Appartement 2 pièces à vendre à Lyon (69000)

Exclusivité ORPI - charmant T2 de 54 m² avec le cachet et les beaux volumes de l'ancien Au cœur du très recherché quartier de Monchat, découvrez ce charmant T2 traversant de 54 m², niché au sein d'un bel immeuble ancien des années 1900, au cachet préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : parquet, cheminée, beaux volumes et belle hauteur sous plafond confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec alcôve, offrant un espace de vie modulable et plein de caractère, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un double vitrage assurant un bon confort au quotidien. Autre atout rare : un excellent DPE classé D, gage d'une meilleure performance énergétique pour un bien ancien. Vous profiterez également d'une spacieuse cave de 20 m², idéale pour le stockage ou un espace complémentaire. Faibles charges de copropriété. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien ou un premier achat, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports et de la douceur de vivre de Monchat. -Les principaux atouts de ce bien - Ces beaux volumes - Le cachet indéniable de l'ancien -Prestations soignées -Faibles charges - une grande cave (20 m²) Référence agence : 3016.

Appartement 2 Pièces 53 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

244 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Idéalement situé dans le dynamique et recherché 7 ? arrondissement de Lyon, ce charmant appartement T2 saura séduire par son agencement fonctionnel et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Son alcôve apporte un véritable atout supplémentaire, parfait pour créer un coin bureau, un espace lecture ou un couchage d'appoint selon vos besoins. La cuisine indépendante permet un aménagement pratique et confortable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre cosy et au calme, idéale pour profiter d'un cadre reposant. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et commodités, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adam DANON : 07 68 63 57 85 Adam DANON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

345 000 €

Appartement 2 pièces 69 m²

Au cœur du très recherché quartier Saint-Louis, à proximité du métro Saxe-Gambetta, cet appartement T2 de 69 m² Carrez, niché au 5ème étage avec ascenseur d'une élégante résidence des années 1940, séduit immédiatement par son charme et la qualité remarquable de ses parties communes. Son intérieur, mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain, offre une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Parquet massif dans le séjour, volumes agréables, prestations soignées et rénovation harmonieuse créent un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, l'appartement profite également d'un calme rare au sein d'un quartier vivant et dynamique, apprécié pour ses commerces, restaurants et transports accessibles en quelques minutes à pied. L'agencement propose une agréable pièce de vie avec parquet massif ouvrant sur un balcon exposé plein Sud de 5,27 m². La cuisine dispose quant à elle d'un second balcon exposé sur intérieur de copropriété. L'espace nuit comprend une grande chambre de plus de 15 m² avec dressing, entièrement tournée sur l'intérieur de la résidence, offrant ainsi un environnement particulièrement paisible. L'ensemble est présenté dans un excellent état général, faisant de ce bien une véritable opportunité pour les amateurs d'appartements de caractère. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise tout en conservant confort et tranquillité. Référence agence : 2125.

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Appartement 2 Pièces 63 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

280 000 €

Appartement 2 pièces 63 m²

Lyon 6 (69006)

À deux pas du Parc de la Tête d'Or et du Cours Vitton, découvrez cet appartement T2 de 63 m² situé dans une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un grenier et une place de stationnement complètent ce bien. Possibilité d'acquérir le parking en supplément pour 25 000 . Demandes d'informations auprès de Sandrine PERRET 06 33 75 38 85 ou s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584.00 euros.

Appartement 2 Pièces 53 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

261 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Lyon 4 (69004)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est heureuse de vous proposer cet appartement T2 de 53 m² situé en plein coeur de la Croix-Rousse, rue Henri Gorjus, au sein de la copropriété « Les Jardins de la Fontaine ». Au 5ème étage avec ascenseur, ce bien au beau volume et au fort potentiel nécessite une rénovation, vous permettant de le repenser selon vos envies. Il se compose actuellement d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. La cuisine peut s'ouvrir sur le salon pour offrir un espace de 31,53 m². Le chauffage individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Un garage fermé en sous-sol vient également s'ajouter à l'appartement (supplément 40000€) / Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre une adresse exceptionnelle au coeur de la vie Croix-Roussienne. Taxe foncière : 780€ Charges : 75€ mois Des questions ou une visite ? Marc Perrin 06 64 22 00 69.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

175 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Exclusivité ORPI- Lyon 3ème-venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45 m² idéalement situé Cours du Docteur Long, en plein cœur du très recherché quartier de Montchat. Niché au 2ᵉ étage d'un petit immeuble ancien de caractère, cet appartement jouit d'un emplacement exceptionnel, au pied immédiat de tous les commerces, du marché et à 7 min à pied du métro Grange Blanche et des Facultés de médecine. Orienté sur le Cours du Docteur Long, le logement offre un cadre paisible et verdoyant, vous donnant l'agréable sensation d'avoir la tête dans les arbres ! Il se compose d'une pièce de vie de 28 m² avec coin cuisine, d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort et une isolation optimale, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Ce bien présente un avantage financier notable avec des charges de copropriété particulièrement faibles et une bonne classification énergétique (DPE D), le rendant idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un véritable plus : le bien est vendu avec une cave. Un garage est également disponible en supplément (17 000 EUROS), apportant un confort précieux en cœur de quartier. Cet appartement est un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Nous vous invitons à venir le découvrir sans tarder Référence agence : 3010.

260 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 46 m²

À seulement quelques minutes de la Gare Part-Dieu, découvrez ce magnifique T2 situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente de standing édifiée en 2014. Sécurisée, parfaitement entretenue et idéalement implantée, cette adresse conjugue confort moderne, sérénité et vie urbaine. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à une belle luminosité naturelle portée par une exposition plein OUEST, baignant les espaces de vie de lumière tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Entièrement fraîchement rénové avec goût, l'appartement bénéficie de prestations de qualité qui lui confèrent une atmosphère élégante et actuelle. Coup de cœur assuré pour la superbe salle d'eau neuve, réalisée avec des matériaux modernes et des finitions soignées, apportant une véritable touche haut de gamme au bien. La chambre, orientée sur l'intérieur de la copropriété, offre un calme rare en plein cœur de la ville, créant un véritable cocon de tranquillité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et pôles économiques de la Part-Dieu, en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un bien clé en main, moderne et raffiné, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Prix : 260 000€ HAI Référence agence : 5647.

219 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 56 m²

Idéalement situé dans le secteur très recherché et résidentiel de Montchat, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 56 m², niché au sein d'un immeuble des années 60 bien entretenu. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Les Atouts de l'Appartement : Espace Jour Lumineux : Une entrée accueillante mène à un superbe séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Cuisine Indépendante : Une cuisine séparée, entièrement fonctionnelle. Côté Nuit au Calme : Une chambre confortable, en retrait du bruit, vous garantissant des nuits paisibles. Salle de Bains : Une salle de bains contemporaine avec WC intégré. Le Plus : Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Prestations & Environnement : L'appartement bénéficie de belles prestations dans son ensemble (double vitrage, finitions soignées). Vous profiterez de la véritable 'vie de village' de Montchat : à deux pas des commerces de la ligne de tramway, des parcs, du marché de la place du Château et des transports en commun pour un accès rapide au centre-ville et à la gare de la Part-Dieu. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1328 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 32 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

345 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Lyon 2 (69002)

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t2 avec loggia à lyon 2e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence hill, située rue casimir périer, à lyon 2e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 14 ème étage, cet appartement t2 de 49 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - une chambre confortable. - salle de bain moderne et équipée. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - coeur d'îlot paysager. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - gare de perrache à 15 minutes à pied - t1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en hausse

295 000 € +5 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Lyon 2 (69002)

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t2 avec balcon à lyon 2e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence kosmo, située cours charlemagne, à lyon 2e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 3 ème étage, cet appartement t2 de 45 m² environ se prolonge par un balcon de 18 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - une chambre confortable. - salle d'eau moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - gare de perrache à 10 minutes en tram - t1 à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

226 180 € -4 %

Appartement 2 pièces 38 m²

Entre Monplaisir et Part Dieu, venez découvrir ce T2 en étage élevé disposant d'un beau balcon en intérieur de cours pour profiter des beaux jours. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre. Garage double en sus possible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Appartement 2 Pièces 32 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

190 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Lyon 1 (69001)

IDEAL INVESTISSEUR - VENDU LOUE Au cœur d'un immeuble entièrement réhabilité en 2022, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 32 m² situé au premier étage. Donnant exclusivement sur cour, il offre un cadre de vie calme et agréable, à l'abri de l'agitation urbaine. En très bon état général, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Fonctionnel et bien agencé, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou, surtout, pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, rue de l'arbre sec, entre Terreaux et les quais du Rhône, il bénéficie d'un emplacement central et recherché. Référence agence : 5577.

Appartement 2 Pièces 31 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

210 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Dans un immeuble récent de 2013, découvrez ce charmant T1 bis de 31 m², situé au 2ème étage, au calme sur cour. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'un coin nuit (possibilité de fermeture pour une véritable chambre), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un agréable balcon de 4,5 m², exposé Est, idéal pour les petits-déjeuners au soleil, le tout dans un environnement paisible. Localisation idéale : à seulement 7 minutes à pied du métro D – Garibaldi et 12 minutes de la gare Part-Dieu, au cœur d'un secteur central bien desservi et dynamique. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. Ne tardez pas à visiter ce bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 2123.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

234 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Lyon 6 (69006)

Investisseur ou primoaccédent ? Venez découvrir au coeur du 6ème arrondissement de lyon, sur le cours Lafayette, cet appartement 2 pièces de 50.51 m². À proximité des transports en commun qui vous relient directement à La Part-Dieu et sa gare, ainsi qu'à la Presqu'Île. Le cours Lafayette est très bien desservi entre commerce et commodité, vous serez à deux arrêts de bus des Halles Paul Bocuse. Au 5ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, l'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangements desservant la pièce de vie. Cette pièce, agrémentée d'un beau parquet et d'une cheminée décorative, comprend une cuisine meublée et semi-équipée ouverte sue le séjour / salle à manger. Une chambre bénéficiant également d'une belle cheminée et d'un parquet. Un dégagement avec rangements. Une salle d'eau spacieuse avec fenêtre. Emplacement pour machine à laver. Mode de chauffage individuel électrique.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

175 500 €

Appartement 2 pièces 44 m²

LYON 7, à proximité du parc Blandan et de la ligne de métro D, dans une belle résidence avec ascenseur située dans une rue arborée calme à proximité de, ce T3 de 43 m² avec un salon ouvrant sur un balcon est situé au 1er étage surélévé sur 4 étages. L'appartement qui a été rafraichi dernièrement et qui dispose de menuiseries en double vitrage récentes peut être un bon investissement de placement, d'autant plus qu'il est proche des écoles. Il est actuellement loué depuis 4 ans et demi au même locataire avec un loyer de 700€ / mois. (bail du 01 / 11 / 2021) Proximité de luniversité Jean Moulin3, des lycées Colbert et polyvalent Hector Guimard Taxe foncière de 872€ Chauffage individuel au Gaz de ville L'appartement dispoe d'une cave et d'une place de stationnement privée.

Appartement 2 Pièces 58 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

270 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Lyon 4 (69004)

* SOUS OFFRE * Au cœur de La Croix-Rousse, profitez d'une vraie vie de quartier (commerces, marchés, écoles) et de ses facilités (transports, banques. ) tout en étant au calme. Cet appartement T2 offre une configuration typiquement croix-roussienne avec 44,40 m² Carrez + mezzanine de 14,10 m², soit un total de 58,50 m² au sol. La pièce de vie de plus de 30 m² bénéficie d'une cuisine ouverte. La chambre est indépendante, également au calme. La mezzanine est parfaite pour un espace nuit supplémentaire, bureau, ou grand rangement. L'immeuble est en bon état, et bénéficie d'un ascenseur, pratique pour un 3ème étage. Taxe foncière estimée : 650 €, charges de copropriété estimées : 100 € / mois (copropriété de 10 lots principaux en cours de création). Pour vivre au calme, dans de beaux volumes, au cœur de la Croix-Rousse, contactez Marine Chatelain au 06 61 75 93 24.

Appartement 2 Pièces 69 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

394 000 €

Appartement 2 pièces 69 m²

Lyon 1 (69001)

Au cœur du quartier prisé de la Martinière, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez ce spacieux T2 de 69 m² situé au 3ᵉ étage, offrant un potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous accédez directement à un vaste espace de vie de près de 36 m², composé d'un grand hall pouvant faire office de salle à manger (environ 18 m²), ouvert sur un salon de plus de 18 m². Ces volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,16 m, un parquet en point de Hongrie et des moulures élégantes, offrent un très bel espace commun. L'appartement peut être traversant avec la cuisine aujourd'hui indépendante, mais une ouverture est facilement envisageable afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et baignée de lumière. Il comprend également une chambre confortable, une salle de bains et des espaces annexes très appréciés : cave, grenier et local à vélos. Chauffage individuel au gaz. Copropriété sans procédure en cours Un bien idéal pour les amateurs d'ancien souhaitant allier cachet, volumes et potentiel d'aménagement, dans un secteur vivant et recherché. Pour me contacter Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 bd@pdli.fr Agent commerciel (EI) RSAC de Lyon 4953418551.

345 000 €

Appartement 2 pièces 75 m²

Lyon 1 (69001)

Appartement type Canut de 82,45 m² au sol, pour 75,15 m² Carrez, situé au 4ᵉ et dernier étage dans un secteur emblématique de Lyon. Séjour lumineux d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², cuisine séparée (5 m²), entrée / couloir (8 m²), une chambre de 10 m², mezzanine d'environ 20 m² au sol aménagée en deux coins nuit mansardés (9 m² au sol chacun), une salle de bains avec WC (5 m²). Appartement baigné de lumière, plein de charme, entièrement à rénover avec fort potentiel de reconfiguration (suite parentale, bureau…) pour en faire un vrai T3. Parties communes simples, comme souvent dans ce type d'immeuble, escalier à vis menant à l'appartement. Toiture refaite. Idéal amateurs de l'ancien typiquement lyonnais ou investisseurs à la recherche d'un bien au fort potentiel locatif. Travaux à prévoir – prix positionné en conséquence. Copropriété de 8 lots principaux. Quote-part de charges annuelles environ 1.148€. Contact : Marine Chatelain 06 61 75 93 24. ou Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30.

Appartement 2 Pièces 24 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

Visite 3D

109 000 €

Appartement 2 pièces 24 m²

Opportunité rare, et libre dès le mois prochain. Lyon immobilier vous propose en exclusivité : secteur rue trarieux / rochaix, à proximité immédiatede grange-blanche et de monplaisir. Local de 24 m² situé en rez-de-chaussée, indiqué dans l'acte de propriété et dans le règlement de copropriété à usage professionnel, mais utilisé comme appartement en location classique depuis plus de 20 ans. Le locataire part le mois prochain. hall d'entrée avec baie vitréeservant d'espace salon, kitchenette, salle d'eau, wc, chambre de 9 m² avec grande fenêtre donnant sur la cour intérieure de la copropriété. classé g à 510 kwh / m2 / an d'énergie primaire mais 'seulement' 268 kwh / m2 / an d'énergie finale, donc aucun souci pour continuer à louer. loyer meublé maximum possible à 587eur hors charges. pour tout renseignement, contacter m. Juppin lyon immobiler au service du particulier depuis 1972.1.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

225 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Superbe appartement en parfait état, de 2 pièces en rez de jardin. En parfait état, dans une copropriété récente de 2014 aux normes RT 2012. Cet appartement comprend une vaste pièce principale de 27 m² avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse en bois de 16 m², une grande chambre de 12 m² avec placard, une salle d' eau, éclairée par une fenêtre avec une douche italienne, des toilettes suspendus et un emplacement machine à laver le linge. Lumineux et calme. Un local vélo est à disposition des copropriétaires. Un garage d' une place et demi est proposé en supplément du prix indiqué à 25 000EUR. La copropriété comprend 5 bâtiments pour 145 lots d' habitations et 293 lots au total. Le montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 1741 EUR comprenant le chauffage, l' eau froide et l'eau chaude. Le montant moyen estimé des dépenses d' énergie est de 410 à 600EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

327 300 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé sur l'Avenue Jean Jaurès, au cOEur d’un quartier dynamique et recherché pour sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et les universités, venez découvrir ce superbe appartement de type T2 en état strictement neuf. Perché au 9e étage d'une résidence de standing, il vous offre un cadre de vie moderne, particulièrement lumineux et sans aucun travaux à prévoir. L'intérieur s'ouvre sur une entrée qui distribue parfaitement les espaces pour éviter toute perte de place. Vous découvrirez une belle pièce de vie principale de plus de 21 m² environ avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre spacieuse et confortable de plus de 12 m² environ. Le grand point fort de cet appartement est son extérieur : le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux directement sur un magnifique et large balcon privatif de près de 13 m² environ, une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert pour les beaux jours. Une salle d'eau contemporaine avec WC et emplacement pour le lave-linge complète ce bien à l'agencement idéal. Vivre ici, c'est profiter du confort absolu d'une construction très récente qui garantit une isolation phonique performante et de très faibles charges de chauffage. La copropriété, entièrement sécurisée, propose des prestations soignées incluant un hall d'entrée d’architecte, un cOEur d’îlot verdoyant et un très grand local vélos sécurisé. Une opportunité clé en main rare sur le marché, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 Pièces 32 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

Visite 3D

135 000 € -22 %

Appartement 2 pièces 32 m²

Idéalement situé au 45 Cours de la Liberté, Lyon, secteur Préfecture. Charmant T2 de 32 m² en bon état, au calme, lumineux grâce à une exposition sud. Il offre une pièce de vie avec cuisine, une chambre, parquet, belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque qui apportent cachet et caractère. Parfait pour un investissement ou un premier achat. Travaux d'optimisation énergétique à prévoir. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5649.

Appartement 2 Pièces 56 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

315 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Lyon 6 (69006)

Parc tete d'or / coeur brotteaux - bd anatole france a proximité immédiate du parc de la tête d'or, venez découvrir ce grand t2 de 56,52 m², au 1er étage avec ascenseur. Ce bien est composé comme suit : un hall d'entrée, un vaste séjour de 22,55 m², une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et w. C séparé. Chauffage individuel gaz, eau froide individuelle et eau chaude individuelle gaz. Une cave en sous-sol complète ce logement. Charges de copropriété : 115,00€ / mois. 23 lots principaux de copropriété absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

215 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²