Maison à vendre Vendée (85)

Sous offre d'achat accepté maison de 60 m² sur 1 terrain de 910 m² comprenant : 1 cuisine aménagée et équipée, 1 grande pièce de vie avec insert donnant aussi dans la cuisine, 1 petite pièce bureau / chambre d'appoint, 1 salle de bain avec wc et machine à laver et sécher. Etage : mezzanine sous sol : entrée voiture, pièce de rangement, ballon d'eau chaude. Extérieur : dépendance en pierre avec appentis les + : fenêtres double vitrage alu, tout à l'égout. Le propriétaire s'engage à faire faire les travaux de couverture et changement de la baie vitrée pour la vente. Vous cherchez un p'tit bien tranquille, appelez moi au 07 77 99 71 87, je vous accompagne dans votre projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 633 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813974771.

Vous rêvez d'une maison récente, familiale et sans travaux importants aux achards ? Découvrez cette maison construite en 2023, offrant 125 m² habitables sur une parcelle de 517 m². Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en 5e chambre, bureau ou espace loisirs, selon vos besoins. Construite récemment, elle bénéficie d'un dpe b, d'un confort moderne et ne nécessite pas de rénovation importante : vous posez vos valises ! À l'extérieur, le terrain de 517 m² offre un agréable espace pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, un jardin ou un espace de jeux. ? Les achards – la chapelle-achard ? 295 000 € une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du confort du récent tout en restant proche des commerces, écoles et services. ? Pascal barré – conseiller immobilier safti 06 31 34 13 65 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal barré, tél. : 06 31 34 13 65, e-mail : pascal.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 842826265.

Charmante maison rénovée au cŒur de chantonnay – idéale primo-accédant ou investisseur vous recherchez votre première acquisition ou un investissement locatif ? Cette jolie maison entièrement rénovée est faite pour vous ! Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extérieur, non attenant, vous découvrirez un petit potager, ainsi qu'un cabanon, idéal pour le rangement, le stockage ou le bricolage. Un bien clé en main, avec un beau potentiel locatif, qui saura également séduire les personnes à la recherche d'une première acquisition sans travaux. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Iad france - bruno tondi vous propose : les sables-d’olonne – hyper-centre – secteur port de pêche / gare maison de ville – 127 m² – garage – cour – ascenseur un emplacement privilégié au coeur des sables-d’olonne ! Venez découvrir cette maison de ville à étage, saine et solidement construite, idéalement située en hyper-centre des sables-d’olonne, dans le secteur recherché du port de pêche et de la gare. Son véritable atout : vous profitez d’un mode de vie tout à pied ! Gare, port, restaurants, commerces, services et plage sont accessibles en quelques minutes. D’une surface habitable d’environ 127 m², cette maison offre de beaux volumes et bénéficie d’un garage, particulièrement appréciable dans ce secteur du centre-ville, ainsi que d’une cour extérieure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un wc indépendant, une agréable pièce de vie comprenant salon et séjour, une grande cuisine / salle à manger offrant un bel espace convivial, un garage, une cour. À l’étage : un palier, une première chambre disposant de sa salle d’eau privative avec wc, une seconde chambre de belle superficie avec salle de bains. Cette grande chambre offre également la possibilité d’être facilement divisée afin de créer une troisième chambre, permettant ainsi d’adapter la maison aux besoins d’une famille. Autre atout rare : la maison est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage et apportant un véritable confort au quotidien. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre aux sables-d’olonne. Garage, cour, ascenseur et hyper-centre : une combinaison rare sur le secteur ! N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien paradis vous propose : - sallertaine - maison + sous-sol - bon état - lumineux - terrain 2060 m² - maison de 108 m² habitables comprenant une entrée, un salon séjour confortable, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de près de 25 m², l'espace nuit se compose de 4 chambres sur parquet, une salle de bains et un wc séparé. En sous-sol vous retrouverez un grand garage de 36 m² permettant de mettre aisément votre véhicule à l'abri, une buanderie avec douche et une cave. Dans le jardin se trouve un puits, plusieurs arbres fruitiers, un coin potager et une dépendance de 18 m² le tout sur une parcelle de 2060 m². Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charly hartman vous propose : bellevigny - maison - 80 m² cette maison de bellevigny offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 80 m². Le bien s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial. La cuisine, séparée, complète cet agencement. Du côté partie nuit, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant offre une organisation fonctionnelle. En complément, une terrasse prolonge agréablement l'intérieur et constitue un espace extérieur appréciable pour les bons jours. En plus du logement, cette maison comprend un garage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly hartman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 108677444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karen Baudry vous propose : Maison d'environ 100 m² habitables, située dans un quartier calme. Elle offre une belle capacité d'accueil avec : • Une grande pièce de vie avec poêle à granulés • 4 chambres • 1 bureau • Une cave vendéenne • Un sous-sol • Un terrain de plus de 500 m² entièrement clôturé • Tout à l'égout Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, avec ses 4 chambres, son bureau, son sous-sol et son terrain clos. Les + : 4 chambres + bureau Environ 100 m² habitables Terrain de plus de 500 m² Sous-sol Poêle à granulés Cave vendéenne Quartier calme Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charly Hartman vous propose : Venez découvrir cette maison en lotissement, comprenant un hall d'entrée desservant sur un salon séjour lumineux, un coin cuisine donnant accès à la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. À cela s'ajoute les combles en cours d'aménagement dont vous pourrez aménager à votre libre imagination. Le sous-sol offre un espace atelier, garage. En extérieur : cabanon, terrain A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Hartman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 108677444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : À Bouin, une maison de 130 m² habitables construite en 1979 et agrandie en 2010, posée sur un terrain arboré de 4 026 m² avec son propre étang. Un cadre rare pour qui cherche de l'espace et de la nature. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un véritable espace de vie central, convivial et fonctionnel. La maison compte 4 chambres bien agencées, dont une chambre principale de 13,25 m² offrant un confort appréciable. Une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent les pièces d'eau, pour un usage pratique au quotidien. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par un insert / cheminée à bois et des radiateurs électriques, et la maison est raccordée à la fibre optique. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, et un garage complète les annexes. Le terrain, généreux et arboré, offre de belles perspectives d'aménagement. Son étang apporte une touche bucolique rare à proximité immédiate de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Dubé vous propose : Maison récente de plain-pied (2024) — 80 m² — 3 chambres — Classe énergétique A / A — Terrain 619 m² — Mouzeuil-Saint-Martin (85370) Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle contemporaine de 2024 offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Encore sous garantie décennale, elle propose des prestations de qualité où vous n'avez plus qu'à vous installer. À l'intérieur • Espace de vie avec une entrée menant à un salon / séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Espace Climatisé. • Espace nuit : 3 chambres desservit par un couloir, avec placards intégrés. • Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur & annexes • Terrain : Parcelle de 619 m² close en partie avec jardin et cabanon. • Terrasse : Un bel espace extérieur orienté pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. • Stationnement : Un double garage équipé de deux portes indépendantes, complété par des places de stationnement privatives devant la maison. • Garage de 40 m² carrelé Prestations & Confort technique • Performance énergétique : Classée A / A. • Chauffage : Pompe à chaleur garantissant chauffage et climatisation. • Eau chaude : Ballon thermodynamique. • Menuiseries : Fenêtres et baies en aluminium double vitrage avec volets roulants. • Assainissement : Assainissement individuel conforme. Localisation & Commodités Au cOEur du village de Mouzeuil-Saint-Martin, vous profitez des services de proximité accessibles rapidement : boulangerie, écoles et maison d'assistants maternels (MAM). Accès & Transports : • Fontenay-le-Comte : 20 min • Luçon : 15 min • Autoroute A83 : 12 min • La Rochelle : 45 min • Plages vendéennes : 45 min N’hésitez pas à me contacter si vous cherchez un plain pied ou posez vos valises, à bientôt, Céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : À seulement 400 mètres du bourg de Soullans et à environ 10 km des premières plages, cette authentique longère datant de 1910 bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable. Elle est implantée sur un beau terrain de 1 720 m² ( piscinable ), avec en plus un garage indépendant d’environ 57 m², offrant de nombreuses possibilités selon les projets. La maison s’organise autour d’un grand espace de vie, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres, un bureau et d’une salle de bains. Dans le prolongement du séjour, une terrasse en bois couverte et fermée, avec son esprit serre / véranda, permet de profiter davantage des extérieurs et constitue un espace convivial aux beaux jours. Le terrain a été aménagé au fil du temps en différents espaces. À l’entrée, on trouve la partie stationnement avec un grand garage double et son atelier. Autour de la maison, plusieurs coins permettent de profiter du jardin : pelouse, espace détente et salon de jardin. La propriété dispose également de caves, d’abris de jardin, d’un ancien four à pain et d’un puits. Plus loin, le terrain prend des airs de campagne avec son potager et son poulailler, dans un environnement pourtant situé à quelques minutes seulement des commerces et services du bourg. Le garage indépendant avec atelier d’environ 57 m² pourrait, en fonction de vos besoins et sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, être transformé en habitation ou en gîte, accueillir une profession libérale ou encore permettre d’envisager un projet de division du terrain. Une propriété qui offre avant tout de l’espace, du potentiel et un emplacement recherché, avec le charme d’une ancienne longère et la possibilité de faire évoluer les lieux selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Malard vous propose : Maison à Challans Idéalement située au cOEur de Challans, découvrez cette maison d'environ 78 m², implantée sur un terrain de 640 m² environ. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour / salon convivial et lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant l'accès sur une véranda. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage complète le bien et apporte un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 640 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Beau potentiel pour cette maison à la Bodelinière, au Fenouiller, à quelques minutes à vélo de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Découvrez ce bien d’environ 74 m² habitables, actuellement organisé en deux logements indépendants. Chacun dispose d’un séjour avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une belle mezzanine pouvant accueillir la chambre. L’ensemble nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais c’est justement ce qui fait tout son intérêt : laisser libre cours à son imagination et révéler tout le potentiel des lieux. En réunissant les espaces, il est tout à fait envisageable de repenser l’agencement pour créer une belle maison familiale, une agréable résidence secondaire ou encore un projet permettant de conserver une partie indépendante pour recevoir famille et amis. Le terrain d’environ 450 m² offre également un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Un bien rare par son potentiel de transformation et sa situation, dans un environnement recherché, à proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de la côte. Une maison à réinventer, pour ceux qui sauront voir au-delà de l’existant et imaginer ce qu’elle pourrait devenir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Gilbert vous propose : DOMPIERRE-SUR-YON - MAISON - T5 143 m² - GARAGE - PARKING - Dans un cadre de vie agréable à Dompierre-sur-Yon, cette maison plain-pied de 1978 en bon état offre une bonne surface habitable de 143 m² sur un terrain de 845 m², alliant confort moderne et praticité au quotidien. La maison dispose d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine équipée dispose d'un agencement pratique. Le cellier attenant complète bien cet espace. La partie nuit comprend 4 chambres confortables, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille, ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles ou possibilité de rajouter une chambre. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible pour le chauffage individuel, d'une VMC, ainsi que de la fibre optique Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur et cette maison dispose également d'une véranda avec une pompe à chaleur réversible. Le garage, l'abri de jardin et les places de parking sécurisées constituent des atouts pratiques supplémentaires appréciables au quotidien. La parcelle est entièrement clôturée et proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence habitat conseil vous propose, cette agréable maison familiale d’environ 130 m² habitables, idéalement implantée sur une belle parcelle de plus de 2 200 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un cuisine a / e, une salle à manger et un salon suivi d'une vaste chambre avec dressing. À l'étage la maison propose une distribution fonctionnelle et familiale avec trois autres chambres et une salle de bain. À l'extérieur une terrain de plus de 2200 m², avec des dépendances pour plus de stockage une maison fonctionnelle à découvrir sans tarder ! Contactez anthony guillet pour information : dpe : classe g - ges : classe g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 050 euros et 6 880 euros. Prix : 205 000€ honoraires inclus. Agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.

Située sur la commune de Benet, cette maison d'environ 94 m² habitables est implantée sur un terrain de 930 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires avec une chambre, une arrière-cuisine ainsi qu'une partie garage, permettant de bénéficier d'un espace de rangement et de stockage. Un garage indépendant pouvant accueillir un camping-car complète ce bien. Le terrain de 930 m² offre également de belles possibilités pour profiter des extérieurs, aménager un jardin ou créer différents espaces selon vos envies. Une maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un terrain agréable, à découvrir sur la commune de Benet.

Exclusivité ? La roche-sur-yon ? Maison familiale rénovée de 114 m² avec 3 chambres, bureau, garage et jardin. Prix : 274900 euros honoraires 3.97% ttc inclus charge acquéreur, soit 264400 euros hors honoraires. Dans un environnement résidentiel du sud de la roche-sur-yon, découvrez cette maison familiale de 114 m², soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, offrant un cadre de vie confortable à proximité des écoles, commerces et services. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon ouvrant sur la terrasse, d'un espace bureau et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage avec espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 340 m², aménagé avec une terrasse et un espace détente, ainsi que deux espaces de rangement : un abri de jardin et un abri dédié au stockage du bois. La maison ne nécessite pas de travaux et bénéficie de prestations appréciables : installation électrique refaite, chaudière gaz à condensation et poêle à bois, fenêtres pvc double vitrage et volets roulants. Une maison familiale confortable, entretenue et fonctionnelle, qui offre la possibilité de poser ses valises sans entreprendre de rénovation. Dpe : c, ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464016 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Anthony faucon, vous présente sur la commune de 85400 proche lucon (beugne l'abbe), cette maison de 96 m² hab, 2 chambres, grande pièce aménageable, garage, et le tout située sur 569 m² de terrain, dont 150 m² de jardin non attenant. Aux portes de lucon (beugné l'abbé), venez découvrir cette charmante maison très intéressante par son potentiel et comprenant : -entrée, cuisine aménagée et équipée (11 m²), séjour de 35 m², 2 chambres de 14 et 16 m² dont une avec dressing aménagée, wc indépendant avec lave main et salle d'eau avec douche à l'italienne. Si vous manquez d'espace, vous trouverez aussi dans la partie non habitable, une grande pièce à aménagée (grange très agréable en été) de 60 m², un grand garage atelier de 45 m², une cave de 13.7 m² et un grenier aménageable de 35 m². À l'extérieur : environnement calme avec une route qui n'est pas passante, un parking pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules (camping-car compris), une terrasse + un chemin commun pour accéder à 150 m² de jardin potager. _type de chauffage : pompe à chaleur air / eau de 2023 et double vitrage partout. Toiture très bon état et propre (environs 11 ans), panneaux photovoltaïque de 2018 consommation direct + revente, puits (jardin). Le bien est en bon état général et habitable de suite, prévoir la mise aux normes de la fosse septique. Taxe foncière : 540 euros / an. Budget 182 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 464 185. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2600 euros. (sous réserve du nouveau dpe de l'ademe) dpe : consommation d'énergie : d (187 kwh / m²), (selon l'attestation de l'ademe). Gaz à effet de serre : b (7kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Anthony faucon, vous présente sur la commune de 85000 la roche-sur-yon, quartier du sacré coeur, une maison de 117 m² hab. Garage, sous-sol et jardin, sur une parcelle de 421 m². À proximité du centre ville et de la gare, venez découvrir cette charmante maison (1985) surprenante par son potentiel, comprenant : - un hall d'entrée + dégagement de 16 m², un séjour, un salon, une cuisine aménagée avec accès au jardin, une chambre de 15.4 m², pièce d'eau et wc. -a l'étage : une deuxième chambre de 12.7 m² et une salle de bains. -rdc : un garage de 17.5 m² et une cuisine d'été de 21.8 m² avec accès au jardin. -possibilité de réaliser une 3e chambre. -niveau -1 : un vaste sous-sol d'environ 106 m² divisé en 3 parties. À l'extérieur : un bel espace jardin clos à aménager selon votre goût, avec une terrasse et un abri de jardin. _type de chauffage : radiateurs électriques d'origine + cheminée insert fonctionnelle. Toiture très bon état et propre. Le bien est en très bon état général et entretenu, prévoir tout de même un peu de rafraichissement. Budget 209 000 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur comprenant 5% de frais d'agence soit 199 000 euros net vendeur. Mandat numéro : 464 189. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3310 euros / an. Dpe : consommation d'énergie : ( 239kwh / m²), gaz à effet de serre : (8kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ici, le calme d'un quartier résidentiel n'empêche pas la vie de battre son plein à deux pas. À Chantonnay, cette maison de plain-pied se rejoint à pied depuis le centre-ville, avec écoles et crèches à portée de main pour simplifier le quotidien des familles. Non mitoyenne, elle s'ouvre sur une entrée dotée d'un placard, prélude à une pièce de vie généreuse où salon et salle à manger se répondent autour d'une cheminée à bois, pour des soirées d'hiver au coin du feu. Lumineuse et spacieuse, cette pièce s'ouvre sans cloison sur une cuisine aménagée et équipée, elle-même reliée à une terrasse plein soleil, parfaite pour les repas en famille dès les beaux jours et les fins d'après-midi entre amis. Un dégagement doté d'un rangement distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout de plain-pied pour un confort de tous les instants, sans un escalier à gravir, un vrai atout pour les familles avec de jeunes enfants comme pour anticiper l'avenir. La maison révèle aussi un sous-sol complet, précieux pour l'organisation du quotidien : un garage fermé par un portail motorisé d'un côté, un espace atelier ou stockage de l'autre, idéal pour les bricoleurs comme pour ranger vélos, outils de jardin et affaires de saison. Dehors, un jardin clos et arboré, sans aucun vis-à-vis, invite à profiter du soleil et de la tranquillité du quartier, à l'abri des regards. Commerces, écoles et centre-ville de Chantonnay se rejoignent à pied depuis la maison, un atout rare pour concilier calme résidentiel et vie pratique au quotidien. Fonctionnelle, entretenue et prête à vivre, cette maison n'attend plus que vous pour poser les valises et profiter dès votre arrivée. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, vous accompagne pour organiser la visite de cette maison de plain-pied à Chantonnay. Contactez notre agence sans attendre pour découvrir ce bien qui coche toutes les cases du quotidien. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 417.

Maison récente de 68,7 m², construite en 2023, cette maison de plain-pied de 3 pièces se situe dans un lotissement calme et paisible à Saint-Jean-d'Hermine. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable, elle dispose d'un agréable espace de vie avec salon et salle à manger, ouvert sur un bel extérieur et prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée, prête à accueillir vos moments du quotidien comme vos repas entre proches. L'organisation intérieure comprend deux chambres. La salle de bain est fonctionnelle et les toilettes séparées apportent un vrai plus en termes de praticité. Le tout est chauffé par un système utilisant l'électricité, associé à un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison. La maison est construite avec des prestations récentes : double vitrage, volets roulants électriques, carrelage au sol et distribution de l'eau chaude via le chauffage central. L'ensemble s'inscrit dans une performance énergétique très intéressante avec un DPE classé A. Une connexion en fibre optique est disponible, pour un usage fluide d'internet au quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'un joli jardin d'environ 542 m², offrant un véritable espace de détente et de loisirs, avec une pergola qui permet de savourer les journées en extérieur. Un carport facilite le stationnement abrité, complété par des places de parking extérieures. Un garage attenant et isolé vient compléter cet ensemble, apportant un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou le stockage selon vos besoins. L'environnement du lotissement renforce le sentiment de tranquillité, tout en restant dans une commune agréable à vivre où vous pourrez pleinement profiter de cette maison récente, fonctionnelle et prête à être habitée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 151 € - DPE : À - Mode de chauffage : Électricité et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été compilées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale de 4 pièces et 86 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin généreux d'environ 525 m² et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Répartie sur deux niveaux, elle compte trois chambres, un séjour convivial ainsi qu'une salle à manger distincte, permettant de concilier aisément vie de famille, moments de détente et réception d'invités. La maison est bien entretenue et présente des prestations simples et fonctionnelles, dans un environnement résidentiel de La Copechagnière. La pièce de vie s'articule autour d'un salon confortable et d'une salle à manger, avec un accès facilité vers l'extérieur. La cuisine, aménagée, permet d'organiser le quotidien en toute praticité. La présence d'un cellier et d'une buanderie optimise les rangements et la gestion de l'espace. L'agencement sur deux niveaux laisse la possibilité d'organiser les chambres de manière à préserver l'intimité de chacun, tandis que les toilettes séparées viennent compléter le confort général. Côté extérieur, le terrain d'environ 525 m² offre un véritable prolongement de la maison, avec un jardin propice aux jeux, au jardinage ou simplement à la détente, ainsi qu'une terrasse pour les repas en plein air. Deux stationnements extérieurs sont prévus pour le stationnement des véhicules. La propriété bénéficie en outre d'un droit de puisage sur le puits du voisin, un atout appréciable pour l'usage extérieur. La maison dispose également de volets roulants électriques et du double vitrage, contribuant au confort au quotidien. La fibre optique est présente, permettant de répondre aux besoins de connexion moderne. La maison est équipée d'un système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz, avec une performance énergétique classée D, offrant un équilibre intéressant entre confort et maîtrise des consommations. À environ 300 m, la Mixed Private School, une école primaire privée, facilite l'organisation des familles avec enfants grâce à une scolarité accessible à pied en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 436 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire à l'acquéreur. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet ensemble de trois maisons à la vente et situé dans le centre-ville la Barre de Monts (85550). Situé en plein centre de La Barre-de-Monts, cet ensemble immobilier rare réunit trois maisons indépendantes sur une grande parcelle entièrement close de 1 069 m². Il convient parfaitement à un regroupement familial, un investissement locatif ou à la réalisation de vos ambitions personnelles. Le domaine bénéficie en outre de formidables perspectives d'extension ou d'aménagement, avec 457 m² de terrain encore constructibles et pouvant accueillir une piscine. Ce bien propose : - Trois gîtes indépendants : - Le premier gîte comprend une entrée ouvrant sur une grande cuisine, un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée, une arrière-cuisine, deux chambres, une mezzanine, deux salles d'eau et des toilettes séparées. - Le deuxième gîte offre une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes, sur environ 44 m². - La troisième maison dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon convivial, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées pour environ 59 m². - Un atelier attenant d'environ 24 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier d'artiste, stockage, etc.). - Un terrain supplémentaire vierge à aménager selon vos envies : piscine, cabanon, ou encore un gîte supplémentaire. Avec une capacité maximale d'accueil de 15 couchages, l'ensemble offre une belle opportunité pour de l'hébergement touristique ou des séjours familiaux, dans un environnement paisible à deux pas du centre. Les atouts : - Grande capacité d'accueil et taux d'occupation attractif - Proximité immédiate des commerces, des marais (à seulement 900 mètres) et du port pour l'embarcadère de l'île d'Yeu - Jardin clos de murs et vaste parcelle à exploiter de 457 m² seule - Possibilité d'extension ou de création d'un espace piscine - Belle rentabilité et investissement pérenne - Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) Informations complémentaires : - Taxe foncière : 662 € / an - Bien en bon état général - Raccordement au tout-à-l'égout - Parking pour plusieurs véhicules (jusqu'à 4 emplacements) - Double vitrage, production d'eau chaude individuelle électrique, cheminée Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : non soumis au DPE Prix de vente : 378 800 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laurence BARILLER EI • RSAC LE MANS 831 315 809.

Maison de plain-pied comprenant : entrée, salon / séjour donnant sur terrasse, cuisine, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, garage, sur un beau terrain clos d'environ 600 m², quartier très tranquille tous commerces à pied, proche du Bourg d'Olonne sur Mer, A Découvrir ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Maison rénovée avec goût, prête à vivre Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Apres l'entrée avec wc et placard on retrouve un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda et une cuisine moderne aménagée et équipée. Le coin nuit se divise en deux espaces : Une suite parentale avec salle de bain et WC, Un second espace avec 2 chambres et une salle d’eau. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d’un garage, de deux box extérieurs et d’un jardin clos avec un puit. Les équipements (volets, portail, porte de garage) sont entièrement motorisés pour plus de confort. Situation idéale, proche de toutes les commodités de la commune. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.