Smarves- Maison 3 chambres

Une maison à rénover, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'un garage, une chaufferie, cuisine d'été, cave.

À l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement, cuisine séparée, séjour-salon, salle d'eau, wc, 3 chambres.

L'ensemble sur une parcelle de 800 m².

Jardin clos et parfaitement entretenu.

Chauffage au fioul.

Travaux à prévoir.

Classe énergie : g classe climat : g logement à consommation énergétique excessive : classe g date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 10 / 2025 consommation énergétique : 376 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : 104 co2 / m2 / an consommation énergie primaire : 376 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 343 kwh / m2 / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770 euros et 6454 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires d'agence inclus : 152 250 eur honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires prix du bien hors honoraires : 145 000 eur 1.