Appartement 2 pièces à vendre à Mérignac - Chemin Long

Chemin Long, Mérignac (33700)

180 000 €

4 186 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
43 m²
Surface

AscenseurParkingEnsoleilléMeubléCalmeVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

À vendre, appartement 2 pièces de 43,32 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent (2013) dans le quartier calme et recherché du Chemin Long à Mérignac.

Ce bien comprend un séjour lumineux de 24,26 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC.

Un balcon de + de 7 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et l'eau chaude est produite par chaudière.

L'appartement est en bon état général avec double vitrage et volets roulants.

Un parking en sous-sol sécurisé par digicode et portail électrique est inclus.

Proximité immédiate des commerces (0,10 km), transports en commun (bus à 4 minutes, tramway à 15 minutes), écoles (École Maternelle Arnaud Lafon à 3 minutes, collège Altéa à proximité), pharmacie, boulangeries, restaurants, supermarchés, et autres commodités.

La gare est à 9 minutes, l'aéroport à 3,6 km, et la mer à 37,7 km.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur calme et bien desservi.

Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations.

Copropriété de 221 lots - dont 77 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1074.00 euros.

Annonce publiée le 22 juillet 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Meublé
Calme
Vue dégagée
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 180 000 €(4 186 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (180 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 186 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 390 € et 550 € par an

Prix dans la région

4 186 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mérignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Chemin Long, Mérignac (33700)

Mérignac

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr