Appartement 2 pièce(s)

ARLAC, Mérignac (33700)

170 990 €

3 562 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
48 m²
Surface

Accès PMRAscenseurParkingEnsoleilléCalme

Description du bien

Appartement 2 pièces de près de 49 m² plein de charme à aménager selon vos envies.

Situé au calme au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages, dans le secteur prisé de Mérignac Arlac avec jardin.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien à rafraîchir comprend une entrée, une chambre avec placard, une cuisine à aménager, un séjour lumineux exposé à l'ouest avec vue sur jardin et une salle de bain avec WC.

La localisation est un vrai plus : à seulement 2 minutes à pied du tramway Fontaine d'Arlac, 1 minute du bus, 2 km de la gare Mérignac Arlac, et 5 km de l'autoroute.

Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des parcs et commerces, sont à proximité pour faciliter votre quotidien.

Une place de parking extérieure et couverte est incluse.

N'attendez plus pour visiter ce joli appartement à rafraîchir dans un quartier calme et bien desservi !

Honoraires : 5,68% TTC inclus Charge acquéreur (161 799 euros Hors honoraires) (5.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 188 lots - dont 94 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1278.00 euros.

Annonce publiée le 14 octobre 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 170 990 €(3 562 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 562 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 910 € et 1 250 € par an

Prix dans la région

3 562 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mérignac indisponible

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Localisation

ARLAC, Mérignac (33700)

Mérignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr