Guy Hoquet Merignac

Découvrez ce magnifique appartement de près de 88 m² construction de 2023 situé au 3ème étage d'une résidence de 5 étages, dans le quartier prisé des Eyquems à Mérignac. Cet agréable appartement traversant comprend 3 chambres dont 1 avec dressing, un séjour lumineux de près de 30 m² exposé à l'ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne et un WC séparé. Profitez d'un grand balcon avec point d'eau, électricité et lumière, ainsi qu'une loggia côté cuisine et chambre, parfaits pour vos moments de détente. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir, avec des fenêtres en aluminium double vitrage, volets PVC roulants, chauffage au gaz par radiateurs et eau chaude par chaudière. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé, d'un accès PMR, d'un digicode et de la fibre optique. La localisation est idéale : à seulement 5 minutes du tramway, 10 minutes de la gare, 5 km de l'aéroport, et à proximité immédiate de commerces, restaurants, supermarchés, pharmacies, écoles et espaces verts. Le quartier est calme, sans vis-à-vis, avec un excellent standing. Ce bien est proposé au prix attractif de 340 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé à Mérignac. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Mérignac pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande Copropriété de 76 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

À Blanquefort, à proximité du centre et des commodités, découvrez cette maison mitoyenne de 2021, située au sein d'une petite copropriété récente et bien entretenue. D'une surface de 69 m², elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur un jardinet, idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Très bon DPE, climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Deux places de stationnement complètent le bien. Construction récente, fonctionnelle et prête à vivre ? idéale pour un premier achat ou un jeune foyer. À visiter sans tarder ! Copropriété de 109 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 193.00 euros. PIERRE CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881467013 -.

À vendre, charmante maison de 5 pièces d'une surface de près de 87 m² située dans le quartier Chemin Long à la limite de la commune de Pessac. Cette maison de plain-pied, construite dans les années 1950, offre un terrain de 441 m² avec une terrasse de 25 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil sans vis-à-vis. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 24 m² exposé sud-est, un salon pouvant être transformé en bureau ou 4ème chambre), une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC séparé. Un cellier complète ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et la maison est équipée d'une climatisation réversible. Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un joli cocon Possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la parcelle. La maison est située dans un environnement calme sans vis-à-vis, avec une charpente traditionnelle. Proximité des commodités : accès bus à 3 minutes (ligne 77), écoles à 5 minutes (notamment École maternelle Pape Clément, École élémentaire Jacques Cartier, Collège Alouette, Lycée général et technologique Pape Clément), commerces à 2.6 km, gare à 9 minutes, aéroport à 4.9 km, et voie express à 1.7 km. Le campus universitaire de Bissy est également à proximité. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures urbaines. Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations et organiser une visite. Prix du bien 300 000 Euros Honoraires charge acquéreur 16 500 euros (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre une place de Parking extérieure non couverte au sein de la résidence Parc de Capeyron à Mérignac, quartier Capeyron située proche ligne de bus et tram Place disponible à compter de janvier 2027 Idéal pour investissement ou usage personnel Facilité de stationnement dans un secteur recherché Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Mérignac Copropriété de 1200 lots - dont 693 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 144.00 euros.

À Mérignac, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette élégante maison familiale en excellent état offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. L'espace de vie, chaleureux et convivial, se compose d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci se prolonge harmonieusement par une véranda baignée de lumière, idéale en jardin d'hiver ou espace détente toute l'année. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, parfaitement adaptée au quotidien familial. À l'étage, une belle suite parentale avec salle de bain privative constitue un véritable espace indépendant, propice au calme et à l'intimité. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin parfaitement entretenu, agrémenté d'une magnifique piscine, d'une dépendance, d'une grande terrasse se prolongeant sur un coin barbecue, idéal pour savourer les journées ensoleillées et partager des moments conviviaux. Baignée de lumière et impeccablement entretenue, cette maison conjugue harmonieusement confort et praticité dans un environnement calme et verdoyant ? un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité guy hoquet merignac - maison 105 m² pessac bois de la princesse située à pessac, à proximité directe du bois de la princesse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 105 m² implantée sur une belle parcelle de plus de 900 m². Le secteur séduit par sa qualité de vie : à la fois résidentiel et nature, avec de nombreux espaces boisés à proximité, mais également proche des écoles, commerces et de la gare de cestas gazinet, offrant un cadre idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand jardin verdoyant, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Un garage attenant complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie à votre image. Bien à gros potentiel, idéal pour un projet personnalisé dans un environnement recherché. Un accompagnement peut être proposé pour vous guider dans vos travaux et concrétiser votre projet en toute sérénité. À découvrir sans tarder. (5.01 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.

Exclusivité guy hoquet merignac à seulement 500 m du tram a et des commerces, avec un accès rapide à la rocade (sorties 9 et 10), découvrez ce t2 de 50 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme. Vous serez immédiatement séduit par son séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie agréable et convivial, ouvert sur une grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et de wc séparés avec emplacement pour machine à laver. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Une place de parking couverte complète le bien. Idéal pour un premier achat ! À visiter sans tarder. Copropriété de 95 lots - dont 95 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 865.00 euros. Pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.

À vendre, charmante maison de 2012 d'une superficie de 62,66 m² située au Haillan, dans un quartier calme et agréable. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un cellier, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et un WC. À l'étage vous trouverez un palier pouvant être aménagé en espace bureau, 2 chambres avec placard et une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un terrain de 46 m², d'une terrasse, et de 2 places de stationnement extérieur. Idéalement située au Haillan, proche des écoles (École élémentaire du Centre, École maternelle du Centre, Collège Émile Zola, Lycée professionnel horticole Camille Godard), ainsi que de parcs, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet MERIGNAC pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 40 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Excluvisite guy hoquet merignac dans le quartier très recherché d'arlac à mérignac, à seulement 500m de l'arrêt de tram 'peychotte' et des nombreux commerces, venez découvrir cette charmante maison familiale de 137 m² aux beaux volumes. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, véritable coeur de la maison, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. La maison propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 wc et une salle d'eau. Le tout s'ouvre sur un jardin intimiste, facile d'entretien et à l'abri des regards. Côté confort : clim réversible dans les chambres, et une toiture entièrement refaite en 2024 (couverture, isolation et vélux), aucun travaux à prévoir. Un petit garage, un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble. Maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans l'un des secteurs les plus prisés de mérignac. À visiter sans tarder. Pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.

À découvrir, agréable T1 entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour les beaux jours. Un cellier complète le bien, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'une place de parking privative. Idéal pour étudiant, investisseur ou premier achat. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 878.00 euros.

Grand T4 de 107 m² à Mérignac Parc Bourran avec balcon filant et parkings Entre le centre-ville de Mérignac et le parc Bourran, venez découvrir ce bel appartement familial de 107 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue (avec ascenseur). L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec coin bureau (pouvant être aménagé en 3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, de deux WC et d'un cellier pratique. Le vrai plus : un grand balcon filant accessible depuis toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Résidence récente, cadre verdoyant, proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout est réuni pour un quotidien confortable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. PIERRE CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881467013 -.

Charmante maison 2 pièces avec terrasse et jardin à BRUGES Située au coeur d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cette agréable maison de 2 pièces en duplex offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités de BRUGES. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un WC avec lave mains; À l'étage un grand palier pouvant être aménagé en espace bureau, une chambre confortable avec grand placard et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Vous apprécierez également cette terrasse ensoleillée et son petit jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 1 place de parking privative complète ce bien Idéal premier achat ou investissement locatif Visite virtuelle sur demande N'hésitez pas à contacter votre Agence Guy Hoquet Mérignac pour organiser une visite Copropriété de 78 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Guy hoquet - merignac - st augustin - mondesir dans un quartier très recherché, tout proche des places de st augustin et de mondésir et à proximité immédiate de nombreux commerces, des établissements scolaires, et des transports, venez découvrir cette charmante maison de plus de 150 m² avec jardin, piscine chauffée et climatisation réversible. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 50 m² traversante, avec cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur terrasse et piscine, et un wc. À l'étage le palier vous dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc. Enfin, un sous-sol de 30 m² a été aménagé en salle de jeux - séjour pour le plus grand plaisir des petits comme des plus grands. Bien rare dans le secteur, à venir visiter sans tarder ! Pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.

Située au coeur d'un quartier calme à Saint-Jean d'Illac, proche d'un parc boisé, découvrez cette grande maison entièrement à rénover. Avec un vaste terrain de 1000 m², elle offre de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre goût. Une belle opportunité pour ceux qui veulent donner libre cours à leurs envies et créer une maison à leur image. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet MERIGNAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé à Mérignac, dans le quartier prisé des Eyquems. Avec une surface de près de 69 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages offre un cadre de vie agréable et calme. En bon état général cet appartement se compose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec en complément un salon pouvant être transformé en 3ème chambre ou en bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière individuelle pour maîtriser sa consommation d'énergie. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : - Accès tramway à 5 minutes (arrêt Quatre Chemins) - Arrêt de bus au pied de la résidence - Écoles maternelle et collèges à moins de 10 minutes (École maternelle Fontaine des Eyquems, Lycée professionnel Marcel Dassault, Lycée Fernand Daguin, Collège des Eyquems) - Commerces - Parc à proximité pour des moments de détente Ce bien dispose également d'un balcon, d'une cave, et d'un digicode pour plus de sécurité. Possibilité de stationnement mais pas de place numérotée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement agréable, confortable et bien situé à un prix attractif de 185 000 € que vous pourrez aménager facilement selon vos envies. Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle possible sur demande Copropriété de 381 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.