Appartements à vendre en Île-de-France

Boulevard carnot, à deux pas des quais de seine, venez découvrir ce bel appartement familial de 77 m², situé au 2 ème étage d'une résidence de standing de 2024. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à seulement 12 minutes à pied du rer maisons-alfort / alfortville et à deux pas de toutes les commodités. Un appartement lumineux et traversant dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée et des espaces agréables à vivre. Le séjour de 28 m², baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Véritable atout de ce bien, la terrasse de 5 m² exposée sud-ouest offre une vue dégagée sur la seine, sans vis-à-vis. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! Un espace nuit adapté à la vie de famille l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une configuration fonctionnelle qui permet à chacun de profiter de son espace et de son confort. Des prestations qui font la différence • résidence récente de standing (2024) • excellent dpe classé b • place de parking privative • local vélos et accès pmr • charges annuelles de 2 200 €, comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien des espaces verts et ascenseur. Pourquoi attendre pour le découvrir ? Que vous recherchiez votre résidence principale ou un appartement familial aux portes de paris, ce bien réunit de nombreux atouts : luminosité, trois chambres, extérieur avec vue seine et prestations récentes. ? Vous recherchez un appartement où poser vos valises ? Appelez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Je serai ravi de vous le faire découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias mouradian, tél. : 06 52 53 08 06, e-mail : mathias.mouradian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 942284373.

Claire Amat – SAFTI vous propose ce charmant studio de 28 m² à Thoiry. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et son coin nuit indépendant. Situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages, cet appartement exposé Sud-Ouest bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une pièce principale d'environ 15 m², d'un coin nuit indépendant de 8 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une grande place de parking complète ce bien. Thoiry, un cadre de vie recherché dans les Yvelines Appréciée pour son environnement agréable et son esprit de village, Thoiry offre un cadre de vie paisible tout en permettant de profiter des commerces et services de proximité. Sa situation dans les Yvelines permet également de rejoindre les communes environnantes pour les besoins du quotidien. La commune est notamment connue pour son célèbre parc zoologique et son château, qui contribuent à son charme. Une belle opportunité à découvrir, que ce soit pour un premier achat ou pour développer votre patrimoine immobilier ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 06 59 84 69 29, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919221986.

Sannois – centre-ville à seulement 8 minutes de la gare (ligne j – paris saint-lazare), des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de 82 m², aux beaux volumes, qui séduit par son état irréprochable. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel avec un cellier pratique pour le rangement. Le séjour offre un bel espace de vie convivial. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 30 m², idéale pour profiter d'un espace encore plus généreux et moderne. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un espace bureau. Vous trouverez également une salle de bains moderne avec fenêtre, équipée d'une douche connectée avec jets massants et radio intégrée. Les wc sont indépendants et bénéficient eux aussi d'une fenêtre. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé. Côté annexes, vous profiterez d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. Entièrement rénové en 2021(électricité, sols, peintures, double vitrage, radiateurs, ballon d'eau chaude, sanitaires et luminaires). Les charges de copropriété s'élèvent à 412 € par trimestre, soit environ 137 € par mois. Autre avantage majeur : le ravalement de façade avec isolation thermique et phonique, ainsi que la rénovation des cages d'escalier, ont été votés, intégralement payés et sont actuellement en cours de finition. Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé au cœur de sannois, qui réunit confort, fonctionnalité et sérénité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix de vente 229 000 € honoraires : 3,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 221 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 487 € et 2 011 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia demaret 06 66 41 25 17 honoraires : 3,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 221 000 € prix de vente 229 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia demaret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 888 604 972 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 229 000 € honoraires : 3,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 221 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 487 € et 2 011 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Situé dans la commune dynamique d'Aubervilliers (93300), cet appartement de 31 m² est refait à neuf avec goût. Proche des commerces, transports en commun et espaces verts, cette localisation prisée séduit par sa praticité au quotidien. Aubervilliers, en plein essor, bénéficie d'une atmosphère à la fois animée et conviviale. Ce charmant appartement de type T2 situé au RDC se compose d'une chambre, d'une pièce principale comprenant une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain. Ses atouts résident dans la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur, procurant confort et économies d'énergie. De plus, son isolation renforcée garantit une bonne qualité de vie en toute saison. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement allie praticité et modernité pour un cadre de vie harmonieux. Vous pourrez directement déposer vos valises dans ce cocon. Contactez moi vite pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Au cœur du centre-ville d'Aubervilliers, à deux pas de la mairie et du métro ligne 12, découvrez ce T2 de 31 m² entièrement rénové, prêt à vivre ou à louer. Situé au 1er étage, l'appartement ne donne pas sur la rue : vous profitez ainsi d'un vrai calme au quotidien, rare à cette proximité du centre. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte à l'américaine, lumineuse et fonctionnelle, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. La rénovation a été menée avec soin, du sol au plafond : il n'y a pas de travaux à prévoir, il suffit de poser ses valises. Côté confort, le logement est équipé d'une pompe à chaleur qui assure à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été. Un équipement performant et économe, qui explique le bon DPE classé C, un vrai atout pour maîtriser ses factures comme pour louer sereinement. L'appartement fait partie d'une copropriété tout juste créée, en très bon état, où tous les propriétaires sont nouveaux. Les charges y sont très faibles, ce qui en fait un placement particulièrement intéressant en termes de rentabilité, autant qu'une première acquisition idéale. Le quartier offre tout ce dont on a besoin au quotidien : commerces de proximité, marché, écoles et services municipaux. La station Mairie d'Aubervilliers (ligne 12) permet de rejoindre le cœur de Paris rapidement, et l'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer encore l'attractivité du secteur. Primo-accédant, investisseur ou pied-à-terre aux portes de Paris : ce T2 rénové, calme et économe coche toutes les cases. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Au cœur du quartier de Saint-Maur-Créteil, à quelques pas de la gare RER A et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 48 m², entièrement refait à neuf. Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un cadre de vie pratique et un intérieur entièrement rénové, prêt à accueillir votre projet de vie. Il se compose d'une pièce de vie, d'une seconde pièce permettant d'aménager un espace nuit confortable, d'une cuisine partiellement aménagée à personnaliser selon vos envies, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, tandis qu'une cour collective permet de profiter d'un espace extérieur partagé, appréciable aux beaux jours. Son emplacement constitue un véritable atout : la proximité immédiate de la gare Saint-Maur-Créteil facilite les déplacements quotidiens vers Paris et les communes voisines. L'arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express viendra enrichir les possibilités de transport du secteur, avec une mise en service annoncée pour 2027. Saint-Maur-des-Fossés séduit par son esprit de ville à taille humaine, ses commerces de proximité, ses marchés et sa vie de quartier. Le secteur de Saint-Maur-Créteil bénéficie d'une dynamique particulière autour de son pôle de transports, tout en permettant de profiter des nombreux services et équipements de la commune. Que vous recherchiez un premier appartement, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement patrimonial, ce bien rénové offre une belle occasion de concrétiser votre projet dans un secteur bien desservi. Un appartement à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845153154.

Iad france - virginie puzenat vous propose : adamville / mairie – appartement 5 pièces – 3 chambres – dernier étage – balcon – box - cave. Emplacement privilégié pour cet appartement familial rénové, situé à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et des transports. Le rer a le parc saint-maur se trouve à seulement 8 mn à pied, offrant un accès rapide à paris. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Exposé est-ouest, il profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui donne accès à un grand séjour de 45 m² lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un espace bureau a également été judicieusement prévu, idéal pour le télétravail. La partie nuit, côté jardin, propose trois chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'un second wc indépendant. Un balcon filant complète agréablement l'appartement et permet de profiter pleinement de la vue dégagée. Une climatisation réversible apporte beaucoup de confort au quotidien. Une cave et un box viennent compléter ce bien. Les copropriétaires bénéficient par ailleurs de la mise à disposition d'un jardin commun, offrant un espace extérieur supplémentaire au sein de la résidence. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés de saint-maur-des-fossés. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Paris 15e – 75015 – beaugrenelle, front de seine. En étage élevé, appartement 3 pièces de 78 m² (77,40 m² carrez) lumineux et sans vis-à-vis, vue dégagée sur paris. Composition : entrée, beau séjour exposé sud ouest, cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur séjour), 2 grandes chambres, salle de bain, wc indépendants. Nombreux rangements. Eau chaude et chauffage collectifs cpcu, une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'une piscine et solarium. Gardien 24h / 24h transport : métro l10 charles michels, l6 métro bir-hakeim - bus 42, bus 70 et bus 88, rer. Commerces : à proximité de beaugrenelle. Charles michels, rue saint charles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno jaffré, tél. : 06 22 13 05 59, e-mail : bruno.jaffre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 405246737.

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne cet appartement 2 pièces de 42,57 Carrez (54,58 m² au sol) bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition ouest sur cour, dans un immeuble de 2023. L'appartement se compose de la façon suivante : • un séjour, • une cuisine ouverte équipée, • un chambre, • une salle d'eau avec WC, • Exposition : Ouest sur cour, • Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol (29 000 € en sus). Prestations : • Aucuns travaux à prévoir, • Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, • Double vitrage, • Digicode et interphone, • Ascenseur, • Local à vélos, • DPE C. Informations pratiques : • Surface Carrez : 42,57 m², • Surface au sol : 54,58 m², • 5ème et dernier étage avec ascenseur, • Copropriété de 83 lots, • Charges : 2 544 € / an (chauffage, eau froide et chaude inclus), • Taxe foncière : 1 081 € / an. Environnement : • RER A – Vincennes à 4 min à pied, • Métro Bérault (ligne 1) à 6 min à pied, • Bus 56 et 325 (arrêt Aubert) à proximité immédiate, • Château et Bois de Vincennes accessibles à pied, • Commerces, marchés et restaurants à proximité, • Secteur calme et bien desservi de Vincennes. Dernier étage sans vis-à-vis, construction récente aux normes actuelles et charges couvrant l'ensemble des fluides : ce 2 pièces offre un cadre de vie immédiatement habitable, sans arbitrage à faire sur les travaux ou les dépenses courantes. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à Vincennes. Parking disponible en option. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Bel appartement 2 pièces de 40 m² rue d'Hautpoul, Paris 19ème, rénové en 2026, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, idéalement situé. Dans une copropriété de 149 lots bien gérée, ce 2 pièces clé en main vous séduira par son excellent état général. Caractéristiques : • Appartement 2 pièces de 39,92 m² Carrez • 1 séjour lumineux • 1 chambre confortable • 1 cuisine ouverte moderne • 1 salle de bains avec baignoire • 1 WC séparé • 1 cave au 1er sous-sol • 1 balcon de 7,63 m² qui dessert le séjour et la chambre • Exposition Est sur rue Prestations : • Aucun travaux à prévoir • Chauffage collectif au gaz • Résidence avec gardien • Digicode • Interphone • Local vélos • Vide ordures • possibilité d'achat d'un box en option (20 k€) Informations pratiques : • Surface : 39,92 m² Carrez • 3ème étage sur 7 avec ascenseur • Charges : 239 € / mois inclus chauffage et eau • Taxe foncière : 1337 € / an • DPE : E • Copropriété de 149 lots Emplacement : • Rue d'Hautpoul, Paris 19ème arrondissement • Métro Botzaris (ligne 7B) et Ourcq (ligne 5) à proximité • Bus 71 et 75 à deux pas • Proche du Parc des Buttes Chaumont • Canal de l'Ourcq accessible • Commerces rue de Crimée et avenue Simon Bolivar • Quartier résidentiel calme • Nombreux cafés et restaurants • Écoles dans le secteur • Accès rapide au centre de Paris Cet appartement clé en main offre un cadre de vie idéal avec sa rénovation récente et la possibilité d'acquérir un box pour plus de confort. Sa localisation dans une résidence sécurisée avec gardien et son excellent état en font un bien rare dans le 19ème arrondissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Annie Viaud vous propose : Juziers – Appartement 2 pièces avec jardin. Entre l’appartement et la petite maison de ville, ce charmant 2 pièces de 43 m² est un vrai petit cocon. Situé en rez-de-jardin dans une résidence, fermé il offre calme et, dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur un salon-séjour très chaleureux et spacieux. À l’étage, la chambre avec la salle d’eau et les toilettes. À l’extérieur, un joli jardin vous permet de profiter d'un extérieur. Deux places de parking complètent ce bien. La copropriété est très bien entretenue et les charges sont faibles. Dans cet appartement, vous profiterez du calme, de la lumière et de la verdure. C’est l’endroit idéal pour vous reposer après une journée de travail. Un bien rare et plein de charme : le confort d’une petite maison avec la facilité d’un appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Servian vous propose : Boulevard de Charonne, à 2 pas de la Place de la Nation, appartement de 44 m², 2 pièces lumineux, calme et traversant est / ouest. Au 5ème étage par ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Entièrement rénové, il est situé dans une copropriété bien tenue avec local à vélos dans une cour sécurisée. La chaudière collective de l'immeuble a été récemment remplacée. Il est idéalement situé avec les transports et commerces de la Place de la Nation à proximité immédiate. Transports : métro lignes 1,2, 6,9 et RER A (Nation), ligne 2 (Avron), ligne 9 (Buzenval),. Bus 56,71, 86. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barbin vous propose : vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ? Découvrez ce studio de 27 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, ce bien séduit par sa double exposition est et sud, qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement optimisé comprend une entrée, un séjour agréable avec coin cuisine et une salle d’eau. Entièrement rénovés en 2021, la cuisine, la salle d’eau et l’électricité vous permettent de profiter d’un intérieur soigné et fonctionnel. Son véritable atout ? Côté confort, le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain avec pompe a chaleur, complété par des radiateurs électriques. Un balcon exposé sud est, parfait pour savourer un café au soleil ou profiter d’un moment de détente en extérieur. Des espaces de rangement complètent ce bien. La résidence dispose également d’un digicode, d’un interphone et de la fibre optique. Un studio qui allie luminosité, confort et praticité, idéal pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Wilfried Bonnaire vous propose : Nanterre Université – 3 pièces de 66 m² avec loggia, parking et RER A à proximité À Nanterre, dans le quartier Université, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016. Ses deux chambres, sa loggia de 7 m² environ et sa place de parking privative en sous-sol offrent un cadre de vie pratique, à proximité des transports et des commodités. Un emplacement pratique au quotidien Situé dans le quartier Nanterre Université, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain récent, avec commerces, services et établissements scolaires à proximité, notamment l'école Myriam Makeba. La gare RER A Nanterre Université, accessible à environ 5 minutes à pied, permet de rejoindre facilement La Défense et Paris. Un appartement fonctionnel et bien agencé Dès l'entrée, vous découvrez un espace de circulation avec rangements desservant les différentes pièces. La pièce de vie réunit un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial pour les moments du quotidien. Elle donne directement accès à une loggia de 7 m² environ, exposée Est, permettant de profiter d'un extérieur couvert. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Des prestations adaptées au quotidien La résidence de 2016 dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et interphone. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Avec ses deux chambres, son extérieur et sa proximité avec le RER A, cet appartement constitue une option intéressante pour un premier achat, un couple ou une famille souhaitant s'installer dans le quartier Nanterre Université. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.11€ par mois (soit 2077.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Sartrouville – Les Dix Arpents | 3 pièces traversant, lumineux et impeccable | 52 m² | 12 min RER A / SNCF Dans le quartier recherché des Dix Arpents à Sartrouville, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 52 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et arborée, à seulement 10 à 12 minutes à pied de la gare RER A et SNCF. Un appartement particulièrement agréable à vivre grâce à son environnement très calme, sa double exposition et sa luminosité. Situé dans un environnement pavillonnaire et résidentiel, l’appartement offre un cadre de vie très calme tout en restant proche des transports et des commerces. > Gare RER A et SNCF : 10 à 12 min à pied, > Centre-ville et centre commercial Carrefour Montesson à 5 minutes à pied. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle : - un séjour lumineux, - une cuisine indépendante, - deux chambres avec rangements, - un dégagement avec salle de bains et WC séparés. Toutes les pièces bénéficient ainsi d’une fenêtre, un véritable atout pour la luminosité, l’aération et le confort au quotidien. L’appartement est dans un état impeccable : aucun gros travaux ni rafraîchissement important à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Une grande cave en sous-sol complète le bien. Stationnement libre au sein de la résidence et il est possible de se garer facilement (et gratuitement) dans les rues autour. LES + DU BIEN : - Quartier recherché des Dix Arpents à Sartrouville - Appartement traversant et lumineux - Fenêtres dans toutes les pièces - État impeccable - Nombreux rangements - Grande cave - Résidence arborée et calme - Environnement pavillonnaire et résidentiel - RER A / SNCF à 10-12 min à pied - Commerces et centre-ville à proximité - Stationnement libre dans la résidence INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Chauffage électrique individuel - Eau chaude au gaz - Charges de copropriété : environ 90 € / mois - Électricité : environ 50 € / mois - DPE actuellement F Évolution énergétique étudiée : passage en E avec le remplacement des fenêtres, puis potentiel passage en C après isolation thermique par l’extérieur du bâtiment, actuellement à l’étude. Calme, lumineux, traversant, sans travaux importants, avec une fenêtre dans chaque pièce et à proximité de la gare : cet appartement 3 pièces réunit plusieurs critères particulièrement recherchés à Sartrouville. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, venez découvrir son emplacement et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199990 euros. Prix hors honoraires : 191990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kamel selhami vous propose : rare sur le secteur – dernier étage avec grande terrasse plein sud sans vis-à-vis ! Résidence la buissonnière, venez découvrir ce spacieux appartement situé au 3ème et dernier étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux doté de placards de rangement, desservant un agréable salon-séjour avec accès à un balcon, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis ! Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un appartement aux multiples atouts qui mérite toute votre attention ! Une place de parking une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.5€ par mois (soit 2190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - brice rouquié vous propose : courbevoie - front de seine - étage élevé - balcon - traversant - calme - lumineux - climatisation je vous présente ce superbe appartement de 83 m² au sol et 81 m² carrez, entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de haute qualité. Situé au 8ème étage d'un immeuble de 11 étages, il offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et modernité. L'appartement, idéalement exposé sud-est, bénéficie d'une vue sur la seine et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux de 26 m², une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, un coin buanderie, une climatisation réversible dans toutes les pièces, des radiateurs économiques de nouvelle génération et un purificateur d'eau. Côté nuit, l'appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et toilettes, d'un dressing, de nombreux rangements et de toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol. Il est possible d'acquérir un double parking en enfilade (boxable) au prix de 21 000 €. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de la rue commerçante sainte-marie, des écoles, du lycée européen lucy aubrac, et à seulement 15 minutes à pied de la ligne 1 du métro. Vous pourrez également profiter pleinement des berges de seine et de la promenade paul doumer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice rouquié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 883528416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yanyan He vous propose : 77600 BUSSY-SAINT-GEORGES | Appartement 3 pièces de 68 m² | Terrasse de 16 m² | 2 parkings en sous-sol + Cave Magnifique appartement lumineux au dernier étage, avec une grande terrasse privative ! Emplacement privilégié Situé dans un environnement résidentiel agréable, verdoyant et recherché, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, écoles et commodités. Caractéristiques du bien ▪ Surface habitable : 68 m² (Loi Carrez) ▪ Terrasse privative de 16,1 m², idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace détente ▪ Situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée ▪ Séjour lumineux d'environ 22 m², avec accès direct à la terrasse ▪ 2 chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille ▪ Cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant de la lumière naturelle ▪ Salle de bains avec baignoire ▪ WC séparés ▪ Parquet et décoration contemporaine, appartement bien entretenu ▪ 2 places de parking en sous-sol ▪ 1 cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire Les atouts de cet appartement Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres, offre un espace de vie chaleureux et convivial. La terrasse de plus de 16 m², véritable prolongement du séjour, constitue un atout rare et recherché. Elle permet de profiter d'un agréable espace extérieur, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et son ambiance lumineuse. Un cadre de vie pratique et agréable ▪ Commune dynamique et familiale de Bussy-Saint-Georges ▪ Commerces, établissements scolaires et services à proximité ▪ RER A desservant Paris et Marne-la-Vallée ▪ Accès pratique aux pôles d'activités de Val d'Europe et Disneyland Paris ▪ Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 508 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yanyan he vous propose : 94400 vitry-sur-seine | emplacement privilégié proche centre-ville | appartement 2 pièces de 32 m² entièrement rénové avec cave | hauteur de plafond 3 mètres aux portes de paris | petit copropriétaire | idéal pour résidence principale ou investissement locatif ! Emplacement privilégié situé dans un quartier résidentiel agréable de vitry-sur-seine (94), à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique, avec de nombreux commerces, services et transports à proximité. Transports et commodités ▪ tramway t9 à seulement 5 minutes à pied : accès direct à la porte de choisy (paris 13ᵉ) et correspondance avec la ligne 7 du métro. ▪ réseau de bus : lignes 132 et 180 à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. ▪ potentiel de développement : future ligne 15 du grand paris express, avec la station mairie de vitry-sur-seine, qui renforcera l'accessibilité du secteur. ▪ commerces et services : supermarchés, restaurants, boulangeries, pharmacies, banques et établissements scolaires à proximité. ▪ espaces verts : proche du parc frédéric joliot-curie, idéal pour les promenades et les moments de détente. Caractéristiques du bien ▪ surface habitable : 32 m² ▪ appartement 2 pièces, comprenant un séjour et une chambre. ▪ entièrement rénové à neuf, aucun travaux à prévoir. ▪ agencement fonctionnel et optimisé, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. ▪ cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Vincent vous propose : LE BLANC-MESNIL - APPARTEMENT - 4 PIECES 84 m² + JARDIN + PARKING - Situé au Blanc-Mesnil, dans le quartier Abbé Niort – Jean Moulin, à proximité immédiate du Bourget, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique avec ses commerces de proximité à - 500 mètres (boulangeries, pharmacies et établissements scolaires sont accessibles à pied). L'arrêt de bus Abbé Niort se trouve à quelques pas de la résidence et permet de rejoindre les différents pôles de transport du secteur. La gare RER B du Bourget est située à environ 20 minutes à pied et les principaux axes routiers A1, A3 et A86 sont rapidement accessibles (entre 4 et 8 minutes en voiture). Au sein de cette résidence sécurisée construite en 2021, venez découvrir cet appartement 4 pièces d'une surface habitable de 84 m², organisé autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte vous permettant de profiter d'une pièce à vivre de près 32 m² s'ouvrant sur un jardin privatif et sa terrasse. La suite parentale de 14 m², dotée d'un dressing attenant, et de sa salle d'eau avec WC est spacieuse et confortable. Deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit. Toutes les chambres ont un accès terrasse. Une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un cellier pratique viennent améliorer la distribution de cet appartement bien pensé. La terrasse prolonge agréablement l'espace intérieur, tandis que le jardin privatif constitue un atout peu courant pour un appartement en résidence. L'ensemble bénéficie d'un chauffage collectif distribué par radiateurs, de la fibre optique et d'un ascenseur. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, garantit un cadre de vie serein. Cet appartement est complété par une place de stationnement privatif en sous-sol sécurisé. La taxe foncière est de 2279€. Contactez-moi pour découvrir cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.66€ par mois (soit 3247.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olesea budu vous propose : appartement t3 de 57 m² – parking – cave, 10 min a pieds de la gare rer d ! Un beau potentiel à révéler, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif ! Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 57 m² offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Il se compose d’un séjour lumineux de 15 m², d’une cuisine indépendante de 8 m², de deux chambres de 10 m² chacune, d’un bureau ou dressing de 5 m², d’une salle de bain et de wc séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. Les atouts du bien : place de parking privative et cave résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone chauffage collectif au gaz fibre optique disponible commerces et établissements scolaires à environ 5 minutes équipements sportifs et espaces de promenade à proximité bus à 7 à 10 minutes à pied gare rer d à environ 10 minutes un bien à fort potentiel, à découvrir pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, sous réserve d’une étude de rentabilité adaptée au marché local. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olesea budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Pouilly vous propose : Quartier SAINT-LOUIS - Au 2e étage d'un immeuble du XVIIIe, appartement familial traversant de 165 m² environ comprenant une entrée avec un dressing, un double séjour lumineux de 48 m², un salon TV / bureau ou 4e chambre, des toilettes invités, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 3 chambres au calme cöté cour, une salle de bain et une salle d'eau avec WC, 1 dressing. Une cave complète le bien. Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures est proposé en option Appartement avec un beau potentiel après travaux de rénovation (les 2 premières photos étant des propositions virtuelles d'aménagement). Ses atouts : . Quartier prisé : proximité des commerces, des écoles (Hoche, N.D du Grandchamp, Sacré coeur), de la Pièce d'eau des Suisses, du château et des transports (Gare Versailles RG, bus). Plan modulable (4 à 5 chambres possibles). Parquet point de Hongrie, Cheminées • Belle luminosité • Chambres au calme • Double exposition, appartement traversant • Possibilité de faire 2 appartements indépendants. Faibles charges de copropriété • Grand garage en option Prises de rdv pour visite uniquement par téléphone. Disponible 7 / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.67€ par mois (soit 1916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1070000 euros. Prix hors honoraires : 1035000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre mahia vous propose : exclusivite - vieux-marly- studio meuble - 29 m² - lumineux - dernier etage - petite copropriete découvrez à marly-le-roi cet appartement en centre-ville et a 10 minutes à pied de la gare, qui allie luminosité et confort grâce à son exposition sud-ouest, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce studio rénové offre une surface de 29 m² au sol dont (22 m² loi carrez) soigneusement agencée. Le studio offre un espace de vie agréable et fonctionnel, avec un espace nuit, une grande cuisine aménagé et équipée sur-mesure, une salle de douche avec wc et une cave complète ce bien. L'ensemble du logement est vendue avec la totalité du mobilier. Idéal premier achat ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre mahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 820574697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marianne dequaire vous propose : en exclusivité, venez découvrir cet appartement familial paisible et lumineux, situé dans une copropriété au cadre exceptionnel : le square des frères farman. Les parties communes, entièrement rénovées en 2026 dans le respect de leur charme des années 50 vous accueillent. Un ascenseur très récent vous mène à l’appartement situé au 2ème étage, qui offre 75,71 m² carrez (77,58 m² au sol) et qui est en très bon état car entièrement rénové fin 2022. Une entrée avec placard s’ouvre sur une très belle pièce de vie traversante : un salon cosy à l’est avec une cheminée fonctionnelle d’une part, une cuisine ouverte sur une table dinatoire avec banquette intégrée d’autre part. La cuisine se prolonge par une loggia de 3,45 m² à l’ouest, donnant sur le magnifique square arboré de la résidence. L’espace nuit comprend 3 chambres : 17,22 m², 13,67 m² d’un côté, ces deux incluant de spacieux dressings, ainsi qu’une autre chambre à l’opposé, de 8,13 m². Une salle d’eau avec fenêtres, douche à l’italienne et toilettes, est esthétique et pratique. Chauffage collectif au gaz et eau chaude par ballon électrique individuel. Ses atouts : • un emplacement central : les passages, médiathèque landowski à 8 min à pied, ligne 10 à 9 min, ligne 9 à 11 min, écoles (saint-françois d’assise), crèches et commerces à proximité, ainsi que le tcbb le gallo, albert khan… • environnement verdoyant : copropriété du square, vaste espace vert plein de charme avec jeux d’enfants • luminosite (triple exposition) et calme • tres belles vues degagees et arborees depuis toutes les fenêtres • entierement renove avec un plan optimal et espace exterieur ensoleille dès la mi-journée et jusqu’en soirée pour des apéritifs et dîners au coucher du soleil • charges moderees grâce à une très bonne gestion • abris vélos fermés et sécurisés et potager partagé • cave un bien très rare à boulogne, dans lequel vous n'avez qu'à simplement poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! N’hésitez pas à me contacter, même le dimanche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne dequaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 915032015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre baroukh vous propose : idéal investisseur ou 1er achat ! En plein coeur de montereau-fault-yonne, à proximité immédiate de tout les commerces et services, à 1,5km de la gare (train ligne r / montereau - > paris g de lyon en 55mn), situé sur une place piétonne résidentielle, venez découvrir au rez-de-chaussée cet appartement de 33,8 m² carrez orienté sud dans un petit immeuble de 5 lots. Il vous accueillera par son entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une chambre. L'appartement est vendu complètement meublé, idéal pour lmnp. Il est louable 680e / mois hc en bail meublé (soit un rendement brut de 10,2%) / 560e / mois hc en bail nu (rendement brut de 8,4% dans ce cas). La taxe foncière est de 720e / an. Le chauffage est individuel et électrique et les charges de la copropriété bénévole sont de 17e / mois environ comprenant principalement l'assurance de l'immeuble. Raccordement en eau et électricité individuel. Un investissement clé en mains, immédiatement exploitable ! Contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre baroukh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 531 259 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.