s'élèvent à 324 € par trimestre.

Côté stationnement, la copropriété est dotée d'un local à vélos et de places libres devant l'immeuble.

Secteur recherché à proximité de toutes les commodités, à quelques mètres de la Mairie et de tous les commerces.

Vous trouverez plusieurs écoles de la maternelle au lycée.

Pour les transports, la station de tramway Rezé Pont-Rousseau, desservie par les lignes 2 et 3, se situe à environ 10 minutes à pied.

Les futurs lignes de tramway desserviront également cet appartement.

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Honoraires à la charge du vendeur : 8 900 € soit 4.81 % du prix.

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