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AcheterRéf. CL-T1-Gradig

Appartement

Appartement Gradignan T1 de 22 m2 avec balcon et parking sécurisé

Gradignan (33170)

107 000 €

4 864 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 22 m²
    Surface
ParkingEnsoleilléMeubléCalmeOrientation sud

Description du bien

Investissez dans ce charmant appartement à Gradignan proche du centre Découvrez l'accès par un hall d'accès sécurisé et une place de parking privative, situé au calme à Gradignan proche Canéjan idéal investissement pour location.

Ce T1 est libre et il se compose d'une vaste entrée avec un double grand placard, une salle de bain avec wc, d'un séjour très lumineux et une kitchenette ouverte avec un meuble blanc avec l'évier, l'électroménager : un frigo neuf, plaque vitro. et une hotte.

Un confortable balcon privatif ensoleillé et sans aucun vis à vis !

À l'arrière de la résidence sécurisée, une place de parking couverte privative.

Contactez nous pour des informations.

(8.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 172 lots - dont 86 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 560.00 euros.

Annonce publiée le 21 juillet 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 107 000 €(4 864 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (107 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 juillet 2026.

9 septembre 2026
107 000 €
21 juillet 2026
114 080 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 864 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 510 € et 700 € par an

Prix dans la région

4 864 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gradignan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gradignan (33170)

Gradignan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Ajp Immobilier Cestas

Agence immobilière

14 Place du Souvenir, 33610 Cestas

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