Appartement avec climatisation à vendre Rhône (69)

Kerjolis-immo vous présente en exclusivité un grand t2 de 70 m² au rdc au centre de la grande rue de saint clair, avec garage et cave il peut également être un local commercial. C'est un ancien cabinet médical. Entièrement rénové avec cuisine meublée, salle d'eau et wc séparé. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Volets roulants électriques dans la pièce principale. Climatisation dans les pièces principales. Double entrée : côté rue et par l'intérieur de l'immeuble possibilité de le réaménager en t3 sur demande quartier stratégique, vous traversez la rue et vous êtes dans le grand parc de saint clair et sa roseraie. La passerelle de la paix vous mène directement à la cité internationale et au parc de la tête d'or. Mais aussi : - bus 9 au pied de l'immeuble (direct à cordeliers) et nombreuses lignes (70, c1, c2, c5) au square brosset - accès direct au périphérique - centre-ville de lyon en 10 minutes toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, marché de saint clair, etc.) à proximité.

Cours aristide briand idéalement situé sur le quai du cours aristide briand. Vues exceptionnelles. Au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois de 1750. Appartement familial en duplex de 204 m² carrez (248 m² surface utile) traversant et lumineux sans aucun vis-à-vis. Au 4ème étage : une entrée. Un spacieux salon avec une vue panoramique et dégagée sur le rhône et le parc de la tête d'or. Une salle à manger avec vue sur la balme. Une cuisine indépendante équipée avec un coin repas et un accès à une jolie terrasse au calme avec une splendide vue sur le rhône. Une suite parentale avec sa salle de bains (douche et baignoire). Un wc indépendant. Au 5ème étage : quatre chambres dont trois climatisées. Une salle de douche avec un wc. Une cave et un garage dans la copropriété complètent ce bien. Proximité immédiate du 6ème et de la presqu'île de lyon. Une exclusivité majoux-virieux clémence revon 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Iad France - Christelle Klein vous propose : VILLEURBANNE rue de la Doua : Appartement T4 possibilité T5 de 97 m² avec balcon. Appartement traversant au 5ème étage sur 6, très lumineux, il dispose d'un intérieur spacieux et optimisé avec un espace jour / nuit comprenant : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée de 10 m² pouvant s'ouvrir complètement sur la grande pièce de vie climatisée de 30 m², trois chambres confortables, dressing de 4,5 m² environ, salle de bain, WC séparé. Le balcon de 12 m² sans vis-à-vis est très appréciable. Atouts supplémentaires : - Huisseries - Cave - Copropriété fermée et arborée - Local à vélos - Jardin arboré - Copropriété familiale - Aucun travaux de copropriété à prévoir Possibilité d'acquérir deux garages fermés en sous-sol en sus pour 15 000€ chacun. Il est très bien desservi par les transports en commun à proximité du tram T1 et T4, la future ligne T6, le métro A République à 10min, facilitant tous vos déplacements. Le campus universitaire de la Doua, les écoles, collèges et crèches sont à proximité, tout comme les commerces du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! 3 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite, lyon 3ème, place voltaire, métro saxe-gambetta / place guichard, l'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous présenter dans une copropriété sécurisée cet appartement familial t6 de 152 m² disposant de 5 chambres. Vous serez immédiatement séduits par son volume (séjour de 49 m²), sa luminosité (triple exposition avec le séjour orienté sud et ouest), ses 5 chambres et son accès rapide à la gare de part-dieu. Situé au 1er étage de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte récente entièrement équipée, de 2 espaces nuits composés pour le 1er de 3 chambres, rangement et salle de bains et pour le second de 2 chambres, rangements et salle d'eau. 2 wc séparés. Climatisation, cave, 2 balcons sur jardin intérieur. Ravalement de façade récent. Garage double en sous-sol en sus : 30 k€ bail hcl : 12 / 2086 a visiter rapidement. Agent commercial (ei) : jérémie boiton : 06 85 15 05 30.

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VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE (69400) - À seulement 5 minutes à pieds de la rue nationale, cet appartement situé au 2ème étage d’une copropriété avec ascenseur, offre une superficie de 93 m² Vous retrouverez une agréable pièce de vie d’environ 35 m² ainsi que trois chambres d’environ 10 m². Un balcon de 13 m² exposé sud. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. Le bien dispose d’un garage double ainsi que d’une cave. Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Jules Vautrey au 06 25 37 75 59 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots pricipaux au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137€ par mois (soit 1 644€ / an). Agent commercial inscrit au R. S.A. C 938 328 192 de Bourg-en-Bresse. Responsabilité Civile Professionnelle n°ACI28669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d’une copropriété calme, entretenue et sécurisée, dans le quartier résidentiel Moulin à Vent, cet appartement de 105,16mètres carrés se compose : - d'une entrée avec grand placard mural, - d'un séjour-salle à manger de 25 m² donnant sur une terrasse de 10 m², - d'une cuisine semi-ouverte de 10 m², meublée et équipée (plaque + four), - de quatre chambres de 11 à 14 m², - d'une salle de bains de 5,75 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, - de WC indépendants. Côté équipement, l'appartement dispose d’un chauffage collectif au gaz naturel (eau chaude comprise) par radiateurs et d'une climatisation réversible. Façades ravalées en 2019 et DPE C au 21 / 08 / 2025. De plus, une place de parking privative en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Son emplacement central vous donne accès à toutes les commodités : supermarchés (Super U Moulin à Vent, Franprix, Lidl. ), transports en commun (T6, métro Debourg à 2 arrêts de tram), établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), Centre Social, gymnase et clubs de sport… Aucun travaux à prévoir hormis un rafraîchissement d’usage. Une visite s’impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces d'une superficie habitable de 59 m², idéalement situé à proximité de la gare, des transports en commun et des commerces. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, ce bien s'ouvre sur un agréable balcon aménagé. Il comprend une entrée desservant un vaste séjour avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger / salon, une chambre lumineuse dotée d'étagères, une salle d'eau avec WC et espace buanderie, ainsi qu'une seconde chambre. Les atouts de l'appartement : climatisation, chauffage électrique, stationnement facile en plus du garage et l'appartement a été entièrement refait à neuf, excellent état ! Deux caves en sous-sol, un box fermé ainsi qu'un placard de stockage extérieur complètent le bien. Prix de vente : 150 000€ frais d'agence inclus (honoraires à  la charge du vendeur) Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340.00 euros.

Découvrez cet élégant appartement traversant, exposé Est-Ouest de 116 m² situé à Sainte-Foy-lès-Lyon dans un magnifique parc arboré, copropriété très bien entrentenue, datant de 1984, dotée d'un tennis et à proximité des commodités, accessible à pied par les petites rues du village., grace à un portillon pietons dans la résidence. Entièrement rénové il y a 3 ans, il offre une vaste cuisine conviviale équipée de 19 m² avec son cellier, un séjour, salle à manger de 35 m² très lumineux ouvrant sur un large balcon de 16 m² sans vis à vis avec une vue dégagée, deux chambres spacieuses, un dressing, une salle de Bains et un WC séparé. Il est possible de créer une troisième chambre ou bureau si besoin. La rénovation moderne et confortable inclut une chaudière individuelle au gaz, la climatisation réversible encastrée dans les plafonds, et de nombreux rangements, les prestations sont d'excellente qualité. Un cave et une place de parking et un garage complètent ce bien. 2 ème gge est possible pour 25 000 euros en sus, Grand parc et tennis, la copropriété va être fermée prochainement et les éclairages vont être revus. Référence agence : 25120.

Un cadre de vie agréable, moderne et sécurisé : Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages, ce duplex lumineux de 78,19 m² offre de belles prestations : un balcon exposé plein ciel, un garage fermé avec prise électrique, une place de stationnement privative, et un accès par portail automatique. L'appartement séduit par son ambiance chaleureuse, ses belles hauteurs sous plafond, et sa clarté naturelle dans chaque pièce. ⸻ Agencement sur deux niveaux : Premier niveau : • Entrée avec dégagement • Cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse • Balcon, idéal pour les repas en extérieur ou moments de détente À l'étage : • Deux chambres confortables avec placards • Une salle de bains fonctionnelle ⸻ Extérieur et stationnement : • Balcon dégagé • Garage privatif avec prise 220V pour véhicule électrique • Place de parking dans cour sécurisée, accessible par portail automatique ⸻ Équipements et confort : • Pompe à chaleur air / air réversible : chauffage et climatisation • Double vitrage • Faibles charges • Copropriété bien entretenue et calme ⸻ Situation : Dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), ce bien offre un cadre de vie recherché pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf. 935774.

Vénissieux secteur Parilly, venez découvrir ce superbe appartement de 82,54 m² dans une copropriété calme et bien située de 2014. Il se compose : - D'une entrée avec rangement, - D'une vaste pièce de vie donnant sur un jardin privatif de 100 m² et une terrasse de 9 m² - D'une cuisine ouverte équipée, - D'une première chambre, donnant également sur une terrasse, - D'une seconde chambre, - D'une troisième chambre, - D'une salle de bains, - D'une buanderie, - D'un WC indépendant, Belles prestations ! Climatisation réversible dans toutes les pièces. Caméras avec détection de mouvement. Peintures refaites récemment. Adoucisseur d'eau. Abri de jardin en bois et barbecue en pierre à l'extérieur. Un garage de 13 m² en sous-sol est disponible en sus du prix. Possibilité de louer d'autres places de stationnement en sous-sol au syndic. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - Des commerces et commodités, - Des écoles, collèges et lycées, - Des pharmacies et médecins, - Métro D Parilly à 300m - Parc de Parilly à 200m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec parc arboré réservé aux résidents, cet appartement de 85 m² combine confort, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville de Villefranche-sur-Saône. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1970 avec ascenseur, il se compose d'un vaste salon climatisé et convivial, d'une cuisine équipée indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour encore plus de volume), ainsi que de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing. Un balcon ensoleillé complète l'ensemble, idéal pour vos moments de détente. Côté atouts pratiques : 2 caves en sous-sol. Des places de stationnement sont disponibles dans la résidence. L'appartement, en excellent état, est prêt à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Sa situation privilégiée vous offre toutes les commodités à portée de main : commerces, transports, écoles et services. Un bien rare à saisir rapidement ! Référence agence : 4127.

Iad France - Albin Quicampoix vous propose : T2 traversant rénové avec balcon – lumière continue, confort immédiat et sérénité Vous recherchez un appartement prêt à vivre, lumineux toute la journée, avec un extérieur réellement exploitable et aucun travaux à prévoir ? Ce T2 réunit des critères devenus rares : traversant Est / Ouest, rénovation complète, performance énergétique et confort thermique. Situé au 2ᵉ étage sur 6 d’un immeuble de 1974, il développe plus de 54 m² parfaitement agencés, offrant une qualité de vie fluide et agréable au quotidien. Une luminosité naturelle du matin au soir Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l’appartement profite d’une lumière constante : - Le matin, la cuisine et la chambre exposées Est bénéficient d’une lumière douce et reposante. - En fin de journée, le séjour orienté Ouest s’ouvre sur un balcon de 6 m², prolongeant naturellement la pièce de vie. Le séjour de plus de 20 m², chaleureux et facile à aménager, est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal été comme hiver. Des espaces pensés pour un quotidien confortable - Cuisine indépendante de 9 m², entièrement rénovée, avec rangements optimisés et espace repas - Cellier attenant, véritable atout de fonctionnalité - Chambre de plus de 10 m², exposée Est, avec rangements intégrés et climatisation - Balcon de 6 m², réellement utilisable - Cave de plus de 6 m², idéale pour un stockage confortable Prestations techniques sécurisantes : - Chauffage par réseau urbain - Climatisation séjour et chambre - DPE C, rare pour ce type de bien - Volets électriques - Menuiseries récentes - Copropriété entretenue - Travaux des parties communes déjà votés et intégralement payés Les vrais points différenciants : - Traversant Est / Ouest - Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Balcon de 6 m², véritable valeur ajoutée pour un T2 - Climatisation dans les pièces principales - Cellier + rangements intégrés + cave - Charges maîtrisées et excellente performance énergétique Un bien clé en main, sans aléas Ce bien conviendra parfaitement à : - un premier achat sécurisé, - un pied-à-terre confortable, - ou un investissement immédiatement exploitable, sans délai ni surprise. Afin de garantir des visites utiles et ciblées, un échange préalable sera proposé pour valider l’adéquation entre ce bien et votre projet avant toute organisation de rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, dans le quartier Grolée-Carnot, l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île. Découvrez ce magnifique appartement de 65 m² situé au sein d'un somptueux immeuble datant de 1850, au charme préservé et aux parties communes élégantes. Niché au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'un balcon filant exposé Sud / Ouest, offrant une luminosité remarquable et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. L'appartement révèle toute la noblesse de l'ancien : parquet d'origine, cheminée, belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un bien de charme, idéalement situé au coeur du quartier des Cordeliers : une adresse emblématique pour une qualité de vie exceptionnelle. Un espace pour vélos dans la cour ainsi qu'une cave complètent le bien. Infos Loi Alur : copropriété de 27 lots, quote part charges annuelles 1 150 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite privée, contactez Violaine Prenot 06 42 71 91 11.

Exclusivité. Au coeur du 6ème arrondissement, à proximité immédiate du parc de la tête d'or, dans un immeuble cossu et édifié par pitance, découvrez en exclusivité ce bel appartement lumineux de 74 m² en dernier étage. Climatisé & traversant est et ouest, il se compose d'une vaste entrée ouverte sur un séjour en parquet, une cuisine indépendante équipée. L'espace nuit, bien délimité, offre deux grandes chambres et une salle d'eau. L'ensemble des pièces s'ouvrent sur deux balcons. Une cave. Informations loi alur : copropriété de 130 lots, charges annuelles 3 242 eur, aucune procédure en cours. Bail hcl jusqu'en 2065. Laura almodovar 07 71 28 98 76.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 46 m² séduira les amateurs de calme et d'espaces extérieurs. Il se compose d'une belle pièce de vie de 28 m² avec séjour et cuisine entièrement aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de près de 60 m² comprenant une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un chalet indépendant de 19 m² offrant de nombreuses possibilités : bureau, espace de rangement, atelier ou pièce de loisirs. Une cave de 19 m² complète ce bien et apporte un confort de stockage appréciable. Situé à décines-charpieu, dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités, transports et axes principaux. Informations complémentaires : charges de copropriété : 44 eur par mois taxe foncière : 613 eur copropriété de 4 lots lot no4 / 4 les atouts du bien : rez-de-chaussée grand extérieur privatif dépendance / chalet de 19 m² cave spacieuse cuisine aménagée faibles charges cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant un bien facile à louer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Ce bien vous est proposé par caroline noyel, les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. No de mandat : 3873 siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne.

Secteur FORT DE BRON Idéalement situé dans le secteur prisé du Fort de Bron, venez découvrir ce rez de jardin d'environ 101 m² offrant un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée l'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une buanderie, un WC indépendant, une salle de bain, 3 chambres ainsi qu'un grand séjour avec cuisine ouverte de 34 m². Cet espace s'ouvre sur un jardin privatif de 53 m² exposé Est, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'appartement est vendu avec une cave et un garage apportant un réel confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais le potentiel est évident grâce à de beaux volumes et un emplacement incomparable à proximité des commodités des transports et des espaces verts. Contactez nous. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre ? Les Brondillants sauront vous accueillir !

Orliénas / brignais / charly les 7 chemins a la limite de vourles / brignais, proche leroy merlin dans une bâtisse charmante et atypique de 1800, t3 en duplex de 61 m² habitables (82.13 m² de surface au sol) au 1er et dernier étage. Au premier niveau, pièce de vie 33 m² très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, coin cuisine + accès à la terrasse de 30 m²; vous disposerez également d'un balcon; salle d'eau + wc. À l'étage, un dégagement desservants deux grandes chambres climatisées, mansardées de 17 m² (9 carrez) et 18 m² (9.7 carrez). 1 place de parking privative. Climatisation réversible. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

Orliénas / brignais les 7 chemins a la limite de vourles / brignais, proche leroy merlin dans une bâtisse charmante et atypique de 1800, t3 en duplex de 61 m² habitables (82.13 m² de surface au sol) au 1er et dernier étage. Au premier niveau, pièce de vie 33 m² très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, coin cuisine + accès à la terrasse de 30 m²; vous disposerez également d'un balcon; salle d'eau + wc. À l'étage, un dégagement desservants deux grandes chambres climatisées, mansardées de 17 m² (9 carrez) et 18 m² (9.7 carrez). 1 place de parking privative. Climatisation réversible. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

À proximité immédiate du centre de Bron, des commerces, des lignes de tramway, du parc de Parilly et de toutes les commodités, cet appartement est situé au calme, dans une jolie résidence sécurisée, arborée et fleurie, particulièrement agréable à vivre. Situé au 1er avec ascenseur, ce 4 pièces lumineux offre un grand balcon exposé plein Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Bien agencé, l'appartement se compose d'un double séjour, permettant la possibilité d'une troisième chambre, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un dégagement qui peut être aménagé en coin salle à manger ou bureau selon vos envies. Prévoir quelques travaux de modernisation pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les charges incluent l'eau froide, le chauffage, la présence d'un gardien, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts, pour un confort optimal au quotidien. Bonus : une aire de jeux sécurisée pour les enfants au cœur de la résidence. Un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour prévoir une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 682 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2775 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

À proximité de l'arrêt de tram t3 décines-centre ainsi que des commodités, cet appartement prend place au sein d'une résidence de bonne facture bien entretenue. Au 1er étage, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8 m². La partie nuit dessert 2 chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété charges annuelles : 1800 € classe energie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 830 € et 1170 € (abonnement compris) contact : ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 079 014 - lyon.

RARE À LA VENTE Emplacement premium, à deux pas des écoles et des commerces ! Situé en plein coeur du village prisé de Limonest, dans une résidence récente de standing (2021), ce superbe T4 de 79 m² allie confort moderne, luminosité et praticité du quotidien. Vous serez immédiatement séduit par son agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du calme et du soleil. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, WC indépendant et buanderie, rare et très appréciée. Parfaitement entretenu et climatisé, l'appartement offre un confort optimal été comme hiver. En sus pour 20kEUR : un grand garage box fermé en sous-sol pour un stationnement sécurisé (1 voiture, + moto / sccoter + velos) Une opportunité rare pour une vie de village dynamique dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Lyon. De faibles charges de copropriété : 1200 EUR / an - TF de 690 EUR. Honoraires agence à la charge du vendeur - Cyril Bourdon Agent commercial - 07 60 38 01 02.1.

Iad France - Gabriel Brard vous propose : Nouveau à la vente ! Appartement T2 de 33,5 m² entièrement refait, vendu clef en main avec meubles et décoration. Salon séjour avec cuisine ouverte, chambre séparée avec sa salle d'eau et son toilette. Place de parking et cave inclus dans le prix. Cuisine équipée, carrelage effet bois, meuble vasque, WC suspendu, mais aussi double vitrage et climatisation : l'appartement dispose de très belles prestations. Il conviendra parfaitement à un investisseur visant l'autofinancement, pour une résidence principale pour une personne seule ou pou un pied à terre. L'appartement est actuellement loué en location courte durée et génère plus de 13 600 € de revenus NET par an, soit une rentabilité NETTE de 8,5% ! - Les + de ce bien : - Forte rentabilité immédiate - Bien entièrement rénové - Parking et cave - Vendu meublé et décoré, clef en main ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t2 neuf de 45.4 m² avec balcon 7 m². Etage 2éme ascenseur. Vends dans la résidence neuf construction fin 2023, au 2émé étage avec balcon vue dégagée, pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de bains douche et wc. Chambre placards aménagée. Appartement loué 850 € plus 55€ de charge charge par trimètres 225€ chauffage individuel au gaz – plus climatisation réversible – placards aménagé – cuisine équipée – voles roulants électrique. Emplacement au cœur du village, commerces, transports bus tcl 86 à pied 2min. Possible d'avoir en sus un garage-box au sous-sol loué à l'année 1200€ - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " - cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.

Rare sur Chabanière, proche des commodités et axes principaux, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 appartements, venez découvrir ce bel appartement de 88 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. L'appartement se compose : - d'une cuisine indépendante de 15,80 m² - d'un séjour lumineux de 30 m² - de 2 chambres, - d'une salle d'eau - d'un WC séparé Les atouts extérieurs et annexes : - Un terrain privatif de 251 m² - Un balcon spacieux de 22 m² - Un dépôt / garage de 54 m², idéal pour stockage ou atelier - Une cave de 25 m² Petite copropriété avec peu de charges Environnement calme Idéal famille, couple ou projet de résidence principale avec extérieur Référence agence : 402.