Appartement 2 pièces à vendre à Lyon (69000)

Coup de cœur : T2 Lumineux & Vue Dégagée – Quartier du Bon Lait, Lyon 7 L'alliance parfaite entre vie urbaine dynamique et sérénité. Situé au cœur de la ZAC du Bon Lait, véritable emblème du renouveau du 7e arrondissement, venez découvrir cet appartement T2 de 40 m² niché au 5e étage d'une résidence de standing construite en 2012. Les points forts de l'appartement Lumière & Vue : Une pièce de vie baignée de clarté grâce à son étage élevé, offrant une vue dégagée. État Irréprochable : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Confort Moderne : Une petite copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec local à vélo. Un emplacement stratégique et convoité Le quartier du Bon Lait est devenu le secteur montant de Lyon 7ème, plébiscité pour sa qualité de vie : Mobilité totale : Métro B (arrêt Jean Jaurès) à seulement 5 minutes à pied. Mode doux : À 5 minutes des Quais du Rhône et de sa piste cyclable pour rejoindre la Place Bellecour et la Presqu'île en quelques coups de pédale. Vie de quartier : Commerces de proximité, tous types de services faciles d'accès et Parc de Gerland à quelques minutes de marche. Le "Plus" indispensable Le bien est vendu avec un garage box fermé en sous-sol sécurisé, un luxe rare et précieux dans ce secteur. L'avis de l'expert : Un investissement pérenne dans un quartier en pleine valorisation, idéal pour un premier achat ou un placement locatif de qualité. ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5565.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

180 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Lyon 1 (69001)

Plateau viabilisé de 41 m² - secteur croix rousse elodie lefevre – valdor idéalement situé dans une copropriété sécurisée du 1er arrondissement de lyon, à 200m de la station de métro croix paquet et à proximité de l’institution des chartreux, plateau viabilisé de près de 41 m² à aménager selon vos envies. Ideal investisseur ou primo accédant, ce plateau vous séduira par son cachet et sa possibilité de création d'un t2. Il offre également l'opportunité de créer 2 studios. Possibilité d’accompagnement clé en main (travaux et investissement). À propos de la copropriété : - pas de procédure en cours - ascenseur : oui - interphone : oui - 31 lots d’habitation - charges trimestrielles : 85€ - taxe foncière : 220€ * plans du projet soumis à validation techniques. Pour toute demande de renseignements ou pour programmer une visite, contactez élodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

exclusivité

186 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Iad France - Tristan Favre-Victoire vous propose : Opportunité à saisir à Lyon - Cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est composé d'une entrée qui dessert une cuisine séparée de 11 m² et d'un salon de 16 m², d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC. Avec une surface totale de 51.93 m², cet appartement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle. La résidence, équipée d'une piscine offre un confort de vie agréable. Un garage privatif ainsi qu'une cave complète le bien. Les charges mensuelles comprennent : L'eau, le chauffage, l'entretien des communs, des espaces verts, la piscine et les services d'un gardien. Travaux à prévoir Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Favre-Victoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 848848941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

229 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

LYON 6 / Rue Lalande, dans un secteur recherché, Appartement T2 de 41 m² avec balcon situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Parquet au sol, fenêtres double-vitrage. À proximité de toutes les commodités (commerces et transports. ).Une cave complète l'acquisition. Charges annuelles : 1160 EUR incluant chauffage et eau froide. Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : José Narciso : 06 25 56 32 43.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

210 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Au 3 étage, cet appartement de 39 m² au sol (25,92 m² carrez), entièrement repensé par un architecte d'intérieur, incarne l'alliance parfaite entre esthétisme, élégance et intelligence des volumes. Un lieu singulier, pensé comme un véritable écrin contemporain, où chaque détail trouve naturellement sa place. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le salon, aux lignes sobres et raffinées. Le parquet en bois, les matériaux nobles et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse, élégante, inspirée des plus belles pages de magazines de décoration. L'espace nuit en mezzanine, intime et parfaitement intégré, apporte caractère et fluidité à l'ensemble, tout en optimisant harmonieusement la surface. La salle de bains, aux finitions haut de gamme, est équipée d'une douche à l'italienne, offrant un véritable moment de confort et de bien-être. Un appartement clé en main, rare sur le secteur, idéalement situé à proximité de la Part-Dieu, de ses commerces, transports et commodités. Un bien confidentiel, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1293 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 51 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

169 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

LYON 9ÈME : VALMY - Idéalement situé dans une rue paisible à deux pas de la place Dumas de Loire et de toutes les commodités du quartier Valmy, cet appartement T2 de 48 m² de surface utile (dont 34 m² loi carrez) saura vous séduire par son agencement optimisé. Le bien dispose d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'un séjour chaleureux agrémenté d'une alcôve. Une salle d'eau fonctionnelle intégrant un emplacement dédié pour la machine à laver. La mezzanine, configurée en coin nuit avec son dressing, offre un beau potentiel puisqu'elle peut être transformée en une véritable chambre séparée. Ce bien bénéficie de rénovations récentes vous permettant une installation immédiate. Deux caves en sous-sol complètent l'ensemble. Que vous cherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5463.

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

247 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Secteur recherché des Brotteaux, au sein d'une copropriété sécurisée datant de 1951, découvrez cet agréable appartement T2 de 48,14 m², situé au 2e étage sans ascenseur. Dès l'entrée, un hall spacieux et fonctionnel distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Vous profiterez d'une chambre confortable exposée à l'ouest, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine indépendante. Le bien se distingue également par un beau séjour d'angle particulièrement lumineux, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Les prestations comprennent un parquet dans la chambre et le séjour, apportant charme et authenticité, ainsi qu'un chauffage individuel électrique permettant une gestion indépendante de la consommation. L'appartement est actuellement loué nu, générant un loyer de 695 EUR hors charges, auquel s'ajoutent 30 EUR de charges locatives. Le bail est en cours jusqu'en décembre 2028, offrant une sécurité locative immédiate. Ce bien est complété par une cave et un grenier, apportant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant préparer un projet à moyen terme, ou pour un primo-accédant envisageant une acquisition dès aujourd'hui pour une occupation à l'issue du bail. Contact : Bruno PERBET Mail : b.perbet@vma-immo.com Tél : 06 13 63 26 43.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

375 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 46 m²

Lyon 4 (69004)

Christiane lopez vous propose à la vente un charmant t2 lumineux situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une grande pièce de vie ouvrant sur un balcon ensoleillé avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, sans aucun vis ? À ? Vis. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que des wc séparés. Un garage en sous ? Sol est disponible en supplément du prix. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441232- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 Pièces 32 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

210 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Lyon 1 (69001)

IDEAL INVESTISSEUR - VENDU LOUE Au cœur d'un immeuble entièrement réhabilité en 2022, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 32 m² situé au premier étage. Donnant exclusivement sur cour, il offre un cadre de vie calme et agréable, à l'abri de l'agitation urbaine. En très bon état général, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Fonctionnel et bien agencé, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou, surtout, pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, rue de l'arbre sec, entre Terreaux et les quais du Rhône, il bénéficie d'un emplacement central et recherché. Référence agence : 5577.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

exclusivité

248 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Au cOEur du Vieux Lyon, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, au cOEur du secteur historique classé du Vieux Lyon, découvrez cet appartement situé dans un immeuble du XVIᵉ siècle, inscrit au titre des Bâtiments Historiques et en zone SPR (Site Patrimonial Remarquable). Situé au 1er étage d’un immeuble du XVIᵉ siècle (sans ascenseur), cet appartement de 49,85 m² loi Carrez ( + 3,61 m² hors Carrez) propose une belle pièce de vie de 30,53 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, lumineuse grâce à deux grandes fenêtres. Le charme de l’ancien est mis en valeur par les poutres apparentes et le parquet. Une chambre de 13,25 m² avec placard ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent l’ensemble. Cet appartement est dans un état impeccable avec une décoration soignée et immédiatement habitable. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus prisés de Lyon. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.58€ par mois (soit 1399 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 57 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

303 000 €

Appartement 2 pièces 57 m²

- sous offre - nouvelle opportunité similaire disponible : contactez nous pour davantage d'informations ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

164 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

LYON 9ème : À proximité immédiate du métro et des commerces de Valmy, dans une rue calme. Ce T2 en rez-de-chaussée est idéal pour professions libérales, activité professionnelle, investissement locatif ou premier achat ! Composé d'une pièce principale de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four / plaque / hotte), une chambre avec placard, salle de bain et wc séparé. Les pierres apparentes et le plafond à la française apportent un charme authentique à l'appartement. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable petit bijou ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5515.

Visite 3D

200 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 50 m²

Opportunité ORPI ! Charmant T2 au 3ème étage sans ascenseur à vendre au cœur de Vaise. Idéalement situé, à proximité du metro « Gare de Vaise » Dans un immeuble de 1880, ce bien d'environ 51 m² en bon état offre un séjour avec alcôve, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, WC séparés. Luminosité, cachet de l'ancien et distribution fonctionnelle en font un pied-à-terre ou un investissement de qualité, avec de faibles charges. Une cave et un grenier complètent ce bien. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 5572.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

220 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Lyon 8 (69008)

Lyon 8ème au coeur du quartier de Monplaisir. Dans un bel immeuble bourgeois ravalé et en parfait état, vous serez séduit par ce 2 pièces de 45 m² en dernier étage. Au calme & donnant sur jardin intérieur, il se compose d'une entrée avec une cuisine indépendante meublée, un séjour avec parquet et cheminée, un coin couchage en alcôve. L'ensemble est exposé à l'Ouest avec une belle luminosité et une vue dégagée. Une salle d'eau et un toilette séparé. Travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz. Une grande cave et un local à vélos complètent ce charmant appartement. Faibles charges. Idéal première acquisition et investissement patrimonial avec faculté de médecine, métro et commerces. Infos Loi Alur : copropriété composée de 18 lots, quote part charges annuelles 320 EUR, pas de procédure en cours. Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Appartement 2 Pièces 33 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

175 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Nouveauté sur Lyon 3ème, rue Meynis, à proximité immédiate des transports et commodités. Venez découvrir ce joli T2 traversant est / ouest, au calme, dans un petit immeuble sécurisé et entretenu. Situé en deuxième étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie orientée ouest, une chambre orientée est, une salle d'eau, un wc séparé, des rangements et également une cave privative. Poue toutes questions n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

175 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Au coeur du 3ème arrondissement de lyon, à deux pas des commerces, transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant t2 de 40 m² carrez (42 m² au sol). Son véritable atout ? Une entrée totalement indépendante, offrant un confort et une intimité rares, avec une agréable sensation d'une petite maison de ville. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement d'angle bénéficie d'une double exposition, apportant luminosité et qualité de vie au quotidien. Vous serez séduit par son atmosphère cocooning et chaleureuse, parfaitement adaptée pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Côté confort, une climatisation réversible vient compléter les prestations. Un bien atypique et recherché, dans un secteur dynamique où la demande reste forte. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1048 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

229 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Secteur Vienne Berthelot. T2 en étage avec ascenseur en très bon état. Cuisine indépendante et salle d'eau avec WC séparés. Bon produit d'investissement pour les études sur tout Lyon, pour votre premier achat en résidence principale. Arrêt de Tram Vienne à deux pas. Quartier en forte évolution positive avec commerces de proximité, école, etc. Rien ne manque pour les courses au quotidien : Intermarché à 5mn, Franprix, boulangerie, pharmacie. Vous apprécierez les parquets chêne et les volumes généreux des pièces principales de cet appartement. Copropriété bien suivie sans travaux à prévoir. Une cave viendra compléter la visite. L'appartement peut être vendu loué ( loyer de 729 euros / mois hc) ou libre à partir du 29 décembre 2026. Référence agence : 157.

Appartement 2 Pièces 65 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

377 000 €

Appartement 2 pièces 65 m²

Situé au coeur du quartier Foch, l'un des plus prisés de la ville, dans le 6e arrondissement de Lyon, T2 avec cachet de l'ancien, 66 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Exposé plein sud, ce bien mérite rafraichissment pour dévoiler tout son potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

269 500 € -3 %

Appartement 2 pièces 44 m²

Lyon 4 (69004)

CHARTREUX-Bd Croix Rousse : à 2 pas de toutes les commodités du plateau, découvrez ce T2 entièrement rénové ! En coeur d'ilôt vous apprécierez son calme & agréable vue sur les jardins, véritable écrin de verdure en ville ! Très lumineux, sa configuration est optimale et ses volumes généreux. Ne manque plus que vos idées d'aménagement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.69%.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

Visite 3D

235 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Rue Marcel Mérieux, à moins de 5 minutes à pied du métro B Debourg, des arrêts tram T1 et T6, de l'ENS, des commerces et de la Halle Tony Garnier, dans un immeuble de 2012 parfaitement entretenu, dans un bâtiment en retrait de la rue, venez découvrir au 4éme étage avec ascenseur cet appartement deux pièces orienté EST sans vis à vis, il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, partiellement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse à vivre d'environ 12 m², d'une chambre ayant accès à la terrasse et d'une salle d'eau avec baignoire, WC et emplacement machine à laver. Inclus dans les charges de copropriété : la consommation d'eau chaude, d'eau froide et le chauffage. En sus, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage double en longueur. Référence agence : 156.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

À partir de 286 000 €

Appartement (38 à 83 m²) Lyon - 69000

À Montchat, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3 ? , cette résidence intimiste dévoile seulement 20 appartements baignés de lumière, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Pensée comme deux volumes élégamment accolés, elle s’ouvre sur un vaste jardin où arbres conservés et nouvelles plantations composent un écrin de verdure apaisant. Grâce à des orientations multiples et à une conception traversante ou bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie. Du studio au 4 pièces, les intérieurs conjuguent beaux volumes, agencements soignés et confort durable, à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse confidentielle qui réunit calme résidentiel, esprit village et qualité architecturale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 56 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

235 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 56 m²

En limite de lyon 5ème - tassin lauterbourg - à 500 mètres de la mairie de tassin la demi lune - a 700 mètres de la promenade des tuileries - proche de toutes les commodités à pied (auchan tassin à 100 mètres) venez découvrir ce grand t2 de 57 m² carrez environ en étage élevé avec ascenseur exposé ouest et nord. Lumineux grâce à son exposition à l'ouest pour la cuisine et le salon, il se compose d'une grande entrée, desservant la cuisine équipée indépendante de 11 m² (possibilité cuisine ouverte et ainsi réaliser une grande pièce de 33 m²), le salon-séjour de 22 m² avec accès au grand balcon de 10 m² avec vue sur les monts du lyonnais et ses couchés du soleil, d'une chambre de 12,10 m² au nord avec placard mural, d'une salle de douches récente, et d'un wc séparé. À noter : copropriété très bien entretenue, ravalée il y a 8 ans, réfection des parties communes en 2023 et changement des chaudières collectives en 2022 (deux chaudières gaz à condensation) ! Pas de travaux à prévoir - appartement en très bon état : fenêtre double vitrage pvc blanc dans tout l'appartement avec des fenêtres oscillobattantes dans la chambre et le séjour, store banne électrique sur le balcon ouest, grand balcon à l'ouest de 10 m² pour profiter de l'extérieur, parquet dans le salon-séjour et dans la chambre. Parking collectif fermé sécurisé dans la copropriété, petite copropriété d'un seul immeuble de 27 lots d'habitation, appartement très central, proche de tout à pied, transports au pied de l'immeuble avec ligne 14 et 72 immédiatement et c21, c24,5, c22e, c24e, 65 à quelques mètres à pied. Gare d'alai 900 metres - gare ecully-tassin 1.1 km (16 min à pied) à deux pas : bus 14,72, 5, c21, c22e, restaurants (daddy poule, le 21 plats), commerces (la vie claire magasin bio, auchan tassin, fleuriste,. ), parc, ecoles, crèche, loisirs. Prix de vente 235.000eur fai pour l'appartement avec une cave en sous-sol accessible par ascenseur et de plain-pied. Parking fermé et sécurisé par un portail dans la copropriété. Charges de copropriété : 160eur / mois avec chauffage (compteur individuel de kgcalorie) ; eau froide et eau chaude, entretien, assurances, ascenseur, portail électrique etc. - taxe foncière 2025 : 960eur contactez julie silvy au 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377). T06 x08. X57 x 87x 26 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

249 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

LYON 6 - Quartier des Brotteaux Appartement de type T2 de 38 m² au 3e étage / 4 traversant et exposé est / ouest Comprenant : Une entrée qui dessert, une cuisine sur cour. Un grand salon en parquet chêne, moulures, cheminée en marbre et deux placards / penderies. Une alcôve de 9 m² actuellement utilisée comme chambre également en parquet chêne. Une salle d'eau et un toilette indépendant. Avec le lot est également vendue une cave de 6 m² Chauffage électrique individuel. Fenêtres en double-vitrage et stores lyonnais. Cumulus de 150 litres. Idéalement situé au cœur du quartier des Brotteaux,. À 5mn à pied du métro ligne B, de la Place Brosset, des commerces et des écoles. Avoir absolument. Référence agence : 117.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

185 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement T2 de 43 m². Au calme, dans une résidence de 2018 face aux collines de Fourvière et de la Croix-Rousse. Appartement de type 2 de 42,60 m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée desservant la chambre avec salle d'eau et WC, un dégagement avec placard, pièce à vivre de 22,70 m² avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 8,90 m². Chauffage individuel gaz. Un garage disponible en sus du prix (20000). Idéal pour un premier achat ou investissement. À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 06 03 60 11 59 thomas.paquet@guyhoquet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

À partir de 274 500 € -16 %

Appartement (43 à 138 m²) Lyon - 69000