Maisons à vendre en Vendée

Située dans le bourg de la commune de Saint Urbain, à proximité immédiate de ses commerces (boulangerie, coiffeur, médecin, restaurant, école primaire. ), à 12min de Challans, 12min des plages Vendéennes, 20min de l'ile de Noirmoutier, 25min de Saint Gilles Croix de vie. Cyrille Martineau vous propose cette charmante Longère de 108 m² entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une partie cellier vient compléter cet espace pour davantage de praticité. Côté nuit, une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d'eau / wc privatifs. Vous trouverez également deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant. Pour votre confort, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur : une terrasse en Bois de 70 m² exposée Sud / Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Véritable atout : une grange de presque 50 m² offrant de nombres possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un projet personnel. Le tout édifié sur un terrain de 670 m² entièrement clos avec possibilité de stationner un camping car, bateau, ou autres. Venez visiter cette Longère alliant charme de l'ancien, confort moderne et une organisation particulièrement fonctionnelle au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887793263.

Située sur la commune de L'Épine, sur l'île de Noirmoutier, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre et des plages. Alliant le charme de l'ancien à des touches plus modernes, elle offre un cadre de vie agréable et authentique, au cœur d'un environnement verdoyant. D'une superficie de 426 m², la parcelle accueille un joli jardin arboré, une grande terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un carport. Un petit cabanon complète les extérieurs. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon d'environ 18 m², puis d'un couloir desservant l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre sur l'île de Noirmoutier. N'attendez plus pour venir la découvrir lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Sur la commune d'Antigny, à cinq minutes de La Châtaigneraie, moins de 30 minutes de Fontenay, Pouzauges, Chantonnay, 1h15 des plages vendéennes, Venez découvrir cet ensemble de deux maisons pouvant être reliées pour atteindre une superficies totale d'environ 150 m² habitable sur un terrain d'environ 1500 m². La première maison est composée, au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et d'un poêle à bois. À l'étage nous trouvons un palier qui dessert une salle d'eau et deux chambres de belle dimensions. La seconde maison est composée, au rez de chaussée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle de bain. À l'étage vous trouverez deux chambres confortables dont une avec point d'eau. (possibilité de créer une douche. En complément, vous trouverez un espace atelier d'environ 21 m² et d'un double garage d'environ 25 m². Un terrain relativement plat complète le bien. Plusieurs possibilités s'offrent pour ce bien selon vos besoins et vos envies. Investisseurs, gestionnaires de gîte, maison familiale, tout est possible. Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque maison. Ce bien nécessite quelques travaux selon le projet. La toiture est en bon état, l'assainissement est récent, ce bien est situé dans un hameau au calme dans la campagne vendéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849818117.

Située dans la commune de Saint-Georges-de-Pointindoux (85150), cette charmante maison offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité des écoles facilite la vie familiale, tandis que l'exposition sud-ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse et d'un vaste jardin avec préau, offrant un espace extérieur convivial et reposant. Des places de parking extérieure sont également disponibles. À l'intérieur, cette maison de 90 m² environ se compose de 4 pièces avec 3 chambres, une cuisine équipée, un salon-salle à manger agrémenté d'un insert, une salle de bain avec douche italienne et chauffe-serviette. Le sous-sol de 48 m² offre un espace supplémentaire pour du rangement ou autres aménagements. L'ensemble est lumineux grâce à de larges ouvertures en double vitrage et offre un confort appréciable. Érigée en 1979, cette maison présente un réel charme et un potentiel de vie agréable pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan POTIRON, Tél. : 06 18 84 70 60, E-mail : gaetan.potiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 105511877.

Exclusivite sixieme avenue - située dans le quartier très recherché du sacre coeur à proximité de la gare et du centre ville, dans une rue calme, maison lumineuse d'environ 100 m² entièrement rénovée avec des matériaux qualitatifs avec garage. Entrée, pièce de vie avec cuisine et poêle ouverte sur une extension, wc avec lave mains. À l'étage : palier, 1 chambre parentale avec salle d'eau et 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage avec buanderie un espace extérieur cosy vous permettra d'apprécier le calme du quartier. Les + : qualité de la rénovation, poêle granulés + ballon thermodynamique pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Réf. : so-04883-jp * grues, à 8 minutes des plages ! * pour les amoureux de la nature, à deux pas de l'océan, venez découvrir cette maison de vacances composée d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage complète le tout. * dehors, un jardin de 734 m² avec un puits s'ouvre sur un canal du lay et offre une vue dégagée sur la nature. À découvrir rapidement : ici et nulle part ailleurs ! - localisation : grues - surface habitable : 69 m² - terrain : 734 m² - prix de vente : 117 950 € (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : f (347) - classe climat : c (14) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 retrouvez tous nos biens sur .

Nouveaute - seulement chez sixieme avenue maison en coeur de ville pentagone - a 2 pas de la place napoléon, dans une rue calme elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, cuisine, chambre avec salle d'eau, wc indépendant. Au rez-de-jardin, une deuxième chambre, une salle de bain avec baignoire et wc. Une lingerie, pièce pouvant servir de bureau. Joli jardin arboré et clos à l'abri des regards. (6.12 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Réf 6992 - chantonnay - dans un quartier paisible et proche des commerces. Agréable pavillon de plain-pied offrant tout le confort d'une construction neuve, comprenant : une pièce de vie lumineuse : séjour-cuisine aménagée ouvert sur le salon, la partie nuit comprend 3 chambres avec une salle d'eau et un wc indépendant. Lingerie et garage attenant avec porte sectionnelle. Jardin d'agrément clos sur l'arrière, espace stationnement aménagé sur l'avant, l'ensemble sur environ 400 m². Les + : maison confortable avec sa pompe à chaleur air / air réversible, une prise de recharge pour voiture électrique. Maison prête à l'emploi ! Pourquoi faire construire ? Prix : 226 000 eur dont 11 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 215 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6969 - la caillere-saint-hilaire - jolie maison de maître, proche du centre bourg, d'environ 111 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée menant à un espace de vie avec salon, séjour - cuisine avec coin repas ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, une chambre de plain-pied de 15 m² et un wc. - au 1er étage : un dégagement dessert deux belles chambres de 15 m² chacune et parqueté au sol, une salle d'eau avec cabine de douche et un wc indépendant. - au 2ème étage : un vaste grenier offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Terrain attenant avec garage et cave en sous-partie. L'ensemble sur 518 m² de terrain. Prix : 164 500 eur dont 9 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 155 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Fiche id-sit184070 : au coeur d'un environnement privilégié dans un domaine résidentiel et sécurisé. Agréable maison de plain-pied fonctionnelle et bien entretenue de 77 m² sur une parcelle de 504 m², lumineuse pièce à vivre avec cuisine moderne, disposant de 3 baies donnant sur un joli jardin verdoyant, grande terrasse et piscine chauffée, 3 chambres, une salle d'eau wc, wc séparé. Buanderie, cabane de jardin, stationnements. Bourg de la pironnière toutes commodités commerces, marché, bus etc. Plage à vélo - mentions légales : proposé à la vente à 399900 euros (dont 4.14% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 384000 euros) - dpe réalisé le : 21 / 09 / 2026 - classe-energie d : 196 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1410 et 1960 euros - bien en copropriété comprenant 15 lots et 163 copropriétaires - charges annuelles : 720 euros / an (soit 60 euros / mois) - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la charmante commune de Chauché (85140), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité offre un environnement familial et convivial. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter de balades en pleine nature à tout moment. Construite en 1987, cette maison de 123 m² offre un espace de vie confortable. Comprenant un total de 6 pièces dont 3 chambres, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon / séjour très lumineux avec son insert bois, un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier et d'un petit salon. À l'extérieur, un garage carrelé avec sa cave, un préau et un abri de jardin. Vous pourrez également profiter de deux terrasses pour des moments de détente à l'extérieur. L' ensemble est édifié sur un terrain de 983 m² entièrement clôturé, paysagé avec enrobé et exposé Sud / Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241.

Imaginez un lieu où la nature est omniprésente, où le murmure de l'eau accompagne vos projets et où le charme de l'ancien laisse place à toutes vos envies… Cet ensemble immobilier se compose d'une maison à rénover, équipée de panneaux solaires et raccordée à la fibre, ainsi que d'un ancien moulin à eau à réinventer. Deux bâtis, une histoire à faire revivre et un potentiel à révéler pour les amoureux de nature et de patrimoine. Les quelque 7 000 m² de terrain en zone naturelle et forestière offrent un environnement privilégié, propice à la déconnexion et aux projets en harmonie avec la nature, dans le respect des règles d'urbanisme. Résidence secondaire pleine de caractère, refuge au vert ou projet de rénovation atypique, laissez libre cours à votre imagination et donnez une nouvelle vie à ce lieu chargé d'histoire. Un endroit singulier, une atmosphère unique et une belle page blanche pour ceux qui rêvent d'un projet hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940.

En bord de rivière, cet ensemble de deux maisons datant du xviiie siècle offre un cadre naturel plein de charme et un beau potentiel pour donner vie à un projet unique. Entièrement à rénover, ces deux bâtisses sont une véritable page blanche pour les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation. Résidence secondaire pour se ressourcer au calme, projet locatif ou création d'un lieu de villégiature atypique, plusieurs possibilités peuvent être envisagées selon vos envies. Un bien rare pour ceux qui recherchent avant tout un environnement privilégié et souhaitent laisser libre cours à leur imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911642940.

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Certaines maisons racontent une histoire. celle ci vous invite à écrire la vôtre. Au cOEur du hameau d’Ilaude, à Talmont-Saint-Hilaire, le temps semble ralentir. Ici, le charme de la pierre, le calme de la campagne vendéenne et la proximité de l’océan créent un cadre de vie rare, où chaque journée a comme un air de vacances. Entièrement rénovée avec élégance, cette authentique maison en pierre a su conserver son âme tout en offrant le confort attendu d’une habitation contemporaine. Derrière ses murs chargés d’histoire se dévoilent des espaces lumineux, chaleureux et parfaitement pensés pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire. Dès l’entrée, le regard est attiré par la lumière qui traverse la pièce de vie. Les volumes sont généreux, les matériaux soigneusement choisis et l’atmosphère immédiatement accueillante. On s’imagine sans effort : partager un repas entre amis, profiter d’une soirée au coin du salon ou simplement savourer le calme qui règne dans les lieux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’organise autour d’un vaste îlot central qui devient naturellement le cOEur de la maison. Un espace où l’on cuisine, où l’on échange et où les souvenirs prennent vie. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, auxquelles s’ajoute une agréable mezzanine disposant de sa propre salle d’eau. Cet espace indépendant pourra accueillir famille et amis, offrir une suite à un adolescent, devenir un bureau inspirant ou encore un cocon dédié à la détente. À l’extérieur, un garage mais surtout la terrasse en bois qui prolonge harmonieusement les espaces de vie vers un jardin clos de murs en pierre, intime et facile d’entretien. Un lieu où l’on prend plaisir à déjeuner au soleil, à lire à l’ombre ou simplement à profiter de la douceur de vivre vendéenne. Vivre ici, c’est aussi choisir un environnement privilégié. En quelques minutes seulement, vous rejoignez les plages de Talmont-Saint-Hilaire, le port de Bourgenay, le golf, le village ostréicole de La Guittière, les marais du Payré et leurs paysages préservés. Les nombreuses pistes cyclables et les sentiers de randonnée invitent à découvrir un territoire où nature, patrimoine et littoral se côtoient au quotidien. ' Une maison ne se raconte jamais aussi bien qu'elle ne se visite. je serais ravie de vous ouvrir ses portes' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison de plain-pied récente à La Meilleraie-Tillay Située dans le bourg de La Meilleraie-Tillay, à moins de 10 minutes de Pouzauges, découvrez cette maison de lotissement de plain-pied, construite il y a seulement 4 ans et bénéficiant d’un excellent classement énergétique double A (A / A). Elle se compose d’une belle pièce de vie ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un garage complète l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain de 757 m², cette maison récente constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, économe en énergie et facile à personnaliser. Seuls des travaux d’aménagement de la cuisine sont à prévoir pour finaliser ce bien et le mettre à votre goût. Une maison idéale pour profiter du confort du plain-pied, d’un extérieur agréable et de la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe bremaud vous propose : * palluau – maison en pierre – 147 m² – 4 chambres * située dans le bourg de palluau, cette maison en pierre datant de 1900, rénovée, offre une surface habitable de 147 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une * parcelle de 245 m², maison comprise * , avec un espace permettant de profiter d'une terrasse et de stationner un véhicule. Plusieurs petites dépendances complètent l'ensemble. * possibilité d'acquérir, en supplément du prix de vente, une parcelle de terrain non attenante comprenant une dépendance. * en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Sublime Maison Familiale avec Piscine et Jardin Paysager à Le Champ-Saint-Père Bienvenue dans cette maison familiale située dans le bourg à Le Champ-Saint-Père, construite en 2007 et offrant des prestations de qualité pour un confort optimal. Avec une surface habitable de 153,05 m² sur un vaste terrain de 1999 m², cette propriété vous séduira par son charme et ses équipements. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle de bain moderne, 1 WC indépendant, 3 chambres confortables. Chaque pièce a été aménagée avec soin et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au sous sol, une suite parentale avec dressing, une salle de cinéma et une salle de jeux ont été aménagées. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix : une terrasse ensoleillée vous invite à profiter du soleil, un jardin paysager magnifiquement entretenu avec sa marre naturelle ainsi qu'un espace de détente et de loisirs entoure la piscine exposée plein sud. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : connexion fibre optique, chauffage individuel avec un système de chauffage au sol, des convecteurs pour une chaleur uniforme, panneaux photovoltaïques récents, un garage en sous sol de la maison ainsi qu'une dépendance à usage de garage également. Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante à chaque instant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Le Champ-Saint-Père. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plain-pied située en plein coeur de saint fulgent, dans un quartier calme et proche de tous les services et commerces. Construite en 2005 sur un grand terrain paysagé de plus de 1 000 m², cette propriété est prête à accueillir une nouvelle famille. La partie jour se compose d'un grand salon / séjour lumineux de 45 m² avec insert, d'une cuisine équipée et aménagée de 20 m² et d'une véranda chauffée de 25 m², tous orientés plein sud. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse carrelée accessible depuis la cuisine ou la véranda. La partie nuit est composée de 3 chambres, d'un dressing, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec douche, sèche-serviettes et double vasque. Vous pourrez également profiter d'une buanderie de 10 m², d'un garage carrelé de 26 m², d'un préau pour camping-car de 29 m² et d'une annexe de 25 m² avec portail électrique. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par la pompe a chaleur (géothermie), et l'installation photovoltaïque (solaire) rapporte entre 2 200 euros et 2 400 euros par an (contrat de revente en cours). Les menuiseries extérieures sont en double vitrage pour un confort optimal. Cette maison est économique en énergie, avec une estimation du coût annuel entre 1 040 euros et 1 450 euros pour une utilisation standard au 1 / 1/2021. Le terrain paysagé est entièrement clos. La maison est située à proximité des écoles, et des commerces. Le prix de vente de cette maison est de 299 650 euros hai honoraires charges vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire. Dpe : classe c - ges : classe c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 040 euros et 1 450 euros. Yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 469740bty - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -.

Découvrez cette agréable maison récente de plain-pied, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle, située à seulement 10 minutes du centre-ville de fontenay-le-comte et 8 minutes du centre commercial e. Leclerc. Elle offre une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine récente, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté pratique, la maison dispose d'un garage avec un accès direct à la cuisine, facilitant le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain en partie clos. Un véritable atout : la domotique ! Le logement bénéficie d'équipements permettant de piloter à distance le chauffage, la climatisation et les volets. En clair, opportunité à saisir, tout est très récent, maison économe aa, la climatisation sera un plus certain pour l'été prochain maison bien conçue, très lumineuse, pas de mitoyenneté. Sous garantie décennale jusqu'en 2033. Pour les investisseurs, ce bien était loué en 2026 870 euros par mois. Dpe a 59 kwh / m2 / an / ges a 1 kg co2 m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix du bien : 187000 euros fai dont 7000 euros d honoraires charges acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joncheraye patrick, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joncheraye patrick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469592 jon - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au bout de l'allée, la route s'efface et le calme prend le relais. En exclusivité chez Orpi Agence Immobilière Jardaise, cette maison de 2005 vous invite à vivre au rythme de la piscine, de la paillote et du jardin, dans le quartier du Plumat à Jard-sur-Mer, à quelques coups de pédale de la plage. Implantée en second rideau sur un terrain en drapeau de 816 m², elle profite d'un vrai privilège : être à l'écart de la circulation, au cœur d'un secteur résidentiel déjà tranquille. Ses 95 m² habitables s'organisent autour d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, là où l'on se retrouve naturellement pour partager les repas et les moments du quotidien. D'un côté, l'espace nuit réunit deux chambres, une salle de bains et un WC. De l'autre, une seconde partie pensée comme un petit studio, avec sa chambre, son coin d'eau et son WC : idéale pour accueillir enfants, amis ou parents en toute intimité. Le tout est en très bon état d'entretien. Dehors, tout se passe autour de la piscine et de sa paillote, un espace de convivialité tout trouvé pour les déjeuners d'été et les soirées entre amis. Le bassin demandera quelques travaux de remise en état, mais il est bien là, prêt à retrouver toute sa place dans vos étés. Une dépendance offre des rangements supplémentaires, et un grand auvent permet de stationner un camping-car à l'abri : un atout précieux pour les amateurs d'escapades. Envie d'océan ? Il suffit d'enfourcher son vélo : la plage de Légère est à moins de cinq minutes, une vingtaine à pied. Résidence principale ou pied-à-terre pour les vacances, ce lieu de vie s'adapte à vos envies, entre la quiétude du quartier et les plaisirs de la côte. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'équipe d'Orpi Agence Immobilière Jardaise. Orpi Agence Immobilière Jardaise — 02 59 16 62 11 Référence agence : 486.

La roche sur yon - exclusivite sixieme avenue - rare sur le marche ! À seulement 4 minutes des commerces et écoles, découvrez cette magnifique maison de plain pied de 2023 d'environ 146 m², située sur un terrain boisé de 4000 m². Un bien moderne, lumineux et tourné vers la nature, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié ! Entrée avec rangements, pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec son plafond cathédrale et ses grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur et une vaste terrasse. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et conviviale. L'espace cuisine fonctionnel a été pensé pour cuisiner en profitant de ses hôtes, et un cellier / buanderie attenant est appréciable. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) et de 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau. Un double garage et des places de stationnement devant la maison viennent compléter les prestations de ce bien ainsi qu'un préau. Les + cette maison bénéficie encore des garanties décennales pour un achat en toute sérénité, tout à l'égout, pac avec refroidisseur pour l'été. Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Au calme d'une impasse avec vue sur la nature, superbe propriété de 228 m² édifiée sur une parcelle de 7532 m² très bien entretenue ! Au rez de chaussée : entrée, vestiaire, séjour double avec poêle à bois (comprenant partie four) et accès terrasse couverte, jardin d'hiver chauffé et climatisé, cuisine séparée avec accès à une deuxième terrasse couverte, buanderie - cellier, dégagement, trois chambres dont deux avec accès troisième terrasse couverte, salle de bains avec baignoire douche et wc, dressing, deuxième wc séparés. En rez de jardin : palier, salon avec cuisine ouverte et accès à une quatrième terrasse couverte, trois chambres, salle d'eau, wc séparés, buanderie, cave, garage de 58 m² environ avec deux portes motorisées. En extérieur : cabanon de jardin, serre. Très belles prestations : enrobé pour véhicules, portail motorisé, certaines fenêtres oscillo-battantes, moustiquaires sur 90% de la maison, chauffage au sol RDC + RDJ avec pompe à chaleur comprenant gaz dans le circuit, poêle à bois de 2025, cuisine de 2023. Pas de travaux à prévoir. Propriété très lumineuse, sans vis à vis. Quelques commodités dans village, toutes commodités à 5 min en voiture à Moutiers Les Mauxfaits. Plages à 15 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : LES HERBIERS - MAISON - 126 m² Alliant confort et praticité, cette maison des Herbiers, construite en 1973 et entretenue avec soin, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux avec sous-sol complet. Avec ses 126 m² habitables, elle répond aux besoins d'une grande famille grâce à une distribution bien pensée et des bons espaces. Dès l'entrée, on y retrouve un salon séjour, vaste et lumineux avec ses 40 m², constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur une cuisine aménagée de type ouvert, prolongée par une salle à manger conviviale. L'ensemble forme un espace de vie fluide et bien agencé, adapté pour les moments en famille. Sur ce même niveau un dégagement dessert 2 chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille 3 chambres supplémentaires, un bureau fonctionnel, une buanderie pratique ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC — autant d'espaces polyvalents qui offrent une vraie souplesse d'organisation. On y retrouve également une chaufferie, une cave et un garage ou espace de jeux. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 522 m² avec jardin, ainsi que d'une petite dépendance — un atout pratique au quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien en très bon état et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Cayre vous propose : Maison 4 chambres avec plus de 112 m² de garages et atelier Cette vaste maison familiale offre une surface habitable de 164 m² et de très beaux volumes d'annexes. L'agencement s'organise sur deux niveaux : -Au rez-de-chaussée : l'espace de vie comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée, une arrière-cuisine avec cheminée, un salon / séjour ainsi qu’un deuxième salon profitant d'une entrée indépendante et doté d'une cheminée. Ce niveau propose une vie de plain-pied grâce à une première chambre, une salle de bains (avec douche et baignoire), un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie et un espace cave avec point d'eau. -À l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres (17 m², 14 m² et 12 m²). Un grenier aménageable de près de 30 m² vient compléter les surfaces exploitables du bâtiment principal. Le bien bénéficie de très vastes dépendances totalisant plus de 112 m² de garages et d'ateliers, répartis entre un atelier d'environ 53 m², un premier garage de 35 m² et un second garage de plus de 24 m². À l’extérieur, le jardin clos et entretenu dispose d’un puits. Côté confort et prestations : La maison est équipée d'un chauffage au gaz naturel (chaudière récente) complété par deux cheminées au bois. De nombreuses ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, et le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Une maison aux multiples possibilités : Sa configuration de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), alliée à plus de 112 m² de dépendances et un grenier aménageable de 30 m² environ, convient particulièrement à une famille recherchant de grands volumes à personnaliser, ainsi qu'à des professionnels, artisans ou bricoleurs nécessitant des espaces de stockage importants. Géographiquement, Chauché est située entre La Roche-sur-Yon et Cholet. Venez découvrir cette commune vendéenne où il fait bon vivre et disposant de nombreux services : école maternelle et élémentaire, restaurant scolaire, maison d'assistantes maternelles, centre périscolaire, complexe sportif, bibliothèque, banque, pharmacie, dentistes, boulangerie, superette, coiffeur, institut de beauté, associations culturelles, artistiques et sportives… En voiture, à 10 minutes des autoroutes A83 (axe Nantes / Niort) et A87 (axe Angers / La Roche-sur-Yon), à 15 minutes de la gare SNCF de l'Herbergement, à 25 minutes de La Roche-sur-Yon, à 40 minutes des portes de Nantes, à moins d’une heure des plages vendéennes. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s’impose : contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Cayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 908057045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Beaurepaire (85500), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. À proximité des commerces, écoles et espaces verts, elle séduit par sa tranquillité et sa qualité de vie. Idéalement située, elle offre un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette maison de plain pied de 140 m² construite en 1977 sur un terrain de 2197 m² offre un agencement optimal. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, une lingerie, une véranda, une salle d'eau avec dressing, un garage et une terrasse en bois. Dotée d'une distribution fonctionnelle, elle saura séduire par ses espaces lumineux et son aménagement agréable, idéal pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484352745.