Vente maison 140 m² Valdivienne (86300)

Iad France - Laure Tartarin vous propose : Valdivienne : Idéale projet personnel ou locatif : au 6 rue de la Chalette, vous tomberez sous le charme de cette maison en pierre mitoyenne rénovée de 177 m² environ : séjour ouvert sur cuisine / salle à manger aménagée et équipée, cellier / garage / buanderie, wc, couloir. À l'étage, 3 chambres, plusieurs dressings, salle d'eau, salle de bain, wc. Au 2é étage, une grande chambre, avec dressing, salle d'eau, wc. Mode de chauffage : électrique. Huisseries double vitrage PVC. Assainissement tout à l'égout. Le plus : un patio à ciel ouvert sans vis à vis et joli jardinet non attenant. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre, 190 m² habitables, 5 pièces, 2 chambres (possible 4). Terrain de 898 m². 86800 Tercé, à seulement 7 kms de Chauvigny et 16 kms du CHU de Poitiers. Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, WC indépendant et vaste séjour de 95 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Mezzanine au-dessus de la partie salon. À l'étage : palier, dégagement, salle de bain avec douche et WC, dressing et 2 chambres. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, électricité refaite, chauffe-eau thermodynamique, alarme, adoucisseur et portail motorisé. Cour sur pelouse synthétique avec dépendance, terrasse couverte et SPA. Garage, pièce de stockage et parking complètent l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exceptionnel, grand corps de ferme en pierres sur un vaste terrain paysager avec verger comprenant une habitation neuve 95 m² construite dans les règles de l'art Reste à faire sanitaires, revêtements de sol, peinture maisonnette avec four à pains, caves, étables, granges (hauteur sous faîtage 6.50) hangar, greniers et quelques toits à cochons Couverture neuve (640 m²) L'habitation possède la climatisation réversible dans les pièces de vie, Cuisine et Chambre Menuiseries extérieures en aluminium fournies et store banne électrique Pac air / air réversible programmable type spilt Assainissement individuel à revoir Permis de construire (ferme pédagogique) établi par un architecte, accepté en 2021 Diagnostic du 20 / 01 / 25 classe C / E Coût énergétique annuel 950 / 1340 € A l'entrée de la commune de Lhommaizé, 5' de Civaux, Centre aquatique, île aux crocodiles et Defiplanet 20' du CHU, Université Poitiers et 30' Futuroscope, Gare TGV Taxe foncière 460€ Devis à disposition N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Habitation principale en pierres : rdc, salon avec poêle à bois, séjour, entrée avec placard, cuisine aménagée & équipée, salle d'eau, wc, chambre, cellier 1er etage, dégagement, séjour, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, wc & combles, 2ème etage, salle de jeux & grenier a l'extérieur (sans vis à vis), terrasse couverte, 4 toits à cochons sur une parcelle close de murs avec portail motorisé grange 130 m² rénovée en pierres : rdc, garage 2 voitures avec porte motorisée, une lingerie 65 m² etage, partie habitable 65 m² à finir d'aménager assainissement collectif climatisation réversible chauffage électrique & bois ballon électrique 200l panneaux photovoltaïques sur la grange (revenus annuels 2000€) pac air / air système d'alarme sur l'ensemble de l'habitation taxes foncières 450€ au calme & à 2 pas des commerces & du marché hebdomadaire proche maternelle & ecole primaire transports scolaires 5' de civaux, 15' de poitiers (chu / université), 30' du futuroscope n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

FLEURÉ – Charmante maison ancienne de 110 m² dans un environnement calme Laissez-vous séduire par le charme de cette agréable maison ancienne de 110 m², idéalement située dans un secteur paisible de Fleuré. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée, ouverte sur un espace de vie chaleureux. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, invite à des moments conviviaux, tandis que le salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, est équipé d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, entièrement refaite. Un garage de 35 m² complète ce bien. Les atouts : Cuisine récente, aménagée et équipée; Salle d'eau entièrement rénovée; Toiture refaite; Ravalement de façade récent; Store banne électrique; Moustiquaires; Fibre optique installée; Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

Iad France - Jonathan Schauss vous propose : À SAISIR ! EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE - 4 CHAMBRES. Située au cOEur de Civaux, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette magnifique maison en pierre pleine de charme offrant environ 187 m² habitables sur un terrain clos de 1 424 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine aménagée et équipée avec espace repas d'environ 34 m², idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'un lumineux salon-séjour de 37 m². Une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres (19,25 et 16 m²), dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une superbe chambre sous les toits d'environ 27 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable cour pavée entièrement aménagée avec un espace repas aménagé. Vous profiterez d'un appentis permettant de stationner deux véhicules avec deux greniers au-dessus, d'un cellier de 20 m², d'un atelier de 19 m², d'une cuisine d'été ouverte sur une terrasse conviviale ainsi que d'une piscine semi-enterrée pour les beaux jours de 3.50 m de diamètre sur 1.20 m de profondeur ainsi qu'un puits à remettre en fonctionnement. Au fond du jardin un jardin en bois pour ranger du matériel et dans la cour un car-port pour stationner fourgon ou camping-car à l'abri. Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis, il offre un véritable atout rare avec un accès direct à l'étang communal, permettant de profiter d'un cadre verdoyant et paisible tout en restant au centre du bourg. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 804787711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.