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Situé dans le 16e arrondissement de Marseille (13016), cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Doté d'une place de parking et bénéficiant d'un environnement sécurisé avec ascenseur et digicode, il garantit un confort au quotidien. Son exposition sud et la présence d'un balcon offrent une luminosité naturelle et d'une vue mer et un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen. De plus, la construction récente de 2021 assure des prestations modernes et des économies d'énergie appréciables. Cet appartement est idéalement positionné pour profiter des nombreux avantages de la vie urbaine tout en offrant un espace extérieur privé avec son balcon pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, ce bien lumineux se compose de 2 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille. Avec une surface habitable de 60 m², l'appartement T3 bénéficie d'un agencement pratique permettant une vie fonctionnelle au quotidien. Son aménagement moderne et ses équipements sécurisés en font une propriété attrayante pour un investissement sûr et confortable à Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1775 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.
Marseille 13002 elégant t3 (63 m²) rue de la république dominique de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : imaginez-vous vivre au coeur de marseille, dans un t3 de 63 m² au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien, et bien sûr, avec ascenseur. Lorsque vous passez la porte, le lieu vous enveloppe immédiatement. Il a été très joliment décoré, avec des teintes douces qui procurent une sensation de calme et de sérénité. La belle luminosité naturelle met en valeur les espaces. Au sol, le magnifique parquet en point de hongrie en bois clair définit le caractère des pièces de vie, un véritable témoin du cachet de l'ancien. Ce lieu de vie est pensé pour le bien-être. Il intègre naturellement un espace salon dédié à la détente, idéal pour lire ou regarder la télévision. La convivialité se prolonge avec la cuisine moderne, ouverte, équipée et aménagée, faisant face à l'espace repas. Son carrelage de type zellige vert d'eau ajoute une touche de design inattendue et moderne. Les deux chambres et les nombreux rangements intégrés vous garantissent un intérieur ordonné, où vous pouvez vous concentrer sur l'essentiel. C'est l'endroit où vous vous sentez bien, où le charme historique s'associe à la vie moderne. Vous bénéficiez d'une situation centrale pour simplifier chaque sortie : un accès rapide au travail, aux commerces de proximité, ou aux quais du vieux-port pour décompresser en fin de journée. Les transports (métro, tram et bus) sont au pied de l'immeuble. Cet appartement vous offre l'élégance d'un haussmannien rénové et le privilège d'une vie urbaine où tout est à portée de main. Informations pratiques * type de bien : appartement t3 * surface carrez : 63 m² * étage : 2ème étage * ascenseur : oui * dpe : d ref 10852dv03 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com.
Exclusivité : Votre agence ERA VP IMMO vous propose sur le secteur de Sainte Marthe 13014 ce spacieux appartement de type 4 d'environ 76 m² avec balcon situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble de huit étages. Vous profiterez d'un espace salon séjour confortable et d'une cuisine indépendante ouvrant tous deux sur un grand balcon sans vis à vis exposé ouest. Vous disposerez de deux grandes chambres au sud, d'une salle d'eau et wc indépendant. Coté rangement un grand cellier et un dressing sont à votre disposition. La copropriété sécurisé est bien entretenue, vous serez proches des commerces, écoles, transports en commun ainsi que de nombreux professionnels de santé. Pour vos déplacements vous serez à proximité des principaux axes routiers. Ce bien est est bon état et ne nécessite pas de travaux importants. (Possibilité d'acquérir une place de parking privative). Charges copropriété : 240 / mois chauffage inclus. Prix de vente : 109 000 euros (frais d'agence charge vendeur).
Situé dans le 14e arrondissement de Marseille (13014), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre urbain dynamique proche des écoles, collèges, lycées et crèches. Les commodités telles que l'ascenseur, la sécurité assurée par un gardien, l'interphone et la connexion fibre renforcent le confort de vie au quotidien. De plus, la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements dans toute la ville. L'appartement dispose d'un balcon offrant une exposition sud-est permettant de profiter de belles heures ensoleillées. L'espace extérieur comprend également une place de parking extérieure réservée, assurant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. D'une surface habitable de 63 m², ce charmant appartement T3, situé au 15e étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'année de construction 1970 confère un caractère authentique à ce bien. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un agencement fonctionnel idéal pour une vie citadine confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin SANTIAGO, Tél. : 06 58 02 63 00, E-mail : valentin.santiago@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 993228600.
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Toit terrasse au coeur de Saint Barnabé En 1er et dernier étage, appartement récent de type 3 d'une surface habitable de 72 m² ouvert sur une terrasse de 80 m² exposée Sud / Ouest. séjour / cuisine de 30 m², deux chambres avec placard, salle d'eau et rangements. À deux pas des commerces et du métro. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.
Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie calme dans une résidence fermée. La ville regorge de commodités allant des commerces de proximité aux espaces verts ainsi que sa proximité à l'hôpital nord, en passant par les transports en commun facilitant les déplacements. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse de 12 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen avec beaucoup de verdure. De plus, une place de parking extérieure garantit une facilité de stationnement. L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie bien séparés. L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 64 m², idéale pour un confort de vie optimal. La terrasse de 12 m² exposée ouest apporte luminosité et convivialité. Parfait pour un couple ou une petite famille en quête d'un logement fonctionnel et bien situé à Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.
Orpi vend en Exclusivité, Marseille 13013, secteur saint Just / Lacordaire. À 200 mètres du lycée Lacordaire, en fond d'impasse, dans ancienne maison de Maître, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement de type 3, composé d'un espace séjour / salle à manger, deux grandes chambres (13 et 17 m²), une cuisine aménagée séparée, une grande salle de douche et wc indépendant. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, climatisation réversible, tableau électrique refait à neuf. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin en jouissance exclusive et partagée, le stationnement pour deux véhicules et une grande cave de 17 m². L'accès à la propriété se fait par un portail automatique. Proche de toutes commodités. Référence agence : 2237.
Dans un bel immeuble des années 1960, soigneusement entretenu, découvrez ce somptueux appartement traversant de 91 m², entièrement revisité par un architecte d'intérieur. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère cosy, raffinée et intimiste, avec des finitions haut de gamme et un sens du confort exceptionnel. D'une superficie de 88,28 m²loi carrez, l'appartement s'ouvre sur un superbe espace de vie de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et prolongé par un joli balcon très ensoleillé. Le sol est habillé d'un parquet en chêne massif, qui apporte chaleur et élégance. La cuisine ouverte est équipée, à la fois esthétique et fonctionnelle, se prolonge par un cellier / buanderie. La partie nuit accueille deux magnifiques chambres de 16 et 15 m², avec aménagements et dressings entièrement sur mesure dont une avec la climatisation la salle de bain a été réalisée dans un travertin naturel, pour un rendu à la fois sobre, authentique et chic et le wc indépendant. Localisation idéale : à 3 minutes à pied du métro périer, à proximité immédiate de la rue paradis, de ses commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d'un calme remarquable, rare dans ce secteur prisé. L'appartement bénéficie de faibles charges, incluant le chauffage collectif, un véritable point fort pour la maîtrise du budget et du confort hivernal. Une cave complète ce bien. Un box privatif est proposé en supplément, un atout majeur dans le quartier. À découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 104, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + chauffage + ascenseur + syndic pro) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 931387.
Nouveau et en exclusivite ! Venez découvrir ce t3 au 1er étage dans une résidence calme, arborée et sécurisée "la mongrane". Il se compose d'un séjour lumineux attenant à une terrasse exposée ouest, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence ainsi que d'une cave, parfaite pour du rangement supplémentaire. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces et écoles. (ec) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite estelle chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 980 610 133.
' l'européen ' 3ème ard- la villette type 3 traversant de 63 m² avec balcon de 8 m² + cave en sous-sol + box simple fermé en sous-sol en sus idéalement situé au coeur du quartier de la villette, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, transports en commun, établissements scolaires et nombreux loisirs. Au 7ème étage sur 9 avec ascenseur dans une résidence sécurisée, the agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 63.03 m² loi carrez avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose de la manière suivante : côté jour : une entrée avec placards de rangements, une pièce de vie réunissant un salon / séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée donnant accès à un balcon de 8.29 m². Côté nuit : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les huisseries sont toutes en pvc double vitrage et la climatisation réversible est installée dans la pièce de vie. Une cave de 4 m² en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box simple fermé de 14 m² en sous-sol en sus. Charges apt + cave : 188.24€ / mois (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage au sol, concierge, entretien des parties communes, portail automatique, ascenseur, assurances copropriété et honoraires syndic) charges box : 20.49€ / mois taxe foncière : 1 600.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires inclus de 6.71% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Dans une copropriété de 348 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 259 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : maxime sanchis agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.
À vendre - 13004 - sebastopol - appartement duplex - terrasse - parking situé entre le palais longchamps et la place sébastopol, au sein d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement de type duplex de 94 m² a conservé ses éléments historiques. Cet appartement lumineux et calme propose un grand espace de vie avec cheminée et cuisine prolongé par une terrasse de 55 m² végétalisée. Sur le même niveau, une chambre avec salle de bains et dressing ouvert sur la terrasse. Un escalier conduit a une seconde chambre avec salle bains et une buanderie. Ce bien bénéficie d'un double accès dont un comme une maison indépendante. Deux places de stationnement attenant audit bien. À proximité immédiate des commerces de tous les transports en commun et d'un parc. Contact- philippe manni : 06 69 25 19 75 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 12 euros / an.
A + Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité ce magnifique appartement pensé et rénové par un architecte aux volumes exceptionnels. Situé au 5éme sur 6, l'appartement est né de la fusion des deux logements de l'étage pour n'en faire qu'un et profiter d'une vue magnifique sur la rade sud. Actuellement organisé en type 2 / 3 ce dernier peut très facilement et à moindre coût se transformer en type 4, son organisation actuellement lui confère un vaste espace de réception supérieur à 60 m² ouvert sur la mer et les extérieurs sans compter la cuisine entièrement aménagée. En complément, une grande suite parentale dressing, un espace bureau et une salle d'eau. Deux caves en sous-sol et possibilité de box fermé dans la résidence. Chauffage pompe à chaleur individuelle, ascenseur et terrasse collective pour étendage. Charges Annuelles 2180€. Honnaires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77 ou 06 76 07 96 78.
Vente - 13008 Marseille - Appartement rénové par architecte - Bien premium En plein cœur du Rond-Point du Prado, découvrez un écrin Art Déco où le charme intemporel rencontre l’élégance contemporaine. Dans un immeuble emblématique, cet appartement traversant entièrement rénové révèle des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails. Dès l’entrée, le parquet massif donne le ton : chaleureux, noble, raffiné. La cuisine Leicht, véritable pièce de design, s’ouvre sur un bar en bois sur mesure, œuvre d’un menuisier, créant une atmosphère conviviale et sophistiquée. Les corniches délicatement sculptées, sublimées par un éclairage indirect, apportent une douceur lumineuse qui enveloppe chaque espace. Le séjour s’illumine également d’une cheminée à bioéthanol, pièce centrale pleine de charme, avec vue sur une cour intérieure paisible, rare privilège en plein centre-ville. La partie nuit offre deux chambres dont une superbe suite parentale, véritable refuge, dotée d’une salle de bain en marbre, avec douche et baignoire, ainsi qu’un grand dressing attenant. La seconde chambre, plus intime, bénéficie de sa propre salle d’eau et d’un coin buanderie indépendant, idéal pour un confort au quotidien. Un appartement d’exception, où chaque détail célèbre la qualité, l’esthétique et l’art de vivre marseillais. Procédure en cours : non Montant des charges mensuelles : 256 euros Nombre de lots : 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact -Laura LEVY 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 065 euros / an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.
ALTO - Appartement T3 de 91 m² - 13006 Vauban Llinares Immobilier vous propose : ALTO, un très bel appartement T3 de 91 m², situé au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, au premier étage d’un immeuble marseillais. Traversant, il a été entièrement repensé et rénové avec exigence. Les choix de matières et de teintes confèrent à l’ensemble une identité forte, mêlant sobriété et caractère. Dès l’entrée, le regard s’ouvre sur un espace dînatoire central, à droite, le salon s’étire en continuité avec la cuisine, formant un ensemble ouvert et fluide, propice à la convivialité. À gauche, l’espace nuit réunit deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant, le tout dans une atmosphère intimiste. L’adresse bénéficie d’une situation idéale, à deux pas des commerces et de la vie vaubanaise. Possibilité de louer un stationnement. Contact DL / Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1570euros (130euros / mois : Eau, entretien des communs) - Taxe foncière : 1691euros / an - Honoraires inclus de 3.6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 740euros et 1020euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ALTO - Appartement à vendre T3 de 91 m² - 13006 Vauban.
Vente - 13007 MARSEILLE - Les Catalans - Appartement refait à neuf 67 m² vue panoramique mer et proche plage Situé en plein cœur du très prisé quartier des Catalans, face à la plage, cet appartement de 67 m², entièrement rénové à neuf avec des prestations de standing, vous séduira par sa luminosité, ses volumes et surtout sa vue imprenable sur la plage, sans aucun vis-à-vis. Superficie d’environ 67 m² : Grande pièce de vie avec baie vitrée et vue directe sur la mer 2 chambres spacieuses et lumineuses, dont une disposant de sa propre salle de douche 2 salles de douche, une indépendante, une attenante à la chambre Cuisine ouverte et entièrement équipée Appartement traversant, très lumineux Aucun travaux à prévoir, rénovation récente et de qualité Vue mer exceptionnelle, ambiance vacances toute l’année Localisation recherchée : Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports Garage box fermé en RDC de l'immeuble. Appartement meublé avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 61 Procédure de sauvegarde : Non Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. CONTACT - Elsa CORTEY : 06 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 932 euros / an.
Quartier endoume - marseille 13007 - appartement type 3 avec terrasse et jardin ! À vendre par les agences plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous dévoile un appartement de type 3 en rez-de-jardin, développant environ 90 m², complété par une terrasse et un jardin d'environ 140 m² : un extérieur d'une ampleur exceptionnelle dans ce secteur recherché. Ce bien offre un potentiel remarquable, grâce à ses volumes généreux et sa connexion directe avec l'extérieur. Des travaux sont à prévoir, à l'intérieur comme à l'extérieur, permettant d'imaginer une rénovation sur mesure et de révéler tout le caractère de cette adresse unique. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'endoume, à deux pas de la mer et des commerces, cet appartement représente une occasion rare de créer un lieu de vie d'exception. Ref : 10841rr03 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.
Nouveau ! L'agence clairimmo château-gombert vous propose à la vente ce beau t3 de 51 m². Situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre une vue dégagée avec deux expositions : s/e côté séjour et n / o côté nuit. Il se compose comme suit : l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 17 m² desservie par un balcon de 3.70 m² et sa cuisine équipée moderne de 6.77 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3.71 m² et un wc séparé. Côté nuit : deux chambres, l'une de 11.25 m² et l'autre de 10 m² toutes deux disposent de rangements intégrés. Prestations de qualités (matériaux utilisés, double vitrage pvc de partout, porte blindée. ) - aucuns travaux à prévoir. Venez découvrir sans attendre ce bel appartement au sein d'une résidence bien entretenue, au calme et proche de toutes les commodités (commerces, métro, bus. ) ( lr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.
Nouveau ! L'agence clairimmo château-gombert vous propose à la vente ce beau t3 de 51 m². Situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre une vue dégagée avec deux expositions : s/e côté séjour et n / o côté nuit. Il se compose comme suit : l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 17 m² desservie par un balcon de 3.70 m² et sa cuisine équipée moderne de 6.77 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3.71 m² et un wc séparé. Côté nuit : deux chambres, l'une de 11.25 m² et l'autre de 10 m² toutes deux disposent de rangements intégrés. Prestations de qualités (matériaux utilisés, double vitrage pvc de partout, porte blindée. ) - aucuns travaux à prévoir. Venez découvrir sans attendre ce bel appartement au sein d'une résidence bien entretenue, au calme et proche de toutes les commodités (commerces, métro, bus. ) ( lr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.
Nouvelle résidence dans le 8e arrondissement de Marseille proposant 40 appartements du T2 au T5 ayant tous une double exposition et un extérieur. En plein coeur du très prisé quartier du Prado, vous pourrez profiter des infrastructures suivantes : école, commerces, restaurants, plages, parcs, complexes sportifs, Stade Vélodrome, Hippodrome Borély, transports en commun. La résidence dispose de prestations soignées : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, visiophone, placards, et d'un parking en sous-sol avec garages privatifs. Les appartements sont lumineux aux belles surfaces, les séjours sont spacieux et se prolongent sur de beaux extérieurs. Une logement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées..
Architecture début XXème, cet immeuble typique marseillais situé sur le boulevard Longchamp dans un environnement calme et verdoyant abrite en son 3èmeétage avec ascenseur un charmant appartement traversant de 81 m². Rénové en 2015, l’appartement a conservé son plan d’origine sous une belle hauteur de plafond et marie des éléments anciens tels que les cheminées en marbre, les portes en bois et les garde-corps en ferronnerie avec des éléments plus contemporains. Tournées vers le Sud, les pièces de vie baignées de lumière sont rythmées par une enfilade de trois fenêtres qui soulignent les volumes. Les teintes sont douces et chaleureuses : parquet en bois clair et murs immaculés viennent habiller l’ensemble. D’un côté, le salon s’organise autour de la cheminée encadrée de larges miroirs qui viennent jouer avec la lumière et les volumes de la pièce. De l’autre, une pièce faisant aujourd’hui office de salle à manger et qui pourrait aisément être transformée en chambre supplémentaire bénéficie de la même vue solaire et verdoyante. Côté jardin, la cuisine dinatoire s’habille d’un dégradé de gris et bénéficie d’une petite arrière-cuisine. La chambre parentale aux volumes généreux profite de deux grandes fenêtres ouvrant sur le cœur d’îlot calme et verdoyant et se poursuit par un large dressing. Une salle d’eau aux tonalités grises ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un classique aux vues dégagées.
Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015) La Cabucelle, cet appartement, situé au dernier étage sans ascenseur, T3 de 69 m² refait à neuf, offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il attire la lumière naturelle et garantit des moments de détente sur son balcon offrant une vue dégagée. De plus, la présence d'une cave procure un espace de rangement supplémentaire apprécié. Avec ses 64 m² habitables, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces distincts. Niché au 4ème étage, il offre un environnement calme et préservé des nuisances sonores avec une vue sur les toits et surtout une belle vue mer. La disposition des pièces souligne une organisation fluide et fonctionnelle, propice à un aménagement personnalisé selon les besoins des résidents. Le parfait équilibre entre espace de vie et intimité en fait un lieu accueillant et chaleureux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.
13008 t3 / 4 exclusivite andros immobilier.; dans une résidence sécurisée 24h / 24, et arborée avec piscine, tennis, restaurant, salon de coiffure, superette, bus prvé, superbe appartement traversant, exposé sud. Le salon séjourbénéficie d'une grande luminosité et d'une très agréable terrasse avec vue sur la piscine et les jardins. Une cuisine américaine équipée séduira les chefs les plus exigeants. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie, dispose de deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et des rangements. Un bureau peût faire office de troisième chambre. Climatisation dans tout l'appartement, ascenseur, cave. Parking facile dans la copropriété. Les plus : résidence gardée 24h / 24, piscine avec restaurant, proximité des plages, écoles privées et publiques. Cadre de vie exceptionnel. Contact christian carasso 06 11 03 07 35 rsac 540001591 andros immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Architecture du 19e siècle pour cet immeuble typiquement marseillais situé dans le quartier prisé du boulevard Baille, très recherché par les étudiants, notamment en médecine, qui accueille au premier étage sur rue, un appartement en type 3 de 50,08 m² Carrez, entièrement rénové et baigné de lumière. Dès l'entrée, la clarté naturelle met en valeur les volumes et le charme de l'ancien, souligné par une belle hauteur sous plafond et une cheminée d'époque. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée aux tons bois et faïence graphique, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres. La première, lumineuse et agréable, ouvre sur la rue. La seconde, éclairée par une fenêtre sur cour, offre un espace cosy, idéal pour un bureau ou une chambre d'étudiant. Une salle d'eau, rénovée et fonctionnelle, et des WC séparés, complètent le bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et paisible, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville, à deux pas du métro, des commerces et des hôpitaux. Parfait pour un investissement locatif, des étudiants en médecine ou un premier achat. Prix : 195 000 EUR HAI Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : environ 900 EUR / an Charges de copropriété : environ 65 EUR / mois DPE : 147 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 4 kg CO2 / m2. an (Classe A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 630 EUR et 890 EUR TTC / an (référence 2021 2023) Diagnostics réalisés le 24 / 10 / 2025 Contactez Olivia Gaubert au 06 15 41 43 77 olivia.gaubert@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .
À découvrir sans tarder ! Idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, à deux pas du Stade Vélodrome, cet appartement T3 de 59,62 m² séduit par sa luminosité, son emplacement privilégié et sa vue exceptionnelle. Situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, fermée par portail et accès Vigik, ce bien traversant bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle clarté tout au long de la journée. Les atouts du bien : Superbe vue dégagée sur le Vélodrome depuis le balcon Grand séjour d'environ 30 m² avec large baie vitrée Cuisine séparée et vendue entièrement équipée Deux chambres Salle de bain rénovée, WC séparés Porte blindée Cave et garage privatifs inclus À propos de la résidence : Copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, disposant d'espaces communs propres et agréables. Localisation idéale : Proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles, et du futur tramway. Un secteur vivant et en pleine expansion, recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. L'appartement présente un excellent potentiel, nécessitant seulement de légers rafraîchissements pour être remis au goût du jour. Un bien rare dans ce secteur prisé du 8ème arrondissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 91 99 02 65 Taxe foncière : 1165EUR Prix de vente 257 000EUR TTC Charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 EUR et 1 120 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Chehimi Eva. Cabinet EMH. 1.
Appartement T3 68 m² lumineux avec vue mer, 2-3 chambres – Bois Lemaître 13012 Marseille Vous rêvez de surplomber la ville et de pouvoir prendre tout le monde de haut ? ORPI vous propose à la vente cet appartement avec une vue imprenable sur Marseille et une exposition idéale. Ce charmant T3 est situé au 9ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Actuellement en rénovation, cet appartement sera livré clé en main, prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. Composé comme suit : un grand séjour lumineux exposé Sud / Sud-Ouest, une grande cuisine indépendante, 2 chambres orientées Sud-Ouest, une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. séparé. Son confort est optimal grâce à son double vitrage, sa connexion fibre optique, son absence de vis-à-vis et sa climatisation réversible. Une école en bas de la résidence est un atout pour les familles. Ce bien se situe dans une copropriété fermée et sécurisée, équipée de caméras, et disposant de nombreux commerces alentours. Proche toutes commodités (L2 Nord, commerces, Bus etc) Venez contempler cette vue unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! Référence agence : 3077.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
