Appartement 5 pièces à vendre à Lyon (69000)

266 résultats

Appartement 5 Pièces 97 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

Visite 3D

299 000 €

Appartement 5 pièces 97 m²

Lyon 9 (69009)

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T5 familial de 97 m² habitables (dont 90 m² carrez), situé à Lyon 9ème, plateau de St Rambert, à proximité de toutes les commodités : transports, commerces et tous types d'écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Celui-ci est situé au 3ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 32 m² donnant sur une loggia fermée de 7 m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de nombreux et grand rangements. Vous disposerez également avec ce bien d'un parking collectif sécurisé et fermé ainsi que d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus au PRIX de 19000 euros. ! Rénovation des façades en 2025, avec isolation thermique par l'extérieur, travaux votés et payés ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5196.

Appartement 5 Pièces 90 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

Prix en baisse

À partir de 549 000 € -7 %

Appartement (25 à 90 m²) Lyon - 69000

Lyon 8 (69008)

S'élevant dans la partie Est animée de la ville, au cœur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un cadre privilégié proche de toutes les commodités de votre quotidien (commerces, transports TCL T2 / T/métro D), école. ) ! Nichée au sein d'un environnement verdoyant, votre nouvelle résidence est une petite construction intime de 4 étages abritant seulement 19 appartements neufs, allant du T1 au T5. Derrière les arbres et les parterres floraux se dressent des façades contemporaines épurées. Chaque étage bénéficie d'un espace extérieur donnant sur un jardin clos au premier niveau, ainsi que de balcons ou de pergolas aux dimensions généreuses. Vous pourrez ainsi profiter de retrouvailles conviviales avec vos amis et votre famille ! La résidence propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et connectée, un garage simple ou double en sous-sol, et bien d'autres encore. Grâce à leur orientation, les appartements sont baignés d'une douce lumière tout au long de la journée, les pièces à vivre sont spacieuses, et un système domotique vient renforcer votre confort quotidien. Ce projet allie praticité, esthétique et plaisir pour vous offrir l'appartement de vos rêves et concrétiser votre projet d'achat en résidence principale ou d'investissement locatif. Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 5 Pièces 122 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Prix en baisse

1 295 000 € -1 %

Appartement 5 pièces 122 m²

Lyon 6 (69006)

Proximité du Métro Masséna, bel appartement en duplex, exposé Est / Sud situé au 7ème et dernier étage, d'une superficie de 122.01 m² avec une terrasse de 75.28 m², très lumineux, sans vis à vis, il est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée en marbre, d'un salon / salle à manger et d'une cuisine équipée le tout donnant sur la terrasse, et de toilettes. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et toilettes. Le ravalement a été voté ainsi que le chauffage Urbain. Deux caves et une place de parking devant l'immeuble complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément ( + 70 000) - Le ravalement de façade a été voté, - Immeuble sur terrain des HCL, - Chauffage collectif urbain, - Eau chaude collective, - Charges 380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 99 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4344.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Appartement 5 Pièces 106 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

Prix en baisse

465 000 € -6 %

Appartement 5 pièces 106 m²

Lyon 3 (69003)

Exclusivité ORPI- Lyon 3ème -Venez découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces de 105 m², niché dans une résidence prisée et au calme absolu, sur les hauteurs du très recherché quartier de Montchat. Idéal pour une famille, il allie parfaitement confort, luminosité exceptionnelle et sérénité. Les points forts qui feront la différence : Quatre chambres spacieuses : Fonctionnelles et baignées de lumière pour toute la famille. Luminosité exceptionnelle : Profitez d'une triple exposition qui assure une clarté optimale du matin au soir. Intimité préservée : Aucun vis-à-vis pour garantir votre tranquillité et une magnifique vue dégagée, un atout rare dans ce secteur. Cuisine ouverte et pièce de vie conviviale : Un espace moderne et tout équipé pour partager des moments privilégiés. Prêt-à-vivre : L'appartement est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Prestations de qualité : Fenêtres récemment remplacées et volets électriques pour un confort optimal. Extérieurs et rangements : Profitez d'un balcon agréable, de nombreux rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave est également incluse. Situé dans un environnement extrêmement calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Montchat est réputé pour son ambiance familiale et son cadre verdoyant. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec porte électrifiée en sus (25 000€). Un bien coup de cœur qui offre une qualité de vie incomparable. Contactez votre agence ORPI pour organiser votre visite ! Référence agence : 2980.

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Appartement 6 Pièces 116 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

exclusivité

285 000 €

Appartement 6 pièces 116 m²

Lyon 9 (69009)

Iad france - céline poméon vous propose : grand appartement familial 116 m² – métro gorge de loup à 5 min lyon 9ᵉ – rue professeur patel – limite lyon 5 et tassin-la-demi-lune vous recherchez un grand appartement lumineux, bien situé, au calme, proche des transports et de toutes les commodités ? Ce t5 traversant de 116 m², situé dans une résidence sécurisée, est une opportunité rare sur le secteur. Un appartement où il fait bon vivre séjour double de 30 m², spacieux et convivial, ouvrant sur un balcon 4 chambres confortables (possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre) cuisine rénovée et entièrement équipée 1 salles d’eau avec wc 1 salle de bain toilettes invités indépendants grand dressing cave et double balcon appartement traversant est / ouest, lumineux toute la journée chauffage et eau compris dans les charges, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise du budget. Un emplacement recherché à lyon métro gorge de loup à 5 minutes place de l’horloge à 3 minutes écoles, commerces, parcs et transports à proximité immédiate accès rapide m6 pour qui ? Famille recherchant espace et confort résidence principale ou projet locatif acquéreurs souhaitant un bien fonctionnel, lumineux et bien situé l'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 5 Pièces 87 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

Prix en baisse

exclusivité

320 000 € -15 %

Appartement 5 pièces 87 m²

Lyon 7 (69007)

Iad france - alexandre cozon vous propose : investissement locatif clés en main – colocation rentable – lyon 7 debourg situé 249 avenue jean jaurès à lyon 7ème – secteur debourg, cet appartement 5 pièces représente une opportunité rare d’investissement dans un quartier à forte demande locative. À seulement 15 minutes à pied de l’em lyon, et à proximité immédiate de l’ens, des transports et des commerces. Rentabilité optimisée & sécurisée - appartement entièrement rénové avant mise en location - location meublée optimisée fiscalement - baux individuels en colocation (4 chambres) + bail garage - loyers mensuels hors charges : 1 870 € (dont 570 € de complément de loyer) - loyers charges comprises : 2 350 € / mois un investissement clé en main, générant des revenus immédiats avec une stratégie locative déjà en place. Configuration idéale pour la colocation - 5 pièces parfaitement agencées - 4 chambres indépendantes - 1 salle de bain + 1 salle d’eau - pièce de vie conviviale et lumineuse - 2 balcons exposés est / ouest avec vues dégagées un bien conçu pour maximiser l’occupation et la rentabilité. Emplacement premium – forte tension locative - secteur debourg, très recherché - proximité immédiate ens lyon - em lyon à 15 minutes à pied - métro b, tramways (t1 et t6) et bus (34,60, br60 et 64) à 2 minutes à pied - commerces et vie de quartier dynamique un emplacement stratégique garantissant une vacance locative limitée. Confort & équipements - résidence avec ascenseur - chauffage urbain - interphone, accès sécurisé - adapté pmr cave et place de stationnement en sous-sol incluses dans le prix. Les atouts investisseur - rentabilité déjà optimisée - revenus immédiats - aucun travaux à prévoir - colocation structurée - emplacement stratégique à lyon contact dans un marché lyonnais dynamique et tendu, ce bien constitue un placement performant et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.61€ par mois (soit 3427.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre cozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 985111954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 6 Pièces 188 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

Visite 3D

Prix en baisse

865 000 € -7 %

Appartement 6 pièces 188 m²

Lyon 2 (69002)

Lyon 2 Ainay. À deux pas de la Place Gailleton, au 1er étage d'un immeuble de belle facture, appartement familial de 188,5 m². L'entrée spacieuse dessert des pièces lumineuses et offre un agencement fluide. Le séjour, généreux et élégant avec une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger attenante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. L'appartement dispose de 3 chambres confortables (possibilité 4), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les prestations de l'ancien ont été soigneusement préservées. Un grenier et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. Copropriété de 17 lots. Quote-part annuelle d'entretien des parties communes et fond de roulement des travaux : 2100EUR. Pas de procédure en cours. Possibilité d'installation d'une profession libérale. ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 5 Pièces 113 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

435 000 €

Appartement 5 pièces 113 m²

Lyon 9 (69009)

Lyon Extramuros vous propose en exclusivité, au calme, dans une résidence construite en 1993, un grand appartement familial, avec ascenseur, de 114 m² situé au 3 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard prolongée par une chambre parentale avec salle d'eau et penderie, d'une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, cellier, séjour donnant sur un balcon de 7,7 m², Coté enfants dégagement nuit qui s'ouvre sur 3 chambres avec placard, une salle de bain, un toilette séparé et un grand placard. Une cave et un garage fermé complètent le bien. Chauffage individuel Gaz. Copropriété de 85 Lots, 3000EUR de charges de copropriété annuelle. Proche de toutes commodités : école, commerces, bus. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. Bien proposé par Marie-Christine BELOUIN - EI - Statut d'agent commercial - O6 67 17 78 03 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Appartement 5 Pièces 102 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

377 000 €

Appartement 5 pièces 102 m²

Lyon 5 (69005)

Dans une résidence fermée de 1985 située rue de Boyer à la limite de Lyon 5ème, appartement T5 de 102,11 m² situé au deuxième et avant dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, une suite parentale avec placard et salle de bain donnant sur un balcon, une cuisiné équipée donnant sur un balcon, un séjour double donnant sur deux balcons, un dégagement desservant un WC indépendant, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau. Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage box fermé extérieur en sus (18 000 €) et une place de parking extérieure en sus (5 000). Soumis au statut de la copropriété : 28 lots principaux. Charges annuelles : 2220 € comprenant l'eau froide et les charges communes.

Appartement 6 Pièces 174 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

exclusivité

1 708 000 €

Appartement 6 pièces 174 m²

Lyon 6 (69006)

EXCLUSIVITE - PARC DE LA TÊTE D'OR / Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing avec accès à un parc privatif, ce plateau brut de 174 m² accompagné d’une terrasse de 36,5 m² offre un potentiel unique pour créer un appartement d’exception au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien bénéficie d’un plan d’architecte signé Dorga David Burles, prévoyant la création de trois grandes suites, d’un vaste espace de vie baigné de lumière et d’agencements haut de gamme. Une base idéale pour concevoir un intérieur sur mesure, contemporain et lumineux. L’exposition privilégiée et la vue dégagée sur le Parc de la Tête d’Or confèrent à ce futur appartement un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Possibilité d’acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété, ajoutant un confort précieux dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,208. 76 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3630€.

Prix en baisse

exclusivité

1 225 000 € -2 %

Appartement 5 pièces 190 m²

Lyon 6 (69006)

Au coeur du très recherché 6e arrondissement, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, cet appartement singulier prend place au sommet d'un hôtel particulier des années 1920, surélevé avec élégance pour accueillir un vaste espace de vie contemporain. Occupant les derniers étages, ce lieu rare déploie près de 190 m² baignés de lumière, organisés autour d'une pièce de vie majestueuse, sublimée par de belles hauteurs sous plafond et une cheminée. La distribution intérieure propose quatre chambres, dont une suite avec salle de bains attenante et toilettes. De plus, deux salles d'eau ainsi qu'un second WC complètent cet espace. L'ensemble, rénové il y a environ cinq ans, conserve le charme des volumes anciens tout en bénéficiant de prestations actuelles. Une adresse emblématique du 6e, un dernier étage baigné de lumière, un cadre de vie entre cachet historique et confort contemporain, à quelques minutes à pied du parc, des commerces et des écoles réputées du quartier. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots dont 9 lots d'habitation Charges annuelles : 3440 CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 2010 et 2770 Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

969 000 €

Appartement 5 pièces 177 m²

Lyon 6 (69006)

Exclusivité - place d'helvétie sur l'une des plus belles places de lyon, venez découvrir ce très bel appartement de 178 m² situé au 2eme étage d'un immeuble de caractère, avec bow windows et vue dégagée. Il offre un grand séjour lumineux, une belle salle à manger, plusieurs chambres (ou possibilité de bureau), ainsi que de beaux volumes avec tout le charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminées et hauteur sous plafond. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un vrai atout dans ce secteur recherché. Les visites avec olivier dabreteau 06 72 17 51 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Copropriété de 25 lots - dont 19 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3660.00 euros.

Appartement 5 Pièces 183 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

exclusivité

899 000 €

Appartement 5 pièces 183 m²

Lyon 2 (69002)

EXCLUSIVITE - PLACE BELLECOUR. Situé Place Bellecour, au 2ème étage sur entresol avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de réception développe une surface de 183.05 m² carrez. Ce bien rare par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine, ses cheminées et sa vue dégagée sur la colline de Fourvière, offre un cadre de vie d'exception. La distribution actuelle comprend une belle entrée qui ouvre sur le salon, la salle à manger et la cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres dont 1 avec lave-mains et une grande salle de bains. L'appartement offre un potentiel remarquable pour une rénovation sur mesure, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Une grande cave et un grenier complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage / atelier en sus. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133.860, 300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,640 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4970€ ~ 6730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 5 Pièces 130 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

595 000 €

Appartement 5 pièces 130 m²

Lyon 3 (69003)

Nous vous proposons à la vente ce charmant triplex T5 de 130,61 m² avec cachet de l'ancien : parquets, hauteur sous plafond, cheminées. Idéalement situé à 2min à pied du métro Saxe Gambetta (Lignes D et B) et à 6min à pied des Quais du Rhône. Comme une maison, au dernier étage, ce bien est composé d'une entrée qui dessert, un beau séjour avec cheminée de 19,61 m², une cuisine aménagée et équipée de 8,63 m² ainsi que deux chambres de 12,37 m² et 16,70 m². Cette dernière a un accès à une alcôve et un dressing permettant une très grande capacité de rangement. Cet étage est également composé d'une salle d'eau et de WC séparés. Au 1er étage vous trouvez une 3ème chambre de 14,83 m² avec l'accès à une salle d'eau. Le deuxième étage se compose d'une 4ème chambre de 13,60 m². Chauffage individuel au gaz. Tableau électrique aux normes. Faibles charges de copropriété de 473 / trimestre. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 19 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1892.00 euros.

650 000 €

Appartement 5 pièces 145 m²

Lyon 3 (69003)

LYON 3 Préfecture. Olivia Marrel et Angèle immobilier vous proposent ce T5 de 145 m² Carrez et 148,93 m² au sol au 6e étage d'un immeuble Pitance de standing traversant E / O. Composé d'un vaste hall d'entrée distribuant un grand séjour / salle à manger de 49 m² avec un balcon appréciable de plus de 14 m². La salle à manger peut aisément se transformer en 4e chambre. La cuisine est séparée et jouxte la buanderie pouvant ainsi s'agrandir pour une grande pièce dinatoire. Viennent ensuite 3 grandes chambres entre 13 et 16 m² dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau et une salle de bain puis wc séparés. En annexe : une grande cave. La vue est dégagée, l'immeuble cossu et en bon état, les lignes B et D du métro sont à proximité ainsi que le tram. Volets et store banne électrics. Travaux à prévoir. Bail HCL. Honoraires inclus de 4% ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 625000EUR. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE C / C. Mandat 294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 5 Pièces 80 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

384 345 €

Appartement 5 pièces 80 m²

Lyon 5 (69005)

Vendu ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Appartement 6 Pièces 168 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

728 000 €

Appartement 6 pièces 168 m²

Lyon 7 (69007)

Appartement 168 m² - idéal grande famille ou colocation ARIANE IMMOBILIER vous propose, dans un immeuble ancien à l’architecture typique fin XIXe siècle, un appartement de 168 m² habitables, situé, rue du Professeur Grignard, au cœur du 7e arrondissement de Lyon, à proximité des quais du Rhône, des universités et des commerces. L’appartement, au 2nd étage, se compose d’un couloir distribuant plusieurs pièces de vie : un vaste salon avec cheminée, une salle à manger attenante et un espace bibliothèque entièrement aménagée sur mesure. Enfin, une grande pièce de 40 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (atelier, salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires). Nous trouvons une cuisine, pouvant être ouverte sur la salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, un espace buanderie L'agencement de ce bel appartement de caractère est modulable. Il est possible de créer jusqu'à 5 chambres. Il pourrait être tout à fait adapté, également, à la colocation. Atouts principaux : - Cachet de l’ancien avec parquet chêne massif, moulures, cheminées, Hauteur sous plafond 3,05 m - volumes généreux - Bibliothèque sur mesure - Quartier vivant et central, à proximité immédiate des transports et commodités - 3 caves Plans et visite virtuelle 3D sur demande. Prix : 728.000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : En cours Nathalie GARREL - 06 67 34 26 31 Agent commercial immatriculée au R. S.A. C 397655648.

Appartement 7 Pièces 230 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

Appartement 7 pièces 230 m²

Lyon 2 (69002)

EXCLUSIVITÉ- AINAY. Au cœur d’une rue paisible du quartier d’Ainay recherché, au sein d’un bel immeuble ancien édifié sur son terrain, découvrez cet appartement de caractère de 230,80 m², rénové avec un raffinement rare. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la place Bellecour, des commerces, des établissements scolaires et des transports, en fait une adresse de choix. Le caractère de l’ancien se révèle avec élégance, mis en perspective par un mobilier aux lignes contemporaines. Il se compose d'une entrée chaleureuse, d'une grande pièce de vie traversante de 80,91 m² comprenant une cuisine équipée haut de gamme avec cellier. La partie nuit se compose de 5 chambres, un dressing, un bureau, une buanderie, une salle de bains avec douche, et de deux autres pièces d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale ou de réception. Un garage dans la cour, une cave et un grenier complètent ce bien. Un appartement d’exception à découvrir sans attendre. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,372 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 4180€ ~ 5720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Appartement 6 Pièces 285 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Visite 3D

2 450 000 €

Appartement 6 pièces 285 m²

Lyon 6 (69006)

Lyon 6ème - foch - exclusivité place puvis de chavannes, au dernier étage d'un hôtel particulier élégant, datant de 1879, érigé par l'architecte w. Léo et inscrit au titre des monuments historiques, appartement familial exceptionnel de 285 m² en duplex. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon d'angle de 48 m² ouvrant sur un balcon filant qui fait le tour de l'appartement, avec une vue plongeante sur la place. La cuisine dinatoire poggenpohl, lumineuse, complète l'espace de vie. La partie nuit comprend : une suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres et une salle d'eau. À l'étage supérieur : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Appartement climatisé, bénéficiant d'une rénovation de grande qualité. Son emplacement exceptionnel, le charme de l'ancien préservé, allié au confort moderne, en font un bien unique. En annexes une cave, un grenier et un garage pour 2 voitures au sein de la copropriété. Copropriété de 17 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle : 725eur, incluant chauffage, gardienne et entretien de l'immeuble. Arlim prestige saxe bénédicte adrian 06 63 21 42 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 5 Pièces 115 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

exclusivité

515 000 €

Appartement 5 pièces 115 m²

Lyon 2 (69002)

Exclusivité - A 400m du métro Ampère, cet appartement au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble édifié en 1821, est au sein d'une petite copropriété paisible de 4 logements, très bien entretenue avec facades, toiture, isolation des combles et colonne de gaz refaites. Amateur de bel ancien, vous serez conquis par le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées et par les 3,35m de hauteur sous plafond. L'appartement est composé d'un salon lumineux orienté Est, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un dressing, de 2 alcôves, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Ce bien peut être redistribué pour faire côté rue une cuisine (ouverte sur le salon ou pas) et sur cour 2 chambres. Le plan de l'existant est en photo. Possibilité de transformer l'appartement en bureaux. Une très grande cave de 19 m² complète le bien. Menuiseries double vitrage Radiateurs électriques à fluides caloporteurs Charges mensuelles : 142 € Taxe foncière : 901 € Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5772. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 707 €. Pas de procédure en cours.

Appartement 8 Pièces 192 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Prix en baisse

920 000 € -3 %

Appartement 8 pièces 192 m²

Lyon 6 (69006)

Avenue Foch – Lyon 6e Exclusivité ARIANE IMMOBILIER – Avenue FOCH Situé au premier étage surélevé, considéré comme l’étage noble, cet élégant appartement d’une superficie de 193 m² composé de 8 pièces, prend place dans un très bel immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur. Il séduit par son charme intemporel, ses très beaux matériaux et ses volumes remarquables. Une vaste entrée dessert de lumineuses pièces de réception communicantes : un salon d’angle agrémenté d’une cheminée en marbre, un petit salon ou bureau, une salle à manger ainsi qu’une cuisine familiale indépendante. L’espace nuit comprend cinq grandes chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Toutes les pièces profitent de portes-fenêtres « toute hauteur » et de deux balcons offrant une belle perspective sur l’extérieur. Une cave et un grenier complètent cet ensemble d’exception. L’appartement, en bon état, a conservé tout le raffinement de l’ancien : parquet en chevrons, moulures, boiseries, cheminées d’époque et plafonds à caissons créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les travaux à prévoir concernent essentiellement l’isolation et une légère mise au goût du jour. À la fois prestigieux et convivial, cet appartement séduira une famille et des amateurs d’architecture à la recherche d’un cadre de vie calme et confortable dans l’un des quartiers les plus recherchés du 6ᵉ arrondissement de Lyon. Pour plus d’informations et une visite privée, contactez Caroline Genevois 06 98 18 38 32 - cgenevois@arianeimmobilier.fr, Agent commercial – RSAC n° 501 214 399.

Appartement 5 Pièces 145 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

640 000 €

Appartement 5 pièces 145 m²

Lyon 4 (69004)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T5 d'environ 145 m² situé au coeur de la croix rousse sur le Boulevard. Au Rez de chaussée, cet appartement Rénové en 2017 offre une très belle luminosité grâce à sa double exposition Nord Sud. Il se compose d'une cuisine Bernolin ouverte, équipée et meublée, donnant sur un séjour spacieux. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les 3 premières photos de l'annonce ont été modifié à l'aide d'un logiciel de Home Staging. La copropriété, bien entretenue et de standing, dispose d'un Jardin local a vélo. Les deux chambres, ainsi que le salon-séjour et la cuisine, ont été réalisés à l'aide d'un logiciel de home staging, afin de vous permettre de vous projeter plus facilement dans l'appartement. Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 1 400 charges ALLUR : 600 an A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 40 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Appartement 5 Pièces 116 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

Appartement 5 pièces 116 m²

Lyon 8 (69008)

EXCLUSIVITE - MONPLAISIR - À quelques pas de l’avenue des Frères Lumière, dans une résidence contemporaine livrée en 2022, cet appartement familial de 116,58 m², offre un esprit maison en plein cœur de la ville. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et sa vue dégagée, il propose une distribution fluide et parfaitement pensée sur plusieurs niveaux. Le niveau principal propose une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, un espace salon avec une belle hauteur sous plafond, un espace à manger donnant accès direct sur une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de douche, dressing, et ainsi que sa terrasse dédiée. Sur un autre niveau, deux chambres se partagent une salle de bains. Les différents niveaux permettent de préserver l’intimité de chacun et confèrent au bien un confort de vie rare pour un appartement. Un garage complète ce bien. Résidence récente, prestations contemporaines, aucun travaux à prévoir : un lieu clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,637 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

Appartement 5 Pièces 138 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

Visite 3D

Prix en baisse

720 000 € -9 %

Appartement 5 pièces 138 m²

Lyon 1 (69001)

Sophie Demay, vous propose au coeur du 1er arrondissement, dans un bel immeuble bourgeois de 1906 avec ascenseur, ce superbe appartement de 138 m². Vous serez séduit par son cachet, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité des lycées Lazaristes, Ampère et de la Martinière. Situé au 5ème et dernier étage, il offre une triple exposition Est Sud Ouest avec un balcon filant de 20 m², baigné de lumière tout au long de la journée. Vues imprenables sur Fourvière, la Saône et les toits de Lyon. Le bien comprend un hall d'entrée qui dessert : un vaste séjour d'angle de 36 m² avec cheminées, une cuisine indépendante, trois chambres sur balcon, deux salles d'eau (dont une avec dressing), WC séparés. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Local à vélo dans la copro, proximité immédiate des commerces, restaurants, et des transports. Contact : Sophie DEMAY, agent EI : 06 80 10 98 47.1.

Appartement 5 Pièces 152 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Prix en baisse

695 000 € -18 %

Appartement 5 pièces 152 m²

Lyon 6 (69006)

Lyon 6 - foch / malesherbes idéalement situé à proximité du métro foch et de la place maréchal lyautey. Au sein d'un bel immeuble bourgeois aux parties communes soignées. Appartement traversant de 152 m² avec beaucoup de cachet (cheminées, parquet, moulures, hauteur sous plafond). Il se compose d'une entrée. Un spacieux salon. Une chambre et un bureau. Deux alcôves réunies formant un agréable coin lecture. Une salle à manger et une cuisine indépendante meublée et équipée. Un wc indépendant. Une salle de bains. Coté cour : deux chambres, une salle de bains avec wc, une buanderie et un accès privatif à la cour. Travaux de rénovation à prévoir. Beau potentiel. Chauffage individuel au gaz. Immeuble sur son terrain et façade ravalée (fin des travaux 2025). Une cave et un grenier complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires privés et publics. Majoux-virieux. Clémence revon 06 95 44 84 73 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Acheter un appartement 5 pièces à Lyon : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Lyon (69000) en 2025 : marché, prix et opportunités

Lyon reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs de France. En 2025, les prix évoluent différemment selon les quartiers, les projets urbains redessinent la ville et la demande reste soutenue pour l’achat, la location et l’investissement locatif. Découvrez une analyse complète : prix par arrondissement, zones les plus recherchées, tendances du moment, rendement locatif, rareté des maisons et perspectives d’évolution. Un guide essentiel pour comprendre réellement l’immobilier à Lyon.

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