Appartement avec parking à vendre Puy-de-Dôme (63)

Clermont-ferrand (av du puy-de-dôme) - au sein d'une résidence récente et confortable avec beaux espaces verts, agréable t3 de 61 m² ( 2 ch) avec balcon, cave et 2 stationnements. Au calme et sans vis à vis, cet appartement en rez de jardin (surélevé de 2 niveaux) est lumineux avec ses 5 portes vitrées, son exposition plein sud et offre une vue agréable sur "le parc" de la résidence. Il comprend une entrée avec 2 placards, une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour ), un séjour-salle à manger (21,1 m²), 2 chambres dont 1 avec placard (9,6 - 11,4 m² ), salle de bains et wc séparés. Balcon traversant (16 m²) accessible depuis chaque pièce. Annexes : garage en sous-sol (16 m² ), parking extérieur, une cave + local vélos dans les communs. Copropriété sans procédures, ni travaux. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants. Chauffage individuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez lionel vimal, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat exclusif n°428762 (honoraires charge vendeur ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 497 lots (). Charges annuelles : 1191 euros. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chamalières, secteur banque de france dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commodités du centre de chamalières et du parc montjoly, découvrez cet appartement lumineux et traversant de 90 m² environ, situé au 3ème étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'un spacieux salon-séjour avec bibliothèque et miroir intégrés, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant accès à une loggia ouverte. La partie nuit comprend trois chambres avec grands placards, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave et un box fermé complètent ce bien. L'appartement offre une organisation fonctionnelle, un bel espace jour / nuit et de nombreux rangements. Fenêtres en pvc double vitrage et volets persiennes en alu chauffage collectif au gaz bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel des charges : 3 336 euros payées par le vendeur prix : 229 500 euros honoraires charge vendeur dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie vallienne, au 06 33 33 52 34 ou, par courriel à el.vallienne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie vallienne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 934 413 782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423697elov - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 242 lots - dont 82 lots habitation. (). Charges annuelles : 3336 euros. Elodie vallienne (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 934 413 782 -.

Clermont ferrand, secteur lagaye / lafayette, proche universités et transports, au 3eme étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc. Résidence boris vian, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking. Ce t1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif (lnbc) idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,8 % loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3460 euros charges courantes incombant intégralement au gestionnaire réside études. Prix : 57 000 euros hai dpe : d (203 kwh. Ep / m². An) ges : a (5 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 et 440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 409615 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Copropriété de 128 lots (). Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.

Clermont ferrand, secteur lagaye / lafayette, proche universités et transports, au 1er étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc. Résidence jules verne, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking. Ce t1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif (lnbc) idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,6 % loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3027 euros charges courantes incombant intégralement au gestionnaire réside études. Prix : 52 000 euros hai dpe : c (209 kwh. Ep / m². An) ges : a (6 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 409611 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Copropriété de 131 lots (). Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.

Clermont ferrand, secteur lagaye / lafayette, proche universités et transports, au 3eme étage d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 18 m² environ. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce avec espace kitchenette, lit et bureau, d'une salle de bain avec wc. Résidence boris vian, confortable très bien entretenue avec accueil, salle de sport, laverie, espace repos et parking. Ce t1 meublé, est sous bail commercial avec garantie de revenus locatif (lnbc) idéal investisseurs, ce bien a une rentabilité brute de 5,7 % loyer révisable annuellement et indexé sur irl : 3221 euros charges courantes incombant intégralement au gestionnaire réside études. Prix : 54 000 euros hai dpe : c (238 kwh. Ep / m². An) ges : a (7 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409614- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots (). Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.

Iad France - Marjolaine Gailhac vous propose : Appartement rénové avec travaux énergétiques de copropriété à venir. Dans une résidence calme et soignée, la copropriété engagera prochainement des travaux énergétiques destinés à améliorer la performance et la classe énergétique de l’ensemble du bâtiment. L’appartement, situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, se trouve rue de Neyrat à Clermont-Ferrand. Entièrement rénové en 2023, cet appartement de 69 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il est idéalement situé, à 5 minutes à pied du tramway et à proximité de la gendarmerie. Il comprend : • une entrée de 4,3 m² avec buanderie de 2 m² • une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger pour un ensemble de 43,2 m² (four, hotte, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle) • une salle de bain de 2,5 m² avec douche à l’italienne et rangements • WC séparé • deux chambres de 9,1 m² et 9,7 m², dont une avec dressing Atouts supplémentaires : • chauffage au sol collectif • cave • séchoir • garage de 12,8 m² • parking avec plusieurs places non nominatives • volets roulants et portail électrique prochainement installés par la copropriété La résidence bénéficie également de nombreux espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Gailhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991946013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Appartement T2 de 30 m² environ. Cet appartement situé au 3ème étage se compose d'une entrée, une salle de bains, un WC indépendant, 1 chambre, un séjour avec coin cuisine et balcon exposé SUD et une vue imprenable sur les Monts du Cantal ainsi que les pistes de skis, La résidence est équipée d'ascenseurs, d'une piscine intérieur et d'une salle commune avec baby foot, billard, flipper et machine à café. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est mise à disposition. Sans oublier le local à skis. Une navette passe également au pied de la résidence pour permettre un accès simple et rapide au pistes de skis l'hiver, et plusieurs départs de randonnée se font également à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour la programmation d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 646 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.6€ par mois (soit 1675.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – Secteur République, rue Pélissier, au sein d'une copropriété récente de 2012, découvrez ce bel appartement T3 lumineux avec terrasse et garage fermé. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un spacieux salon-séjour offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Situé à proximité immédiate des commodités, transports et commerces, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Une belle opportunité à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.

Iad France - Leila Margaria vous propose : * Appartement T2 de 35 m² avec Balcon- Idéal Investissement locatif ou résidence secondaire * Situé aux pieds des pistes du Sancy au Mont-Dore. Cet appartement, au 1er étage d'une résidence comprend une entrée avec placard, 1 salle d'eau avec WC, 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle à manger avec alcôve nuit et un balcon. de plus vous bénéficiez également d'une cave ainsi qu'une place de parking extérieur. L'appartement, vendu meublé, est prêt à accueillir de nouveaux occupants. Les charges incluent : l'eau, le chauffage de base, assurance, le syndic professionnel, l'entretien des communs (résidence, espaces verts, déneigement) De par son emplacement, vous pourrez profiter des pistes de ski aussi bien que des chemins de randonnées au pieds de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement au Mont-Dore Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Fournier vous propose : Au coeur du parc régional des volcans d'Auvergne, dans le massif du Sancy, à Super Besse, dans une résidence avec piscine extérieur, appartement T2 de 28 m² environ (4 couchages) exposé SUD, situé au rez-de-chaussée d'un chalet de 8 appartements. Il se compose d'une entrée, une chambre, WC indépendant, salle de bains, séjour avec coin cuisine, terrasse. Ce bien est accompagné d'un casier à skis et d'une place de parking extérieur. De nombreux services sont proposés à proximité (piscine, laverie, location de skis et superette). Un arrêt de bus desservi par des navettes gratuites est également à votre disposition pour rejoindre le centre de station et les pistes de ski. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 598 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.16€ par mois (soit 1729.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité du stade marcel michelin, de la salle de concert "la coopérative de mai " et des transports en commun. Je vous propose cet appartement t2 meublé ( pmr) de 39 m² au 2ème étage avec ascenseur pour investisseur loué en lmnp (sous bail commercial), il ne peut pas être habité par un particulier. Il se compose d'une entrée avec placard, une séjour avec cuisine aménagée et équipée, ( réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, vaisselle, cafetière. ) avec grand balcon de 12 m², une chambre avec placard et coffre fort et accès au balcon et une salle de bain avec wc une place de stationnement pmr complète ce bien. Résidôme gère lui même les locations, les arrivées, les départs, le ménage et l'entretien si il y a des petits travaux. Bref, vous n'aurez absolument rien à faire ! Noté en moyenne 9 / 10 sur les différents sites de réservation. Loyers garantis (2448€ / trimestre soit 9792€ / an). Charges de copropriété : 212€ / an. Taxe foncière : 489€ / an. Accueil ouvert 24h / 24, wifi gratuit, petit déjeuner, service de blanchisserie et de pressing, ménage hebdomadaire et à la demande. Proche de la gare sncf, du chu, de l'a71, a75, a72, a89 et de l'aéroport. Tram devant de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine martin, tél. : 06 63 72 19 14, e-mail : sandrine.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 891 326 837.

Iad France - Julien Ganne vous propose : Galaxie, ce superbe appartement fraîchement rénové, offre des prestations de qualité : électricité refaite, cuisine entièrement aménagée et équipée, double vitrage, volets roulants électriques, salle d’eau moderne, ainsi que sols, murs et plafonds remis à neuf. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. L’appartement bénéficie d’une vue imprenable sur le Puy de Dôme. Il se compose d’une belle entrée avec penderie, d’une buanderie, d’une pièce de vie lumineuse en double exposition avec cuisine ouverte, de deux chambres, de toilettes indépendantes avec lave-mains, et d’une salle d’eau. Un stationnement privé dans un parking fermé et sécurisé vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons une nouvelle opportunité sur Clermont-Ferrand avec un appartement en duplex idéalement située, L'appartement est au deuxième et dernier étage, au sein d'une petite copropriété associative d'un peu plus de 25 logements, sans ascenseur, créée il y a environ 3ans. Les parties communes sont en bon état, avec de larges dégagements et escaliers. L'immeuble est équipé de la fibre, et d'une entrée sécurisée par badge. De gros travaux ont été réalisés récemment, VRD, ravalement de façade, suivi de toiture, colonne sèche. L'appartement est en angle et vous offre une exposition plus favorable et lumineuse avec une vue dégagée sans vis à vis. Le règlement intérieur de copropriété vous permettra d'installer des fenêtres de toit et volets roulants, le cas échéant. L'appartement est entièrement à finir. Vous bénéficierez deux 2 plateaux « brut » pour environ 60 m² de surface de plancher, soit près de 40 m² en loi carrez, composée comme suit : 1er niveau : un plateau d'environ 20 m², avec porte d'entrée neuve 3 points, plancher bois avec quelques lames à reprendre, 2 fenêtres bois en double vitrage, présence du pontage EDF, arrivée d'eau devant la porte d'entrée, évacuation d'eau en attente, la trémie a été créée pour accéder au second plateau. 2em niveau : Plancher refait en dalle osb, une fenêtre en simple vitrage, Joli potentiel, emplacement intéressant, vous bénéficiez d'une place de parking et de stationnement gratuit à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière relativement faible de moins de 700€, avec des charges de copropriété (hors eau) d'environ 130€ / mois. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visites, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! Privilégiez directement les appels, les mails et sms seront traités dans un second… Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02 47 74 76, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621.

Iad France - Benoit Guigain vous propose : Studio de 26 m² au COEur d'Issoire Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif ? Cet appartement de 26 m² est situé au 1er étage d'un bâtiment rénové en 2005. Ce studio compact mais fonctionnel offre une opportunité rare d'acquérir un bien au charme authentique. Idéal pour un célibataire, un couple ou un étudiant, cet appartement est très bien situé à proximité d'un parking public, du centre ville, à 7min à pied de la gare, sans être dans l'hyper centre ville non plus. L'espace de vie principal peut être aménagé selon vos besoins grâce à sa configuration ouverte. La fenêtres exposée Est apporte une lumière naturelle agréable qui illumine la pièce. Situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 niveaux, de l'autre côté de la façade principale, vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue et d'une intimité préservée. La tranquillité et le calme sont garantis dans cet appartement. La localisation de cet appartement est un atout indéniable. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux culturels de la ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Chauffage individuel électrique, l'accès à la fibre optique et à l'assainissement communal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier de présentation complet du bien avant d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Join vous propose : Dans une résidence de 2006 cet appartement de 2 pièces est situé au 4ème étage. il comprend un hall d'entrée donnant à gauche sur un espace salon cuisine et sur la droite une chambre. Situé en face de la prépa médecine et à 100 mètres de l'arrêt de tram Léon Blum et proche du complexe des Cézeaux. Cet appartement est l'un des plus grands de la résidence et bénéficie d'un parking. Bail commercial en cours avec un loyer garanti. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Join vous propose : Nouveau à la vente : Appartement avec balcon, garage et cave au calme. Découvrez cet appartement situé dans une copropriété au sein d'un environnement verdoyant et apaisé. Il est situé dans un petit bâtiment de 4 appartements, au 2ème et dernier étage, gage de tranquillité. Il se compose d'une cuisine séparée avec cellier, d'un salon donnant sur un balcon et d'une chambre (l'appartement peut aussi facilement être reconfiguré en T3). Un couloir dessert 2 autres chambres pour la partie nuit ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés. Chauffage individuel au gaz. Les consommations actuelles de chauffage et d'électricité sont de 160€ / mois abonnement inclus pour une famille de 4 personnes. Le classement énergétique peut évoluer en E en changeant simplement la chaudière. Huisserie récente, volet roulants électriques. Taxe foncière : 1700€. L'appartement est vendu avec un grand garage facilement accessible de 25 m² et d'une cave de 8 m² idéal pour du stockage. Situé à Clermont Ferrand dans le secteur de Montjuzet, à seulement 10 minutes à pied du parc. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête de tranquillité et de nature, tout en profitant des commodités de la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Ganne vous propose : En exclusivité – Résidence Key West (construction 2019) Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée surélevé — équivalent d’un premier étage — situé à l’arrière de la copropriété, à l’abri de toute nuisance, et offrant une vue dégagée sur le Puy de Dôme. Vous bénéficierez également d’un grand garage en sous-sol. L’appartement se compose d’une entrée accueillante avec placard-penderie, d’une suite parentale avec salle d’eau et placard, ainsi que d’une lumineuse pièce de vie en double exposition, agrémentée de larges ouvertures et d’une baie vitrée donnant accès à la terrasse. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, dispose d’un îlot central, d’une cave à vin et de nombreux rangements. L’espace nuit propose deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. La résidence récente offre d’excellentes performances énergétiques. L’appartement se distingue par ses matériaux de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Appartement T3 avec parking – Clermont-Ferrand Un appartement clair, équilibré et facile à vivre. Ce 3 pièces de 61 m² environ combine espace, confort et modernité. Le séjour s’ouvre sur une cuisine conviviale et de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Deux chambres bien séparées, une salle d’eau soignée, des rangements intégrés : chaque détail compte. La résidence, moderne et sécurisée, dispose d’un parking privatif en sous-sol, idéal pour ton confort au quotidien. Et surtout, cet appartement peut devenir le tien grâce à un mode d’achat progressif encadré par l’État, réservé aux foyers éligibles selon leurs revenus. Tu peux t’y installer dès maintenant, verser une mensualité adaptée, puis devenir pleinement propriétaire plus tard, au prix déjà fixé aujourd’hui. Les atouts sont réels : TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire allégés, exonération de taxe foncière pendant plusieurs années, prix sécurisé dès le départ, sans surprise. Un lieu de vie pratique, lumineux et bien situé, proche du tram, des écoles et des commerces. Le confort d’un bien moderne, la sérénité d’un projet maîtrisé. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Appartement T2 avec terrasse – Cébazat / Saint-Exupéry Un cadre de vie apaisé, à deux pas de Clermont-Ferrand. Ce 2 pièces de 39 m² environ allie confort, clarté et modernité au cOEur d’un quartier en pleine transformation. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une terrasse privative où la journée s’étire entre soleil et verdure. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que la chambre, bien séparée, assure calme et intimité. Salle d’eau soignée, rangements pratiques, finitions récentes : ici, tout est pensé pour un quotidien simple et fluide. Implanté dans le nouveau quartier Saint-Exupéry, au cOEur du projet des 3 Fées, ce logement profite d’un environnement en pleine évolution : voies piétonnes, parcs paysagers, vergers collectifs, et une vraie vie de quartier. C’est un secteur où l’avenir s’écrit dès aujourd’hui, dans une logique durable et naturelle, tout en restant connecté à la ville. À quelques minutes de Clermont-Ferrand, vous profitez d’une atmosphère sereine, de commerces proches et d’un accès rapide aux transports. Un appartement prêt à accueillir votre histoire, dans un cadre tourné vers demain. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corinne rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : appartement 3 pièces dans une résidence intergénérationnelle située au coeur du site d’origine franc rosier proximité des services médicaux dont le chu estaing et des pharmacies commerces de proximité et centre commercial accessibles en 10 minutes avec le tramway résidence intergénérationnelle de 41 appartements neufs meublés du studio au 3 pièces salle commune au rez-de-chaussée, terrasses partagées au rez-de-chaussée et au 5e étage service de conciergerie : présence quotidienne d'un régisseur, ligne téléphonique, nettoyage des logements, fourniture du linge de maison, proposition d'animations. Environnement paisible et arboré, tout en étant connecté aux principaux points d’intérêt de clermont-ferrand appartements livrés prêts-à-vivre : cuisine équipée, salle d’eau, placards aménagés places de stationnement disponibles pour les appartements 3 pièces accès direct au tramway, à 5 minutes de la gare sncf, à 10 minutes de l’aéroport honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne rouyer ei (id 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - corinne rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : appartement 3 pièces dans une résidence intergénérationnelle située au coeur du site d’origine franc rosier proximité des services médicaux dont le chu estaing et des pharmacies commerces de proximité et centre commercial accessibles en 10 minutes avec le tramway résidence intergénérationnelle de 41 appartements neufs meublés du studio au 3 pièces salle commune au rez-de-chaussée, terrasses partagées au rez-de-chaussée et au 5e étage service de conciergerie : présence quotidienne d'un régisseur, ligne téléphonique, nettoyage des logements, fourniture du linge de maison, proposition d'animations. Environnement paisible et arboré, tout en étant connecté aux principaux points d’intérêt de clermont-ferrand appartements livrés prêts-à-vivre : cuisine équipée, salle d’eau, placards aménagés places de stationnement disponibles pour les appartements 3 pièces accès direct au tramway, à 5 minutes de la gare sncf, à 10 minutes de l’aéroport honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne rouyer ei (id 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : clermont-ferrand – superbe t2 de 40 m² environ. Dans une résidence récente, sécurisée et verdoyante, découvrez ce t2 contemporain offrant un salon-séjour lumineux avec cuisine us, une chambre avec placard et une salle de bain design. Emplacement de premier plan, idéal pour résidence principale ou investissement. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre wemaere ei (id 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 à Clermont-Ferrand – accession progressive. Ce 3 pièces de 61 m² environ offre un bel équilibre entre espace et confort : un séjour accueillant, une cuisine ouverte pour partager, deux chambres calmes, une salle d’eau moderne et des rangements bien conçus. Dans un quartier calme et pratique de Clermont-Ferrand, cet appartement aux lignes modernes offre le confort que tout le monde recherche : une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, des chambres lumineuses, un extérieur pour respirer, et ton stationnement privatif. Mais ce qui fait vraiment la différence, c’est le mode d’acquisition. Ce logement est proposé dans le cadre d’un dispositif d’accession encadré par l’État, réservé aux foyers qui respectent certains plafonds de revenus. Tu peux y habiter tout de suite en versant une mensualité maîtrisée, et devenir pleinement propriétaire plus tard, au prix déjà fixé aujourd’hui. C’est une opportunité rare : - Prix calculé avec TVA réduite à 5,5 %, - Frais de notaire allégés, - Exonération partielle de taxe foncière pendant plusieurs années, - Un cadre légal sécurisé, qui protège ton parcours d’achat. Une solution idéale pour les jeunes actifs, les familles ou ceux qui veulent devenir propriétaires sans risque, tout en profitant d’un logement confortable et bien situé. Tu veux savoir si tu peux en bénéficier ? Un simple échange permet de le vérifier en quelques minutes. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Et si tu pouvais enfin devenir propriétaire… sans exploser ton budget ? Dans un quartier calme et pratique de Clermont-Ferrand, cet appartement aux lignes modernes offre le confort que tout le monde recherche : une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, des chambres lumineuses, un extérieur pour respirer, et ton stationnement privatif. Mais ce qui fait vraiment la différence, c’est le mode d’acquisition. Ce logement est proposé dans le cadre d’un dispositif d’accession encadré par l’État, réservé aux foyers qui respectent certains plafonds de revenus. Tu peux y habiter tout de suite en versant une mensualité maîtrisée, et devenir pleinement propriétaire plus tard, au prix déjà fixé aujourd’hui. C’est une opportunité rare : Prix calculé avec TVA réduite à 5,5 %, Frais de notaire allégés, Exonération partielle de taxe foncière pendant plusieurs années, Un cadre légal sécurisé, qui protège ton parcours d’achat. Une solution idéale pour les jeunes actifs, les familles ou ceux qui veulent devenir propriétaires sans risque, tout en profitant d’un logement confortable et bien situé. Tu veux savoir si tu peux en bénéficier ? Un simple échange permet de le vérifier en quelques minutes. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Et si tu pouvais enfin devenir propriétaire… sans exploser ton budget ? Dans un quartier calme et pratique de Clermont-Ferrand, cet appartement aux lignes modernes offre le confort que tout le monde recherche : une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, des chambres lumineuses, un extérieur pour respirer, et ton stationnement privatif. Mais ce qui fait vraiment la différence, c’est le mode d’acquisition. Ce logement est proposé dans le cadre d’un dispositif d’accession encadré par l’État, réservé aux foyers qui respectent certains plafonds de revenus. Tu peux y habiter tout de suite en versant une mensualité maîtrisée, et devenir pleinement propriétaire plus tard, au prix déjà fixé aujourd’hui. C’est une opportunité rare : Prix calculé avec TVA réduite à 5,5 %, Frais de notaire allégés, Exonération partielle de taxe foncière pendant plusieurs années, Un cadre légal sécurisé, qui protège ton parcours d’achat. Une solution idéale pour les jeunes actifs, les familles ou ceux qui veulent devenir propriétaires sans risque, tout en profitant d’un logement confortable et bien situé. Tu veux savoir si tu peux en bénéficier ? Un simple échange permet de le vérifier en quelques minutes. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .