INVESTISSEMENT

Gradignan (33170)

99 000 €

4 125 €/m²

1 pièces
Pièces
24 m²
Surface

MeubléCalme

Description du bien

Studio idéalement placé sur la commune de Gradignan, entièrement meublé, en arrière de la résidence, au calme, sans aucun vis-à-vis.

Cet appartement libre de toute location ou occupation était jusqu'alors loué en meublé.

Quelques travaux d'amélioration permettront d'augmenter l'ancien montant de loyer pour bénéficier d'une plus grande rentabilitée.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 260 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 469 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

Meublé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 000 €(4 125 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 125 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 380 € et 570 € par an

Prix dans la région

4 125 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gradignan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gradignan (33170)

Gradignan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr