Maison à vendre Vienne (86)

Charmante maison de bourg d'environ 114 m² en pierre apparente sur la commune de Lavoux. Coup de cœur assurer pour cette maison alliant pierre et poutre apparente, le tout rénové avec gout, elle se compose d'une grande cuisine de 19 m² aménagée et équipée, avec son piano de cuisson, puis un salon / séjour avec son poêle à granulés incorporé dans la cheminée ouverte. Un petit couloir dessert une buanderie / cellier, un wc et sa magnifique salle de bain avec baignoire, douche italienne et meuble double vasque, pour finir une pièce pouvant servir de bureau donne accès à l'extérieur. À l'étage un grand palier avec placards vous conduit à 2 chambres mansardées sur parquet avec fenêtre et velux, de plus de 15 m² chacune. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse et de sa pergola pour passer d'agréables moments en toute intimité. Un bien idéal pour les amoureux de belles rénovations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 06 86 18 13 76, E-mail : gerald.lessous@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478.

Stéphanie et patrick brotons - propriétés privées vous proposent : plain pied 4 chambres à saint julien l'ars n'hésitez plus et venez découvrir ce plain-pied moderne de 2024 proposant 113 m² habitables avec 4 chambres + 1 garage sur une parcelle de 700 m². Dès l'entrée, la sensation est immédiate : espace, lumière et fluidité des volumes. La pièce de vie de 45 m² est chaleureuse et ouverte, elle accueille une cuisine entièrement équipée signée schmidt, idéale pour partager des moments en famille, recevoir ou simplement profiter du quotidien en toute sérénité. La maison propose 4 belles chambres dont 1 suite parentale. Tout a été pensé pour un confort durable : salle de bain avec baignoire et douche pompe à chaleur performante, chauffage au sol bi-zone. Adoucisseur d'eau / buanderie / cellier fonctionnel / garage attenant sur une parcelle de 700 m² env. Vous disposez d'un véritable espace à façonner selon vos envies : jardin paysager, terrasse conviviale, espace détente, aire de jeux ou potager, tout est possible. Les + qui font la différence - construction 2024 - garantie décennale - vie de plain-pied intégrale - 4 chambres (dont suite avec dressing) - prestations modernes et confort thermique optimal une maison rare sur le secteur, où tout est déjà prêt ! Il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire la suite de votre histoire. Prix négociable, et nous sommes ouverts à l'inter-agence. Contactez-nous pour recevoir les photos, informations complémentaires ou organiser une visite. Dpe : a ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 420 euros indexées année 2021. Prix : 294000 euros honoraires : 3,16 % ttc inclus charge acquéreur, soit 285 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous au 07 60 54 02 83 ou 06 89 51 21 66, par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie et patrick brotons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948646302 poitiers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445665 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie et patrick brotons (ei) agent commercial - numéro rsac : 948646302 poitiers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 pièces – 93 m² – La Trimouille (86) Située à La Trimouille, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 93 m², entièrement rénovée en 2018, saura vous séduire par son confort moderne et son atmosphère chaleureuse. Proche des commerces accessibles à pied, elle offre un cadre de vie pratique et paisible. Descriptif du bien : Une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² Une cuisine équipée d'environ 12 m² 3 chambres de 10 à 14,5 m², dont une avec dressing Une salle d'eau contemporaine WC indépendant Prestations et équipements : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Isolation par l'extérieur Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique Chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible installée en 2018 Poêle à granulés Extérieurs et annexes : Garage d'environ 15 m² avec buanderie Parcelle close de 311 m² Terrasse avec pergola Petit abri de jardin Les + :Les travaux réalisés en 2018 sont couverts par des garanties décennales, offrant une vraie tranquillité d'esprit pour votre achat. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat ! À visiter sans tarder ! 06 16 34 45 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid LARIVIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 184 754 Greffe de POITIERS) 06 16 34 45 40 (réf. 605135 ).

Iad France - Céline Guerin vous propose : Située à deux pas de Châtellerault, la commune d’Antran offre un cadre de vie pratique et agréable avec : Une école maternelle et primaire, Une Maison d’Assistantes Maternelles (MAM), Un restaurant, Une piste cyclable reliant directement Châtellerault, idéale pour les déplacements du quotidien ou les loisirs. Dans un secteur calme, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 117 m² habitable. À l'étage, vous trouverez : Une cuisine - salle à manger de 23 m² environ, un salon de 20 m², 2 chambres : une de 11 m² avec placard et une de 14 m² avec un dressing de 5.50 m², un wc et une salle d'eau. De la salle à manger vous accédez à une grande terrasse sur pilotis. En sous-sol, une 3 ème chambre de 12 m², un wc et une salle d'eau à finir de rénover, la chaufferie ainsi que 2 autres pièces. Huisseries en PVC double vitrage avec volet roulant, tout à l'égout, chauffage fioul et cheminée insert. Un grand garage de 150 m² environ avec une hauteur sous plafond de 5 m environ vient compléter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et par la suite, effectuer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893827931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : Maison de ville, 153 m² mitoyenne des deux cotés. Elle comprend un salon, un, WC, séparé, une cuisine, une chaufferie. Au 1er étage deux chambres WC et salle d'eau. 2éme étage deux chambres, WC et salle d'eau. courette. chauffage chaudière fioul à condensation. double vitrage. Toiture refaite il y a 20 ans. Tout à l'égout conforme. Idéal 1er achat ou investissement (loyer actuel de 690€ Absence de garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Civray. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Magnifique Maison de 118 m² de plain-pied avec Jardin et Garage DPE A 'confort et économie d'énergie' avec pompe à chaleur. Découvrez cette belle maison individuelle située dans la charmante commune de Bournand. Construite en 2015, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 47.07 m², ouvert sur une cuisine équipée et moderne. La cuisine, de type ouverte, est un véritable atout avec ses équipements de qualité. Une buanderie et un cellier offrent des espaces de rangement pratiques. Trois chambres spacieuses vous attendent, offrant confort et intimité. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, wc avec lave-main, ainsi qu'un atelier couture pour les amateurs de travaux manuels ou autre choix pour cette pièce de 15 m² (exemple bureau, chambre, salle jeux. ). Un joli jardin de 785 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de la nature. Une terrasse vous permet de partager des repas en plein air ou de vous détendre en famille ou entre amis. Pour compléter ce bien, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité et portail électrique. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents dans cette maison pour vous offrir un quotidien agréable et connecté. Les commerces se situe à 5minutes à pied, école primaire à 8minutes et à 15mn de CHINON. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de Loudun 86200, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'un lycée, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. La ville dynamique propose diverses commodités et services à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, la propriété comprend une dépendance, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, une terrasse pour profiter des beaux jours dans une cour fermée garantissant intimité. De plus, une place de parking permet le stationnement d'un véhicule en toute facilité. À l'intérieur, cette maison de 156 m² offre un agencement optimal avec une entrée équipée de placards, une vaste pièce de vie donnant sur la cour, une cuisine entièrement rénovée en 2024, une buanderie / arrière-cuisine pratique, une salle d'eau rénovée et un toilette. L'étage se compose de quatre chambres spacieuses avec dressing dont une suite parentale, offrant confort et intimité, ainsi que d'un WC. Ce bien saura séduire les familles à la recherche d'un espace chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

À vendre sur la commune de boivre-la-vallée, à environ 30 mn de poitiers, au coeur d'un petit lieu-dit calme, maison d'environ 120 m² habitable en l'état. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle permet de s'installer immédiatement. Un positionnement rare sur le marché, où les biens à ce prix nécessitent souvent une rénovation lourde et complète. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - salon de 22 m² avec poêle à bois - cuisine aménagée de 12 m², buanderie avec évier - chambre de 16 m² - salle d'eau avec wc - bureau - chaufferie - chambre de 18 m² en entresol a l'étage : - deux chambres - salle d'eau avec wc - dortoir de 30 m² extérieurs et dépendances : - grand jardin de 1900 m² avec arbres fruitiers - poulailler, cabanon, appentis éléments techniques : - menuiseries pvc double vitrage - velux bois avec stores - chauffage central au fioul prix de vente : 99 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

En exclusivité chez Guy Hoquet : Située à Dissay, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne, sans travaux à prévoir. La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse d'un côté et à un balcon de l'autre, apportant une belle luminosité traversante et une vraie connexion avec l'extérieur. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative et de son dressing, ainsi que d'une seconde salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie complète l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé. Côté performance énergétique, la maison est équipée d'une chaudière à granulés récente, économique et performante, permettant d'obtenir un classement énergétique en C. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable agrémenté d'une piscine creusée en mosaïque, idéale pour les beaux jours. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement pour deux véhicules supplémentaires viennent parfaire les prestations de ce bien. Une maison complète, alliant confort, efficacité énergétique et qualité de rénovation, idéale pour une vie de famille à quelques minutes de Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Maison en pierre 364 m² vouillé gourdon immobilier vous propose à la vente, réf 9150, à 6 minutes du centre de vouillé, dans un écrin de verdure et de calme, une maison d’habitation en pierre sur deux niveaux, environ 364 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : cuisine meublée, salon, dégagement, deux chambres, salle de bain, wc, dégagement, buanderie. À l’étage : palier, wc, quatre chambres, suite parentale avec salle d’eau et wc, pièce de jeu / bibliothèque. En extérieur : petits toits, grange. Terrain de 12 093 m², avec potager et verger. Assainissement fosse toutes eaux conforme. Chauffage électrique + cheminée pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 253 000 euros net vendeur et 12 000 euros honoraires d’agence soit 4.74 % montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 501 euros et 10 149 euros sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Celine Gruet vous propose : Comme un air de campagne pour cette jolie maison des années 50,5 chambres, sur terrain de 1200 m², proche des commodités et commerces. Elle se compose comme suit : Au 1er étage, une jolie entrée, cuisine avec accès jardin via un escalier, salon de 29 m², un toilette Au seconde étage, 3 chambres (11 et 13 m²), une salle d'eau, un toilette, accès à l'étage supérieur qui se compose de 2 chambres atypiques mais idéales pour des enfants ou salle de sport, bureau. de 18 m². À cela s'ajoute un sous-sol et un garage. La propriété est close, portail électrique, tout à l'égout, fibre, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2024), double vitrage PVC et volets roulants électriques, isolation laine de verre en 200mm, taxe foncière 1539. Entré autoroute à 5mn, école, commerces, commodités à proximité, gare à 10mn. Elle n'attend plus que vous et votre touche de décoration ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audra Golding vous propose : NSI 1989149 Charmante maison de plain-pied avec 2 chambres, offrant un séjour lumineux, une cuisine et une salle de douche. Située dans un cadre paisible, au cOEur d’un agréable hameau, cette propriété bénéficie de dépendances et d’un terrain tout autour, idéal pour profiter de la campagne. À seulement quelques minutes des commodités de Sauzé-Vaussais et Ruffec, elle allie tranquillité et praticité. Assainissement individuel conforme. Idéal résidence principale ou maison de campagne. Pour plus de renseignement contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audra Golding mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 104042395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria de lurdes gomes xavier vous propose : leignes sur fontaine -charmante et atypique maison de village - 10 minutes de chauvigny / montmorillon. Découvrez cette authentique maison de bourg de 96 m² sur deux étages idéale pour les amoureux du charme de l'ancien et des travaux d'embellissement. Un simple ravivement des peintures de certaines pièces ainsi que leur ameublement saurai lui donner vie tout en conservant le charme des poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine séparée de 13 m² à ammenager, salle à manger ou chambre de 13.54 m², salle de bain de 5.5 m², un salon donnant sur la terrasse extérieur abritée et d'un cellier. L'étage se compose de 2 chambres (14.85 m² et 13.17 m²) et une pièce de rangement offrant des espaces lumineux et modulables pour créer votre cocon. Depuis la terrasse de la maison vous suivrez un chemin qui vous conduit au jardin, parfait pour y aménager un espace extérieur agréable pour vos moments de détente en plein air et ainsi profiter de la nature et d'une vue dégagée et reposante. Ce bien dispose de menuiseries en pvc double vitrage et un chauffage au gaz de ville. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, elle offre une formidable occasion de devenir propriètaire sans se ruiner pour réaliser le projet de vos rêves. Située dans un cadre de campagne paisible et authentique, cette maison offre un vrai retour aux sources. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination tel que proposé dans certaines photos home staging pour transformer ce bien en une résidence pleine de charme et de caractère. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à naintré ( 86530 ). Maison des années 1970 avec terrain de 526 m², proche de toutes commodités, 3 chambres. Ce bien se compose au rdc, d'une entrée / dégagement, d'une chambres, d (une cuisine ammenagée / équipée et d'une salle d'eau / wc. Au 1er étage vous y trouverez, 3 chambres, un séjour, d'une salle de bain et d'un wc. Chauffage gaz de ville, menuiseries en pvc et alu double vitrage couverture et isolation comble refaite il y a une dizaine d'année. Habitable de suite. Prix : 162 000 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d. Ges : d. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à tét rédigée sous la responsabilité éditoriale de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 auprès de : sas proprietes privees, au capital de 44920 euros zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040. Rcs nanres. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobiliére (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien -sur - loire (44230 ). Garantie galian smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris. N° 29137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian - smabtp n° de police 28137 j. Mandat de vente exclusif 446276. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère de 184 m², construite en 1849, située au cœur de Monthoiron, à seulement 15 minutes de Châtellerault. Cette demeure historique, empreinte d'un charme authentique, vous séduira par ses tomettes, parquets, pierres apparentes et cheminées, qui insufflent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle offre également un potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent adapter cet espace à leur goût. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée de 19,44 m², une salle à manger de 20,36 m², un vaste salon, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain composent un espace idéal pour une grande famille. Le grenier, avec sa belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie attenante de la maison, d'environ 35 m², peut être transformée en espace professionnel, projet locatif ou agrandissement de l'habitat. Les dépendances, véritables atouts de cette propriété, comprennent un grand porche, un garage, un préau, un atelier, ainsi que deux caves voûtées de 19 m² chacune, prêtes à être aménagées selon vos envies. Le terrain clos de murs de 158 m² assure un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. Récemment rénovée, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres double vitrage, installés en 2022, ainsi que de toitures en bon état. L'environnement paisible et verdoyant est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 184 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1849 - DPE : D - Taxe foncière : 153 € Mentions légales : Ce descriptif a pour unique vocation de présenter le logement. Il ne remplace pas une expertise ni des conseils juridiques ou techniques. Avant toute décision, il est conseillé de faire réaliser par des professionnels toutes les vérifications nécessaires (diagnostics obligatoires, consultation du cadastre, contrôle des servitudes et vérification des autorisations d'urbanisme). Les informations publiques sur les risques locaux sont accessibles via . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située entre Châtellerault et Dangé-saint-Romain, cette maison de 152 m² est un havre de paix à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Dangé Saint Romain. Son terrain de 2750 m² offre un cadre paisible, idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Cette propriété présente une terrasse accueillante, une véranda offrant une belle vue sur le jardin et dispose d'un garage. Cette maison a un charme traditionnel et durable qui se marie avec son environnement verdoyant. Nous avons une vaste entrée, 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, grand salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, véranda avec volets roulants électriques et salle de bains. Côté technique : le chauffage est au gaz, VMC, les fenêtres en double vitrage avec moustiquaire de 2024, le portail électrique (2024) et tout à l'égout. Avec un sous-sol de 110 m² offrant un espace supplémentaire, un grenier aménageable de 37 m², des rangements généreux et des finitions soignées, cette propriété est un véritable cocon familial pour vivre heureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Frédéric briard & safti. Genouillé 86250. Maison ancienne rénovée de 105 m² et une grange attenante de 110 m². Terrain clos et arboré de 1073 m² avec double portail et un solarium et son jacuzzi. Rez-de-chaussée : pièce de vie 43 m² avec espace salon et son poêle à bois / espace séjour / espace cuisine équipée et aménagée, chambre 16 m² et salle d'eau avec wc 7 m². Étage : 3 chambres et wc. Chauffage pompe à chaleur air / air. Assainissement individuel aux normes. Fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Visites : frederic.briard@safti.fr / 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Capifrance vous propose en exclusivité à 5 minutes de châtellerault et à 1h30 en tgv de paris, sur la commune très prisée de saint sauveur, cette grande et magnifique maison bourgeoise familiale totalement rénovée. Cette maison se situe dans le bourg de saint sauveur à proximité immédiate des services. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Au premier étage, on découvre deux grandes chambres et une salle d'eau. Le second étage est composée d'une grande pièce pouvant être divisée. Une cave est présente sous la totalité de la maison. Une grange en parfait état de 95 m² complète l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. Si vous voulez du calme et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous. Elle est située à proximité des services. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 860 840 - greffe de poitiers) julien fernandez entrepreneur individuel 06 63 88 26 51 - réf. 947621.

Votre conseillère NOOVIMO karine PERRINET vous propose cette maison d'environ 92 m² habitables, située dans un environnement agréable. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires avec notamment une chambre aménagée, ainsi qu'un garage et des espaces de rangement, idéals pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 757 m², offrant un bel espace pour les moments de détente, les jeux ou les projets d'aménagement. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la façade et les dessous de toit. Une maison idéalement située à proximité des commodités, à découvrir sans tarder. Honoraires : 4,64 % TTC de 140 000 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 146 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Anthony Ramat vous propose : * Sur la commune d’Availles-limouzine * Proche des écoles et des commerces, maison d’environ 103 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée, un salon avec verrière, un séjour avec cuisine, un cellier, une buanderie / chaufferie, un garage avec wc, cave et un puits. À l’étage un pallier desservant deux grandes chambres de 20 et 22 m² environ dont une avec sauna, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. Vous disposez également d’un accès à deux greniers aménageables de 65 et 105 m² environ. À l’arrière de la maison une petite dépendance et un jardin clos avec terrasse pour profiter des beaux jours. À venir découvrir, CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Ramat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison de 120 m² à Châtellerault, est faite pour vous. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres, elle est parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis. Située en plein centre-ville, vous aurez tout à portée de main ! Ne laissez pas passer cette occasion ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre conseillère NOOVIMO Karine PERRINET vous propose cette maison de 101 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 533 m². La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte récente, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le sous-sol aménagé offre de belles possibilités avec une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un grand garage disposant d'une belle hauteur, idéal pour stationner un camping-car ou aménager un espace atelier. Une mezzanine complète cet espace et permet encore du rangement ou un futur aménagement. Un grenier sous toiture, de belle surface, peut également être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un terrain de 533 m², ainsi qu'une cour enrobée avec portail. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, à découvrir rapidement. Honoraires : 4,24 % TTC de 165 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 172 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur Nos honoraires sont consultable sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www. géorisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Belle opportunité à Châtellerault (Targé) : Le calme de la campagne aux portes de la ville Trouvez l'équilibre parfait entre sérénité au vert et proximité des services. Située dans le secteur recherché de Targé, cette maison de 149 m² habitables est implantée sur un beau terrain de 2 090 m². Soigneusement entretenue depuis sa construction en 1979, elle est en parfait état et prête à vous accueillir. Un agencement pratique et chaleureux : Au rez-de-chaussée : L'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert) et coin alcôve cosy. On y trouve aussi une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un WC. À l'étage : La mezzanine (parfaite pour un coin bureau) dessert trois chambres, dont une grande pièce de 27 m², facilement divisible grâce à ses deux fenêtres, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. Un sous-sol complet : Un garage de 50 m² comprenant une buanderie, un dressing et une cuisine d'été très pratique pour manger dehors aux beaux jours. Côté jardin : Tout pour en profiter ! Le terrain offre un cadre paisible et très bien équipé : Piscine : Un grand bassin hors-sol de 10 x 5 mètres pour l'été. Terrasse : Un coin ensoleillé pour vos repas en extérieur. Dépendance : Un atelier / garage annexe de 30 m² pour le bricolage ou le rangement. Les plus de la maison : Panneaux solaires qui rapportent environ 1 000 euros par an. Emplacement idéal : Environnement calme tout en restant proche des écoles, des commerces, des transports et des grands axes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison clé en main ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kheira Lansari vous propose : Maison de ville 5 pièces – 160 m² avec garage attenant - Châtellerault (86100) À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de praticité. Édifiée sur trois niveaux, cette maison de 160 m² offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 37 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ce niveau dispose également d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m² et 25 m²,. Une grande salle de bain et WC indépendant. Le deuxième étage propose deux autres grandes chambres de 28 m² et 22 m², ainsi qu’un vaste palier de 10 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, espace détente, salle de jeux…). Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz (chaudière à prévoir – devis existant). Les menuiseries en bois sont en double vitrage. Un grand garage attenant vient compléter ce bien. La maison est également raccordée à la fibre. Cette maison n’attend plus que vous. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure tartarin vous propose : rare : 15 minutes du chu de poitiers : saint julien l'ars, maison de type plain pied de 2024 de 110 m² sous garantie décennale : grand séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, couloir, 4 chambres, salle de bain, wc. Chauffage pompe à chaleur air / eau. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Garage. Terrasse. Une jolie parcelle de 706 m². Une véritable opportunité aux portes de poitiers et de chauvigny. À découvrir trés rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.