Maison à vendre Val-de-Marne (94)

Située à Alfortville (94140) dans le Quartier des Fleurs, cette charmante maison de 86 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 4 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville. Idéalement localisée à proximité des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'une situation pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, idéales pour une famille. Avec une surface habitable de 68 m² sur un terrain de 155 m², elle offre un agencement fonctionnel avec une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 2 toilettes, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, la maison dispose d'une dépendance de 18 m², offrant un espace supplémentaire appréciable. L'isolation extérieur et intérieur à été réaliser pour la Maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Le perreux-sur-marne (94170) – charmante maison type meuliere - 5 pièces – 3 chambres – entierement renovee - terrasse - jardin – grand garage – calme optimhome vous propose en exclusivité cette jolie maison de 104 m² au sol entièrement rénovée il y a 4 ans, proche du pont de bry, sur une parcelle de 165 m². Construite en 1930 et mitoyenne d'un côté, cette maison type meulière allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dispositions et volumes développée sur trois niveaux, la maison est composée de : • un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée à foyer fermé, poutres apparentes et moulures, donnant sur la terrasse de 8 m² et le jardin • une cuisine moderne et équipée de 13 m² • 3 chambres dont : une suite parentale de 14 m² avec toilettes et lavabo une chambre avec salle d'eau attenante une chambre d'enfant une salle de bain familiale avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque un dressing et bureau lumineux aménagé dans le grenier des toilettes séparées une entrée avec grand placard sur-mesure espaces exterieurs et annexes • jardin à l'avant de la maison • grand garage couvert avec belle hauteur sous plafond permettant du stockage supplémentaire • sous-sol total servant de buanderie et d'espace de rangement belle hauteur sous plafond chauffage au gaz de ville aucun travaux à prévoir ! Emplacement recherche dans une petite rue calme, au cœur d'un quartier résidentiel et recherché a 200 m des écoles (de la crèche pierre brossolette au lycée paul doumer) a quelques minutes à pied des commerces de proximité et des bords de marne. Desservi par le bus 120 permettant un accès direct à la gare de bry, le bus 210 reliant vincennes et villiers-sur-marne et le bus 116 passant par saint-maur-des-fossés, champigny-sur-marne, fontenay-sous-bois et montreuil. Taxe foncière 2025 : 2 354 € venez découvrir cette maison pleine de cachet, lumineuse, au calme, avec de beaux volumes et de nombreux rangements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benedicte nguyen-ban entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 009 061 greffe de paris 16eme arrondissement) 06 77 00 47 47 (réf. 608591 ).

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2026. Située dans le quartier très recherché et verdoyant du Plateau de Gravelle à Saint-Maurice, à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes, découvrez cette superbe maison de ville en duplex de type 4 pièces en état strictement neuf. Intégrée au sein de la résidence intimiste 'Villa Delacroix', cette propriété d'exception offre un cadre de vie familial remarquable, sans aucun travail à prévoir. L'agencement se déploie harmonieusement sur deux niveaux pour une surface habitable totale de 99 m² environ : Rez-de-jardin : L'entrée mène à une magnifique et vaste pièce de vie de 35 m² environ accueillant le salon, le séjour et l'espace cuisine ouverte. Ce niveau intègre également une grande salle d'eau avec WC de près de 6 m² environ ainsi qu'un dégagement. Premier étage : L'espace nuit propose trois belles chambres confortables. La première chambre fait 13 m² environ (avec penderie), la seconde 12 m² environ et la troisième 12 m² environ. Deux salles de bains supplémentaires (de 4 m² environ et 3 m² environ) ainsi qu'un grand dégagement complètent ce niveau. Le chef-d'OEuvre absolu de cette maison réside dans ses incroyables espaces extérieurs totalisant plus de 145 m² environ privatifs : le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 11 m² environ prolongée par un magnifique jardin clos de 87 m² environ. À l'étage, vous profiterez également de terrasses et terrasses végétalisées pour plus de 48 m² environ. Vivre ici, c'est s'assurer une accessibilité parfaite au quotidien. Située dans un environnement entièrement accessible à pied, la maison bénéficie d'une excellente desserte en transports : la station de métro Charenton - Écoles (Ligne 8) se trouve à seulement 500 mètres, vous permettant de rejoindre le centre de Paris et la station Opéra en une trentaine de minutes. Ce confort s'accompagne de prestations haut de gamme propres aux constructions de grand standing (belle hauteur sous plafond de 2,50 mètres, isolation d'excellence, volets roulants et faibles charges). Une opportunité clé en main d'une rareté absolue sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2026. Située dans le quartier très recherché et verdoyant du Plateau de Gravelle à Saint-Maurice, à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes, découvrez cette superbe maison de ville contemporaine de type 2 pièces en état strictement neuf. Intégrée au sein de la résidence intimiste 'Villa Delacroix', ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le calme absolu d'une maison et le confort du neuf, sans aucun travaux à prévoir. L'intérieur dévoile un agencement d'architecte particulièrement optimisé d'une surface habitable totale de 53 m² environ : Espace de vie : Une entrée menant à une belle et vaste pièce de vie de 21 m² environ accueillant le séjour, astucieusement prolongée par un espace cuisine indépendant de 7 m² environ. Un ingénieux coin rangement de 2 m² environ complète cette partie. Espace nuit : Un dégagement de 4 m² environ dessert une grande chambre parentale très confortable de près de15 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau moderne de près de 5 m² environ avec WC intégré. Le chef-d'OEuvre absolu de cette propriété réside dans son immense extérieur privatif de plus de 64 m² environ : le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 6 m² environ, prolongée par un magnifique jardin clos et arboré de 58 m² environ, une véritable oasis de verdure pour profiter des beaux jours. Vivre ici, c'est s'assurer une accessibilité parfaite au quotidien. Située dans un environnement entièrement accessible à pied, la maison bénéficie d'une excellente desserte en transports : la station de métro Charenton - Écoles (Ligne 8) se trouve à seulement 500 mètres, vous permettant de rejoindre le centre de Paris et la station Opéra en une trentaine de minutes. Ce confort s'accompagne de prestations haut de gamme propres aux constructions très récentes (isolation d'excellence, volets roulants, faibles charges). Une opportunité clé en main d'une rareté absolue sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Brunel vous propose : * Maison Familiale avec Jardin et dépendance à Le Perreux-sur-Marne * Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Le Perreux-sur-Marne, offrant un cadre de vie parfait pour une grande famille. Construite en 1930 sur une parcelle de 595 m², cette maison spacieuse propose 4 chambres dont une très grande divisible en 2, un agréable jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une buanderie / chaufferie. Les 4 chambres, réparties sur 2 niveaux de la maison, offrent un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. De plus, une grande salle en RDV permettra de réaliser au besoin une salle de loisir, de sport ou une autre grande chambre. Le jardin extérieur sans vis-à-vis propose de plus une dépendance aménageable de plus de 30 m² et un garage pour les voitures. Cette maison offre de grands espaces et un grand potentiel de transformation au gré des propriétaires. Côté équipements, la maison est chauffée via une pompe à chaleur, dispose de la fibre optique, du tout-à-l'égout, et d'une cheminée. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel et de créer votre propre cocon familial à Le Perreux-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Andritchi vous propose : Maison de plain-pied offrant de beaux volumes et des nombreuses possibilités d’évolution. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres avec rangements, d’une salle d'eau avec double vasque et WC ainsi que d’un WC indépendant. Les combles aménageables répartis en deux espaces distincts offrent un important potentiel : création d’une suite parentale avec salle de bain et rangements création d’un espace indépendant ou d’un appartement pour projet locatif Grand garage indépendant avec espace de stockage et combles supplémentaires pouvant également être aménagés selon les besoins. Le bien dispose également d’un jardin arboré et entretenu. Les plus : Plain-pied Double vitrage Beaux volumes Nombreux rangements Combles aménageables Garage indépendant Fort potentiel d’évolution Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david macaluso vous propose : en exclusivité chez iad france – visite virtuelle disponible maison de ville en parfait état – aucun travaux – véranda & balcon idéalement située à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, des commerces et de la gare rer c, cette charmante maison de ville de 95 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique véranda de 16 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des journées plus fraîches ou pluvieuses tout en restant ouvert sur l’extérieur. Vous profiterez également d une cuisine meublée et équipée de 9 m², fonctionnelle et conviviale, un séjour lumineux de 21 m², parfait pour vos moments en famille et un wc avec lave-mains. Des espaces nuit confortables pour toute la famille, au 1er étage : palier, deux belles chambres avec un agréable balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours et une salle d eau-wc. Au dernier étage : une pièce palière, une chambre supplémentaire, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant les atouts qui font la différence : - maison en parfait état - aucun travaux à prévoir - véranda lumineuse de 16 m² - balcon de 10 m² - 3 chambres + bureau - emplacement recherché proche de toutes commodités - maison idéale pour une famille ou un premier achat un véritable cocon familial, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur… soyez les premiers à la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david macaluso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Charmante maison atypique avec jardin – Vitry-sur-Seine - Les Ardoines - Tram 9 À seulement 10 minutes à pied du T9 station Camille Groult et à proximité du centre économique les Ardoines (RER C et future ligne 15), venez découvrir cette maison pleine de charme située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. D’une superficie habitable de 87,56 m² (107,03 m² au sol), cette maison atypique séduira les amateurs de biens avec du cachet et une vraie personnalité. Elle se compose : d’un agréable séjour lumineux en double exposition avec cuisine ouverte, d’une belle salle d’eau avec dressing et WC indépendant en demi-palier, d’une suite parentale lumineuse double exposition au premier étage. d’une chambre esprit mezzanine idéale pour enfant, adolescent, espace bureau. d’une chambre supplémentaire en rez-de-jardin avec accès indépendant sur le jardin. Un sous-sol avec espace buanderie et rangement complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, offrant une belle alternative entre appartement et maison familiale, avec un budget accessible. Proche transports, commerces, écoles et axes principaux. À noter : le remplacement de la chaudière actuelle par un modèle plus performant pourrait permettre une amélioration du classement énergétique vers une étiquette D. Une visite s’impose ! Contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche centre-ville, venez découvrir cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 146 m² édifiée sur un terrain arboré de 938 m² et située à proximité du centre ville du perreux-sur-marne. Elle se compose au niveau principal, d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, vous profiterez de combles aménageables d'une surface de 31 m² carrez (possibilité de créer 2 chambres et une salle de bains, hauteur sous faîtière de 2m81) en rez-de-jardin vous disposerez d'une chambre, d'un espace de vie et d'une salle d'eau avec wc (hauteur sous plafond 2m51). Ces espaces peuvent être accessibles de façon indépendante (idéal profession libérale). Vous profiterez également d'un garage double, d'une buanderie et d'un espace de stockage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation. Elle possède également une possibilité d'agrandissement (plu) rer e à 13 minutes à pied. Rer a à 18 minutes à pied. Commerces à 6 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 895 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Quartier bas du plateau, venez découvrir cette maison non mitoyenne d'une surface de 100 m² édifiée sur une parcelle de 304 m². Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Au premier étage vous pourrez profiter de 2 chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau / wc à aménager. Un sous-sol total avec pièce technique et chaufferie complète cette maison. Le jardin exposé sud est clos et accueille une terrasse. Vous serez séduits par l'état général de cette maison, par sa luminosité et par ses volumes. Tram à 5min à pied. Métro 7 à 19min à pied (4min à pied du futur métro 15). 15 min en bus du rer. École à 6min à pied. Collège gustave monod et épin à 7min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 595 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Iad France - Valérie Guillo vous propose : Maison baignée de lumière, volumes atypiques, jardin luxuriant, cheminée. ce pavillon atypique de 149 m² propose : Vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte avec verrière sur jardin, 3 chambres avec salle d'eau dont une au rez de chaussée, un bureau, (possibilité chambre supplémentaires) espace mezzanine, 3 wc, 3 salles d'eau, garage atout supplémentaire : studio indépendant aménagé (cuisine, chambre, salle d'eau, WC) avec sa propre terrasse sans vis-à-vis, idéal pour recevoir, télétravailler ou pour un projet locatif. La maison offre une vie intérieure / extérieur exceptionnelle : terrasse couverte pour vos barbecues en toutes saisons, balcon filant à l'étage, multiples terrasses végétalisées aux accents méditerranéens Un vrai coup de cOEur pour les amateurs de maisons singulières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur du centre-ville de Mandres-les-Roses, cette charmante maison de ville de type F3 entièrement rénovée en 2026 vous séduira par son état neuf, son agencement optimisé et son cachet. D’une surface d’environ 46 m² habitables, elle se compose : Au rez-de-chaussée : D’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Au 1er étage : Une chambre et une salle d’eau contemporaine avec WC. Au dernier niveau : Une grande chambre sous combles bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements intégrés, apportant charme et volume. Entièrement refaite à neuf en 2026 (électricité, plomberie, isolation, sols, cuisine, salle d’eau…), cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville. Aucun travaux à prévoir — posez vos valises !

Située dans un environnement calme, cette maison de 88 m² habitables (100 m² utiles) édifiée sur un terrain d’environ 250 m² offre de belles possibilités d’aménagement pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine avec cellier attenant, un WC indépendant ainsi qu’un garage. À l’étage, un palier distribue deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, espace télétravail ou dressing selon vos besoins. Maison entièrement à rénover, idéale pour créer un intérieur à votre goût et valoriser pleinement son potentiel. Les + : Terrain d’environ 250 m² Garage Cheminée Beau potentiel après travaux Secteur calme Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement.

BONNEUIL-SUR-MARNE Nous vous proposons une maison de 92 m² habitables, sur une parcelle de 152 m², en bon état général, sans perte de place. Elle est composée d'un rez-de-chaussée comprenant : une entrée, WC avec lave mains, buanderie, cuisine sur mesure aménagée et équipée s'ouvrant sur un bel espace de vie séjour / salle à manger de 28 m² avec cheminée donnant accès direct à une terrasse et un jardin sans vis à vis. À l'étage, vous trouverez : trois chambres confortables dont une avec mezzanine et salle d'eau privative avec WC et une salle d'eau indépendante avec matériaux de qualité + combles aménageables. La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Le jardin clos, sécurisé pour les enfants, accueille également un barbecue et un four à pizza, pour des instants gourmands et conviviaux. Vous disposerez d'une place de stationnement, et de deux places couvertes pour motos. Vous êtes situés dans un environnement très calme du haut de BONNEUIL, à quelques minutes à pieds des bus et du Parc du Raincy et à 5 min en voiture de la rue Piétonne de CRETEIL.

Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : RARE / Très jolie Maison de 3 pièces de 61 m² sur une belle parcelle de jardin verdoyant, de 112 m² environ exposée Sud à Créteil. Elle est située a 10 mn à pied du Métro Maisons Alfort Juilliottes (ligne 8), à 5mn des commerces et des écoles. La maison s'étend sur 2 étages, offrant un espace de vie cosy pour ses occupants. Au Rez de Chaussée, un beau séjour avec parquet et belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée et wc. Au 1 er niveau un pallier dessert la grande chambre avec salle d'eau. Une seconde chambre avec salle de bains baignoire et beau dressing aménagé, est desservi de manière indépendante. Les expositions nord et sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant un environnement agréable et lumineux à l'intérieur. Cette maison traditionnelle offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme. Une véritable perle rare à ne pas manquer à Créteil ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : En plein centre-ville, au calme, découvrez cette belle meulière offrant de nombreuses possibilités. La maison se compose actuellement d’un duplex avec double séjour de 31 m², cuisine, deux grandes chambres et salle de bain, ainsi qu’un appartement indépendant au dernier étage comprenant séjour, cuisine, deux chambres et salle de bain. Idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet avec revenus locatifs (compteurs divisés). Possibilité de réunir l'ensemble très facilement. Vous profiterez également d’un bel espace extérieur, d’un garage, de plusieurs stationnements et d’un sous-sol total aménagé avec buanderie, cave à vin et espaces de stockage. Beau potentiel d’évolution et emplacement recherché : un bien rare à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Megguy-Annabelle Azevedo vous propose : Maison 4 Pièces avec Terrasse et Jardin à Arcueil - Proche RER B Laplace et Gentilly D’une surface habitable de 113 m², complétée par un garage et cave, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commerces de grandes surfaces et des axes principaux, facilitant ainsi le quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau et une buanderie. L’étage accueille l’espace nuit composé de trois chambres. Vous y trouverez également : une salle de bain et un deuxième WC. L'extérieur de la maison est également un véritable atout, avec un jardin et une terrasse idéale pour se détendre ou organiser des moments de convivialité entre proches. Un garage fermé offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les + : - Quartier pavillonnaire recherché : écoles à proximité immédiate, centre-ville, RER B Laplace et Gentilly - 3 chambres - Garage - Combles aménageables Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Megguy-Annabelle Azevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 977684398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karim Salhi vous propose : Charmante Maison de Caractère à Montreuil à 6mn à pied du métro Croix de Chavaux – Investissement Locatif avec Rentabilité de 5 % Brut - Située au cOEur de Montreuil, cette charmante maison de caractère de 80,1 m², construite en 1949, représente une belle opportunité d’investissement patrimonial avec une rentabilité attractive. - Actuellement louée 2 090,35 € hors charges par mois (20 € de provisions sur charges), la maison bénéficie d’un bail en cours jusqu’au 06 / 2028, offrant une stabilité locative immédiate et une rentabilité brute d’environ 5 % sur le prix de présentation. - La maison se compose au rez-de-chaussée d’un agréable espace de vie lumineux avec un salon + séjour d'un total de 22,64 m², une cuisine, une entrée et une cour de 31 m² environ. - Au 1er étage, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. - Au 2eme étage sous comble, un bureau de 10.6 m² au sol, 7.39 m² carrez, faisant actuellement office de chambre. - Un sous-sol de 29,9 m² complète ce bien et offre un espace buanderie ou de stockage particulièrement pratique et sain. L’ensemble est en bon état général et conserve tout le charme de l’ancien avec une atmosphère conviviale et authentique. La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Pinto vous propose : Rare à Ivry-sur-Seine, au sein d’un véritable petit écrin de verdure aux portes de Paris, à seulement 300 mètres du métro Pierre et Marie Curie. Charmante maison de ville d’environ 55 m², agrémentée d’une terrasse d’environ 10 m². Elle se compose d’un salon avec cuisine ouverte, d’une salle de bain, de toilettes, ainsi que de deux chambres. Maison entièrement rénovée avec goût il y a 4 ans par un architecte. Exposition plein sud offrant une très belle luminosité. N’hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour plus d’informations et pour organiser une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Modeste vous propose : À proximité du RER A Sucy en Brie à environ 30 minutes de Paris Chatelet, un Studio de 21 m² façon petite maison de plain-pied (sans voisin ni au dessus ni en dessous). Le concept : Un studio comme une vraie petite maison ! Dans un immeuble divisée en 3 lots, chaque lot dispose de son entrée individuelle. Ici, on ne vit pas dans un couloir d’immeuble : on entre chez soi en direct, avec cachet, indépendance et tranquillité. Les + du bien : 21 m² optimisés comme un vrai petit chez-soi Aucune charge de copropriété quotidienne : seule l’assurance copropriété est partagée chaque année. Accès à une cour commune sécurisée. Idéal premier achat ou investissement locatif serein. Pour se lancer dans l’immobilier ou pour sécuriser un investissement sans prise de tête, ce studio coche les cases : emplacement, qualité de vie, simplicité de gestion. Le quartier – Vivre à Sucy-en-Brie : Sucy-en-Brie n’est pas juste une adresse, c’est une vraie ville bien desservie, avec commerces, écoles, services municipaux et espaces verts à portée. ️ Réseau de transports en commun efficace (Gare RER A & nombreuses lignes de bus) pour rejoindre Paris et les pôles d’emploi. ️ Vie de quartier agréable, écoles et infrastructures municipales accessibles. ️ Espaces verts et balades à proximité pour respirer après une journée de travail. Adresse prisée dans une ville dynamique de la banlieue sud-est de Paris, à seulement ~15 km du centre de Paris. Que vous visiez une vie urbaine branchée tout en restant zen, ou que vous souhaitiez investir avec une valeur sûre, ce studio est une pépite à ne pas laisser filer. Pour une visite contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.58 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Cohen vous propose : Maison familiale à Champigny sur Marne à 13 min à pied du RER de Villiers-sur-Marne Située dans un secteur calme et recherché, cette maison traditionnelle de 90 m² env allie confort, fonctionnalité et luminosité. Vous apprécierez son grand espace de vie de 50 m², composé d’un séjour chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte moderne avec sa porte fenêtre donnant sur une belle terrasse ensoleillée. La maison dispose de trois chambres confortables (entre 9 et 10 m²), dont une chambre de plain-pied. Son jardin de 400 m² est situé à l'avant de la maison et offre un bel espace de détente, tandis que la mitoyenneté d’un seul côté (avec le garage du voisin) garantit tranquillité et intimité. Vous profiterez d’un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et transports, avec le RER de Villiers-sur-Marne accessible en 13 minutes à pied. Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable Double vitrage, chauffage éléctrique Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822973897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claude pichon vous propose : maison individuelle 4 pièces d'un étage – 100 m² habitables (110 m² au sol) – terrain 500 m² – mandres-les-roses à vendre à mandres-les-roses, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à proximité du fleuve de l’yerres, idéal pour les promenades et un cadre de vie agréable. Cette maison individuelle de charme, 100 m² habitables (110 m² au sol) sur une parcelle de 500 m² exposition sud. Construite en pierre meulière avec pierres apparentes dans la pièce de vie. Elle offre un fort potentiel de rénovation et constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée : * une piece de vie lumineuse de 33 m² avec cheminee * accès direct à une terrasse depuis le séjour * cuisine indépendante * buanderie * salle d'eau avec wc à l’étage : * 3 chambvres * salle de bain avec wc extérieurs : * jardin exposé plein sud * garage individuel avec portail électrique * deux chalets en bois offrant des espaces de rangement ou possibilités d’aménagement équipements : * chauffage électrique + cheminée * fenêtres mixtes : double vitrage pvc (partiel) et porte-fenêtre bois simple vitrage * volets manuels localisation / commodités : * gare de brunoy ou yerres (rer d) à 7 min en voiture * écoles primaires accessibles à pied en 16 min * collège et lycée à proximité un bien à personnaliser selon vos envies quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image, tout en conservant son charme et sa structure saine. Ne tardez pas à venir la découvrir : contactez-moi pour programmer une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. * inter-agences et mandataires bienvenus – je suis ouverte au partage pour satisfaire au mieux vos acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claude pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 504242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : Dans le quartier recherché du Village Parisien, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue de 75 m² habitable et 90 m² utiles, avec dépendance indépendante de 26 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine américaine, ouverte de plain-pied sur une terrasse et un agréable jardin exposés plein sud, un cellier-buanderie, des toilettes. À l’étage : deux chambres, un espace bureau et une salle d’eau avec WC. La dépendance aménagée en studio offre de nombreuses possibilités : profession libérale, logement pour grand enfant, espace invités ou revenu locatif. Un atelier pour les bricoleurs et le stockage et trois places de stationnement sur le terrain complètent le bien. La maison est en bon état général, elle est équipée d'une climatisation réversible pour plus de confort. L'assainissement est aux normes. Maison située à proximité des commerces et des transports, des écoles, à 10 min de la gare RER E et proche de la future ligne 15. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice varela vous propose : charentonneau - idéalement située en plein coeur de charentonneau à quelques pas de place rené coty et une dizaine de minutes) pieds du métro stade. Edifiée sur une parcelle de terrain de 213 m², maison de 4 pièces principales au calme et d'une superficie de 90 m² (hors entresol). Elle se compose comme suit : entrée, cuisine séparée, double séjour avec accès jardin, chambre. À l'étage deux chambres et une salle de bains. Un entresol avec garage en complément (55 m²). Jardin sur l'arrière (100 m² environ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 363 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si le charme de l’ancien rencontrait enfin le confort moderne ? Poutres apparentes, briques, parquet clair… Cette maison de caractère construite en 1930 rénovée avec goût offre une atmosphère chaleureuse et authentique, impossible à retrouver dans les constructions récentes. Idéalement située en plein cœur de Limeil-Brévannes, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, cette maison développe 105 m² habitables complétés par un sous-sol total de 50 m² et un agréable jardin exposé ouest. Une maison familiale pleine de cachet Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace d’accueil de 25,69 m² qui distribue harmonieusement les différentes pièces. La cuisine indépendante de 10,30 m², aménagée et entièrement équipée, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée en extérieur. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Un étage chaleureux et fonctionnel À l’étage mansardé, trois chambres confortables de 10,44 m², 15,21 m² et 11,83 m² au sol offrent de beaux volumes sous charpente apparente, renforçant le caractère unique de la maison. Une salle de bains soignée vient compléter l’espace nuit. Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol total de 50 m² constitue un véritable atout : espace de rangement, salle de sport, atelier, salle de jeux ou bureau… chacun pourra l’aménager selon ses besoins. Confort moderne & performance énergétique La maison a récemment bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations pensées pour le confort au quotidien : Double vitrage PVC Volets roulants Isolation renforcée Un emplacement pratique et recherché Aucune copropriété. Aucune charge mensuelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de maisons de caractère recherchant à la fois authenticité, confort et praticité.