Maison à vendre Vienne (86)

Iad France - Amélie Viou vous propose : Maison en pierre 170 m² – 4 chambres – Grand terrain – Aucun vis-à-vis Coup de cOEur assuré ! Belle maison en pierre entièrement rénovée, située dans un environnement calme, sans voisin direct, en lisière de forêt et à seulement 5 min des commerces. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : •Entrée avec penderie et WC •Salon chaleureux avec insert bois •Cuisine aménagée alliant charme de l’ancien et modernité •Grande salle à manger lumineuse avec poêle à granulés et belle hauteur sous plafond •Chambre avec mezzanine pouvant accueillir une autre chambre ou un espace bureau. À l’étage : •Salle de bains •WC indépendant •Buanderie •3 chambres •Accès direct au terrain arrière Extérieur •Terrain de 2 881 m² sans vis-à-vis, vue dégagée sur la vallée •Cour close de murs •Préau, garage moto avec mezzanine et atelier •Seconde entrée permettant de stationner plusieurs véhicules •Piscine tubulaire enterrée •Arbres fruitiers, potager, espaces détente •Possibilité d’installer une piscine traditionnelle Environnement très agréable, verdoyant et paisible. Atouts techniques •Pompe à chaleur air / eau •Production d’eau chaude par panneaux solaires •Insert bois + poêle à granulés •Maison en parfait état Maison rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Champigny-le-Sec (86170), commune limitrophe de Neuville de Poitou 86170 (9 km) et Vouillé 86190 (9 km) et 800m de l'arrêt de bus pour le collège, cette charmante maison contemporaine construite en 1007 et de style méditerranéen, d'une surface habitable de 163 m², offre un cadre de vie paisible, imprégné de la tranquillité et garantit un environnement familial propice à l'épanouissement d'une famille. Son exposition est-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 72 m², de 3 chambres dont 2 avec placards. Ses 2 dressings offrent également des espaces de rangement supplémentaires. Sa mezzanine de 25 m² sera idéale pour un coin bureau et un coin cinéma, voire une salle de jeux pour les enfants. Avec sa climatisation réversible et son poêle à bois, elle garantit des jours et des nuits confortables quelle que soit la saison. L'intérieur allie modernité et fonctionnalité, pour un quotidien harmonieux et agréable. À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa piscine couverte avec robot, idéale pour se détendre en toute intimité et en toutes saisons. Une terrasse spacieuse invite à des moments de convivialité en plein air, tandis que le jardin entièrement clôturé et très bien entretenu offre un espace verdoyant apaisant. Le garage et les 2 portails (coulissant et battant) assurent praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Belle maison ancienne aux volumes généreux dans le bourg de LATILLE, à 30 minutes de POITIERS comprenant 4 chambres avec une cour et des dépendances. Elle se compose d'une entrée, un salon avec cheminée ancienne, cuisine ouverte et cave voûtée et WC. À l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau, un deuxième salon avec cheminée, une autre salle d'eau avec WC, dégagement et un bureau Au second : une grande pièce à aménagée non chauffée, palier, 2 chambres et une salle de bains. Local commercial (25 m²) en rez-de-chaussée de la maison Très beau potentiel avec possibilité de diviser la maison en plus du local commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

QUARTIER GIBAUDERIE - à proximité du CHU, venez découvrir ce pavillon de 112 m², idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée donnant sur une grande salle de séjour et l'accès à une cuisine équipée et meublée. Profitez également d'un joli jardin avec une terrasse pour les repas en extérieur. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, l'une d'elles donnant accès au balcon, ainsi qu'une grande salle d'eau. Au deuxième et dernière étage, une pièce spacieuse n'attend plus que vos idées pour revivre : atelier, chambre d'ado, chambre d'amis.

Nathalie vous propose à la vente une maison à quelques minutes à pied du centre ville entièrement et parfaitement rénovée en 2022, offrant confort moderne, luminosité et de belles prestations. Au rez de chaussée, un grand salon / salle à manger baigné de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée avec électroménager neuf, une pièce pouvant servir de petite chambre, de bureau, ou de salon TV et actuellement aménagée en dressing et un wc séparé. À l'étage, deux chambres climatisées (réversibles), une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et wc. Un bel espace supplémentaire d'environ 30 m² en rez de jardin avec chauffage au sol, idéal pour salle de jeux, bureau, chambre ou studio indépendant. L'extérieur propose une superbe terrasse carrelée pour profiter pleinement du terrain clos et arboré, trois caves sous la maison dont une faisant office de lingerie. N'hésitez pas à me contacter pour envisager une visite de cette maison agréable à vivre ou vous n'aurez qu'a poser vos valises et profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Charmante maison de village de 91,43 m², idéalement située dans le bourgs paisible de SAINT-SAVIN, elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 30,93 m², une cuisine 11,17 m² à aménager selon vos envies et vos besoins et une buanderie de 5,84 m² pratique pour le rangement. À l'étage se trouve un couloir desservant deux chambres de 9,23 m² et 9,93 m², un bureau de 8,67 m², une salle d'eau de 4,03 m² avec une douche et un lavabo, un WC indépendant de 1,46 m², une chaufferie de 4,84 m² donnant sur une belle terrasse de 24,07 m² (un espace extérieur agréable pour profiter des repas en plein air. ) Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un terrain de 435 m² situé à quelques pas derrière la maison, idéal pour les passionnés de jardinage, un potager ou un espace détente en pleine nature. Idéal pour une résidence principale pour une petite famille ou un couple, une résidence secondaire pour des week-ends entre amis ou un projet locatif grâce à son espace fonctionnel. À seulement 20 minutes de Chauvigny et ses commodités A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé entre Poitiers, Châtellerault, Chinon et Tours, venez découvrir cet ensemble équestre privé, idéal pour une activité d'élevage, de valorisation ou de pension. La propriété s'étend sur 1,75 hectares dans un environnement calme, avec la possibilité d'ajouter 2 hectares supplémentaires en location. Une grande cour et un parking privatifs complètent l'ensemble. Installations équestres - Un marcheur - 18 boxes, dont 4 boxes de poulinage équipés de caméras de surveillance - Douche intérieure - Salle de soins - Sellerie et silos à grains - Carrière extérieure en sable (65 x 35 m) avec parcours d'obstacles - Eau dans les paddocks alimentés grâce à un forage - Grand hangar pour le stockage du foin et de la paille, actuellement utilisé comme abri pour les chevaux - Deux Algeco viennent compléter les installations : l'un peut servir de bureau, l'autre est aménagé en salon / cuisine. - Une construction / studio de 20 m² est également présente avec une cuisine, une salle d'eau et une chambre Cet ensemble équestre offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés comme pour les professionnels du monde équin.(vendu sans chevaux) Étudions ensemble votre projet ! Réf 2441. DECLIC IMMO 86 Honoraires : 9 100 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo - RSAC N° 909 064 024 Ville du greffe : POITIERS.

Située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison sinistrée par un incendie offre une belle opportunité pour un artisan, un marchand de biens ou un acquéreur connaissant le bâtiment. Emplacement idéal pour un beau projet de rénovation ou de revente; ce bien dispose d'une entrée donnant sur une cuisine, un salon salle à manger, une chambre parentale avec salle d'eau, un wc. Petite véranda avec balcon avec accès sur le jardin A mi-étage un wc. Au premier étage vous trouverez une petite pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un plateau d'environ 20 m² pour la création de deux chambres. Cette maison dispose d'un sous-sol, d'un garage et d'un beau jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 060 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Iad France - Albino Machado vous propose : * Maison de Village de Caractère - 5 Chambres - Jardin Arboré - Charme Authentique * Située à Voulême, cette magnifique maison de village en pierre, datant de 1948, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Avec ses 7 pièces spacieuses et lumineuses, cette propriété unique est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. * Description des Pièces : * - 5 Chambres à coucher offrant des espaces intimes et chaleureux, avec des surfaces allant de 14.45 m² à 23.37 m², dont certaines nécessitent des finitions à terminer. - 3 Salles de bain pour le confort de toute la famille. - Lumineux Séjour de 30.64 m², idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. - Cuisine séparée à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Salle à manger conviviale de 22.95 m² pour des repas en famille ou entre amis. - Espace Cellier Chaufferie pratique pour le stockage et l'entretien de la maison. - WC indépendant pour plus de commodité. * Atouts de la Maison : * L'intérieur de cette maison allie charme d'antan et confort moderne, idéal pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. La maison est chauffée par une cheminée à insert et dispose de raccordements TV, téléphone et fibre optique pour rester connecté. L'environnement extérieur offre un jardin de 1456 m², idéal pour les moments de détente et de jeux en plein air. L'exposition plein sud et ouest offre une luminosité optimale à toute heure de la journée. * Emplacement et Environnement : * Située dans un village pittoresque, cette maison est un havre de paix à proximité de la nature et des commodités. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements. * Travaux à Prévoir : * Des travaux de finition sont à prévoir dans certaines chambres, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos envies. Cette maison de caractère pleine de potentiel est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons authentiques et chaleureuses. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Lamarche vous propose : Maison à rénover dans le charmant village d'Aulnaie (86) Située au cOEur du village d’Aulnay, venez découvrir cette maison pleine de potentiel offrant une surface habitable d’environ 109 m² ainsi que de nombreuses dépendances. Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, Une salle d’eau, Des WC, Une buanderie, Une pièce attenante pouvant faire office d’atelier ou de cuisine d’été, Une cave pratique pour le stockage. À l’étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses. À l’extérieur, la maison dispose de deux cours, l’une à l’avant (fermée avec portail manuel, le tout clôturé) et l’autre à l’arrière, permettant de profiter pleinement des beaux jours. De nombreuses dépendances complètent le bien : Un bureau, Un préau / garage, Une ancienne partie poulailler et clapier, Un chenil, Plusieurs abris de stockage. Informations techniques : Double et simple vitrage, Tout-à-l’égout collectif, Prévoir une rénovation complète, notamment sur la partie isolation. Idéal pour les amateurs de rénovation, artisans ou investisseurs à la recherche d’un bien avec de beaux volumes et un fort potentiel. Venez découvrir ce bien sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivonne / chateau-larcher : rare : 219 m² habitables environ sur 1800 m² de terrain envie d'espace ? Découvrez cette maison familiale au potentiel exceptionnel. Avec 219 m² habitables, elle offre une modularité rare pour personnaliser votre intérieur à votre image. Les atouts : - grands volumes : 2 niveaux de vie + 80 m² d'annexes exploitables (garage, atelier, stockage). - confort : pac air / eau et climatisation véranda déjà installées, fenêtres double vitrage. - extérieur : terrain clos de 1 814 m² avec terrasse et véranda. Visibilité totale : vidéo drone, visite virtuelle et plans des étages disponibles via les lien de l'annonce pour une pré-visite immersive. Le projet : bien à fort potentiel. Des travaux (assainissement, élec, déco) sont à prévoir. Idéal pour acquérir une immense surface au prix d'un pavillon standard. La division parcellaire à l'arrière garantit un cadre de vie pérenne. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric lambert, tél. : 06 17 10 88 60, e-mail : frederic.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 539062059.

Coup de cœur assuré ! ​Découvrez cette magnifique maison en pierre de taille de 195 m², entièrement rénovée avec goût, nichée sur un terrain de 500 m². ​Un agencement symétrique et atypique, conçu pour vous offrir un maximum de confort et de flexibilité. ​Au rez-de-chaussée : ​Un séjour baigné de lumière et une cuisine dînatoire, aménagée et équipée. ​Une salle d'eau / buanderie, des locaux techniques et deux WC. ​À l'étage : ​Chaque aile possède son propre escalier, pour plus d'intimité. ​1er étage : Quatre chambres spacieuses et deux salles de bains (dont une avec une grande douche). ​2e étage : Quatre autres chambres et deux WC avec lave-mains. ​Cette configuration unique est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Un garage de 80 m² complète ce bien unique. Pouvant accueillir 3 voitures et même un camping-car, il dispose de deux accès (rue et cour). L'étage, de même superficie, est idéal pour du stockage ou un aménagement de loisir. ​Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Référence agence : 420.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Grande Maison de Ville à Civray – Idéale Investissement Locatif ou Résidence Principale Située au cOEur de Civray, cette spacieuse maison de ville offre un fort potentiel pour un projet locatif, un espace professionnel ou une première acquisition. Avec une surface totale d’environ 176 m², elle se compose de deux appartements T3 indépendants ainsi que d’un local en rez-de-chaussée. Ce dernier dispose de toilettes, d’une arrivée et d’une évacuation d’eau pour un évier, ainsi que de l’électricité, permettant d’envisager facilement l’aménagement d’un bureau, d’un atelier ou d’un espace locatif supplémentaire. Une cave complète ce niveau. L’ensemble est implanté dans un secteur calme, au sein d’une cour entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Le terrain est constructible, laissant la possibilité de créer un bâtiment complémentaire, un abri à vélos, des garages ou tout autre aménagement selon vos envies. Ce Bien représente une belle opportunité d’investissement, grâce à sa configuration modulable et sa proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : LA TRIMOUILLE - MAISON - 72 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de La Trimouille, construite en 1825, offre un cadre de vie authentique en plain-pied sur un terrain de 1 094 m² dont une partie constructible. Avec ses 72 m² habitables répartis en 3 pièces, elle séduit par son caractère et son potentiel, tout en nécessitant des travaux de rénovation pour révéler pleinement ses atouts. L'entrée dessert un séjour lumineux. Les 2 chambres, sont en enfilades. Une salle d'eau et un WC séparé, une cuisine donnant sur la véranda complètent le niveau de vie. Le cellier, fonctionnel et bien dimensionné, apporte une capacité de rangement appréciable au quotidien et donne accès au combles pouvant être en partie aménageables. Un dégagement spacieux assure une circulation fluide entre les pièces. La véranda de 18,49 m², point fort de la maison, prolonge agréablement l'espace de vie intérieur et profite de l'exposition est pour un ensoleillement matinal. Le grenier, d'une surface importante, représente un réel potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Le garage et plusieurs petites dépendances complètent l'ensemble et offre des espaces de stationnement ou de rangement couvert. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Propriété d'exception à découvrir à Neuville-de-Poitou ! Découvrez cet ensemble immobilier rénové et parfaitement entretenu, alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne. Pierres et poutres apparentes, poêles à bois et beaux volumes confèrent à cette propriété un cachet unique, idéal pour les amoureux d’authenticité. La maison principale de 220 m² : Dès l’entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement aménagée et équipée de 26 m² avec cellier, ouverte sur un vaste salon salle à manger de 48 m², lumineux et chaleureux donnant sur le jardin. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous retrouverez deux espaces indépendants : • le premier comprenant 1 suite parentale avec dressing, salle d’eau, WC séparé et coin bureau de 11 m² • le second avec 2 chambres de respectivement 17 et 14 m². Le gîte de 70 m² : Attenant à la maison, il offre une activité de location courte durée en place depuis plus de 5 ans avec une rentabilité immédiate. Il comprend un salon et son poêle à granulés, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, clos, soigné et sans vis-à-vis propose coin potager, terrasse et espaces de stationnement. La propriété dispose de deux entrées indépendantes avec portails motorisés. Une dépendance de 140 m² et un espace buanderie complètent cet ensemble. Le quartier résidentiel, très calme est idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les commodités telles que les établissements scolaires, complexes sportifs et commerces sont à proximité immédiate. Planifiez dès maintenant une visite pour ne pas rater cette opportunité unique d'acquérir cette propriété au cOEur de Neuville-de-Poitou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Combles amenageables située à archigny, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant dans le bourg de la commune. La présence d'une véranda et d'un vaste jardin très bien entretenu ajoute une touche de convivialité à cette propriété, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. La toiture en tuile plate confère un cachet traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 116 m² environ se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Les combles aménageables sur plancher béton offrent un potentiel d'extension non négligeable. Vous trouverez également un sous-sol aménagé. Vous pouvez aisément dépasser les 200 m² habitables. Le plus : possibilité de créer un deuxième étage accessible via un escalier. Le plancher est en béton. À l'extérieur, le portail électrique s'ouvre sur une cour gravillonnée refaite récemment. Un atelier et une dépendance complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur + cheminée insert. L'électricité est aux normes. En somme, un parfait équilibre entre charme de la campagne et fonctionnalité pour cette propriété à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

Cette charmante maison dans le joli village de lathus-saint-rémy va vous séduire avec son fort potentiel et son terrain de 319 m². Au rez de chaussée : une première cuisine aménagée de 14,5 m² pouvant être ouverte sur un second coin cuisine de 13 m². Un salon de 24 m², une salle d'eau avec douche, wc et vasque. À l'étage : un pallier desservant trois grandes chambres ainsi qu'une suite parentale avec baignoire, lavabo et un bidet. Egalement une salle d'eau supplémentaire avec douche, un lavabo et wc. La maison dispose d'un premier garage de 55 m² et d'un second garage de 28 m², d'un cellier, d'une chaufferie, d'une cave et d'un joli puit. Idéalement située dans le village proche de toutes les commodités. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 194 290 - greffe de poitiers) ophélie gourdeau-peronnet entrepreneur individuel 06 64 39 83 11 - réf. 929419.

Saint-pierre-d'exideuil - civray dans un hameau très calme et agréable, à quelques minutes du centre bourg de civray et savigné, construction neuve et encore jamais habitée de 2025. Sur un terrain de 675 m², maison récente composée d'une entrée sur séjour / salle à manger lumineux, cuisine ouverte et aménagée, un grand cellier / buanderie, coin nuit avec 3 chambres, wc séparés et grande salle d'eau. Une terrasse donnant sur un jardin bien exposé vient compléter l'ensemble. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle ou création de carport. Conduit existant pour installer un poêle à granulé dans le séjour. Prix de vente : 169 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge de du vendeur). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime tholance, au 06 66 35 39 48 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime tholance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426506 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur du village de Lésigny, cette maison au caractère authentique séduit par ses beaux volumes, son ambiance chaleureuse et son grand potentiel. Dès l'entrée, on découvre une spacieuse cuisine équipée, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un salon lumineux et convivial, créant un espace de vie accueillant. Le tout est complété par un système de chauffage central économique au bois, garantissant confort et sobriété énergétique tout au long de l'année. À l'étage, un grand bureau, une chambre et une salle de douche offrent un espace fonctionnel et agréable. Le second étage propose une chambre sous combles avec dressing, ainsi qu'un petit grenier, un débarras, une cheminée, une pièce d'eau et des toilettes, parfaits pour compléter ou réaménager l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle cave voûtée de 36 m², d'une grange de 32 m² et d'environ 50 m² de dépendances supplémentaires. Ces espaces offrent une opportunité rare pour créer des chambres d'hôtes, un gîte, ou encore des ateliers d'artisanat, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 1 100 m², la maison bénéficie d'un terrain agréable avec puits et belle exposition. Les huisseries PVC récentes renforcent le confort thermique et la luminosité. La taxe foncière, très raisonnable (740 €), et la consommation énergétique estimée à 1 087 € / an témoignent d'une excellente maîtrise des charges. Alliant authenticité, confort et potentiel, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer à la campagne ou pour un projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BLERVAQUE, Tél. : 07 69 30 45 58, E-mail : christelle.blervaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 502710940.

Bienvenue dans cette maison de campagne pleine de potentiel, située dans le charmant cadre de Vouneuil-sur-Vienne. Cette maison offre l'opportunité idéale de créer le foyer de vos rêves, avec comme point de départ la pièce de vie de 30 m², la chambre et la salle d'eau qui se situent au rez-de-chaussée. Ces pièces sont à rafraichir et à isoler. Elle dispose également d'un étage d'environ 90 m² à rénover entièrement. Charpente à reprendre. Imaginez les possibilités de personnalisation pour créer un intérieur correspondant parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Elle dispose d'une cave et d'un jardin offrant un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre maison de ville avec un agréable jardin, dans un rue tranquille et une très jolie vue. Ce bien se compose de 5 chambres, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour, d'une véranda. Et d'une salle de bain ou salle d'eau à chaque étage ainsi des wc. Au sous / sol, vous avez 2 garages, un cellier, un local technique et une cuisine d'été. Travaux à prévoir. Prix : 117 590 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : f. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3199 et 4327 euros indexées aux années 2022,2023 et 2024, logement à consommation excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 auprès de sas proprietes privees, ua capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rtcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° 4401 2016 000 o10 388. Délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sebastien -sur-loire (44230 ). Garantie galian smabtp - 89 rue de la boètie; 75008 paris. N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat de vente 426246. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein cœur du centre-ville, découvrez cette maison avec cour intérieure fermée. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse dessert un séjour, une cuisine, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un accès extérieur mène au premier étage, offrant deux belles chambres (actuellement non chauffées) et un vaste grenier aménageable de plus de 45 m². La cour extérieure donne également accès à une grande dépendance sur deux niveaux et à une très belle cave voûtée. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Ce bien peut bénéficier des aides de l'OPHA-RU pour la rénovation. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Référence agence : 421.

Iad france - maud triquard vous propose : plain-pied 4 chambres dont un espace parental, situé rue de la charletterie, très lumineux et sur terrain clos de 650 m². Cette charmante maison se compose comme suit : un grande entrée qui dessert la cuisine aménagée / équipée de 17 m² avec accès au garage, un salon lumineux de 25 m² avec cheminée ouverte et donnant sur le jardin et sa terrasse, un toilette indépendant, une salle d'eau récente (6.60 m²), trois chambres avec parquet bois de 11 à 13 m², un espace parental, ouvert par une grande baie sur le jardin, comprenant une chambre, salle de bain / wc, placard. Cet espace pouvant être isolé de la maison pour du locatif (airbnb, location, création d'un studio (cuisine possible) profession indépendante). À cela s'ajoute un garage de 26 m² et un cabanon. Double vitrage pvc en partie, volet roulants électriques façade avant et volets battants pvc à l'arrière, store banne sur terrasse, chaudière fuel de 2018, toiture nettoyée en 2014, isolation combles 2025. Dpe en f car chauffage fuel. Attention la consommation annuelle précisée ne reflète pas du tout la réalité. Proche des commerces et commodités cette maison lumineuse n'attend plus que votre touche décorative ! Au plaisir de vous la faire visiter après un échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 253 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence immovienne vous propose à la vente cette maison de village à 4.5 kms de saint julien l ars, idéal pour investisseur. Elle se compose d une entrée sur pièce de vie avec cheminée et poêle à granules de 22 m²; cuisine aménagée et équipée, sde avec douche italienne, et wc. À l étage chambre sur mezzanine, et espace dressing. La maison était louée 440 € par mois hc taxe foncière 325 €;. La maison n a pas de jardin ni garage.

Maison ancienne comprenant au RDC : Entrée, ensemble cuisine-salle à manger, bureau, buanderie-wc. Au 1er étage : Palier, salon, chambre, salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : Palier, 2 chambres dont une avec dressing. Dépendance à aménager sur 2 niveaux. Cour carrelée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .