Appartement contemporain avec terrasse

Lyon 3 (69003)

319 000 €

5 596 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
57 m²
Surface

AscenseurGarageClimatisationMeubléCalmeVue dégagée

Description du bien

À lyon 3e, situé entre montchat et grange blanche dans une rue calme, cet appartement moderne de 57 m² carrez prend place au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble de 2019.

L'entrée de l'appartement donne sur un couloir qui dessert l'ensemble des différents espaces.

La partie à vivre prend place un salon, une cuisine moderne ouverte magnifiée par un accès à un balcon de 7 m² avec une vue dégagée plein sud.

La partie nuit se compose de deux chambres se partageant une salle de bains moderne.

La modernité des lieux, la copropriété parfaitement entretenue et la terrasse au calme sur cour font de cet appartement un lieu unique à proximité du métro grange blanche.

Climatisation un garage fermé en sous-sol en sus à 20 000.

Bien soumis au statut de la copropriété : charges annuelles : 1000 bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots charges annuelles : 840 classe énergie : b / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 390 et 570.

Contact : joris - 06 68 35 00 43 copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000.00 euros.

Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Climatisation
Meublé
Calme
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 319 000 €(5 596 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 596 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 390 € et 570 € par an

Prix dans la région

5 596 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 3 indisponible

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Localisation

Lyon 3 (69003)

Lyon 3

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr