Appartement avec climatisation à vendre en Isère (38)

Iad France - Alexandra BOISSON vous propose : EXCLUSIVITÉ — Voiron : Duplex T3 de 65 m² (71 m² au sol) avec vue montagnes et 2 places de parking DPE C Venez découvrir ce magnifique appartement T3 en duplex offrant de très beaux volumes dans un cadre de vie calme et paisible. Logé au sein d'une petite copropriété intime de seulement 6 lots, ce bien est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.  Un intérieur moderne et chaleureux : L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne équipée (hotte, four et plaques induction Whirlpool). Cet espace convivial donne directement sur un balcon de 6 m² environ, idéal pour profiter d'une vue imprenable et dégagée sur les montagnes.  À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Des prestations confortables et un budget maîtrisé : Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau récent, de peintures refaites, de menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et affiche de très faibles charges de copropriété.  Cadre de vie et localisation idéale : Situé rue de Bonnieux dans un secteur résidentiel paisible, vous êtes à seulement 3 minutes de la zone commerciale Les Blanchisseries et à 5 minutes du centre-ville de Voiron et de sa gare. Deux places de parking privatives complètent ce bien.  Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à La Grive, quartier recherché de Bourgoin-Jallieu, venez découvrir ce bel appartement T3 de 63 m², bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement agréable et calme. Au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, sécurisée et très bien entretenue, l'appartement offre un cadre de vie confortable et soigné. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 26 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble de l'électroménager reste avec la cuisine lors de la vente. Pour un confort optimal toute l'année, l'espace séjour / cuisine est également équipé d'une climatisation réversible. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 12 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est / Ouest, lui apportant une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² et 12 m², avec la possibilité de créer des placards afin d'optimiser les rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Un cellier Buandreie complète l'ensemble. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative à l'intérieur de la résidence, un véritable atout au quotidien. Les charges de copropriété sont maîtrisées, avec seulement environ 97 € par mois (1 160 € par an). Taxe foncière : 1 670 € par an. Le logement bénéficie également d'un DPE classé C. Pour davantage de confort et de stockage, un grand garage d'environ 29 m² est également disponible à l'achat en supplément. Les + : emplacement recherché à La Grive • résidence récente de 2012 • environnement calme • copropriété très bien entretenue • 2eme étage avec ascenseur • terrasse de plus de 12 m² • exposition Sud-Est / Ouest • climatisation réversible dans la pièce de vie • cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager • parking privatif inclus • DPE C • charges d'environ 97 € / mois • grand garage possible en supplément. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans l'un des secteurs appréciés de Bourgoin-Jallieu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511349854.

Iad France - Elsa Démottié vous propose : Opportunité rare – loft de charme lumineux- Grenoble-Saint Laurent Superbe loft de 51 m², cOEur de Grenoble, dans un quartier prisé alliant charme de l'ancien et modernité, offrant un accès facile aux commerces, restaurants. Rénové avec goût, il offre un espace de vie atypique et baigné de lumière, idéal pour les amateurs d'originalité et de bien-être. Situé en rez-de-chaussée et exposé plein sud, il offre une vue sur les montagnes tout en étant préservé du vis à vis. VENDU MEUBLE ET EQUIPE avec espace bien-être exceptionnel : spa Sundance 2 places Prestations confort : -climatisation réversible -déshumidificateur d’air (pour utilisation du spa optimale) -emplacement idéal -électricité et plomberie refaites complètement. Petits plus : -fort potentiel pour une activité professionnelle (très bien placé) -vendu meublé, équipé et décoré : meubles, électroménager, télé et jacuzzi restent en place. Actuellement catégorisé en local, le changement de destination de ce bien en habitation est autorisé par le PLUI. (mail du service urbanisme de Grenoble à l'appui). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.5€ par mois (soit 930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité appartement attique t3 60 m² de 2023 prestations haut gamme a tignieu-jameyzieu. À 2 pas du centre commercial place du dauphine. Entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupery, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement de 2023 lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 26 m² traversant, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un wc, deux places de parking, chauffage pompe à chaleur au sol et climatisation. Une belle opportunité de profiter de la croissance de tignieu-jameyzieu, et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. L'adresse très centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée et intimiste. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de tignieu-jameyzieu. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 18 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 590 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.47% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 77, soit b, ges : 2, soit a. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85446.

L’office notarial selas adevodence vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue des orfevres 38200 vienne - 11 rue des orfèvres à vienne - appartement t2 de 51 m² au cœur du centre historique de vienne, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble du xviᵉ siècle classé monument historique, 11 rue des orfèvres. Appartement vendu meublé. Rénové avec soin, lumineux, climatisé et très calme (vue sur cour intérieure), il allie charme de l’ancien et confort moderne. Idéal pour un usage résidentiel, pied-à-terre ou investissement locatif (touristique, culturel ou professionnel), à deux pas du théâtre antique, du festival jazz à vienne, des commerces et des quais du rhône. Visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - mardi 27 octobre 2026 de 18h à 19h - vendredi 13 novembre 2026 de 18h à 19h - samedi 14 novembre 2026 de 9h à 10h 04 37 23 81 91 claire.tellier@adevodence.notaires.fr l’appartement se compose de : une entrée lumineuse avec placards de rangement un séjour avec coin salon (canapé d’angle convertible avec coffre, fauteuil, tv connectée) et coin repas une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques 4 feux, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, nombreux rangements) une chambre avec lit queen size 160 cm, rangements (penderie, étagères, tiroirs) et miroir en pied une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne, meuble vasque, lave-linge séchant, sèche-serviettes et sèche-cheveux des toilettes indépendantes avec wc suspendu immeuble classé monument historique appartement climatisé (climatisation réversible gainable) fibre optique haut débit double usage idéal : résidence principale, secondaire ou location meublée parties communes entretenues, travaux de réfection du couloir d’entrée votés, payés et commandés aucune procédure en cours, aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété centre historique de vienne, zone piétonne théâtre antique, jardins de cybèle, temple d’auguste et de livie, restaurants et commerces à quelques minutes à pied gare sncf accessible à pied accès rapide à lyon et aux vignobles de la vallée du rhône charges de copropriété : 585 € / an taxe foncière 2026 : 926 € un bien rare sur le secteur, associant cachet, confort moderne et excellente localisation. Ce bien est proposé en vente notariale interactive (vni), un mode de vente encadré par un notaire qui associe la sécurité d’une vente classique à la transparence d’un dépôt d’offres en ligne sur une période définie. Après la visite, chaque candidat acquéreur bénéficie d’un accès gratuit à un espace sécurisé notaroom, lui permettant de consulter l’ensemble des documents du bien (règlement de copropriété, charges, diagnostics, etc.) avant de déposer son offre. La participation à la vni est gratuite pour les acquéreurs : aucun droit de participation n’est dû au titre du processus de vente. En cas d’achat, seuls les frais d’acquisition habituels s’appliquent, comme pour toute vente immobilière classique, l’offre formulée par l’acquéreur étant commission comprise. À l’issue de la période d’offres en ligne, le vendeur choisit librement l’offre qui lui paraît la plus adaptée (prix, financement, délais, etc.), puis la vente se poursuit de façon classique : compromis, conditions suspensives éventuelles, puis acte authentique chez le notaire. - visites : visites avec contact au prealable aux dates suivantes : - mardi 27 octobre 2026 de 18h à 19h - vendredi 13 novembre 2026 de 18h à 19h - samedi 14 novembre 2026 de 9h à 10h 04 37 23 81 91 claire.tellier@adevodence.notaires.fr contact : 04 37 23 81 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 95 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 23 / 11 / 2026 à 17 : 00 au 24 / 11 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas adevodence - notaires à francheville - n° siret : 84358736100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - arthur maroiller vous propose : crolles - appartement - t3 66 m² cet appartement t3, situé sur la commune de crolles, offre 66 m² bien agencés au premier niveau d'un immeuble de 1770 classé 'bâtiments de france'. Au premier étage, l'entrée donne sur un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée. Un bel escalier mène à l'étage où l'on retrouve deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc séparé. Une buanderie extérieure et une cave partagée complètent ce bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur électrique, d'une climatisation dans chaque pièce, de la fibre optique et d'un interphone. Idéalement situé au centre de crolles, de nombreuses places de parking à proximité sont à votre disposition. De petits rafraîchissements seront sans doute à prévoir pour rendre cet appartement pleinement à votre goût. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur maroiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852520881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - violaine serre vous propose : appartement familial 148 m² avec patio et garage-atelier ( + 31 m²). Secteur gare / quai claude bernard vous recherchez un logement familial et fonctionnel à grenoble, vous rêvez d'espace et d'indépendance ? Vous ne souhaitez pas subir les contraintes d'une maison individuelle, ni celle d'un appartement en copropriété ? Bref, vous rêvez de tranquilité ? À quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, du tram et de toutes les commodités, découvrez ce bien rare d'environ 148 m², offrant 3 ou 4 chambres et surtout des prestations difficiles à trouver dans un appartement traditionnel. Le veritable coup de cœur : un superbe patio privatif sous verrière motorisée, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et climatisé, utilisable toute l'année. Bureau aujourd'hui, jardin d'hiver, espace détente ou atelier créatif demain… à vous d'imaginer sa future vocation. Au niveau principal (92 m²) : • cuisine équipée et aménagée • vaste espace dinatoire convivial • salon chaleureux • 1 chambre avec salle d'eau privative à l'étage (33 m²) : • 2 chambres avec rangements • salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne en bonus, des espaces supplémentaires : • une annexe (23 m²), idéale pour un adolescent, des invités, une salle de jeux, le télétravail ou une activité professionnelle • un grand garage privatif (31 m²) avec espace atelier : voitures, vélos, skis, matériel de sport… enfin de la place pour tout ranger ! • un second garage, dans une copro fermée (15 m²) disponible à proximité immédiate (prix en sus) côté confort : • chauffage au sol • chaudière gaz individuelle • climatisation réversible • double vitrage • isolation thermique et phonique renforcée • dpe c • diagnostics impeccables ensemble parfaitement entretenu au fil des années. Un bien à mi-chemin entre les codes d'un grand appartement et le confort d'un habitat totalement indépendant, pour ceux qui souhaitent vivre en ville sans les contraintes ni d'un appartement classique, ni d'une maison. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa noirot vous propose : seyssins – grand t4 rénové de 103,60 m² – parc, tram c, parking et cave à seyssins, dans la résidence du mas des îles i et son environnement verdoyant, au premier étage, ce t4 offre 103,60 m², une rénovation soignée et une distribution adaptée à différents projets de vie. Une grande pièce de vie pour se retrouver, trois chambres pour préserver l’espace de chacun et le tram à une minute à pied : découvrez un appartement qui conjugue confort intérieur et simplicité au quotidien. Son atout majeur : une pièce de vie de 45,80 m² réunissant salon, séjour et cuisine équipée. Un espace généreux pour partager les repas, recevoir et profiter pleinement de son intérieur. L’espace nuit comprend trois chambres de 10,80 m² à 12,90 m², un dressing et de nombreux rangements. Une salle d’eau avec grande douche de 1,80 m et une salle de bains avec baignoire et simple vasque facilitent l’organisation des journées. Les toilettes sont séparées. Climatisation réversible toshiba installée en 2024, double vitrage et éclairages led viennent compléter les prestations de cet appartement. Le chauffage est collectif. Compris dans les charges avec l’eau chaude et l’eau froide. Vous disposez également d’un balcon de 4,60 m², d’une loggia de 3,87 m², d’une cave et d’une place de parking privative. La résidence bénéficie d’ascenseurs et d’un parc, appréciable pour profiter d’un cadre végétalisé. Un emplacement pratique pour toute la famille à environ une minute à pied, le tram c, arrêt mas des îles, permet de rejoindre grenoble et le domaine universitaire de saint-martin-d’hères. Les commerces du secteur et les établissements scolaires de seyssins facilitent le quotidien. La commune dispose notamment du collège marc-sangnier, d’équipements sportifs variés et d’une vie associative et culturelle riche. À proximité de la résidence, l’espace sportif jean-beauvallet et le parc raymond-aubrac complètent les possibilités de loisirs. Le prisme, la bibliothèque et les équipements de tennis de seyssins offrent également de nombreuses occasions de sortir et de pratiquer ses activités. Que vous recherchiez un logement pour votre famille, une chambre supplémentaire pour télétravailler ou de beaux volumes pour recevoir vos proches, cet appartement mérite votre visite. À votre écoute pour découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 770 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.59€ par mois (soit 3379.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis : Sur les hauteurs de Voiron, dans la résidence Belvédère 2, au 2 ? étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T4 transformé en T3. Il se compose d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon de 10 m², d'une belle cuisine équipée, ainsi que d'un cellier / buanderie. Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est collectif et une climatisation a été installée dans le séjour pour plus de confort. Vous serez séduit par sa jolie vue dégagée ainsi que par son grand parc arboré, au calme, idéal pour profiter de l'extérieur ou se promener avec les enfants. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 15 000 €. Contact PROXIMMO : Richard CAYER-BARRIOZ au 06 81 18 79 04 – Mandataire Indépendant (EI) immatriculé n°942 575 440 au RSAC de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 312 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 220 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Pont-Évêque, découvrez cet appartement de 54 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un véritable atout : un jardin privatif de 120 m². L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 32,73 m², réunissant séjour, salon et cuisine. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 11,66 m² avec placard intégré. Une salle d'eau de 4,70 m² et un WC indépendant complètent l'intérieur. Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans son jardin privatif de 120 m². Un espace extérieur généreux, parfait pour installer un salon de jardin, profiter des repas en plein air, créer un potager ou simplement laisser les enfants profiter de l'extérieur. Un cabanon de jardin situé au rez-de-chaussée complète également le bien et permet d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Une opportunité rare à Pont-Évêque à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mona ZEROUAL, Tél. : 06 80 12 76 29, E-mail : mona.zeroual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 982446999.

Le confort d'une maison, la praticité d'un appartement ! Comptoir Immobilier de France vous invite à découvrir ce T5 de 108 m² avec jardin et terrasse, un bien rare offrant le parfait compromis entre maison et appartement, dans le secteur recherché de la Frange Verte à Échirolles, au calme et en retrait de la route. L'appartement de 108 m² baigne de lumière naturelle et sa configuration bien pensée, avec une vraie séparation entre l'espace nuit et les espaces de vie s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur pour un confort optimal en toute saison. Il se compose d'une entrée avec rangements, puis d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, de belle facture et semi-ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, un véritable atout pour les familles : 4 vraies chambres avec rangements, dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative. Une salle de bains rénovée et un WC indépendant complètent cet espace. Coup de coeur de cet appartement : Environ 200 m² de terrasse et jardin privatifs prolongeant naturellement les espaces de vie avec un cadre idéal pour se relaxer, recevoir ou profiter d'instants en famille. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et de finitions soignées, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Parmi les prestations : climatisation (PAC air / air), chaudière gaz neuve (2026), volets roulants électriques, cuisine équipée, salles de bains rénovées, DPE : C. L'appartement se situe dans une résidence de standing (2002), sécurisée avec accès PMR de plain-pied et ascenseur, parfaitement entretenue, avec places de stationnement. Emplacement privilégié avec accès direct à Frange Verte et à ses espaces naturels tout en restant proche des commodités, des écoles, des transports et des commerces. À proximité immédiate du secteur de la Commanderie, de l'Hôpital Sud / CHU Grenoble Alpes et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Grenoble et son agglomération. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de 4 chambres et d'un grand extérieur, ou pour des acquéreurs hésitant entre maison et appartement. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03 Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC : 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Appartement de caractère - 160 m² - Place Grenette - Grenoble Au cœur de l'hyper-centre de Grenoble, sur l'emblématique place Grenette, découvrez un appartement de caractère de près de 160 m², situé au 2e étage de la Maison Beyle, demeure historique édifiée par Chérubin Beyle, père du célèbre écrivain Stendhal. Entièrement repensé et rénové en profondeur, ce bien conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Il séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses éléments patrimoniaux préservés : parquets d'origine restaurés, cheminées en marbre, moulures, vitraux et menuiseries d'époque. Traversant et bénéficiant de plusieurs orientations, l'appartement profite de nombreuses ouvertures. Deux pièces donnent directement sur la place Grenette, offrant un cadre particulièrement agréable au cœur du centre historique. Actuellement aménagé en espace de réception et de travail, il se prête très facilement à un usage familial. Ses 4 grandes pièces principales permettent jusqu'à 3 chambres sans modification structurelle, ou de conserver de vastes espaces de vie. Une 4e chambre peut également être envisagée par création d'une cloison. Il comprend une cuisine indépendante de près de 20 m², aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC indépendants, une buanderie et un espace de rangement. Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. La rénovation a été menée en profondeur : installation électrique refaite, arrivées d'eau et évacuations refaites, pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. Aucun travaux à prévoir. D'autres appartements situés à l'étage peuvent également être acquis en complément, permettant d'augmenter la surface habitable et le nombre de chambres. Copropriété de 15 lots. Charges courantes env. 1 412 € / an. Aucune procédure en cours. DPE C - GES A. Dépenses annuelles estimées : 1 920 à 2 640 €. Commerces, restaurants, transports et services accessibles à pied. Appelez-nous pour organiser une visite Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À vendre Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan : Située sur la commune de Crolles, une maison réhabilitée en deux lots offre un excellent compromis entre appartement et maison mitoyenne. Logement actuellement en cours de finition, avec la possibilité d'achat clé en main. Un logement T5 d'environ 92 m² réparti sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, la pièce de vie comprend un espace salon et une cuisine / salle à manger, donnant directement sur la terrasse de plain-pied et le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres d'environ 10 et 11 m², d'une salle de douche et de WC séparés. Vue dégagée sur le massif de Belledonne. Le deuxième et dernier étage, sous combles, comprend deux chambres supplémentaires, un espace ouvert pouvant servir de bureau, ainsi qu'une buanderie avec WC. Huisseries PVC double vitrage - Classe énergétique B / A - système de chauffage et de climatisation individuel avec pompe à chaleur air / air (split sur chaque niveau) - eau chaude avec ballon électrique. À l'extérieur, une terrasse et un jardin exposés plein sud viennent compléter ce bien. Deux emplacements de stationnement privatifs situés devant le logement. Travaux effectués : menuiseries / placo / électricité / plomberie / peinture / sol. La cuisine reste à la charge de l'acquéreur, avec la possibilité d'une livraison de l'appartement fini en rajoutant +/ - 7 000EUR (de cuisine). Située à seulement cinq minutes de Saint-Nazaire-les-Eymes, Villard-Bonnot et Crolles, dix minutes de Meylan, Montbonnot-Saint-Ismier et Domène, et quinze minutes de La Tronche, Grenoble et Gières, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez Anouk Mangournet au O7 88 73 18 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé au cœur de charavines, au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal permettant de tout faire à pied : commerces, services et lac à proximité immédiate. L'immeuble entier a été rénové en 2025, y compris l'électricité. Le consuel est passé et a validé l'installation. L'appartement offre 66 m² au sol et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'une belle salle de bain, d'un wc indépendant et de rangements. Un balcon complète le bien. L'appartement est équipé d'un interphone et d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air / air), assurant un confort optimal toute l'année. Appartement rare à la vente, idéal en résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy terrier, tél. : 06 30 37 59 67, e-mail : cindy.terrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 794321497.

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : MEYLAN - BUCLOS - APPARTEMENT - T4 99 m² - LUMINEUX Cet appartement situé au 1er étage dans le quartier des Buclos offre un cadre de vie lumineux grâce à sa double exposition sud-est et ses deux terrasses d'une trentaine de m2 chacune. Ce bien propose un espace de vie bien pensé et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour lumineux grâce à l'exposition sud, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, un cellier et une buanderie. Le coin nuit propose 3 chambres dont une avec terrasse, toutes orientées favorablement, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté équipement, l'appartement est doté de la fibre optique, d'une climatisation réversible (2022) assurant confort en toutes saisons, d'un cumulus de 200 L (2021), de radiateurs électriques, d'une VMC. Proche des écoles, des commerces, des transports et de toutes commodités. Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte en sus (15 000 €) Ce bien est idéal pour un couple, une famille. Cet appartement est également adapté au télétravail. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.08€ par mois (soit 1789 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI vous présente, ce duplex situé au cœur du village de Luzinay, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové en 2024, au sein d'une petite copropriété de 6 lots. D'une surface de 96,89 m² au sol (73,73 m² Loi Carrez), ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente. Aucun travaux n'est à prévoir. Au premier niveau, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Côté prestations, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une climatisation réversible Atlantic, d'un chauffe-eau dernière génération, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking extérieure couverte complète ce bien. Les points forts • Centre village • Commerces et commodités accessibles à pied • Duplex entièrement rénové en 2024 • Petite copropriété de 6 lots • Climatisation réversible Atlantic • Place de parking couverte • Environnement calme et agréable • Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare sur Luzinay, alliant emplacement privilégié, prestations modernes et confort de vie au quotidien. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 06 61 21 93 05, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812.

Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement d'environ 83 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, à deux pas de toutes les commodités. L'agencement, à la fois fluide et pratique, propose une grande pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse extérieure. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, de très nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Climatisation au seuin de l'appartement. Chauffage collectif au gaz. Une cave et un garage privatif complètent les prestations de ce bien recherché. Nombreuses places de stationnement au sein de la réseidence. Prestations complètes à découvrir sur place. Prenez rendez-vous avec l'équipe ORPI pour planifier votre visite. L'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier. Référence agence : 4526.

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : SEYSSINET-PARISET - APPARTEMENT - T4 82 m² -Terrasse - Cave - Piscine - Parc Arboré. Exclusivité - Rare à la vente T4 82 m² niché dans un parc historique avec piscine – Seyssinet-Pariset. Un cadre de vie d'exception aux portes de Grenoble. Offrez-vous le privilège de vivre au cOEur de la très recherchée résidence sécurisée - Les Séquoias - (9 avenue Hector Berlioz), un véritable havre de paix verdoyant aménagé dans l'ancien domaine du Château Borel, une bâtisse chargée d'histoire datant du XVe siècle. Un véritable parc de château à domicile. Dès l'entrée dans la copropriété, le charme opère. Les résidents bénéficient d'un environnement paysager unique et d'un calme absolu, sublimé par la présence de majestueux séquoias géants et cèdres bicentenaires. Pour parfaire ce cadre de standing, la résidence dispose d'une piscine privée extérieure, exclusivement réservée aux copropriétaires pour de parfaits moments de détente en été. Le domaine jouxte également le grand parc boisé Karl Marx, idéal pour les promenades quotidiennes. L'appartement : Luminosité et Confort moderne. Sans vis-à-vis Situé au 1 étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces se compose : • D'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le parc le massif -Belledonne et du Vercors. • D'une cuisine équipée et aménagée. et de nombreux rangements au coeur de la pièce de vie. • De 2 chambres confortables avec rangements. Un bureau indépendant. Idéal pour le télétravail, cet espace au calme absolu vous permettra de vous concentrer sereinement, loin de l'agitation du salon. • D'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En annexe, une cave, une place de parking libre. Prestations et copropriété : • Résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, construite à la fin des années 90. • Chauffage individuel gaz collectif. Eau chaude et eau froide compris dans les charges. Une localisation idéale : Tout se fait à pied ! À proximité immédiate des commerces de Seyssinet-Pariset, des écoles et des transports en commun (Tram C à quelques minutes pour un accès direct et rapide au centre-ville de Grenoble ou au campus). Coup de cOEur assuré pour les amoureux de nature et de patrimoine recherchant le confort du tout-à-pied. À votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Crolles - rue dulcie september - t3 de 64,4 m² au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété. Entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon de 5,45 m², vue dégagée sur la chartreuse, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparé. Climatisation réversible, double vitrage, chauffage individuel gaz. Dpe c. Secteur calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus). Possibilité d'un garage en sus de 17,2 m². Parking collectif. Charges annuelles : €. Nb de lots 24. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Échirolles – 9 Rue Clément Ader / Résidence récente de 2012 fermée et sécurisée / 3ème étage / Ascenseur / Balcon exposé Sud / Climatisation / Pièce de vie de 26 m² / Charges incluant chauffage + eau chaude / Stationnement facile dans la rue - Garage possible en sus ​Situé dans un secteur pratique d'Échirolles (rue Clément Ader), découvrez ce bel appartement T3 au sein d'une résidence récente de 2012, fermée et sécurisée. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un calme optimal : aucune nuisance au-dessus grâce à la terrasse du dernier étage. Un bien parfaitement agencé où les espaces de vie et de nuit sont bien distincts ! ​Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand placard de rangement intégré et un WC séparé. ​Sur votre gauche, vous accéderez à une belle pièce de vie de 26 m² réunissant le salon et une cuisine très bien aménagée. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur un balcon exposé plein Sud, équipé de la climatisation pour un confort optimal en été. ​Sur la droite de l’entrée, l'espace nuit (bien séparé de la pièce de vie) se compose de deux chambres (dont une dotée d'un placard), d'un rangement supplémentaire dans le dégagement et d'une salle de bain. ​Caractéristiques : - Climatisation - Charges d'environ 143 € / mois incluant le chauffage urbain et l'eau chaude. ​- Immeuble récent (2012), fermé, sécurisé et équipé d'un ascenseur ​- Balcon exposé plein Sud avec climatisation - ​Stationnement très facile dans la rue - Taxe foncière : 1747 Euro ​Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un premier achat, un couple ou une jeune famille. ​Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vienne sud (38200) cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, proche de toutes les commodités. Idéalement placé, il offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, pour un cadre de vie pratique. Venez découvrir cet appartement d'une surface d'environ 65 m² habitables, situé au troisième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il comprend : • une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour • deux chambres • une salle de bains • un wc • des rangements ce bien est complété par une terrasse de 10 m² et un garage, offrant des espaces extérieurs et de stationnement particulièrement appréciable en centre-ville. Le chauffage est assuré par une pac gainable avec climatisation. Le bien comprend plusieurs lots, au sein d'une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 194 000 € / honoraires charge vendeur. Une exclusivité safti à découvrir sans attendre ! Contactez votre conseillère safti maud lacroix ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752 511 915. Tel : 06 08 61 11 64 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lacroix, tél. : 06 08 61 11 64, e-mail : maud.lacroix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752511915.

Iad France - Nicolas Jallud vous propose : GRENOBLE FOCH - APPARTEMENT - T3 - 81 m² - RÉNOVÉ -LUMINEUX Cet appartement T3 de Grenoble offre 81 m² habitables entièrement rénovés. Grenoble – Boulevard Foch – À 5 minutes à pied de Championnet ou de la Caserne de Bonne - Situé au 5ᵉ étage, l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, avec le tramway au pied de l'immeuble et toutes les commodités à proximité. L'entrée dessert un séjour / salon lumineux et aéré, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L'ensemble représente une belle surface de 40 m². Le logement comprend 2 chambres confortables — dont une équipée d'un immense dressing — ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'agencement fluide et bien pensé tire pleinement parti de l'espace disponible. Deux balcons, accessibles depuis les pièces de vie, apportent une agréable touche d'extérieur. Le chauffage individuel, assuré par climatisation réversible et radiateurs (chaudière gaz), garantit un bon confort en toutes saisons. La double orientation apporte une très belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, sécurisée avec interphone et accès contrôlé, est dotée d'un ascenseur, d'un local à vélo. L'appartement bénéficie aussi d'une cave privative. ` Les charges de copropriété s'élèvent à 260€ par trimestre Le montant de la taxe foncière 2025 était de 2207€ Des équipements récents et de qualité : Porte d'entrée blindée, Portes intérieures remplacées, Double vitrage performant, Chaudière gaz récente, Climatisation réversible, 4 volets roulants solaires installés, Cuisine récente et entièrement équipée, Salle d'eau entièrement rénovée dans un style épuré et contemporain., Carrelage récent dans le séjour, la cuisine et la salle d'eau, Parquet des chambres récemment remplacé, Diagnostics électrique et gaz impeccables, Un appartement clé en main Ce bien offre aujourd'hui un excellent niveau de confort et de nombreuses prestations déjà réalisées. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement, à proximité immédiate des transports, commerces et services du boulevard Foch. À visiter rapidement pour apprécier ses volumes, sa luminosité, ses vues sur la Bastille et la qualité de sa rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930862719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté en exclusivité * Superbe appartement T4 de 79 m² – Dernier étage – Terrasse – Double garage – Résidence 2024 * Venez découvrir ce superbe appartement standing de 79 m², idéalement situé au sein de la résidence 'Le Clos Sibille' construite en 2024, offrant un cadre de vie moderne et des prestations de qualité. Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable au sein d’une résidence entièrement sécurisée, accessible par un portail électrique et un portillon. La copropriété dispose également de stationnements visiteurs ainsi que d’un local vélo. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, ouvrant sur une très belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et une cuisine moderne et entièrement équipée de la marque Mobalpa installée en 2024. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse d’environ 10 m², véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, toutes équipées de placards de muraux, ainsi qu’une vaste salle de bain et un sanitaire indépendant. L’appartement bénéficie également d’un double garage privatif en sous-sol de 26 m², permettant de stationner 2 véhicules, ainsi que d’une place de stationnement supplémentaire et privative sur le parking extérieur. Coté technique : Résidence récente de 2024 / Ascenseur / Digicode / Fibre / Climatisation séjour / DPE C / Prestations haut de gamme / Parking visiteur Un appartement clé en main, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un bien récent dans lequel il ne vous reste plus qu’à poser ses valises. * Contactez-moi pour découvrir ce bien * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : CHAVANOZ – T3 de 64,50 m² – Bâtisse en pierre – Balcon – 2 stationnements – DPE B À Chavanoz, découvrez cet appartement T3 de 64,50 m², sans vis-à-vis, situé au 1er étage sur 2, au sein d’une belle bâtisse en pierre entièrement réhabilitée en 2020. Derrière le charme et le caractère de cette ancienne bâtisse se cache un appartement moderne, lumineux et particulièrement agréable à vivre. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un placard de rangement avant de découvrir une belle pièce de vie d’environ 29 m², réunissant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, installée en 2021. Cet espace convivial donne directement accès à un balcon sans vis-à-vis offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 11 m², disposant chacune de rangements, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un toilette indépendant. L'appartement bénéficie de prestations récentes et confortables : pompe à chaleur air / air avec climatisation dans la pièce de vie, menuiseries PVC, volets roulants motorisés, moustiquaires sur l’ensemble des fenêtres et chauffe-eau plat à accumulation. La toiture de la copropriété a par ailleurs été refaite en 2025. La résidence est fermée et sécurisée par un portail électrique et l'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Autre atout : son excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Côté localisation, vous profitez d'un environnement agréable tout en restant proche des principaux axes et commodités : moins de 10 minutes du grand centre commercial de Tignieu-Jameyzieu, environ 15 minutes du tramway T3 à Meyzieu – Les Panettes, 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et environ 30 minutes de l'entrée de Lyon. Un appartement qui réunit le cachet de la pierre, le confort d'une rénovation récente, une belle pièce de vie, un extérieur et deux stationnements, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.58€ par mois (soit 763 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité SAFTI - Échirolles centre-ville – T3 de 81 m² au dernier étage avec ascenseur Un emplacement pratique au quotidien : Découvrez cet appartement situé au 30 rue de Normandie-Niemen, à Échirolles. Le centre-ville, ses commerces et ses services sont à proximité, tout comme l'arrêt de tram A « La Rampe – Centre-Ville ». La copropriété, construite au début des années 2000, dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos. La lumière et l'espace du dernier étage : Au 4 ? et dernier étage, ce T3 traversant de 81,25 m² loi Carrez dispose d'une entrée avec dressing desservant une pièce de vie généreuse de 25 m² ouvrant sur un grand balcon d'environ 12 m² à l'ouest. La cuisine séparé de 10 m² attenante permet la possibilité d'une ouverture sur le séjour. Côté Est, la vue est dégagée et les 2 chambres bénéficient également de balcon. L'espace nuit est complétée par une salle de douche rénovée. Côté technique : DPE Classe C Chauffage collectif urbain Climatisation réversible Double vitrage PVC Les charges de copropriété s'élèvent à 171 € / mois : Elles comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des communs, de l'ascenseur, etc. Un rafraîchissement des murs nécessaire vous permettra de le personnaliser à votre goût. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2055 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.