Vente maison 5 pièces 177 m² Valdivienne (86300)

Iad france - laure tartarin vous propose : unique : valdivienne propriété composé d'une maison principale de 147 m² (chauffage pac, insert, volets électriques, ballon thermodynamique, assainissement tout à l'égout) et d'une maison secondaire de 30 m² environ idéale pour accueillir la famille, les amis, ou envisager un projet locatif (chauffage électrique et reliée au tout à l'égout). Cet ensemble immobilier surprend par son côté atypique et vous proposera aussi un lieu de paix, ou vous profiterez de la piscine couverte, sur un ensemble de parcelles de 14619 m² avec un puits doté d'une pompe. Vous avez un cheval ? Des animaux ? Le lieu reste idéal plusieurs parcelles de terrain supplémentaires non attenantes de 3849 m² environ sont inclues dans le projet. Découvrons ensemble ce lieu insolite et coupé du temps. Et sans vis a vis. À decouvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VALDIVIENNE – À 5 minutes de CHAUVIGNY Jolie maison en pierre pleine de cachet, située dans un environnement calme avec vue sur la campagne de Valdivienne sur un terrain de 2551 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse ouvrant sur un jardin paysagé, véritable pièce de vie, attenante à une cuisine aménagée avec poêle à bois et espace salle à manger. Un salon, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. À l’étage : deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les beaux jours. En face de la maison, une grangede 100 m² entièrement rénovée permet de stationner deux véhicules et offre un bel espace de stockage. Côté équipements, la maison dispose d’une pompe à chaleur air / eau couplée à une chaudière gaz, ainsi que d’un poêle à bois. Taxe foncière : 761 € Le Terrain en zone U.

Propriété rare à Lhommaizé - Ensemble immobilier + dépendances ? 20 min de Poitiers ! À seulement 20 minutes de Poitiers, découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet familial, artisanal, agricole, de gîtes ou de stockage. Située sur la commune de Lhommaizé, dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un ensemble exceptionnel de bâtiments et un vaste terrain de 15 659 m². possibilité d 'acquérir une parcelle supplémentaire de 47164 m² attenante. ? Maison d'habitation (1974) ? 92 m² ? Entièrement de plain-pied Vous apprécierez sa fonctionnalité et sa luminosité : Entrée Cuisine aménagée Séjour 4 chambres Salle d'eau WC Garage attenant de 32 m² Assainissement par micro-station Maison saine et agréable, prête à être personnalisée selon vos envies. ? Dépendances & potentiel Un véritable atout pour tous vos projets ! Annexe de 68 m² (ancienne habitation) composée de 3 pièces Hangar de 605 m² Grande grange ouverte de 75 m² Deuxième grange de 126 m² Bergerie de 39 m² Petite grange de 25 m² Autre bâtiment type grange de 40 m² au sol Des volumes rares à trouver, offrant d'innombrables possibilités : ateliers, stockage, hébergements, activités diverses ? Terrain de 15 659 m² Un grand terrain entourant les bâtiments, idéal pour les amoureux d'espace, les animaux, les projets agricoles ou l'aménagement paysager. ? Points forts : À 20 min de Poitiers Ensemble immobilier complet Maison de plain-pied Dépendances nombreuses et volumineuses Environnement calme, sans vis-à-vis Potentiel exceptionnel pour projets professionnels ou personnels.

Ce projet est élaboré en partenariat avec notre maître d'œuvre INSTEAD à Poitiers et vous propose cette maison de plain-pied conforme à la RE2020. Cette maison allie confort et compacité. Son vaste espace de vie est complété par trois belles chambres. Le garage intégré ajoute au confort de cette maison et permet de décaler la cuisine par rapport au salon / séjour. Ses nombreuses ouvertures vous offriront un accès direct au jardin. Le terrain hors lotissement de 700 m² vous apportera tranquillité et une vue imprenable sur la campagne.

Exceptionnel, grand corps de ferme en pierres sur un vaste terrain paysager avec verger comprenant une habitation neuve 95 m² construite dans les règles de l'art Reste à faire sanitaires, revêtements de sol, peinture maisonnette avec four à pains, caves, étables, granges (hauteur sous faîtage 6.50) hangar, greniers et quelques toits à cochons Couverture neuve (640 m²) L'habitation possède la climatisation réversible dans les pièces de vie, Cuisine et Chambre Menuiseries extérieures en aluminium fournies et store banne électrique Pac air / air réversible programmable type spilt Assainissement individuel à revoir Permis de construire (ferme pédagogique) établi par un architecte, accepté en 2021 Diagnostic du 20 / 01 / 25 classe C / E Coût énergétique annuel 950 / 1340 € A l'entrée de la commune de Lhommaizé, 5' de Civaux, Centre aquatique, île aux crocodiles et Defiplanet 20' du CHU, Université Poitiers et 30' Futuroscope, Gare TGV Taxe foncière 460€ Devis à disposition N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Située à Lhommaizé, à seulement 25 min du CHU de Poitiers, cette maison bourgeoise développe environ 170 m² habitables et offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un environnement verdoyant. Dès l'entrée, la maison dévoile son caractère avec une distribution classique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et une seconde salle d'eau avec WC. Au-dessus, un très beau grenier entièrement aménageable. En complément, la maison dispose d'une cave en sous-sol et de nombreuses dépendances qui viennent renforcer le potentiel de l'ensemble. Un premier garage d'environ 50 m² permet notamment d'accueillir un camping-car grâce à sa belle hauteur. Un second garage de 28 m² avec espace atelier, un garage annexe de type remise pour matériel ou petit tracteur ainsi que plusieurs toits complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 3000 m², entièrement clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un bien de caractère, offrant espace, dépendances et potentiel, dans un secteur calme tout en restant accessible rapidement à Poitiers. Visite Virtuelle et plan d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.