Appartement
Appartement 3 Pièces Marseille 13005
Marseille 5 (13005)
3 480 €/m²
- 3 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 50 m²Surface
Description du bien
La timone - marseille 13005 - special investisseurs appartement t3 a vendre avec une vue panoramique en exclusivite par les agences stéphane plaza immobilier marseille centre philippe c de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce bel appartement avec locataire en place situé au 7 étage sur 9 avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'espace intérieur comprend : une chambre spacieuse, un bureau pouvant servir de dressing, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine attenante à une loggia, une salle de bains, des wc indépendants.
Ce que l'on aime : la luminosité et la vue dégagée depuis un étage élevé, le balcon et la loggia, parfaits pour profiter d'un espace extérieur, la disposition pratique avec chambre + bureau, la proximité de la faculté de médecine et du pôle hospitalier de la timone, garantissant une forte attractivité locative.
Son emplacement central, dans le 5 ?
Arrondissement, permet un accès facile aux commerces, transports et établissements scolaires.
Idéal pour investisseur en quête d'un bien sûr et recherché ref : 11221 pc12 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 50 lots - dont 48 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Annonce publiée le 23 mars 2026
Caractéristiques
- Ascenseur
- Ensoleillé
- Etage élevé
- Belle vue
- Vue dégagée
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 174 000 €(3 480 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 480 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 020 € et 1 420 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Marseille 5 indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Marseille 5 (13005)
Marseille 5
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Philippe COHEN
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
- Appartement à vendre Nice(2 566 annonce)
- Appartement à vendre Marseille(2 453 annonce)
- Appartement à vendre Paris(2 271 annonce)
- Appartement à vendre Toulouse(2 185 annonce)
- Appartement à vendre Lyon(1 814 annonce)
- Appartement à vendre Montpellier(1 808 annonce)
- Appartement à vendre Bordeaux(1 449 annonce)
- Appartement à vendre Nantes(1 305 annonce)
- Appartement à vendre Cannes(1 065 annonce)
- Appartement à vendre Agde(756 annonce)
- Appartement à vendre Toulon(715 annonce)
- Appartement à vendre Aix-en-Provence(690 annonce)
- Appartement à vendre Nîmes(683 annonce)
- Appartement à vendre Perpignan(681 annonce)
- Appartement à vendre La Rochelle(646 annonce)
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article