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Iad France - Romain Mouny vous propose : Marseille 6ᵉ – Vauban | Loft atypique 107 m² avec petite place de stationnement privatif – Fort potentiel locatif ou commercial. En plein cOEur du très recherché quartier Vauban (13006), et à 10 mn à pied du Vieux Port, découvrez ce loft rare de 107 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien. Pensé pour les amoureux des volumes atypiques, mais aussi pour les investisseurs et porteurs de projets, ce bien offre une polyvalence exceptionnelle : .
Special investisseur 189 av de la capelette - a + immobilier-patrimoine vous propose en exclusivité au 189 avenue de la capelette, un t2 de 30 m². Le bien est vendu avec un locataire en place. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage / 4 et offre une vue directe sur l’avenue de la capelette. Cuisine ouverte sur le séjour, chambre indépendante et salle d’eau avec toilettes. Précisions et éléments chiffrés. Bail de 3 ans en cours avec prise d’effet le 1er décembre 2024, loyer mensuel hors charges de 500 €, rentabilité hors charges de 8 %. Quartier en devenir à court terme avec un permis déposé à 500m du bien … / . Copropriété de 10 lots, en cours de constitution avec prévision des charges en cours d’établissement pour le lot 6 ici concerné. Honoraires à la charge du vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr'. Contact pour ce bien : michel corvasce 06 84 95 56 16 - agent commercial rsac marseille 435210216.
Superbe T2 avec terrasse vue mer – Résidence récente et sécurisée – Marseille 16e (L’Estaque) Dans un environnement recherché de L’Estaque, au sein d’une résidence récente, fermée et de standing, découvrez ce magnifique appartement T2 de 45 mètres carrés, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant confort moderne, luminosité et une très belle vue mer. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une spacieuse terrasse de plus de 10 m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente face à la mer. La cuisine entièrement aménagée et équipée, aux matériaux de qualité, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, vous disposez d’une grande chambre avec rangements, ainsi qu’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne. Prestations modernes et confort optimal : - Double vitrage récent - Climatisation - Beaux matériaux et finitions soignées - Résidence basse consommation (faibles dépenses énergétiques) - Charges maîtrisées : environ 100 euros / mois - Place de parking privative Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé entre mer et village Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Situé dans le secteur prisé de Bois Luzy, ce programme immobilier neuf à Marseille 12e offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À deux pas des transports, des écoles, des commerces et des plages, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement verdoyant, à l’image du parc naturel qui l’entoure. Cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et originale, aux lignes douces et arrondies, parfaitement intégrée à son paysage naturel. Composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces, elle répond à tous les projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif dans un quartier en plein essor. Chaque logement a été conçu pour offrir de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Des prestations haut de gamme viennent compléter l’ensemble pour garantir un confort optimal au quotidien. Les pièces de vie se prolongent vers de vastes extérieurs – terrasses spacieuses ou jardins privatifs – véritables espaces de détente à ciel ouvert, idéals pour profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée comprend également un stationnement en sous-sol, assurant praticité et sérénité aux résidents. Une opportunité rare dans un cadre préservé et connecté. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Investir à Marseille devient une opportunité unique avec ce programme immobilier neuf en réhabilitation, bénéficiant du dispositif de déficit foncier. Situé dans le secteur dynamique du Cours Julien, cet immeuble emblématique offre une immersion dans l’esprit artistique et la vie culturelle de la ville. Perché en haut de la colline de Notre Dame du Mont, cet immeuble haussmannien offre des vues imprenables sur Marseille et se trouve à quelques minutes à pied du Vieux-Port, idéal pour ceux recherchant une vie urbaine et dynamique. L’emplacement central est parfaitement connecté au réseau de transports en commun. L’immeuble en pleine restauration conserve son charme historique avec une façade en pierre de taille, des encadrements, modénatures, garde-corps et cage d’escalier soigneusement réhabilités. Les logements, allant de 1 à 2 pièces, offrent des vues exceptionnelles à l’est et à l’ouest, avec des intérieurs modernisés pour répondre aux besoins contemporains. Les volumes généreux, les hauts plafonds et les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces de vie. Les appartements sont équipés de double vitrage, d’un ascenseur, d’un système de ventilation, ainsi que de cuisines et salles de bain contemporaines et fonctionnelles. À l’extérieur, profitez de balcons filants pour des moments de détente sous le soleil du sud. Découvrez également nos 105 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au cœur d'une copropriété spectaculaire, je vous propose cet incroyable T2 sur cour végétalisée. Poussons la porte discrète de cet ensemble immobilier pour se retrouver autour d'une cour commune où chacun a aménagé son espace extérieur dans une architecture faîte de colonnes, coursives et balcons entremêlés. Ce duplex se présente sur un premier niveau avec séjour et coin cuisine équipée. Empruntons l'escalier pour rejoindre le coin nuit avec sa chambre et salle de bain. Le tout est en excellent état et les matériaux utilisés de haute qualité. Ce bien est unique par ses prestations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.
Situé dans une petite copropriété du 10ᵉ arrondissement, ce studio de 14 m² en rez-de-chaussée est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale fonctionnelle avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le studio était loué 480 € / mois, offrant une excellente rentabilité au regard de son prix de vente attractif de 67 000 €. Faibles charges (petite copropriété) Idéal investisseur / premier achat À visiter rapidement. Référence agence : 3189.
Architecture des années 60-70, au coeur du quartier très prisé de Vauban, cet immeuble accueille, en rez-de-chaussée surélevé, un charmant appartement 2 pièces de 40 m², alliant cachet, luminosité et fonctionnalité. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet chaleureux et de larges ouvertures, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, au calme, bénéficiant également d'une belle lumière naturelle. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Un appartement à l'atmosphère chaleureuse, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Charges mensuelles : 80 EURTaxe foncière 2025 : 1044 EUR Performances energétiques : DPE : 344 kWh ep / m2. an Classe F - GES : 13 kg CO2 / m2. an Classe C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1300 EUR et 1800 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 223 000EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille, numéro 839 000 718).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Era immobilier vous propose en exclusivité, de découvrir ce bel appartement 2 pièces à vendre situé au coeur du 10ème arrondissement de marseille, dans une résidence récente, moderne et sécurisée. Au 2ème étage avec ascenseur, ce beau 2 pièces, en très bon état vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agréable avec une cuisine moderne, ouverte et toute équipée, d'un petit balcon, d'une chambre spacieuse et d'une belle salle de bains avec wc et grand rangement. 2 pièces très spacieux et agréable. Très bien isolé : dpe en b ! Aucun travaux à prévoir ! Un box / garage privatif en sous sol est également disponible. Proche de toutes commodités, commerces, transports et espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un excellent confort de vie au quotidien. Les charges de copropriétés sont faibles car tout est compris dedans ! 102 / mois pour : eau froide + eau chaude + chauffage + ascenseur + entretien des communs + honoraires syndic ! Honoraires à la charge du vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes copropriété de 63 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224.00 euros.
Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des bus, écoles, lycées, collèges et crèches, il facilite le quotidien de tous. De plus, cet appartement sécurisé et adapté aux handicapés garantit un cadre de vie confortable et accessible. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse dont l'exposition permet de bénéficier d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'ascenseur, l'interphone et la climatisation viennent compléter la praticité et confort au quotidien. Cet appartement d'environs 46 m² se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. La chambre avec placard offre un espace de rangement pratique, tandis que la salle d'eau avec WC assure fonctionnalité et confort. La terrasse privative constitue un atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Construit en 2014, ce bien moderne et équipé de la fibre répond aux besoins actuels en matière de confort et de connectivité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 06 80 48 45 27, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930.
COZY HOME - Appartement T2 de 43 m² - Terrasse de 13,5 m² - 13011 Les Camoins Llinares Immobilier vous présente : COZY HOME, un appartement T2 de 43 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing sécurisée, dans le secteur des Camoins, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et convivial, exposé sud-est, s’ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse de 13 m². La cuisine ouverte, parfaitement équipée et pensée dans un esprit contemporain, offre un confort optimal. Le coin nuit propose une spacieuse chambre de 14 m², dotée d’un grand placard sur mesure. Une belle salle d’eau moderne avec wc complète ce bien. Vous apprécierez la qualité d’entretien de la copropriété, les nombreux rangements, ainsi que le cadre de vie privilégié de la résidence : commerces, écoles, professionnels de santé et axes routiers accessibles à pied. Deux places de parking sont proposées à la vente en supplément du prix. DL / Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 924euros (77euros / mois : ascenseur, eau chaude collective avec compteur individuel, charges générales, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière : 1113euros / an - Honoraires inclus 3,8 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 620euros et 900euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13011 - T2 de 43 m² - terrasse de 13,5 m² - Les Camoins - 13011 Marseille.
Iad france - nicolas arnaud vous propose : appartement parfait pour un premier achat au coeur du 15eme (secteur saint louis, résidence jardin turquoise construite en 2012). Au septième et dernier étage, bien entendu avec ascenseur, sa fonctionnalité se ressent dès l'espace entrée. La pièce principale comprend cuisine équipée (dont lave vaisselle, hote, plaques 4 bruleurs, four pyrolyse) ouverte sur le séjour avec double accès extérieur dont une porte fenêtre et une baie vitrée. Cette terrasse d'angle de 24 mètres carrés, exposée sud avec vue dégagée, est couverte, équipée d'un point lumineux, d'une prise de courant et d'un point d'eau, au calme et ne fait l'objet d'aucun vis a vis ! L'appartement dispose d'un coin nuit ultra moderne, spacieux, équipé de mobilier de haut standing de marque clei que vous découvrez en photo et adorerez sur place ! Cet espace nuit est actuellement ouvert sur la pièce principale pour des volumes encore plus importants. La salle d'eau est spacieuse et possède elle aussi de pratiques rangements, ainsi que de l'emplacement nécessaire pour la machine à laver. Au garage, une place de parking est attribuée à l'appartement qui est par ailleurs raccordé à la fibre, aux normes pmr et enfin à proximité immédiate de la zone d'activité saumaty, de grand littoral, des autoroutes a7 et a55, de plusieurs lignes de bus, des commerces, d'un centre santé (avec 2 médecins, service suivi grossesses et prises de sang). Je suis joignable 365 jours par an pour vos projets immobiliers, que ce soit pour des information sur ce projet comme pour votre future mise en vente / location / gestion. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans le quartier des Chutes-Lavie 13004, au calme, boulevard DAHDAH, appartement T2 de 40 m² au 3 ème étage dans un immeuble récent avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée semi équipée (plaque vitro, hotte aspirante, four), le tout donnant sur une terrasse de 6 m² avec une petite vue mer, d'une chambre avec placard intégré aménagé et d'une salle de bains avec baignoire meuble vasque et WC. L'appartement s'accompagne d'une place de parking sécurisée au sous-sol de l'immeuble. Systèmes de production de chauffage et d'eau chaude individuels électriques. Charges faibles. Bon rendement locatif, idéal investissement 'sans risque' A visiter d'urgence.
À vendre magnifique appartement t2 lumineux de 46 m² avec terrasse de 8,7 m², au 2e étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente à château-gombert. Proche de toutes les commodités. Il se compose : d'un salon ouvert sur la cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, et un wc séparé. La terrasse ouest offre une vue dégagée sans vis-à-vis ! Une place de parking attitrée complète ce bien, il est aisé de garer un deuxième véhicule dans la résidence. En excellent état et décoré avec gout, il dispose de double vitrage, climatisation, fibre, nombreux rangements et sol facile d'entretien. Dpe c, ges a. Faibles charges. Idéal premier achat ou investissement. Prix : 199 900 €. N'hésitez pas à me demander plus de photos ou de vidéos et planifier une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guez 06 64 69 69 20 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 199 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulon sous le numéro rsac n° 984 387 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37846) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 900 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 46 m² prix de vente 199 900 € honoraires à la charge du vendeur.
L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 49 rue francois simon 13004 marseille 4 - marseille 4ème vente interactive 1ere offre possible : 29 000 € 49, rue francois simon quartier chute lavie au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, appartement d'une surface de 22,53 m², comprenant 2 pièces, à rénover dans sa totalité. Séjour avec kitchenette, une chambre, salle d'eau et wc sur le palier. Dpe : non soumis absence de chauffage. Visites libres et sans rendez-vous le 4 mars de 14h30 à 16h00 et le 5 mars de 11h00 à 12h30 contact melina : 07 63 87 50 40 - visites : visite libre et sans rendez-vous le 4 mars de 14h30 à 16h00 et le 5 mars de 11h00 à 12h30 contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 29 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 09 / 03 / 2026 à 12 : 00 au 10 / 03 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
L’office notarial seguin et associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue auger 13004 marseille 4 - au sein d’une résidence fermée et sécurisée des années 1970, appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée surélevé, d’une surface d’environ 61 m². Il se compose d’un espace salon avec cuisine américaine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’une pièce supplémentaire d’environ 9 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. L’appartement a été rénové en 2019. Stationnement au sein de la résidence. Bien adapté à un usage de résidence principale ou à un investissement locatif. - visites : - mercredi 25 février de 16h30 à 18h00 - lundi 9 mars de 12h30 à 14h00 - mercredi 25 mars de 17h30 à 19h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 100 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 31 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 01 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude seguin et associés - notaires à aubagne - n° siret : 535301 91 50 00 26 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Panorama castellane - appartement t1 de 31 m² - 13006 llinares immobilier vous présente : panorama castellane, un appartement t1 de 31 m², situé au 6ᵉ et dernier étage, au cœur du secteur castellane. Il se distingue par son cachet, avec de belles poutres apparentes, sa luminosité et bénéficie d’une vue imprenable sur notre-dame de la garde, mise en valeur par une ouverture en arche authentique. Il se compose d’une pièce de vie cosy, d’un coin nuit mansardé avec fenêtres de toit, ainsi que d’une cuisine séparée entièrement équipée. Une salle d’eau moderne et fonctionnelle complète l’ensemble. À proximité immédiate du métro, du tramway et des commerces, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Contact roy teboul : 06 64 67 36 25 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : lots - procédure en cours : non - charges annuels : 500euros (41euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 783euros / an - honoraires inclus de 5,2 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 730,00euros et 1010,00euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : panorama castellane - appartement à vendre t1 de 31 m² - 13006.
Laforêt Marseille 8e vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces d'environ 45 m², situé au 2e étage sur 3 d'une résidence récente et bien entretenue, dans le quartier de L'Estaque - Saint-Henri (13016 Marseille). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux. Vous bénéficierez également d'un balcon d'environ 7,7 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Résidence récente, bon standing, prestations modernes, double vitrage, environnement calme et résidentiel. Une place de Parking en sous-sol avec borne électrique est disponible en sus au prix de 15000. Proximité des commerces, écoles, transports et accès rapide à l'autoroute A55, reliant facilement le centre-ville de Marseille et la Côte Bleue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contacter Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43. Copropriété de 98 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.
Marseille 5ème saint-pierre a 300m de la timone, idéal location étudiants. Rue saint-pierre au rez-de-chaussée appartement de type t2 avec cour à usage privatif. Ce bien d'une surface de 25,88 m² carrez et composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. Charges de copropriété 50€ / mois taxe foncière 561€ pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 114.000€ honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 6 lots principaux d'habitations. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.
En hyper centre, à proximité immédiate de la place Félix Barret, rue St Férréol je vous propose en 5 ème et dernier étage avec ascenseur cet appartement de type 2 dans un immeuble classique Marseillais en très bon état. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, salle de bain & wc séparés. Cet appartement exposé plein Est bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un double-vitrage performant, et d'une belle vue dégagée. Ce T2 allie à la fois caractère, commodité et fonctionnalité pour un cadre de vie idéal à Marseille. Un balcon et une cave complète ce bien. ( photo meublée générée par iA) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.
Orpi - a vendre - t2 - 13010 - annee 2015 - terrasse - ascenseur - stationnement - tres bon etat - vue notre dame - vue hippodrome orpi vous propose à la vente un t2 dans un immeuble de 2015 avec ascenseur. Vous cherchez un bien proche de toutes les commodités ? Vous cherchez un bien en très bon état pour vous ou pour un investissement locatif ? Ne cherchez plus cet appartement est pour vous. Vous aimerez la localisation de ce bien (à 10 minutes en bus de castellane et de la timone), la superficie de sa pièce de vie, l'état général du bien, sa luminosité et sa belle terrasse où vous pourrez boire votre café et votre apéro seul ou entre amis avec vue sur notre dame de la garde et l'hippodrome. Un box en sous sol est vendu en sus. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions complémentaires et demande de visite. Référence agence : 3188.
Au cœur de la vibrante rue sainte, dans le cadre historique des anciennes imprimeries nouvelles, découvrez ce superbe t2. Cet appartement offre un équilibre parfait entre matériaux contemporains et âme industrielle. Un lieu de vie calme, au sein d'un immeuble de caractère réhabilité en 2024. L'essentiel : emplacement n°1 : entre saint-victor et le vieux-port. Culture, bar, commerces, tout se fait à pied double destination : idéal résidence principale, pied-à-terre ou installation d'une profession libérale / showroom. investissement : fort potentiel locatif environ 7% dans un secteur très demandé. Un bien rare qui combine histoire marseillaise et prestations modernes sans aucun travaux à prévoir. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter ? Données financières : taxe foncière : 884 € / an. Charges : 1 100 € / an. ? Dpe : a (44 kwh / m² / an). Ges : ca (1 kg co2 / m² / an). Coûts annuels estimés entre 212 € et 287 €. Virginie cantini - agent commercial rsac 898 072 582 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie cantini, tél. : 06 24 18 46 92, e-mail : virginie.cantini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 898072582.
Jules guesdes appartement t1 au 1er etage a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre ville guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : idéalement situé près de la place jules guesde, dans un charmant immeuble ancien au 1er étage, ce studio loué de 25 m² sur rue allie praticité et charme. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau à gauche, et d'une pièce de vie avec coin cuisine. Un espace astucieux avec une séparation légère accueille un coin lit. Actuellement occupé, ce bien est une belle opportunité. Idéal pour investissement. Contactez guy sarragossa, de l'agence du 2e, pour toute question ou visite ! Ref 10822gs06 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.
Situé dans le secteur de malpassé 13013 marseille, au coeur d'une résidence fermée et arborée, à deux pas des bus et du métro, ce t2 spacieux séduira par ses volumes généreux et son agencement confortable. L'appartement, bien agencé, propose un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, climatisée, prolongée par une vaste loggia, véritable pièce supplémentaire modulable selon vos besoins. La chambre, de belle taille, complète l'ensemble. Salle d'eau moderne et wc séparés. Appartement en très bon état, dans un environnement calme et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 219 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1417.00 euros. Caroline vasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 448973412 - marseille.
Orpi agence du village vous propose 13012 Marseille / Montolivet. Situé en plein cœur du village de Montolivet, au sein d'une résidence très recherchée, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 48 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m². Traversant Ouest / Est, vous bénéficierez d'un ensoleillement naturel constant avec une vue dégagée et d'un calme environnant le plus total. Idéalement placé à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement est vendu avec locataire en place pour un loyer mensuel de 870 € (comprenant une provision sur charges de 60 €). Nombre de lots de copropriété : 81 dont 35 d'habitation. Charges annuelles : 936 € Mandat 2248 Bail en cours avec Mme Lanteri depuis le 1er mai 2010 Référence agence : 2248.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
