LE RAYON DU SUD - Appartement T3 de 45 m2 - 13007 Endoume

Endoume, Marseille 7 (13007)

293 000 €

6 511 €/m²

3 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
45 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageMeubléBien de caractèreBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Le rayon du sud - appartement t3 de 45 m² - 13007 endoume llinares immobilier vous propose : le rayon du sud, un charmant appartement de 45 m² (36 m² loi carrez), comprenant une mezzanine de 16 m², situé dans le très recherché quartier d’endoume, au cœur d’un authentique immeuble marseillais.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, à l’atmosphère chaleureuse et méditerranéenne.

La cuisine d’inspiration provençale, conviviale et pleine de caractère, s’ouvre sur un petit balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil marseillais.

La partie nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

La mezzanine constitue un véritable espace de rangement supplémentaire.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément. - hc copropriété : 3 lots - procédure en cours : aucune - charges annuelles : 500euros (42 euros / mois : eau froide, assurance immeuble). - taxe foncière : 830 euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie f et classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1350 euros et 1890 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le rayon du sud - appartement à vendre t3 de 45 m² - 13007 endoume.

Annonce publiée le 18 mars 2026

Caractéristiques

Garage
Meublé
Bien de caractère
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 293 000 €(6 511 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 511 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 370 € et 1 870 € par an

Prix dans la région

6 511 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 7 indisponible

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Localisation

Endoume, Marseille 7 (13007)

Marseille 7

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr