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AcheterExclusivitéRéf. HGLF-VS3-38A

Appartement

Appartement À Vendre

Clermont-Ferrand (63000)

135 000 €

2 015 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 67 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingCaveVue dégagéeA rénover

Description du bien

Mandat ORPI Max !

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cet appartement de 68 m² à rénover, situé au dixième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et imprenable sur les environs.

Idéalement situé Avenue des Paulines, dans un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités.

L'appartement, à fort potentiel d'aménagement, se compose d'une agréable pièce de vie de 24 m² baignée de lumière, offrant un bel espace de réception.

La cuisine aménagée, indépendante, bénéficie d'un accès direct à un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies et de créer un intérieur à leur image.

Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement immobilier, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à sa situation, sa luminosité et son potentiel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Référence agence : 915.

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Vue dégagée
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 135 000 €(2 015 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (135 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 juillet 2026.

17 septembre 2026
135 000 €
1 juillet 2026
146 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 015 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 015 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clermont-Ferrand indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand

Localisation approximative

Adresse du bien : 52, Avenue des Paulines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Immopatrimoine

Agence immobilière

84 rue Anatole France, 63000 Clermont-Ferrand

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Questions fréquentes