Appartement 1 pièce à vendre Gironde (33)

Dans un petit immeuble en pierre, à proximité immédiate du centre-ville de Libourne, venez découvrir ce beau studio ayant conservé ses éléments anciens, alliant charme et authenticité. - Une réelle opportunité pour votre futur investissement locatif ! 1.

Libourne Rue piétonne Nous vous proposons ce bureau à usage professionnel d'environ 23 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville. L'immeuble, composé de 4 lots, est en très bon état, offrant un cadre soigné et attractif pour une activité professionnelle. Idéal pour un investissement locatif ou pour installer votre activité, avec une localisation recherchée et un fort potentiel de rentabilité. 1.

Libourne Rue piétonne ALBALYS Immobilier vous propose d'investir dans ce studio d'environ 26 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Implanté dans un immeuble en très bon état comprenant 4 lots, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Les +: - Emplacement recherché - Fort potentiel locatif 1.

Situé au coeur du recherché quartier Saint-Genès / Ornano, à proximité immédiate du tram, des commerces, des écoles, votre agence LAGET & Associés vous presente ce plateau de 63 m² qui offre un fort potentiel d'aménagement. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 16 lots, l'espace présente une belles hauteurs sous plafond de 5.50m et une configuration permettant de nombreuses possibilités : création d'un appartement T2 / T3, bureau, espace professionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À saisir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

Notre agence La Patrimoine vous présente ce bel appartement T1 situé rue André Maginot à Bordeaux Caudéran, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 2011. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une grande terrasse d'environ 12 m². L'appartement dispose d'une place de parking en sous sol. Situé rue André Maginot à Bordeaux Caudéran, le logement est idéalement placé, à proximité immédiate de toutes les commodités (intermarché, parc Bourran, tram, bus). Vous serez séduit par la qualité de la résidence, très bien entretenue., et l'environnement résidentiel. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière : 925 euros DPE : B GES : À / chauffage électrique Charges de copropriété : 65 EUR par mois Copropriété de 60 lots, pas de procédure en cours. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU. 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

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Parempuyre centre en exclusivité ! Dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors valides, avec services à la personne, restauration sur place et animations variées, découvrez ce studio de 21,75 m², idéal pour un investissement serein. Vendu loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans débuté en 2019 et courant jusqu'en 2028. Rentabilité nette estimée entre 3,50 % et 4 %. -gestion simplifiée -résidence bien entretenue -bonne stabilité locative spécial investisseurs ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

Vous rêvez d'un investissement sans stress qui rapporte tous les mois, sans lever le petit doigt ? Cet appartement meublé en résidence de service est la pépite qu'il vous faut ! -Les atouts qui vont vous séduire  : -Loyers garantis  : Revenus assurés, occupé ou non ! -Résidence avec services Accueil, ménage, petis déjeuners, maintenance, les locataires ont tout à portée de main.  Zéro souci  ! -Investissement sécurisé & rentable Une valeur sûre pour votre patrimoine. -Loyers annuels HT 3021 EUR (rentablité brute 6.17 %) Une opportunité clé en main, idéale pour les investisseurs malins ! Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous ! Camille PICAREL par téléphone au 07 87 19 23 82 Estelle BARIAT par téléphone au 07 85 90 37 46 ou par mail à l'adresse transaction@abaquegestion.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous rêvez d'un investissement sans stress qui rapporte tous les mois, sans lever le petit doigt ? Cet appartement meublé en résidence de service est la pépite qu'il vous faut ! -Les atouts qui vont vous séduire : -Loyers garantis : Revenus assurés, occupé ou non ! -Résidence avec services Accueil, ménage, petis déjeuners, maintenance, les locataires ont tout à portée de main. Zéro souci ! -Investissement sécurisé & rentable Une valeur sûre pour votre patrimoine. -Loyers annuels HT 4437 EUR (rentablité brute 6.25 %) Une opportunité clé en main, idéale pour les investisseurs malins ! Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous ! Camille PICAREL par téléphone au 07 87 19 23 82 Estelle BARIAT par téléphone au 07 85 90 37 46 ou par mail à l'adresse transaction@abaquegestion.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

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- à vendre en exclusivité - ideal investisseur - au sein de la résidence hôtelière 'teneo merignac aeroport' nous vous proposons un studio meublé et géré, idéalement situé à proximité de l'aéroport de bordeaux mérignac, et offrant un accès direct au centre ville de bordeaux (tram a). Ce studio composé d'une entrée, une kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc est vendu meublé et équipé. Informations : - studio vendu avec un bail commercial conclus avec la société aquitaine promotion (renouvelable), ce qui offre une sécurité financière non négligeable. - loyer annuel ht : 2 975.19 eur pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter : camille picarel par téléphone au 07 87 19 23 82 estelle bariat par téléphone au 07 85 90 37 46 ou par mail à l'adresse transaction@abaquegestion.fr. 1.

Bordeaux studio 18 m² libre d'occupation; idéalement situé sur l'arrière de l'hôpital pellegrin, à 700 mètres des stations de tram "françois mitterand" et "peychotte" ligne a. Dans une rue calme, au premier étage d'une résidence des années 1975 / 78 avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc et d'une kitchenette. Local vélo dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau dans charges de copro) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 907 169 - greffe de bordeaux) antoine blachon entrepreneur individuel 06 60 91 73 40 - réf. 935963.

Bordeaux ornano - tram a : hôtel de police- appartement a rénover + jardinet ! Notre agence vous propose cet appartement studio à rénover de 21.3 m² avec un jardinet de 14 m², idéalement situé au pied du tramway a, des transports, et des commerces de mériadeck, au sein d'un petit immeuble en pierre sur 2 niveaux de 8 lots ! Ce logement d'environ 22 m² au rez-de-chaussée nécessite notamment des travaux d'électricité et d'isolation (dpe actuel en g). Toiture de l'immeuble refaite en 2015 fenêtres pvc double vitrage nettoyage de façade, parties communes en cours de rénovation. Spécial investisseur ! Idéal pour du déficit foncier ! Plusieurs appartements à la vente. Hugo immobilier et associes. Hugo colombier tel : o6.16. 34.32. 92. Copropriété de 8 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier Saint‑Michel, découvrez ce joli situé au dernier étage d’un immeuble en pierre, offrant une belle luminosité. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un emplacement central. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Bordeaux ornano - tram a : hôtel de police- appartement a rénover ! Notre agence vous propose cet appartement type 2 actuellement loué avec un bail du 06 / 2018 et un loyer de 560 + 30 euros et à rénover, idéalement situé au pied du tramway a, des transports, et des commerces de mériadeck, au sein d'un petit immeuble en pierre sur 2 niveaux de 8 lots ! Ce logement d'environ 31 m² au 1er étage nécessite notamment des travaux d'électricité et d'isolation (dpe actuel en g). Toiture de l'immeuble refaite en 2015 fenêtres pvc double vitrage nettoyage de façade, parties communes en cours de rénovation. Spécial investisseur ! Idéal pour du déficit foncier ! Plusieurs appartements à la vente. Hugo immobilier et associes. Hugo colombier tel : o6.16. 34.32. 92. Copropriété de 8 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ! Cenon - spécial investisseur - studio de 19 m². Benoît trement. L'agence bordeaux immobilier vous propose en exclusivité ce studio d'environ 19 m² dans une résidence étudiante récente. Bail commercial en cours jusqu'en août 2029. Cet appartement est composé : - d'une entrée - d'une pièce de vie de 15 m² - d'une salle de bain avec wc ses principaux atouts : - pas de contrainte de gestion - salle de sport - laverie - facilité d'accès à bordeaux informations clés : - chauffage et eau compris dans les charges - diagnostic de performance energétique : c - taxe foncière 564 euros commerces et transport à proximité : ligne de bus et tram a à 1 min. Grande surface à 2 min. L'agence bordeaux immobilier benoît trement copropriété de 209 lots - dont 191 lots habitation.().

Dans résidence avec espaces verts- sécurisée - à 350m du tram b- des commerces- au 2éme étage avec ascenseur- t1- loué- orienté sud est- 35 m² avec balcon 3,54 m²- parking privatif- comprenant : entrée avec coin cuisine américaine 5,34 m²- pièce à vivre avec placard 25,68 m² donnant sur balcon 3 m² salle de bains avec wc 4,03 m² chauffage individuel gaz- radiateurs bail février 2024-loyer 530,29eur + 60eur de charges soit 590,29eur- lots 107- charges 1096eur / an- honoraires charge acquéreur 8 000eur soit net vendeur 136000eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr 1.

Jusqu'à 20 000 € de remise * travaux en cours ! Opportunité rare à bordeaux (33) appartement témoin à visiter appartements neufs haut de gamme du t1 au t4 à l’angle de la rue de turenne et du boulevard du président wilson ! Le groupe pichet vous propose une adresse exclusive à bordeaux, dans un lieu emblématique, à proximité immédiate du parc bordelais. Réhabilitation de la tour wilson, ancien siège du crédit agricole, ces logements de prestige vous proposent un cadre de vie unique. Du t1 au t4, les appartements neufs de la nouvelle résidence emergence offrent des prestations de qualité : parquet en bois massif contrecollé, radiateurs électriques à inertie, larges baies vitrées. Prolongés d’agréables espaces extérieurs (loggias ou terrasses), profitez d’une belle luminosité et de vues panoramiques d’exception sur bordeaux et ses alentours ! À proximité de commerces, services ou établissements scolaires, vous bénéficiez d’un cadre de vie recherché à bordeaux, dans un emplacement privilégié. Séduit par la résidence emergence ? Le groupe pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à bordeaux. Découvrez la vidéo de présentation en cliquant ici. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence emergence à bordeaux, du 1er au 31 janvier 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 5 000 € pour les studios, 10 000 € pour les 2 pièces, 15 000 € pour les 3 pièces et 20 000 € pour les 4 et 5 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au 8 rue Bigot, au 1 er étage d'un bel immeuble en pierre, ce studio de 19 m² loi Carrez se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. La façade ainsi que les parties communes de l'immeuble seront entièrement rénovées avant la signature de l'acte, offrant un cadre rénové et valorisé. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé au 8 rue Bigot, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce studio de 25 m² loi Carrez se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. La façade ainsi que les parties communes de l'immeuble seront entièrement rénovées avant la signature de l'acte, offrant un cadre rénové et valorisé. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé au 8 rue Bigot, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce studio de 14 m² loi Carrez se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. La façade ainsi que les parties communes de l'immeuble seront entièrement rénovées avant la signature de l'acte, offrant un cadre rénové et valorisé. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un bel immeuble en pierre, découvrez ce charmant appartement situé au 2 eme et dernier étage. Ce T1 lumineux séduit par son vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant de deux grandes fenêtres en double vitrage, d'une belle hauteur sous plafond culminant à 4 mètres, et d'une mezzanine astucieusement aménagée au dessus de la cuisine et de la salle d'eau permettant d'optimiser l'espace. surface habitable avec la mezzanine 42 m²Le bien a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet d'origine, cheminée, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Idéalement situé au calme d'une impasse, tout en étant à deux pas des quais et du tram, cet appartement constitue un pied-à-terre parfait dans l'hypercentre de Bordeaux ou un excellent investissement locatif. Faibles charges, emplacement recherché et beaucoup de charme : un bien rare sur le secteur. Des devis sont à disposition pour moins de DIX MILLE EUROS pour obtenir un classement en E (doublage d'un mur, clim monobloc, vmc) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite LALANNE IMMOBILIER est à votre disposition au 05 56 24 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cauderan pasteur situé au calme dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement de type 1 bénéficie d'un joli balcon. Son agencement avec ses espaces séparés le rend pratique et agréable à vivre. Une cave et une place de parking complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 8%.