Appartement T2 13009

Dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m² situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée d’un agréable parc arboré.

L’appartement offre une pièce de vie lumineuse de 15 m² avec une cuisine ouverte de 10 m², ainsi que de nombreux rangements.

Côté nuit, vous disposerez d’une chambre de 11,74 m² avec accès direct à l’extérieur, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant.

Vous apprécierez particulièrement sa terrasse de 10,40 m² exposée Est, donnant sur les espaces verts de la résidence et offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours.

Une cave privative de 6 m² vient compléter le bien et le stationnement est aisé au sein de la résidence.

Sa localisation permet de profiter rapidement des commerces, transports et commodités.

Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix de vente : 199 900 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.

Charges de copropriété : 680 € par trimestre, comprenant notamment le chauffage central, l’eau chaude et l’eau froide.

Taxe foncière : 1 349 €.

DPE D, GES D.

Copropriété sans procédures avec 251 lots Une visite s’impose pour découvrir pleinement les atouts de cet appartement !

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