Maisons à vendre en Vendée

Iad france - aurélie gilbert vous propose : a vendre -maison 3 chambres avec sous-sol -bournezeau cette maison agréable, avec de beaux espaces est déjà rénové en partie, elle pourrait bien vous séduire ! Elle se compose d'un salon séjour convivial et lumineux, une cuisine moderne avec beaucoup de rangements, 3 chambres avec parquet massif et placard, une salle de bain, un wc, une buanderie, un grand sous-sol offrant de belles possibilités de rangements. La maison est équipée d'un poêle à pellet et de radiateurs dans les chambres, la rénovation de cette maison a été faite en 2025, l'électricité a été refait, elle est relié au tout à l'égout, sur la parcelle il y a un puit et une dépendance avec de beaux espaces. Une maison idéale en plein coeur de bournezeau pour une famille ou pour un premier achat contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Relion vous propose : NOUVEAUTE / ROCHESERVIÈRE- En exclusivité chez iad France- Découvrez ce joli bien entièrement rénové. Située en plein cOEur de Rocheservière, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette jolie maison qui saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, son atmosphère chaleureuse et son caractère atypique. Dès votre arrivée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et soigneusement rénové, où quelques jolies touches de l’ancien viennent apporter charme et authenticité. Sur ce même niveau, vous trouverez une première chambre ainsi qu’un accès direct à une vaste terrasse donnant sur un joli jardin légèrement en contrebas, idéale pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Quelques marches vous conduiront vers un second espace comprenant une deuxième chambre avec son dressing privatif, une salle d’eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’un espace cellier avec point d’eau, très pratique au quotidien. Côté extérieur et dépendances, la maison dispose d’un grand garage attenant de plus de 40 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement, avec un accès direct au jardin. Au-dessus, les combles présentent également un beau potentiel d’aménagement pour imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. Idéalement située, à proximité des commodités, cette maison réunit tous les atouts pour une vie quotidienne confortable. Entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux, elle offre un confort et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Un bien clé en main ! Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même tout le soin apporté à sa rénovation ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline louineau vous propose : centre-bourg – 2 chambres – stationnement privatif maison de ville en partie rénovée, idéalement située en centre-bourg. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains avec wc, ainsi que d’un espace buanderie et de rangement. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative équipée d’une prise électrique pour votre véhicule. Fonctionnelle et bien située, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle est à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Brem-sur-mer idéal primo-accédant ou investisseur proche mer à proximité du littoral vendéen, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2002, offrant 60 m² habitables sur un terrain d'environ 300 m². Fonctionnelle et bien agencée, cette maison mitoyenne comprend une pièce de vie avec séjour-salon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², elle bénéficie d'un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à proximité de l'océan ou un investissement locatif. Atout investisseur : possibilité d'acquérir également la maison mitoyenne voisine, comprenant trois chambres, permettant d'envisager un investissement immobilier global avec deux logements distincts. Locataire en place avec un bail jusqu'au 30 juin 2029. Une belle opportunité sur la commune de brem-sur-mer, à découvrir sans tarder ! Pullmann immobilier contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 1.

Brem-sur-mer idéal primo-accédant ou investisseur proche mer à proximité du littoral vendéen, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2002, offrant 80 m² habitables sur un terrain d'environ 300 m². Fonctionnelle et bien agencée, cette maison mitoyenne comprend une pièce de vie avec séjour-salon et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², elle bénéficie d'un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à proximité de l'océan ou un investissement locatif. Atout investisseur : possibilité d'acquérir également la maison mitoyenne voisine, comprenant 2 chambres, permettant d'envisager un investissement immobilier global avec deux logements distincts. Locataire en place avec un bail jusqu'au 30 août 2029. Une belle opportunité sur la commune de brem-sur-mer, à découvrir sans tarder ! Pullmann immobilier contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 1.

Damvix hyper-centre 170 m² à rénover idéal investisseur ou projet de rénovation possibilité 2 logements au coeur du village de damvix, découvrez ce bien d'environ 170 m² potentiels offrant de multiples possibilités d'aménagement (grande maison familiale, gîtes ou division en 2 logements) en plein marais poitevin. Distribution actuelle : rdc : cuisine, salle à manger, séjour. Étage : 3 chambres. Niveau 2 : grenier aménageable de 65 m² avec voligeage en bon état. Les + : raccordé au tout-à-l'égout emplacement no1 en plein centre gros potentiel de rentabilité ou de valorisation infos clés : rénovation globale à prévoir. Non soumis au dpe. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet ! Prix 77 700 euros fai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Nouveauté ! Plain pied de 2017 de 131 m² habitable, située dans un environnement calme à la roche-sur-yon - parcelle close de 930 m² avec une vue dégagée sur les champs (non constructibles) ! Bus à proximité ! Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée - 4 chambres dont une suite parentale - une salle de bain indépendante, un wc séparé - un bureau / salle de jeux / un garage et un cellier. Terrain clos aucun vis-à-vis, vue dégagée sur les champs et la nature - le tout sur un terrain aménagé de 930 m² avec piscine hors sol. Un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité ! Chauffage pompe-à-chaleur + poêle à granulés. Finitions irréprochables. Contactez nous pour une visite ! (4.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Saint michel en l'herm 85580 franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous propose d'acquérir cette charmante maison familiale en pierres entièrement rénovée, alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes, sur un magnifique terrain de 1 000 m² entièrement clos et sans vis-à-vis ! Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, des grands espaces et de la tranquillité, à quelques kilomètres des plages du sud vendée ! Située sur la commune de saint-michel-en-l'herm (85580), dans un environnement agréable, cette chaleureuse maison en pierres d'environ 130 m² habitables, entièrement restaurée avec soin, séduira immédiatement les familles recherchant une habitation de caractère, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Dès votre arrivée, vous découvrirez une agréable entrée sous véranda, véritable espace de transition baigné de lumière, donnant accès à une spacieuse pièce de vie, conviviale et chaleureuse, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie, apporte modernité et fonctionnalité tout en conservant l'esprit authentique de cette belle maison vendéenne. Une arrière-cuisine complète judicieusement cet ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement. Côté nuit : espace, confort et intimité ! La maison propose 4 grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Vous profiterez notamment d'une superbe suite parentale avec salle de bains privative et dressing, véritable cocon d'intimité. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que 2 wc viennent compléter les prestations de cette maison particulièrement agréable à vivre. À l'extérieur : 1 000 m² de bonheur, de verdure et de possibilités ! Le jardin d'agrément offre de belles perspectives d'aménagement, avec notamment la possibilité d'implanter une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Les amateurs de jardinage apprécieront également l'espace potager, idéal pour cultiver légumes, fruits et aromates au rythme des saisons. Atout rare et recherché : une grange et des dépendances en pierres ! Ces bâtiments de caractère constituent un véritable potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier de bricolage, une activité créative ou tout autre projet d'aménagement, sous réserve des autorisations requises. Mon avis d'expert : une tres belle opportunite a saint-michel-en-l'herm ! Cette maison familiale en pierres possède une véritable âme. J'aime particulièrement ses volumes généreux, sa rénovation soignée, sa suite parentale et surtout son magnifique jardin sans vis-à-vis avec grange et dépendances. Un bien chaleureux et authentique, idéal pour une résidence principale comme secondaire, à proximité du littoral vendéen ! - prix de vente : 214 000 € fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 618789 ).

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – LONGÈVES (85200) – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER AVEC GARAGE, DÉPENDANCES ET BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT ! Au cOEur du bourg de Longèves, à quelques minutes de Fontenay-le-Comte, venez découvrir cette bâtisse en pierre pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une belle rénovation. Développant actuellement environ 99 m² habitables sur deux niveaux, cette maison ancienne dispose également d’un grand grenier aménageable d’environ 26 m², d’un vaste garage attenant de 70 m² ainsi que de plusieurs dépendances. L’ensemble représente près de 225 m² de volumes bâtis, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet de rénovation et de réorganisation des espaces. Implantée sur une parcelle d’environ 1 150 m², la propriété profite d’un agréable terrain clos de murs, arboré et végétalisé, agrémenté d’un portail permettant de préserver l’intimité des lieux. >> Au rez-de-chaussée : L’entrée s’effectue directement dans la pièce de vie principale d’environ 28 m² regroupant aujourd’hui séjour et cuisine. Dans le prolongement, on dispose d’une première chambre ou salon de 12,70 m², puis un dégagement au pied de l’escalier menant à l’étage dessert une seconde chambre de 12,60 m², cette dernière bénéficiant d’une jolie cheminée non usuelle et d’un petit placard de rangement. À proximité de la cuisine, une pièce sas faisant office de cellier buanderie assure la distribution d’une salle de bain de 7,15 m² et d’un WC indépendant, mais également de rejoindre directement le garage attenant. >> À l’étage : L’escalier en bois vous mène au palier de l’étage distribuant une troisième chambre particulièrement spacieuse de 18,40 m² disposant d’un accès indépendant depuis l’extérieur via à un escalier en pierre longeant le pignon de la bâtisse. Toujours en accès depuis le palier, vous découvrirez un grand grenier d’environ 26 m², aujourd’hui utilisé en partie comme salle de billard et espace de stockage. Non comptabilisé dans la surface habitable actuelle, cet espace offre une belle possibilité d’aménagement complémentaire, avec notamment la perspective de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins et votre projet. >> À l’extérieur : La propriété dispose d’un ensemble de dépendances particulièrement intéressant pour compléter les possibilités offertes par la maison. Vous profiterez notamment d’un grand garage-atelier attenant d’environ 70 m², bénéficiant d’un accès direct sur rue par un large portail. Une dépendance indépendante d’environ 29 m² accueille quant à elle un ancien four à pain, dont la rénovation pourrait permettre d’imaginer un espace annexe plein de charme : atelier, pièce de loisirs ou espace complémentaire selon vos envies. Enfin, quatre petits abris supplémentaires d’environ 4 à 5 m² chacun viennent compléter les espaces de rangement extérieurs. Les caractéristiques et travaux à prévoir : Cette bâtisse ancienne en pierre a bénéficié d’une première rénovation dans les années 1990. Elle conserve aujourd’hui de beaux éléments de caractère, notamment ses façades en pierre et ses ouvertures traditionnelles. La toiture a également été reprise lors de cette période et nécessitera un entretien, notamment un nettoyage et remaniement. Le bien dispose d’ouvertures en double vitrage et d’un doublage intérieur isolant. En revanche, différents travaux seront à envisager afin de moderniser et d’améliorer le confort de l’ensemble : rénovation des aménagements intérieurs, reprise de l’installation électrique, modernisation à moyen terme du système de chauffage actuellement assuré par une pompe à chaleur ancienne et réaménagement des espaces selon vos envies. Le contrôle de conformité de l’installation d'assainissement au tout à l'égout sera prochainement réaliser et nous apportera la confirmation de la conformité du raccordement. La fibre optique n'est pas installé sur le bien mais déjà éligible via les réseaux présent sur la rue. Un bien de caractère offrant de nombreuses perspectives ! Que vous recherchiez une maison ancienne à rénover pour créer votre résidence principale, un projet familial nécessitant de beaux volumes annexes, cette bâtisse mérite toute votre attention ! À noter également : une parcelle de terrain à bâtir de 750 m² environ issue de la division foncière de l’actuelle parcelle pourra faire l’objet d’une acquisition complémentaire en supplément, permettant de profiter d’un jardin de plus 1900 m² intégralement clos. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à un ensemble immobilier plein de potentiel, à quelques minutes seulement de Fontenay-le-Comte. Alors ne laissez pas passer cette opportunité, et réservez dès aujourd'hui votre créneau de visite pour venir découvrir ce bien et y imaginer votre projet de vie., == Plus de photos sur le site iadfrance == >>> Visite virtuelle bientôt disponible.

Iad France - Charlotte Pintadu vous propose : MAISON 2023 ! 7 CHAMBRES / 2 BUREAUX / 1 GARAGE à moins de 10 mn de la plage du Veillon dans le secteur très prisé du Querry-Pigeon. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien parfaitement fini se situant dans un milieu enclavé vous offre une tranquillité assurée et très peu d'entretien. Il propose au rez de chaussé : une entrée, un cellier, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le salon / séjour très lumineux grâce à de très belles ouvertures 'K-LINE' et une exposition sud, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage : Grâce à un agrandissement (2026), il vous offre cinq belles chambres, deux bureaux (dont un de 12 m² environ), une salle d'eau avec wc. Ce bien est accompagné d'un jardin aménagé entièrement clôturé, d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'une allée enrobée (portail motorisé avec interphone) et d'un garage. Pompe à chaleur réversible, fibre, possibilité de mettre un poêle. - Ecoles primaires, collège, complexes sportifs, commerces à moins de 2 km environ. - Arrêt de bus pour navette plage et autres dont les Sables d'Olonne à 300 m. Je suis à votre entière disposition pour plus de renseignements ! À très vite ! Charlotte PINTADU. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Pintadu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 104037908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Nouveauté à la Ferrière ! Maison familiale de 164 m². 4 chambres et 1 bureau. Venez découvrir ce bien, proche des écoles, transports et commerces, qui saura vous séduire par ses volumes et son grand jardin. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un double séjour, un salon avec cheminée insert, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage. Une buanderie, une cave et un deuxième garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, le pallier dessert 3 chambres, une salle de bain, un dressing et un wc indépendant. À l'extérieur : une allée, un carport, un potager, un jardin arboré et une grande terrasse. LES PLUS + : - Terrain entièrement clôturé - Fibre installée - Volets motorisés - Isolation des combles faite - Réserve d'eau enterrée de 7500 L Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien familial et fonctionnel, qui n'attend que vous. Contactez-moi vite pour davantage de renseignements et / ou programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de Nieul sur l'Autise, découvrez cette maison de bourg d'environ 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau, d'un dégagement avec rangements ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage et de dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un potager vient compléter cet ensemble, idéal pour les amateurs de jardinage. Côté technique, la toiture a été remaniée il y a moins de 10 ans et le chauffage est électrique. Une maison avec quatre chambres et des espaces annexes appréciables, à découvrir sans tarder !

Située au cœur des Achards, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Entre La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Implantée sur une parcelle de 275 m², cette maison dispose d'un extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Un garage carrelé avec porte motorisée complète l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de caractère développe 124 m² habitables et offre des espaces fonctionnels et bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bureau de plus de 9 m² peut également être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Un espace de stockage, une arrière-cuisine et une buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Entretenue au fil des années, la maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration, notamment l'installation d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, des travaux d'isolation et la rénovation des sols. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Vidéo et fiche technique sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888013232.

Sébastien theophile, votre agent local à saint-gilles-croix-de-vie, vous propose en exclusivité : exceptionnel ensemble immobilier de 3 logements rénovés avec jardin, quartier grande plage à saint-gilles-croix-de-vie : une maison t5, un appartement t3, un appartement t2 ! Située à deux pas de la plage et des commerces accessibles à pied, découvrez cette magnifique propriété rénovée édifiée sur une vaste parcelle close et paysagère de plus de 1240 m² ! 1/ la maison principale (t5 ? Env. 120 m² de plain-pied) : lumineuse et fonctionnelle, avec son exposition sud-ouest et son grand jardin dédié elle propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée, totalisant près de 44 m² de convivialité, agrémenté d'un garde-manger / buanderie. Cet espace de vie ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest d'environ 45 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des longues soirées estivales. Espaces nuit : 3 chambres confortables et une quatrième grande chambre traversante pouvant aussi faire office de bureau ou de second salon, deux salles d'eau et 2 wc. Confort thermique : chauffage par pompe à chaleur (pac) écologique. Excellentes performances énergétiques (dpe : c, ges : a). 2 / les appartements : véritable atout patrimonial, les deux appartements indépendants rénovés sont parfaits pour de la location saisonnière, annuelle ou pour accueillir des proches : - un appartement t3 (env. 51 m²) : séjour avec cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau avec wc, chauffage raccordé à la pac de la maison et terrasse privative. Accès indépendant. - un appartement t2 (env. 41 m²) : pièce de vie avec coin cuisine, chambre spacieuse, salle d'eau et wc séparés, chauffage radiateurs électriques les + : - en rez-de-jardin sur un espace arboré différent de la maison principale pour préserver votre intimité - deuxième compteur linky et accès piéton indépendant de la maison principale - potentiel locatif + annexes et autres prestations grand garage d'environ 35 m², cabanons de stockage environnement calme, verdoyant et très recherché. Entretien général très bon un bien rare sur le marché, combinant cadre de vie privilégié près de l'océan et rentabilité locative potentielle. Prix de vente : 759 900 euros (honoraires à charge du vendeur) dpe vert : c et a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2420 euros indexé au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez theophile sébastien, votre agent local à saint-gilles-croix-de-vie au 06 87 03 34 04 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theophile sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470168sth - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère à Saint-Urbain et sa spacieuse dépendance Orpi Challans vous propose de vous laissez séduire par cette maison pleine de charme située à Saint-Urbain, offrant un cadre de vie paisible et agréable où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort actuel. Issue d'une ancienne ferme des années 1900, la maison principale dévoile une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m², agrémentée d'un poêle à bois qui apportera chaleur et convivialité à vos soirées. Elle se compose également de deux chambres et d'un bureau, formant un espace de vie fonctionnel et accueillant. La cuisine, aménagée et équipée, complète parfaitement l'ensemble. Une climatisation réversible ainsi qu'un chauffage électrique assurent un confort optimal en toute saison. Une dépendance d'environ 32 m², aménagée en 2025, constitue un véritable atout : idéale pour un projet locatif, recevoir famille et amis ou exercer une activité professionnelle. Elle dispose d'une grande pièce ainsi que d'une salle d'eau avec WC conforme aux normes PMR. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain clos de 1 134 m², joliment arboré et fleuri sans vis-à-vis, véritable havre de paix. La terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Située dans un secteur reculé de Saint-Urbain, la maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités (à environ 1 km : écoles primaires, supérettes, marché, médecin généraliste, coiffeur, restaurant, boulangerie. ) et se trouve à seulement 12 km du littoral (Île de Noirmoutier, Fromentine, Notre-Dame-de-Monts. ). Un bien rare, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Tatiana Verlant ORPI Challans Agence des Halles 06 24 88 02 10 EI Tatiana VERLANT Agent commercial Indépendant RSAC n°434 771 143 de LA ROCHE SUR YON Référence agence : 226.

Iad France - Erwan Huré vous propose : LA ROCHE-SUR-YON – Maison 3 chambres avec jardin, véranda et sous-sol complet * Et si votre prochain chez-vous était une maison dans laquelle vous pourriez vous installer dès maintenant, tout en ayant la liberté de la faire évoluer à votre image ? * Située dans le secteur Rivoli à La Roche-sur-Yon, cette maison individuelle construite en 1970 offre un cadre de vie fonctionnel, de beaux espaces complémentaires et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable à vivre, proposant environ * 80 m² habitables * , prolongés par une * véranda chauffée d'environ 8,5 m² * , attenante à la cuisine. Un espace supplémentaire qui permet de profiter davantage de la lumière et du jardin, et qui porte l'ensemble à près de 88 m² d'espaces de vie. La pièce de vie traversante accueille un salon séjour convivial, en lien avec la cuisine semi-ouverte. L'agencement permet de profiter d'un espace chaleureux au quotidien, avec la possibilité de repenser progressivement la décoration et les aménagements selon vos envies. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir une famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou encore de disposer d'une chambre d'amis. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. * Mais cette maison réserve surtout un véritable atout : son sous-sol complet. * Il offre un grand garage d'environ 37 m², ainsi que plusieurs espaces annexes pouvant répondre à de nombreux besoins : buanderie, atelier, stockage, cave, espace de bricolage ou pièce dédiée aux loisirs. Un volume précieux pour ceux qui recherchent une maison avec de véritables capacités de rangement et des espaces complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle close et arborée de * 503 m² * . Le jardin offre différents espaces et permet d'imaginer un coin repas près de la véranda, un espace détente, un potager ou simplement un lieu agréable pour profiter des beaux jours. * Une maison entretenue, avec des équipements et des améliorations déjà réalisés : * - Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2011 et 2012. - Chaudière gaz à condensation De Dietrich installée en 2015. - VMC remplacée en 2015. - Menuiseries PVC double vitrage. - Porte de garage remplacée en 2010. L'intérêt de cette maison réside aussi dans sa souplesse : elle est parfaitement habitable en l'état. Vous pouvez vous y installer, profiter immédiatement de ses espaces et envisager les améliorations ou la modernisation intérieure à votre rythme, sans devoir entreprendre une rénovation complète avant votre emménagement. * Une maison à découvrir pour son potentiel, son jardin et ses espaces complémentaires * , idéale pour un premier achat, une vie de famille ou pour ceux qui recherchent une maison avec garage et sous-sol à La Roche-sur-Yon. Vous recherchez une maison avec trois chambres, un jardin clos, une véranda chauffée et un grand sous-sol à La Roche-sur-Yon ? Je vous invite à venir la découvrir. Une visite vous permettra de mieux apprécier ses volumes, son agencement et toutes les possibilités qu'elle peut offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine monoy vous propose : en exclusivité ! Maison 132 m² – 4 à 5 chambres – double garage – atelier indépendant – terrain 450 m² une maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet professionnel ! Venez découvrir cette maison de 132 m² répartie sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 450 m² entièrement clôturée, avec stationnement privatif, double garage et dépendance indépendante. Idéalement située au calme à proximité des commerces, école et lycée dans le quartier pont-morineau de la roche-sur-yon, vendée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un accès au garage. Possibilité de faire une 5ème chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon donnant sur une agréable terrasse surplombant le jardin, d'une cuisine, de 2 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 450 m², offrant un espace agréable pour vos moments de détente. Les véritables atouts de cette propriété : un double garage traversant de 32 m², accessible depuis la rue et le jardin, particulièrement pratique pour le stationnement et le stockage. Un atelier indépendant de 22 m², idéal pour les amateurs de bricolage, une activité professionnelle ou un projet d'aménagement complémentaire. Un parking privatif permettant de stationner sur la propriété. Une terrasse surélevée avec vue sur le jardin. Grâce à sa configuration sur deux niveaux et à sa dépendance indépendante, cette maison offre un beau potentiel pour différents projets : résidence familiale, investissement locatif, immeuble de rapport, division en plusieurs logements ou activité libérale. La dépendance pourrait également être aménagée pour accueillir famille et amis ou créer un espace locatif indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : ANTIGNY - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison neuve à Antigny offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien conçue en plain-pied pour un confort quotidien optimal. Construite en 2023, elle développe 100 m² habitables sur un terrain de 635 m² et se distingue par la qualité de ses finitions et la fluidité de son agencement. La pièce de vie de 45 m² constitue le cOEur de la maison : lumineuse grâce à son orientation sud-ouest, elle accueille un séjour vaste et une cuisine (Mobalpa) ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et aéré. Le plan de vie se prolonge par un couloir desservant 3 chambres confortables, dont une avec son dressing et deux bien dimensionnées avec placards, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Un bureau dédié complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles, tandis qu'un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d'un poêle à granulés + radiateurs électriques, alliant économie et chaleur. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont également présents. Un garage complète les équipements de ce bien, offrant un espace de stationnement couvert et un rangement supplémentaire. Les électroménagers, les volets et le poêle à granulés sont connectés, vous pourrez donc gérer tous à distance ! Contactez moi pour organiser une visite de cette maison neuve et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordan persillet vous propose : les clouzeaux - maison - t4 113 m² - lumineux - plain-pied offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle aux clouzeaux séduit par son agencement et son exposition plein sud. Rénovée avec soin, elle développe 113 m² habitables sur un terrain de 474 m² et propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée introduit un salon vaste de 31 m², lumineux grâce à son orientation sud, adapté pour profiter de bonnes journées ensoleillées. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Le logement compte 3 chambres aux configurations variées : une grande chambre lumineuse, une chambre confortable et une chambre plus cosy, toutes bien agencées. Un bureau fonctionnel complète les pièces de vie, offrant un espace dédié au travail ou aux loisirs. La salle d'eau, bien proportionnée, est accompagnée d'un wc séparé. Une buanderie spacieuse et pratique, attenante aux pièces de service, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur air eau qui alimente des radiateurs et un poêle à bois, alliant économie et chaleur. Le plus, 8 panneaux solaires permettent de générer une rentabilité annuelle. Offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan persillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Safti vous propose à nesmy, cette maison de plain pied de 91 m² comprenant, entrée sur salon / séjour avec cuisine ouverte aménagé et équipée, dégagement, trois chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc séparé avec lave-mains, cellier et garage. Terrasse en béton. Le tout sur une parcelle de 865 m² avec terrasse et abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bonnet, tél. : 07 61 44 68 50, e-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 848668786.

Située en plein cœur du village, cette maison a tout pour séduire ceux qui recherchent une vie pratique et agréable au quotidien. Boulangerie, charcuterie, bar-tabac-presse, école… Tous les commerces et services essentiels sont accessibles à pied ! Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant un cadre agréable et chaleureux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une maison qui s'adapte à vos envies et à votre mode de vie ! Avec ses nombreux espaces, elle offre plusieurs possibilités d'aménagement : cinq chambres pour accueillir toute la famille, ou trois chambres, un bureau et une salle de jeux à aménager selon vos besoins. À vous d'imaginer votre futur intérieur ! Un dressing vient également compléter les espaces de rangement. À l'exterieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et paisible, idéal pour se détentre, partager des moments en famille ou profiter des beaux jours. Les espaces supplémentaires qui font la différence : Un atelier, idéal pour les bricoleurs, les passionnés ou pour donner vie à vos projets. Un garage pour stationner ou entreposer. Des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Une maison aux multiples atouts, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou simplement à la recherche d'une maison à personnaliser selon vos envies, ce bien mérite toute votre attention. Des travaux d'amélioration réalisés entre 2019 et 2021 viennent compléter les nombreux atouts de cette maison, notamment au niveau des huisseries, de l'isolation. Pour d'avantage de confort au quotidien. Le charme d'une vie de village où tout se fait à pied, associé à de beaux volumes et à de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre prochain projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.

Située dans la charmante commune de Nalliers (85370), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de multiples commodités. La présence d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche à proximité offre un cadre de vie pratique et familial. Nalliers se distingue par son environnement calme et résidentiel, facilitant le quotidien de ses habitants tout en offrant un accès aisé aux services essentiels. Cette maison de 90 m², sur un terrain de 14 m², se distingue par son espace généreux composé de 5 pièces et de 2 toilettes. Elle présente un caractère unique grâce à la présence d'un local professionnel et d'un studio indépendant, offrant ainsi diverses possibilités d'usage. Idéale pour un professionnel libéral ou un investisseur, cette propriété allie confort et fonctionnalité, constituant une opportunité rare sur le marché immobilier de Nalliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde SAVIGNAN, Tél. : 06 77 26 24 33, E-mail : raymonde.savignan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 942180704.

Découvrez cette belle maison familiale de 154 m² habitables, bénéficiant de beaux volumes et surtout d'un exceptionnel terrain de plus de 4 600 m². La maison propose une organisation idéale pour une famille avec 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Elle offre également un bureau, un dégagement généreux ainsi que de nombreux espaces complémentaires à l'étage. La propriété bénéficie d'une belle terrasse qui accompagne largement la maison, permettant de profiter pleinement des extérieurs et de créer différents espaces de vie aux beaux jours. Mais le véritable atout de cette propriété reste incontestablement son terrain de plus de 4 600 m². Une superficie rare qui offre un formidable espace extérieur et de nombreuses possibilités pour profiter de la propriété selon vos envies : jardin, loisirs, espace pour les enfants, potager, animaux, etc. À seulement 5,5 km du littoral, ce bien permet également de profiter facilement de la proximité de l'océan tout en bénéficiant d'un très grand terrain. La maison dispose en outre d'environ 120 m² de surfaces complémentaires (non comprises dans la surface habitable) : un double garage d'environ 41 m² + environ 78 m² de surface intérieure (dont la hauteur est inférieure à 1,80m). Très soigneusement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. Les volumes, la qualité de l'entretien et la décoration soignée lui confèrent une atmosphère chaleureuse et immédiatement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BRET, Tél. : 06 38 52 37 12, E-mail : charly.bret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100591536.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : En exclusivité : Superbe maison de plain-pied – 3 chambres à quelques minutes du Puy du Fou ! Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, confortable et fonctionnel. Très lumineuse, elle se compose d’une entrée salon séjour et d’une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu’une salle d'eau et des WC séparées. Côté annexes, la maison dispose d'une buanderie, d’un garage avec un faux grenier, ainsi que d'un carport. Pour votre confort, elle est équipée d’un système de chauffage et d'une isolation rentrant la réglementation thermique (RT 2012), de volets roulants, de fenêtres et de baies coulissantes en aluminium. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d'un agréable jardin de + de 650 m². Que vous soyez une famille, un investisseur, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement l'envie de poser vos valises dans cet environnement unique ce bien est fait pour vous. Très belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez dans votre Agence Habitat Conseil, cette maison de140 m² environ idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 50 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle de bains de 5,6 m² à rénover, WC indépendants, une buanderie ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative de 8 m². À l'étage, un palier distribue trois chambres de 14 m², 12 m² et 10,5 m², ainsi que des WC séparés. Un atelier de 20,5 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de stockage, atelier de bricolage ou local pour une activité professionnelle. Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et d'être remise au goût du jour. Des aménagements extérieurs sont également à prévoir pour valoriser pleinement les espaces du jardin ainsi qu'une conformité de l'assainissement. Une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une maison familiale à personnaliser selon leurs envies. À VISITER sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALA Pour information : DPE : Classe E- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050- 4190€ Prix : 162 000 € honoraires inclus (4.52% à la charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.