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AcheterExclusivitéRéf. 2083714

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

140 000 €

1 972 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 71 m²
    Surface
AscenseurEnsoleilléCalme

Description du bien

Iad France - Julien Ganne vous propose : Découvrez cet appartement T3 à rafraîchir, idéalement situé sur cour intérieure, au calme absolu et sans aucune nuisance sonore.

Le bien se compose comme suit : Espace jour : Une entrée, 3 placards de rangement, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour) et un beau salon / séjour lumineux donnant accès au balcon.

Espace nuit : Une chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde (agencement d'origine).

Une salle d'eau et un WC séparé complètent le tout.

Provisions sur charges : 185 € / mois (inclus : chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 30 juillet 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Ensoleillé
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 140 000 €(1 972 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 972 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 680 € et 970 € par an

Prix dans la région

1 972 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clermont-Ferrand indisponible

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Localisation

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand

Localisation approximative

Adresse du bien : 60 Boulevard Berthelot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Julien Ganne

Négociateur

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