Vente appartement 1 pièce 33 m² Mérignac (33700)

Appartement T1bis de 34 m² avec stationnement privatif. Actuellement loué, fin du bail janvier 2027. Situé au Centre de Mérignac. Tram et commerces à pied. Aucun travaux à prévois dans le bâtiment. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Idéalement placé à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram, Fontaine d'Arlac, dans résidence en R + 2 et récemment ravalée, très joli 2 pièces d'environ 50 m², situé en rez de chaussée et orienté Ouest, comprenant, une entrée, un séjour de 23 m² donnant sur terrasse, une cuisine, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Une place de parking en sous-sol. Appartement vendu loué. Idéal investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 182 lots principaux.

Quartier MONDESIR, beau 2 pièces d'environ 50 m², lumineux et en très bon état comprenant, une entrée avec placard, un séjour de plus de 25 m² donnant sur un grand balcon et orienté Est, une chambre avec placard, une cuisine et une salle de bains. Parking. Appartement vendu loué et offrant une bonne rentabilité. Idéal investisseur. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 119 Lots.

Proche CHU Pellegrin, à 5 mn du TRAM A, appartement de type 2 pièces, situé en rez-de-chaussée bénéficiant d'un jardin privatif assez grand et clôturé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m² exposé Ouest, d'une belle chambre avec placard, un coin cuisine, salle de bains avec wc. Une place de parking extérieure privative. Idéal premier achat, investissement locatif.

Merignac parc bourran - au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur face au parc bourran, appartement 2 pièces de 46 m² avec 1 séjour disposant d'une terrasse orientée à l'est, 1 chambre, 1 salle de bain, une cuisine séparée, parking libre. Il est vendu loué 6 000 / an hors charges - special investisseur.

Idéalement situé entre Mérignac et Pessac, au cœur de la résidence du Burck en pleine valorisation, venez découvrir cet appartement T3 de 51 m² offrant une belle base à rénover selon vos envies. Au RDC surélevé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 14 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards (10,76 et 12,37 m²) d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En complément, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative. Gros avantage : les travaux énergétiques de la copropriété sont déjà votés et entièrement pris en charge par le vendeur (isolation extérieure, toiture, plancher, chauffage, ventilation…). À la clé : une meilleure performance énergétique et une valorisation du bien. L'appartement bénéficie de menuiseries double vitrage, volets manuels et il est raccordé à la fibre. Emplacement idéal : - Proche des commerces, des écoles et des transports - Accès rapide rocade - À deux pas du Bois du Burck Vous êtes primo-accédant ou investisseur, je vous invite à me contacter pour vous détailler le fort potentiel de cet appartement : Jennifer Gardien – 06 84 12 76 08 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 06 84 12 76 08, E-mail : jennifer.gardien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402.

À Merignac Arlac, à deux pas du tram A / F, ce charmant T1 bis se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Il offre une pièce de vie lumineuse avec coin nuit cosy et un balcon exposé Est. Une place de stationnement privative complète le bien. Idéal premier achat ou investisseur Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.