Vente appartement 2 pièces 43 m² Eysines (33320)

Hosman vous propose ce charmant appartement T2 de 42 m² Carrez situé sur l'Avenue du Médoc, dans le quartier Bourg à Eysines. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur, ce bien se distingue par sa belle luminosité grâce à son exposition est, son agréable terrasse de 7,5 m² sans vis-à-vis, son excellent état général sans travaux à prévoir ainsi que sa place de parking privative. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour votre cocon familiale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour; Une chambre avec placard intégré et accès direct à la terrasse; Une salle de bains équipée d'une baignoire; Des toilettes séparées; Une terrasse de 7,5 m² offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique. Une place de parking intérieure privative complète ce bien. La résidence dispose également d'un ascenseur. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Commodités Situé dans le quartier Bourg à Eysines, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, au sein d'une rue peu passante. Vous profiterez de la proximité des commerces de proximité, services du quotidien, établissements scolaires et espaces verts de la commune. Transports Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre les principaux pôles d'activités de la métropole bordelaise. L'accès rapide à la zone aéroportuaire constitue également un atout pour les actifs et les voyageurs fréquents. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. La résidence, construite en 2014, est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucun sujet particulier connu. Les charges de copropriété s'élèvent à 245 € par trimestre. Taxe foncière : 951 € par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Les honoraires applicables à ce bien sont de 6 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Très charmant appartement situé à Eysines (33320), niché dans un quartier prisé offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement bénéficie d'une exposition est permettant de profiter pleinement du soleil levant. L'accès pour les personnes à mobilité réduite (accès PMR) est facilité, et la présence d'un visiophone et d'un digicode renforce la sécurité des lieux. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec une terrasse et un joli jardin orienté EST de plus de 60 m² offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre ou partager des moments en plein air. Un tel appartement avec jardin est un bien extrêmement rare ! Une place de parking extérieure privative complète cet ensemble harmonieux. Passé le pas de la porte, cet appartement T2 récemment rénové (2023) et complétement rénové dévoile des finitions impeccables. Avec ses 40 m² bien agencés, il offre un confort optimal, incluant la climatisation, une spacieuse salle d'eau avec une douche à l'italienne XXL, un grand placard dans la chambre, une chaudière quasi neuve, la fibre optique, un visiophone, et bien d'autres caractéristiques qui en font un véritable petit bijou pour un couple ou une personne seule. NB : la chèvre n'est pas à vendre : -) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony GLAZIOU, Tél. : 07 82 24 49 44, E-mail : antony.glaziou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 387870785.

Situé sur la commune d'Eysines, au premier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue de seulement deux étages, ce grand appartement de type T2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un couple ou dans le cadre d'un premier achat. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La partie nuit propose une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, apportant un réel confort d'utilisation. L'appartement bénéficie également d'un joli balcon-terrasse d'environ 5 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz avec chaudière à condensation, permettant une gestion autonome et efficace de la consommation énergétique. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement, à la fois fonctionnel et agréable à vivre, représente une opportunité intéressante dans un environnement résidentiel recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1077 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

À pied des commerces et du tram D Eysines Bourg, dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée, une chambre avec rangement, un salle d'eau, uhn WC séparé et une terrasse. Une place de parking couverte et sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.94%.

À seulement 5 min à vélo ou 15 min à pied du tram D (arrêt “Eysines Centre”) du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 2 pièces d'environ 41 m², situé au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un environnement calme. Cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel : Entrée avec placard Salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte équipée Accès direct à un balcon via une porte-fenêtre double battant 1 chambre avec placard Salle d'eau avec WC Les + : ? Exposition ouest (très lumineux) ? Aucun vis-à-vis ? Résidence calme et bien entretenue ? Place de parking couverte en sous-sol ? Balcon agréable pour profiter de l'extérieur ? Eau chaude incluse dans les charges de copropriété ? Pompe à chaleur (eau chaude collective) neuve (mai 2026) ? Aucun travaux à réaliser Idéal premier achat ou investissement locatif Les 3ères et 5ème photos sont des propositions d'aménagement issues de photos originales du bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

À proximité du Tram D, des commerces, dans une résidence bien entretenue et récemment ravalée, venez visiter cet appartement T3 au dernier étage. La vue est dégagée et plutôt arborée. L'appartement offre de nombreux rangements et deux celliers privatifs. Le séjour est très lumineux. Deux balcons pour profiter de l'extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Quartier Montalieu, dans une résidence sécurisée ou le ravalement de façade est en cours. Appartement de type 2 en rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placard, un séjour-cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée EST, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC et une place de parking en sous-sol complète le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.