Appartement à vendre Gironde (33)

Proche des quais, au sein d'une résidence de 2011. Un appartement au 2ème étage avec ascenseur composé d'une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bains avec wc, une seconde salle d'eau et un wc. L'appartement bénéficie de 2 terasses et une place de parking en sous sol. Pas de travaux Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Cet appartement de type 4 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité grace a sa double exposition. Situé au calme, il dispose d'une terrasse ayant une vue dégagée, de trois grandes chambres dont une avec un point d'eau. Idéalement placé avec le tram et les commodités à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Le teich. Résidence avec piscine les rives marines, appartement type t2 meublé. Séjour sur terrasse, cuisine ouverte, chambre, salle de bains. Bien sous bail commercial. À deux pas du port. (8.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots - dont 139 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1145.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Idéalement situé en hyper-centre, cet appartement T3 lumineux offre une belle vue dégagée sur une place et espaces verts. Trés fonctionnel avec ses deux chambres, salon cuisine, cellier et salle d'eau. Au 2éme étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec place de parking. À voir rapidement pour y posez vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Barrière de Pessac, au dernier étage, T2 duplex de 68 m² lumineux, vue dégagée, proche toutes commodités. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier et, à l'étage, un palier dessert une chambre, un dressing, une salle d'eau, wc. Possibilité deuxième chambre. Possibilité place de stationnement en sus. Honoraires inclus dans le prix : 6.07%.

Immo de France Aquitaine vous propose à la vente un studio dans le quartier Croix Blanche. L'intérieur se compose d'un séjour, d'un coin cuisine séparé, et d'une salle d'eau avec WC. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de standing, il donne sur une cour intérieure sans aucun vis à vis, vous ne serez dons pas dérangé par le moindre passage devant vos fenêtres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et organiser une visite !

Bordeaux chartrons, au pied de l'arret de tram Emile Counord. Charmante résidence récente, verdoyante. Au 2ème étage avec ascenseur, appartement T4 comprenant : Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc séparé. Au calme, lumineux. Parking en supplément. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Bordeaux centre - Appartement lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble fraichement ravalé. Vendu meublé. Vous pourrez profiter de la proximité des transports et des nombreux commerces. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À VENDRE appartement T3 (64 m²) à Bègles, avec balcon et place de parking. - Agréable appartement T3 avec balcon, idéalement situé dans un quartier paisible de Bègles, proche de la gare de Bègles. Il vient d'être entièrement repeint (murs et plafonds). Ce bien de 64 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de confort. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à son orientation ouest. L'appartement dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de wc séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking Les + : Garage à vélos, gardien d'immeuble N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, fonctionnalité et convivialité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 186 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 919,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 186 000,00 euros plus 6,99% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement rénové de 41 m² avec terrasse et 2 chambres, à proximité d'Arcachon Venez découvrir cet appartement d'exception de 41 m², entièrement rénové et meublé avec goût, situé dans une charmante petite résidence calme et bien entretenue, à seulement quelques minutes du centre d'Arcachon. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 9 m², parfaitement exposée, qui invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce à vivre, d'une cuisine moderne équipée, de deux chambres cosy, et d'une salle de bain au design contemporain. Aucun frais à prévoir : tout a été rénové avec des matériaux de haute qualité pour un confort optimal. Un autre atout rare dans le secteur, cet appartement dispose d'une place de parking privative, idéale pour un accès facile et sécurisé. Situé à proximité immédiate des commerces, du port et des commodités, ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre idyllique proche d'Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 537€ soit 44€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 900109.

Situé dans une résidence sécurisée au calme à quelques minutes à pied du centre, cet appartement propose un extérieur intimiste exposé plein sud sans vis à vis, un salon avec une cuisine entièrement équipée. Coté nuit, il dispose de 3 chambres, une salle de bain, rangement et WC. Un cellier et une place de parking également. Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.

Quai carriet grand appartement de 96 m² habitables situé en rez de chaussée d'un immeuble comprenant seulement deux lots. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. 3 belles chambres. Salle d'eau. Véranda sur le devant avec extérieur et entrée privatifs. Faibles charges / syndic bénévole référence agence : 711.

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[ spécial investisseurs ] – bordeaux – avenue thiers – découvrez kleezi i bordeaux thiers, une résidence étudiante et jeunes actifs haut de gamme, idéalement située avenue thiers, au cœur du quartier prisé et en pleine transformation de la bastide. Ce programme immobilier neuf associe prestations soignées, emplacement stratégique et potentiel locatif solide, constituant une opportunité pertinente de placement en lmnp pour sécuriser et diversifier votre patrimoine. Kleezi i bordeaux thiers repense le logement étudiant avec des espaces modernes, meublés et aménagés avec soin, conçus pour le confort et le bien-être des résidents, tout en s’inscrivant pleinement dans la vie du quartier. Un cadre de vie qualitatif, en adéquation avec les attentes actuelles des étudiants et jeunes actifs. Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif particulièrement tendu, bordeaux s’impose comme une place universitaire de premier plan. La résidence bénéficie d’une adresse recherchée, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun, favorisant un taux d’occupation élevé et une rentabilité optimisée pour les investisseurs. Avec le pack lamotte, vous bénéficiez : > d’un mobilier entièrement fourni, > d’une gestion locative et comptable sur mesure * , > d’un accompagnement bancaire pour vos solutions de financement. Une opportunité d’investissement structurée dans un secteur durablement porteur. * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr * gestion comptable par un cabinet offerte la première année. Contactez dès maintenant nos conseillers lamotte à bruges ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour en savoir plus. * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr * gestion comptable par un cabinet offerte la première année. Contactez dès maintenant nos conseillers lamotte à bruges ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour en savoir plus ! (ref. 11985-1 / 1664-276457) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Au coeur de Bordeaux St Augustin, dans une petite coproprieté, appartement de type 3 avec une place de parking, comprenant entrée, séjour / cuisine donnnant sur un balcon plein sud, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Proche des commerces et du tramway. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Primerose est une résidence intimiste de 34 logements du T1 au T4, située à Gujan-Mestras. Chaque appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort optimisé. Les intérieurs sont conçus pour allier esthétisme et fonctionnalité : peinture lisse sur les murs, volets roulants électriques dans le séjour, et sol stratifié chanfreiné imitation bois dans les chambres. Les sols des pièces à vivre, telles que l'entrée, le salon, la cuisine ainsi que les salles de bains et WC, sont habillés de carrelage 45x45 cm, et 60x60 cm pour les T4. Les salles de bains et salles d'eau sont dotées de faïence toute hauteur, garantissant un style raffiné et une facilité d'entretien. Chaque chambre dispose également de placards aménagés avec penderie et étagères, pour un rangement optimisé. Tous les logements sont dotés d’espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, permettant de profiter pleinement de la quiétude de ce quartier calme et résidentiel. Les appartements T4 bénéficient d'une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour le confort des familles. La résidence est idéalement située, proche des commerces, services, et des transports en commun, offrant un accès rapide à Arcachon et Bordeaux. Entre confort, qualité des prestations et cadre de vie exceptionnel, Primerose est une opportunité unique pour vivre ou investir au Bassin d’Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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La résidence Clos Madran, située dans un quartier résidentiel de Pessac et à quelques pas du centre-ville, propose à la vente 23 logements du T2 au T5. Les bâtiments, sur deux étages plus combles, sont conçus pour maximiser le confort et la luminosité de chaque appartement. Les résidents bénéficieront d'un espace extérieur personnel, qu'il s'agisse d'un jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée, d'une terrasse spacieuse ou d'une loggia, certains offrant même une vue imprenable sur les vignes environnantes. Un des points forts de la résidence est son jardin partagé, qui comprend des placettes aménagées avec des bancs et un potager commun, créant un véritable lieu de vie communautaire où les résidents peuvent se retrouver et partager des moments de convivialité. De plus, la résidence propose des solutions pratiques telles qu'un parking aérien et un local à vélos situé au rez-de-chaussée du bâtiment B, facilitant ainsi la vie quotidienne des occupants. Pessac, ville dynamique à seulement 8 km de Bordeaux, est parfaitement desservie par les transports en commun avec la ligne B du tramway et plusieurs lignes de bus qui relient le centre-ville, l'Université et la gare, offrant un accès facile à Bordeaux et ses environs. La ville est également renommée pour son riche patrimoine viticole et sa vie culturelle active, faisant de Pessac un lieu de résidence particulièrement attractif. La résidence Clos Madran représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent devenir propriétaire dans un environnement privilégié proche de Bordeaux. Pour plus de détails sur ce programme, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Située à Gujan-Mestras, la nouvelle résidence "Côté Saline" propose des appartements neufs du studio au 4 pièces et offre des prestations de qualité : -Peinture lisse ; -Volets roulants électriques dans le séjour ; -Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre)  ; -Carrelage grand format 45 * 45 cm et 60 * 60 cm pour les T4 (entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, salle de bains, WC et dégagement) ; -Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d'eau ; -Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères.   Chaque appartement bénéficie également d'un espace extérieur privé, un balcon, une terrasse ou un jardin ainsi que d'un parking extérieur.   Tous les logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente.   Renommée pour ses exploitations ostréicoles, faisant d'elle la capitale de l’ostréiculture du Bassin, Gujan-Mestras est surnommée « la ville aux 7 ports ». Les cabanes à huîtres offrent une expérience gastronomique unique. Pour les loisirs et la détente, la plage et la réserve ornithologique du Teich, abritant de nombreuses espèces d'oiseaux, se trouvent à seulement 3 km de la résidence.   À seulement 5 min en voiture de la résidence, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des restaurants, des supermarchés et des marchés de plein air.   Proche des appartements, les lignes de bus 4 et 6 ne sont qu’à 1 km, de plus, à 2.2 km, vous trouverez la gare Le Teich et celle de Gujan-Mestras à 3 km pour faciliter vos déplacements autour du bassin ou même pour rejoindre Bordeaux.   N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .