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AcheterRéf. 2610

Appartement

Appartement 4 pièces Gradignan 72 m2 avec balcon cave et par

à 650m du centre ville et de ses commerces, Gradignan (33170)

216 000 €

3 000 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 72 m²
    Surface
ParkingCaveDernier étageCalmeOrientation sud

Description du bien

Idéalement situé à Gradignan, à proximité du centre-ville et de ses commerces, cet appartement T4 saura vous séduire par son potentiel.

Situé au dernier étage, il se compose d'un double séjour offrant un bel espace de vie, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant.

Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, ainsi que sa grande cave de 10 m² pour le stockage et sa place de parking privative.

La résidence offre également un accès à des terrains de tennis privés.

Cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre image.

Les travaux de rénovation énergétique prévues au sein de la résidence ont déjà été votés et intégralement financés par les propriétaires actuels, un véritable atout pour les futurs acquéreurs.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1.

Annonce publiée le 22 juillet 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Dernier étage
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 216 000 €(3 000 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 000 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 325 € et 1 793 € par an

Prix dans la région

3 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gradignan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

à 650m du centre ville et de ses commerces, Gradignan (33170)

Gradignan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Danilo Immobilier

Agence immobilière

142ter Cours du Général de Gaulle, 33170 Gradignan

DANILO Catherine

Négociateur

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