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AcheterRéf. 2133916

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Gradignan (33170)

220 500 €

4 500 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 49 m²
    Surface
AscenseurParkingCave

Description du bien

Iad France - Ridouane Adeossi (06 21 51 43 63) vous propose : T2 de 49 m² environ avec terrasse, cave et parking – Gradignan Situé au 2ème étage d’une résidence fermée et sécurisée cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvert sur cuisine, d’une chambre de 13 m² environ avec placard, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace buanderie.

Il dispose également d’une terrasse, d’une cave et d’un parking en sous-sol.

À proximité des commerces et des transports en commun.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.33 € par mois (soit 1179.96 € annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 11.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Ridouane Adeossi EI (ID 19465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 10 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 220 500 €(4 500 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 500 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 340 € et 510 € par an

Prix dans la région

4 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gradignan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gradignan (33170)

Gradignan

Localisation approximative

Adresse du bien : 13 Rue De Rochefort Appt A27

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ridouane Adeossi

Négociateur

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