Appartement 2 pièces à vendre à Lyon (69000)

Votre agence vous présente en exclusivité cet appartement t2 de 53 m². Idéalement situé dans un secteur dynamique et bien desservi du 8ème arrondissement de lyon, à proximité immédiate des transports et des commerces. Situé au 5ème étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu. Il offre de beaux volumes et un agencement optimisé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : - séjour lumineux - cuisine indépendante fonctionnelle - chambre confortable avec rangement - salle d'eau, wc séparés - cave en sous-sol -local vélo dans la copropriété un bien clé en main, bien entretenu et idéalement placé. Transports en commun : tramway t2 (arrêt jet d'eau - mendès france), à quelques pas tramway t4 à proximité (accès direct à part-dieu, grange blanche, etc.) bus c20, c23,35, 34, reliant rapidement divers quartiers de lyon facultés et établissements supérieurs accessibles à pied ou en transports : université lyon 2, campus porte des alpes et berges du rhône université lyon 3, manufacture des tabacs université lyon 1, médecine rockefeller isara lyon, iae lyon, ifsi, ispb, idrac, inseec accès rapide aux grandes écoles de la presqu'île et de gerland via les tramways commodités à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, traiteurs nombreux restaurants, cafés, services quartiers monplaisir et sans souci accessibles rapidement cadre de vie : quartier vivant, bien desservi, avec un bon équilibre entre vie étudiante et résidentielle accès rapide au parc sergent blandan __________________________________________ tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1242 : guy hoquet lyon 3 montchat 58 cours docteur long 69003 lyon contact : lucas strique agent commercial (ei) rsac lyon 928 872 993 tél. : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com copropriété de 43 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Lucas strique (ei) agent commercial - numéro rsac : 928 872 993 - lyon.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T2 d'environ 60 m² carrez en plein coeur de la croix rousse, Rue Calas. Au Rez de chaussée, cet appartement avec double exposition, Nord Sud, ll se compose d'une cuisine US ouverte et meublée, (à rénover) d'un spacieux séjour de 21 m², d'une chambre de plus de 19 m² sur cour collective à jouissance privative aux deux lots du RDC et d'une salle d'eau avec WC (à rénover) Une cave vient compléter ce bien. Taxe foncière : 520€ charges ALUR : 1 200€ an A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Rare : Dans un bel immeuble ancien situé au 59, rue Franklin, au dernier étage avec ascenseur. Appartement avec greniers attenants, pour une surface totale d'environ 85 m², permettant la réalisation d'un logement de 54 m² Carrez et environ 80 m² utiles. Travaux importants à prévoir : création de Velux en toiture, démolition et rénovation complète. Dossier d'urbanisme complet, validé et obtenu auprès de la Mairie de Lyon. Budget travaux estimé autour de 100 000 EUR. Idéal pour un investisseur recherchant du déficit foncier. Contact Mr Narciso O6.25. 56.32. 43 Agent commercial.

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Situé à deux pas du métro Jean Jaurès, dans un quartier recherché pour sa vie de quartier animée et ses nombreux commerces, ce studio est une belle opportunité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie pratique dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée. Les atouts : - Emplacement central, proche transports et commodités - Résidence récente et sécurisée - Stationnement en sous-sol inclus - Faibles charges Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Référence agence : 92.

L’office notarial homnia notaires, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 cours vitton 69006 lyon 6 - vente en immo interactif (appel d'offres en ligne) : visites sans rendez-vous uniquement aux dates précisées dans l'annonce. Attention : la visite prévue le 08 / 10 est reportée au 09 / 10 de 17h00 à 18h30.5, cours vitton – 69006 lyon situé dans un quartier recherché au pied du métro masséna, proche parc de la tête d’or, dans un immeuble ancien sur son terrain, appartement à rénover t2 / 3 d’une superficie de 62,31 m² carrez, lumineux avec son exposition au sud et bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,20 m. L’appartement situé au 4ème étage sans ascenseur de l’immeuble sur rue, comprend : hall d’entrée avec placards, séjour avec alcôve de 23,43 m² éclairé par deux fenêtres sur rue, cuisine de 8,11 m², à la suite : une vaste chambre avec alcôve de 17,44 m² éclairée par une fenêtre sur rue, salle d’eau avec douche et lavabo, wc séparé. Une cave en sous-sol et un grenier de stockage. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres bois simple vitrage. Copropriété de 50 lots dont 21 principaux. Charges annuelles : 1210 € dernière ag : 24 / 06 / 2025 (pas de travaux votés) tf 2024 : 103 € - visites : vendredi 3 octobre 2025 de 12h30 à 14h00 jeudi 9 octobre 2025 de 17h00 à 18h30 jeudi 16 octobre 2025 de 17h00 à 18h30 contact : 07 70 15 21 75 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 22 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 23 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude homnia notaires, sas - notaires à villeurbanne - n° siret : 31305369600032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement situé à 3 mn à pied de l'arrêt de métro Saxe-Gambetta, venez découvrir ce charmant T2 donnant sur jardin à l'abri des nuisances de la rue. Au 1er étage de la copropriété, vous découvrirez cet appartement de 31 m² très bien aménagé. Comprenant une entrée avec un grand placard mural, une séjour avec coin cuisine entièrement équipée (plaque à induction 2 feux, hotte, four combiné micro-ondes / grill, lave-vaisselle, réfrigérateur) et une chambre. La salle de bains est dotée d'une baignoire et les WC sont indépendants. Un espace est même dédié au lave-linge dans le dégagement, ce qui n'encombre ni la cuisine ni la salle de bains. Le séjour s'ouvre sur un balcon à vivre de près de 4,40 m² donnant sur un jardin orienté Sud Ouest. Chauffage électrique : radiateurs et sèche-serviettes soufflant neufs. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Proche de toutes les commodités et des transports, c'est un bien idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien. Référence agence : 724.

EXCLUSIVITÉ Orpi. Lyon 3. Dans une agréable copropriété bien entretenue au cœur du quartier prisé de Montchat, cet élégant 2 pièces d'environ 30 m², séduit par sa luminosité, son calme et sa rénovation récente. La pièce de vie et la chambre s'ouvrent, grâce à de larges portes-fenêtres, sur un balcon plein Ouest de 6 m², apportant luminosité et un agréable prolongement extérieur. Appartement entièrement rénové avec des prestations raffinées et qualitatives. Vous profiterez d'une cuisine équipée moderne, d'huisseries récentes ainsi que de nombreux rangements sur mesure dont un espace dédié au lave linge. Local à vélo pour votre confort. À proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de l'école d'infirmière : un emplacement stratégique, idéal pour un premier achat ou un placement locatif pérenne Référence agence : 2961.

L'agence dufossé immobilier vous propose dans le sud du 7e arrt. De lyon à proximité du métro b ce joli t2 de 49 m² dans un immeuble ancien bien entretenu au 3e étage ss asc. Il se compose d'une grande pièce de vie de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée. D'une belle chambre de 13 m² avec grand placard mural. Ainsi que d'une salle d'eau entièrement refaite et de wc séparé. Belles hauteurs sous plafond. Expo est / ouest. Pas de travaux à prévoir. Cave au sous sol. À visiter rapidement. Contact maxime favre : 06 17 17 59 45 l'immobilier passion maxime favre 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

Proche de toutes les commodités, transports, Tram, appartement type T2, cosy, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger donnant sur une belle terrasse, une chambre, une salle de bains, wc. Aucun travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la place Bénédict Teissier, ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre privilégié au cœur du 5e arrondissement de Lyon. Nichée dans un écrin de verdure de 5 000 m², cette résidence offre un environnement calme et arboré, idéal pour un quotidien alliant sérénité et praticité. L’architecture discrète et intemporelle de la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle abrite 35 appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et raffiné. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, incluant des salles de bain équipées, de larges baies vitrées, une belle hauteur sous plafond, des espaces optimisés et des WC suspendus, garantissant confort et fonctionnalité. Conforme aux normes environnementales RE 2020, seuil 2025, cette réalisation assure une excellente isolation thermique et phonique, optimisant ainsi le bien-être des résidents tout en réduisant leur empreinte énergétique. Les logements à partir du 2 pièces disposent d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Un projet immobilier d’exception, idéal pour habiter ou investir dans un cadre naturel préservé, tout en restant connecté au dynamisme lyonnais. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence contemporaine offre un design esthétique avec une allure épurée et l'utilisation de matériaux durables, entre l’enduit clair et la façade boisée. Située sur une parcelle végétale, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou pour une acquisition de résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro. Les appartements répondent à des normes d'excellence, apportées par le cahier des charges de l’immobilier neuf. Leurs espaces intérieurs sont optimisés pour maximiser l’espace, avant de s’ouvrir à la luminosité naturelle grâce à de grandes expositions. Les équipements comprennent des salles de bains aménagées et un système domotique, pratique pour une consommation responsable. Les appartements sont également dotés de jardins au rez-de-chaussée et de balcons ou terrasses aux étages, offrant des espaces supplémentaires à apprécier. Enfin, des garages simples et doubles sont disponibles en sous-sol selon les plans. Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Sixième Avenue vous présente sa dernière exclusivité. Venez découvrir ce charmant T2 de 54 m² lumineux et calme, situé rue d'Inkermann, proche du cours Lafayette et à 10 minutes à pied des Brotteaux et de la gare Part - Dieu. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée (avec verrière sur le salon), d'un cellier, d'une salle de bains (avec WC intégrés) et d'une chambre. Un grand balcon est accessible depuis le salon, la cuisine et la chambre. Une cave complète le bien. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@sixiemeavenue.com Charges Annuelles ALUR : 1 940€. Taxe foncière : 696€ Nombre de lot de Copropriété : 104 Nombre de lot d'habitation : 35 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 104 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940.00 euros.

Dans une résidence sécurisée, proche des commodtés (Tram et commerces), appartement T2 composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Un box fermé. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

En plein cœur de la Presqu'île lyonnaise, à proximité immédiate de l'église Saint-Nizier, ORPI vous invite à découvrir cet appartement T2 Bis, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une superficie de 28 m² Carrez (33 m² au sol), il offre une organisation des espaces à la fois pratique et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'un espace bureau pouvant servir de chambre d'amis, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'ensemble, en bon état général, permet une installation immédiate sans travaux. Sa configuration conviendra parfaitement pour un jeune actif, un étudiant, ou encore comme pied-à-terre en centre-ville. L'atout majeur de ce bien réside dans sa situation géographique exceptionnelle, au cœur d'un quartier vivant et recherché, avec un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces, et aux universités. N'hésitez pas à faire une demande pour avoir de plus amples informations. Prix de vente : 169 000 € honoraires d'agence inclus Référence agence : 5418.

Sur les quais du Rhône, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, nous vous proposons cet appartement plein de charme, situé au dernier étage d'une copropriété dotée d'un ascenseur. Ce bien développe 26 m² Carrez pour plus de 43 m² de surface au sol, offrant ainsi un volume agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En bon état général, l'appartement est immédiatement habitable et conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou encore un logement étudiant. Son emplacement privilégié, à deux pas des berges du Rhône, des universités, des commerces et des transports, en fait une adresse recherchée, conjuguant cadre de vie agréable et proximité du centre-ville. Prix : 169 000 € honoraires d'agence inclus Référence agence : 5419.

Guy Hoquet vous présente un appartement à vendre proche des places Sathonay et Fernand Rey. Ce charmant 2 pièces de 38,39 m² se situe au dernier étage d'un immeuble ancien et comprend une entrée, un séjour avec une cuisine équipée semi séparée, un dégagement, une chambre avec espace dressing, une salle d'eau, des toilettes séparés. Bon état et prêt à habiter. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Avenue de l'Europe - Arrêt Tram t2 jet d'eau - Mendés France, vous disposerez de tous les commerces à toute proximité. Dans un immeuble de 2010 parfaitement entretenu, venez découvrir au 2éme étage avec ascenseur, cet appartement deux pièces refait à neuf composé d'une petite entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine US ouvert sur une terrasse de 12 m² environ plein sud sans vis à vis. Une chambre avec accès à la salle d'eau avec baignoire, WC et emplacement machine à laver. Possibilité d'acquérir un garage (fermé) dans la copropriété en sus. Référence agence : 135.

Votre agence sixième avenue immobilier vous présente ce t2 d'environ 44 m². Situé route de vienne à proximité immédiate du parc du clos layat. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne et récent, cet appartement bénéficie d'une orientation est, sans vis à vis, au calme en interieur de la résidence. ? Ce t2, offrant un agencement optimisé, se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (22 m²), une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bains moderne et fonctionnelle et un wc indépendants. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! À proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, etc) des écoles, collèges, lycée, du tram t6 arrêt moulin à vent et des bus c12 c34. - pour visiter : mélissandre dechappe o6 78 78 98 29 - ou mdechappe@sixiemeavenue.com copropriété de 124 lots d'habitations. Charges annuelles : 1 013 € agent commercial indépendant rsac lyon 832 982 334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge du vendeur. Notre barème : copropriété de 220 lots - dont 124 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1013.00 euros.

À deux pas des transports en commun (métro B, tramway) et à proximité de la place Jean Macé, ce T1 bis allie praticité et charme de l'ancien. Situé dans un immeuble bien entretenu, il se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'un coin nuit semi-indépendant, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle de bain propre et bien tenue. L'appartement est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Référence agence : 101.

Important : Simulation de la future étiquette du DPE qui sera disponible sur le site de l'ADEME à partir du 1er Janvier = DPE en E (330) / GES en C (13) - Venez découvrir ce joli T2 de 34 m², situé au dernier étage d'un immeuble ancien datant de 1910, dans un secteur dynamique et recherché du 3ème arrondissement de Lyon. Entre Saxe Gambetta et Place Guichard, à deux pas de la Part Dieu et des quais du Rhône. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Appartement en dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée Une chambre spacieuse, au calme Une salle de bains fonctionnelle Un WC séparé Fenêtres en double vitrage assurant confort thermique et acoustique Il peut être vendu meublé, avec tous les éléments visibles sur les photos, pour une installation rapide ou une mise en location immédiate. Faibles charges de copropriété. Les atouts du quartier : Excellente desserte en transports en commun : Métro ligne D à proximité immédiate, lignes de bus régulières, tramway T3 à quelques minutes à pied Gare Part-Dieu accessible rapidement, facilitant les déplacements Commerces de proximité, marchés, restaurants et services à quelques pas Établissements scolaires variés (maternelles, primaires, collèges) Proximité de plusieurs écoles supérieures et facultés. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, calme, et emplacement stratégique. - Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1228 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Au cœur du très recherché 6e arrondissement, à deux pas du métro Masséna et du parc de la Tête d'Or, ce bel appartement de 2 pièces offre une alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'un séjour lumineux, sublimé par trois grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée et fonctionnelle. La chambre, au calme, constitue un véritable cocon, tandis que la salle de bain bénéficie d'un bon volume. Une cave complète ce bien. Commerces, écoles, transports et espaces verts à proximité immédiate : une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de vie privilégié. Référence agence : 5396.

Exclusivité à vendre : Charmant appartement de 51,31 m² situé sur le plateau de st Rambert Lyon 9e, à proximité des transports en commun. Dans copropriété de 1981, ce bien à rafraîchir, offre une chambre, un salon lumineux et un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. C'est une opportunité à ne pas manquer au prix de 180 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 427.

T2 en dernier étage avec vue imprenable ! Cet appartement est vendu loué. Loyer annuel de 9 840€. Durée du bail jusqu'au 29 / 02 / 2028 Il se compose d'une entrée desservant sur une belle et agréable pièce de vie avec son coin cuisine équipée, une chambre en mezzanine, une salle de bains et WC. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Contactez dès maintenant pour plus d'informations olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 ou olivier@dabreteau.fr Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984.00 euros.

Du 21 / 11 / 2025 au 20 / 12 / 2025 : Jusqu'à 10 000 € de remise (1). À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France.  * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .