Maison à vendre à Toulouse (31)

Stéphane Plaza Immobilier de Tournefeuille a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette prestigieuse Toulousaine de 240 m², idéalement agencée et pleine de charme ! Située dans un environnement agréable à Toulouse (Quartier Saint-Simon), elle allie beaux volumes et prestations haut de gamme. Vous serez séduit par son double séjour lumineux, sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ses 4 grandes chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, sa salle de bain, sa cave aménagée et son immense buanderie transformable en une chambre / suite parentale supplémentaire si nécessaire. L'extérieur n'est pas en reste : profitez d'un très joli jardin paysager avec une superbe piscine, parfait pour les beaux jours. Le tout dans un cadre intime arboré avec gout et sans vis-à-vis. Les + : Maison impeccable, aucun travaux à prévoir Deux suites parentales dont une en rez-de-chaussée Piscine et jardin entretenus avec beaucoup de charme Située dans le quartier dynamique de Saint-Simon à Toulouse, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux transports. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné, avec la praticité d'être proche de la ville. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Michel ROMERO au O6 81 71 20 63. (Contact via Appel, SMS ou WhatsApp).

L'ORMEAU - Cette maison à rénover est située à 10 min à pied des commerces et du futur métro. Vous serez séduit par son potentiel et ses beaux volumes. Sa parcelle de 500 m² ainsi que sa dépendance sont parfaites aussi pour s'approprier les lieux. Stationnement pour 2 véhicules aisé sur la parcelle. Linéo 9 à proximité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Chateau du xixe siècle - grand potentiel - parc classe 2.8 ha - maison de gardien. À seulement quelques minutes au sud de toulouse, idéalement situé avec un accès rapide à l'autoroute a 61, ce magnifique château de 1840 se niche au cœur d'un parc préservé de 2,8 hectares, entièrement clos, agrémenté d'arbres centenaires et d'un puits. Ce château bourgeois offre une surface généreuse d'environ 600 m², auxquels s'ajoutent 200 m² d'un appartement indépendant, pouvant être loué ou facilement réintégré à l'espace principal. L'architecture élégante et l'orientation nord-sud-ouest permettent une belle luminosité tout au long de la journée. Les éléments d'époque sont remarquablement préservés : parquets en marqueterie, volumes majestueux, orangerie, vastes terrasses et plusieurs pièces de réception raffinées. Cependant, l'intérieur nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un immense potentiel pour donner vie à vos projets et créer un lieu d'exception à votre image. Une demeure d'exception au fort potentiel avec une maison de gardien, à réhabiliter selon vos besoins se situe à deux pas des commodités et des écoles dans un environnement calme et reposant. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

Frais de notaire offerts (durée limitée) * réductions sur les prix * nichée sur le chemin ramelet moundi à toulouse, la résidence arcadie offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre de lardenne et de la base de loisirs de la ramée. Composée de 15 appartements du 2 au 4 pièces et de deux maisons de ville avec jardin, elle allie intimité et esprit familial. Chaque logement dispose d’une entrée indépendante et s’ouvre sur un environnement paysager soigné. Espaces verts, cheminements piétons et stationnements en sous-sol complètent cette adresse confidentielle.

Lauragaise – t7 – classe energetique b / a – 1,7 ha – sans-vis-a-vis. En exclusivite : à seulement 15 minutes de toulouse entre quint-fonsegrives et saint-orens de gameville, cette belle lauragaise de caractère datant de 1750 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Avec environ 700 m² utiles, elle offre un vaste espace de vie d'environ 100 m², trois chambres, un bureau en rez-de-chaussée et trois suites à l'étage. Fibre installée, double vitrage récent, chaudière (viessmann, 2022) à granulé avec une excellente performance énergétique dpe b / ges a. Deux entrées indépendantes, chacune équipée d'un portail électrique, assurent confort et praticité au quotidien. Deux terrasses couvertes, l'une orientée sud, l'autre est, permettent de profiter de l'extérieur tout au long de la journée et vous invitent à la détente dès les beaux jours. Le terrain de 1,7 hectare, plat, entièrement clôturé et arboré, idéal pour les familles ou les amoureux des animaux et de la nature, abrite deux puits et une piscine au sel (liner neuf). De nombreuses dépendances à exploiter selon vos envies (ateliers, stockage, voiture) sont à votre disposition. Un bien rare, chargé de charme et d'histoire, au calme. Une propriété idéale pour une grande famille adapté à une vie en pleine nature, tout en restant proche de la ville. Honoraires à la charge des vendeurs. Viola reichardt - agent commercial indépendant.

Toulouse, quartier de la Côte Pavée / La Terrasse au calme, superbe villa contemporaine d'architecte en 6 pièces principales. Au rez de chaussée, lumineux et chaleureux espace de vie en parquet rassemblant le séjour, la salle à manger, la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une suite parentale complète s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, 3 belles chambres avec leurs salles d'eau privatives, un bureau en verrière et une lingerie. Le jardin, arboré et fleuri, accueille une piscine chauffée au sel et une pergola climatique. Arrosage automatique, garage et cellier en annexes. À proximité des écoles Saint Joseph, Jean Macé, des commerces, transports et de la future ligne de métro. ESTIMMO 05 61 54 43 05. .

Route de seysses / lafourguette - au calme dans un secteur résidentiel, maison t4 de 82 m² sur deux niveaux a rénover intégralement. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un séjour donnant sur un agréable jardin, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'un wc; à létage un palier va déservir 3 chambres et une salle de bains. Le tout sur un agréable terrain de 281 m² sans vis à vis. À deux pas de tous les commerces, écoles, commodités et à 15 mn à pieds du métro. Prévoir gros travaux. Contact direct o6 o8 49 o7 48.

Stéphane plaza immobilier de tournefeuille à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison plain pied t5bis de 140 m² sur 687 m² de terrain située à toulouse, saint-simon (31100). Idéalement située en fond d'impasse dans une partie calme et résidentielle de saint-simon; à moins de 10mn à pied du centre et de ses commodités (bus, accès rocade facilité, base de loisirs de la ramée à proximité etc. ) la maison a été construite de plain-pied en 2013 selon les normes bbc. L'espace intérieur se compose d'une entrée distribuant d'une part : - un lumineux séjour, une cuisine ouverte communicante avec le cellier, une chambre (actuellement utilisée comme bureau) et de l'autre : - 3 chambres dont une suite parentale, une sdb ( + w. C.), des w. C. Séparés et un sas menant à la buanderie et au garage. Ses atouts majeurs : des volumes généreux, une distribution ultra fonctionnelle et une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa triple exposition (sud-ouest-est) ! N'hésitez pas à contacter bérangère robert au o6 64 38 85 01 (contact possible via appel, sms ou whatsapp) pour plus de renseignements. Bérangère robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881 924 336 - toulouse.

Toulouse Côte Pavée | Élégance toulousaine & vue signature Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, cette maison bourgeoise du début de années 1900 restaurée dans les règles de l’art vous invite à vivre une expérience rare, entre patrimoine, calme et lumière. Dès les premiers pas, le perron en briques foraines, le portail en fer forgé et les allées arborées révèlent le caractère exceptionnel de cette demeure, dont les pièces principales s’ouvrent toutes sur le jardin arboré, la grande terrasse et piscine, et, la majestueuse église et son clocher néo-roman, en véritable tableau vivant. Le charme de l’ancien allié au confort moderne : • Architecture typique d'une maison Toulousaine bourgeoise, avec perron central en brique, escalier droit, ferronnerie traditionnelle • 206 m² habitables sur 3 niveaux + 250 m² au total • Parcelle arborée de 594 m² avec piscine & terrasse • 9 pièces dont 4 à 5 chambres, bureau, cuisine, grande entrée, salon cathédrale, salle à manger, salle de jeux (40 m²) • Grandes hauteurs sous plafond à l'étage principal, cheminées marbre, parquet • Vue traversante, double exposition, lumière exceptionnelle • 2 portails en fer forgé, portail piéton au centre et portail voiture et grande allée jusqu'au garage • Garage indépendant en fond de parcelle, buanderie, cellier, accès indépendant en rez-de-jardin L’espace se déploie comme un voyage : Depuis le perron jusqu’au jardin et à la piscine, en passant par le séjour cathédrale et ses baies sur l’église, chaque pièce est pensée comme une scène de vie à contempler. Les + Avantages de cette maison bourgeoise Toulousaine : • Vue carte postale sur le clocher depuis les pièces SUD des 3 niveaux • Jardin intime sur l'avant, olivier, terrasse, jardin, piscine sur l'arrière au sud • Emplacement Premium - Quartier Côte Pavée 31400, très résidentiel & paisible, accès facile centre-ville, Métro à proximité en 2028 • Écoles d'excellence à proximité directe - Caousou Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph. • Bien rare, prestigieux mais chaleureux, à découvrir sur rendez-vous • Classe énergétique DPE en C 175kwh / an Une maison qui ne se raconte pas, ELLE SE VISITE . Contactez-nous pour recevoir LE DOSSIER COMPLET, LA VISITE VIRTUELLE 360 et vivre l’instant. UrbanHouse360 – Antoine Girard agirard@urbanhouse360.com | 06 83 11 00 97.

Toulouse Gironis – Maison T6 avec 5 Chambres et Garage Située à proximité du centre de Toulouse, cette maison T6 des années 60 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre pouvant être réunie avec la buanderie pour créer une vaste suite parentale. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse privative. Le terrain de 355 m² propose un jardin agréable et une terrasse à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis. Un garage de 21 m² est inclus, offrant un espace de stationnement ou de rangement. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un rendement potentiel estimé à 11 %. Commerces, écoles, université Jean Jaurès, transports en commun et accès rapide au périphérique à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 5728.

Située en fond d'impasse dans le quartier de St Martin du Touch, dans un secteur recherché de Toulouse, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à la fois proche de l'animation urbaine, des commodités, et des transports en commun. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé sur un terrain de 482 m², agrémenté d'une terrasse conviviale, d'une pergola et d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir. Un véritable espace de détente ! Côté stationnement, la propriété dispose de trois places de parking sous un carport, garantissant un confort au quotidien. Venez découvrir cette maison de 161 m² environ soigneusement agencée avec une cuisine équipée et aménagée moderne et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et communiquant avec une terrasse équipée d'une pergola. Un espace cocooning avec un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parquet au sol avec une vue sur le jardin. Coté nuit, une belle suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, dressing et espace nuit pour un confort optimal. À l'étage, trois autres chambres confortables, idéales pour une vie de famille avec une salle de bain et un toilette indépendant. Une pièce annexe polyvalente vient parfaire cet ensemble, laissant libre cours à vos projets (activité professionnelle, studio indépendant…). Une buanderie, un cellier, et un wc indépendant, viennent compléter l'ensemble du rez-de-chaussée. Une maison spacieuse, bien pensée, où chaque détail a été réfléchi pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DESPEYRAUS, Tél. : 06 62 33 78 80, E-mail : karine.despeyraus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 846 681.

À 10 minutes du métro, notre agence vous propose, en exclusivité, cette agréable villa T4 de 84 m² mitoyenne d'un côté sur une belle parcelle de 351 m² en fond d'impasse. Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour traversant donne sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine séparée et aménagée dispose d'un accès au garage. À l'étage se trouvent les 3 chambres avec placard et la salle de bains. Les faibles charges prévisionnelles annuelles sont de 100€. En association syndicale libre de 13 villas. Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Villa contemporaine au cœur de Saint-Agne : Le raffinement design avec jardin atelier et grage fermé indépendant ! Découvrez cette élégante villa située dans le très prisé quartier de St-Agne Jules Julien à Toulouse. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit immédiatement par son ambiance moderne et chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez captivé par ses volumes généreux baignés de lumière, soulignés par des matériaux haut de gamme soigneusement choisis. La Cuisine : Élégance & Fonctionnalité La cuisine, véritable concentré de modernité, séduit par son design épuré et contemporain. Entièrement équipée avec un électroménager prémium, c’est un espace de vie à part entière, pour les amateurs de plats bien préparés. Dotée d’équipements haut de gamme et de rangements ingénieux intégrés, elle marie élégamment esthétisme et fonctionnalité. Le choix des matériaux nobles et les finitions soignées en font un espace à la fois chaleureux, convivial et idéalement pensé pour les passionnés de gastronomie. ️ Le Séjour : Lumière & Harmonie Le vaste espace séjour offre un véritable coup de cœur dès l’entrée, baigné d’une lumière généreuse grâce à ses larges ouvertures traversantes. Pensé pour favoriser le bien-être et le partage, il se distingue par son atmosphère raffinée et contemporaine. Son agencement fluide, rehaussé de matériaux haut de gamme et de finitions soignées, crée une harmonie subtile entre élégance et confort quotidien. Ce séjour s’ouvre naturellement sur la terrasse extérieure et le jardin, offrant une sensation unique d’espace et de liberté. ️ L’espace repas : convivialité et élégance réunies L’espace salle à manger a été conçu comme un lieu de partage et de convivialité, mis en valeur par une décoration moderne et chaleureuse. Son agencement fluide et élégant permet d’accueillir confortablement famille et amis, tout en profitant d’une belle luminosité naturelle, venant renforcer le sentiment d’ouverture et de bien-être qui caractérise toute la maison. Un véritable appel à la détente où intérieur et extérieur s’harmonisent à la perfection. Les chambres : des cocons raffinés Les deux chambres de la villa offrent un confort doux et élégant. Chacune bénéficie d’une décoration soignée et contemporaine, agrémentée de matériaux nobles et d’aménagements sur mesure. Véritables cocons de tranquillité, elles invitent à la détente grâce à leur atmosphère intime et chaleureuse, tout en profitant d’une agréable luminosité naturelle. La salle d’eau : design et confort absolu Pensée comme un espace détente haut de gamme, la salle d’eau séduit immédiatement par son design épuré et ses finitions premium. Équipée d’une belle douche moderne, elle associe praticité et esthétisme, avec un mobilier contemporain, des matériaux sélectionnés et une ambiance douce invitant à la relaxation. Pergola bioclimatique : la touche extérieure idéale Véritable prolongement du séjour, la pergola bioclimatique transforme la terrasse en pièce à vivre supplémentaire toute l’année. Modulable à volonté selon l’ensoleillement ou la météo, elle assure un confort optimal, parfait pour savourer des moments privilégiés en extérieur tout en profitant d’une vue dégagée sur le jardin arboré et intimiste. À l’extérieur, le jardin paysagé est un véritable écrin, avec une belle pelouse, une agréable terrasse aménagée sous une pergola bioclimatique et une dépendance petit atelier idéalement placée à proximité du garage. Les points coup de cœur : Quartier privilégié de St-Agne Jules Julien Maison de ville avec jardin privatif, petit atelier espace stockage fermé, garage indépendant (surélévation possible) Design contemporain, rénovation haut de gamme Luminosité exceptionnelle Bien clé en main, aucun travaux à prévoir Un lieu unique qui allie la praticité de la ville au calme absolu d’un jardin intimiste. Un vrai coup de cœur, à visiter sans tarder !

Toulouse Lardenne centre ville. Venez découvrir cette toulousaine d'environ 165 m² sur une parcelle de 783 m² située a 300 m du centre ville de Lardenne. Elle se compose d'un séjour, salle a manger d'environ 45,89 m², d'une cuisine de 10 m², d'une buanderie, d'une salle de bains et de deux Chambres dont une de 20 m². À l'étage deux chambres supplémentaires de 25 m² et 23 m² Pour finir un garage de 22 m² avec accès direct dans le maison est un réel atout. Cette maison est idéale pour projet de travaux et surtout pour exploiter les gros potentiel. Son emplacement stratégique est idéal proche du centre ville de Lardenne avec les commerces à proximité. Les transports bus a 200 m² pour vous rendre au centre ville de Toulouse. Une visite s'impose. Rare sur le marché Référence agence : 68.

Découvrez cette maison T4 mitoyenne idéalement située au cœur du quartier de Lalande, au nord de Toulouse. Au calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable, avec des espaces extérieurs soignés : un jardin, une terrasse couverte pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un balcon à l'étage. La maison se compose d'une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou une suite d'amis, et de deux chambres supplémentaires à l'étage. L'espace de vie est lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un garage et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant des rangements pratiques au quotidien. Côté localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et un accès rapide au périphérique toulousain. La base de loisirs de Sesquières est également toute proche pour vos activités en extérieur. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 173.

Toulouse, Côte Pavée, ravissante maison bourgeoise des années 1930 en 9 pièces principales sur une parcelle arborée de 671 m². Au rez de chaussée : un séjour, une salle à manger et un bureau en parquets avec cheminées, une cuisine séparée, un jardin d'hiver s'ouvrant sur le jardin. L'étage distribue 5 chambres de belles dimensions avec parquet et cheminées. 2 salles d'eau et un cabinet de toilette. En complément 2 garages fermés. Idéalement située à proximité des commerces et des transports et à 10 mn à pied du centre ville. ESTIMMO 05 61 54 43 05..

Toulouse – Impasse Gaston Planté À seulement 750 m du métro B La Vache, au calme et à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison familiale de 125 m² sur une parcelle de 490 m², située en copropriété sécurisée. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine aménagée semi-ouverte et un séjour de 38 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse, ainsi qu'une véranda lumineuse de 14 m² donnant sur le jardin. Un studio indépendant de 17 m², équipé en eau et chauffage, offre de multiples possibilités (activité, famille, adolescent). À l'étage : trois chambres climatisées dont une avec salle de bains, un atelier de 6 m² et une salle d'eau avec WC. Jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable. Stationnement libre devant la maison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

Jardin des plantes - maison esprit appartement grand rond - jardin des plantes face au jardin des plantes, maison de ville contemporaine construite en 2005 et développant 205 m² environ sur quatre niveaux, sans les contraintes de la copropriété. Rez de chaussée : grand garage, entrée avec placard, appartement indépendant de 30 m². 1er étage : séjour avec vue directe sur le jardin des plantes, cuisine haut de gamme équipée ouvrant sur une terrasse de 12 m² orientée sud. Wc. 2ème étage : chambre principale avec salle de bain et dressing aménagé, chambre 2 avec salle d'eau et balcon. Wc. 3ème étage : chambre 3, salle d'eau, grande terrasse dégagée de 25 m². Wc. Prestations et matériaux de grande qualité : climatisation, parquets massifs en wengé et teck, menuiseries en aluminium, plans en granit et corian.

Maison de style années 50 avec un espace de vie généreux, intérieur lumineux avec de beaux volumes et cheminée. La maison bénéficie de deux garages boxés dont un en dépendance et de trois dépendances en fond de jardin, idéal pour rangement ou un espace atelier offrant des aménagements possibles. Terrain constructible en R + 1. Cette maison est aussi dotée d'une grande cave d e38 m² Ce bien est en bon état général, bien entretenu et habitable immédiatement avec un fort potentiel d'aménagements : un garage de 16 m² avec évier et salle d'eau pouvant être aménagé en chambre indépendante, un garage en dépendance de 15 m² et enfin un atelier et un poulailler en fond de parcelle sur prés de 40 m². Parfait pour une famille ou un investissement. Contactez nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 800.

Vous êtes des amoureux du charme de l'ancien et des maisons de caractère des années 30 ? Vous êtes au bon endroit ! Avec sa superficie de plus de 133 m² sur une parcelle de 480 m², la maison sur 2 niveaux, est lumineuse et se compose comme suit : À l'étage : D'un grand salon / séjour avec cheminée parfaitement fonctionnelle de 35 m² + 1 chambre de 16 m² D'une cuisine équipée avec cellier attenant En rez de chaussée : 2 chambres spacieuses avec placards de rangement : 18 m² et 19 m² D'une salle de bains + 2 WC + 1 buanderie La présence d'une véranda de 23 m² toute équipée et son jardin apportent une réelle valeur ajoutée à cet ensemble immobilier. Un garage de 45 m² complété de sa mezzanine représentent un atout non négligeable pour un espace de stockage et de travail supplémentaire ou de l'aménager en studio à louer pour une rentabilité saine. Chauffage et climatisation central pour apporter un confort optimal. Terrain piscinable. Proche des transports en commun : le métro et les bus, ainsi que des écoles, collèges et crèches, elle séduit par son environnement urbain et sa facilité d'accès aux commodités. N'hésitez plus ! Contactez moi, échangeons ensemble et visitons ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 822 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Lardenne- Venez découvrir cette superbe villa d'architècte, pour les amateurs de beaux volumes, vous serez conquis, un séjour salle à manger de plus de 60 m², de nombreuses chambres en plain pied, une suite parentale à l'étage avec salle de bains privative. Parcelle de 1500 m² arborée, piscine, pool house. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Un Cadre de Vie Idyllique : Vivre ici, c’est choisir un quotidien baigné de nature tout en restant proche des commodités du centre et au coeur du quartier de Saint-Martin du Touch (200m). C’est l’occasion parfaite pour ceux qui cherchent un projet passionnant avec un potentiel significatif de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis personnelle. Découvrez cette maison de 107 m² sur un étage, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 700 m². Située dans un environnement privilégié, entourée d'arbres anciens et majestueux comme un cèdre du Liban et des chênes géants, cette propriété offre à la fois intimité et potentiel exceptionnel. L'arrière de la propriété comprend une dépendance de 33 m² avec un potentiel d'aménagement et agrandissement en logement indépendant et évolutif, complété par son propre accès privé. qui sera crée. Ce qui ajoute une valeur considérable, que ce soit pour un revenu locatif ou comme logement pour des invités ou de la famille élargie. Bien que la maison et la dépendance nécessitent des travaux importants pour une remise à niveau et modernisation, cet investissement représente une excellente opportunité pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie, apporter une touche contemporaine à la maison  tout en augmentant la valeur de leur propriété. L'intérêt majeure de cette maison se situe sur l'arrière avec le jardin arboré, l'excellente exposition Est- Sud, et  la dépendance. Il est possible au niveau du PLU de relier les 2 bâtis, créant ainsi un espace nuit par exemple en rez-de-jardin, ou d'en faire un logement indépendant pour du locatif. Projet de Développement Immobilier sur la parcelle : Un projet de redécoupage et d'aménagement est en cours pour diviser la parcelle en deux lots distincts : un comprenant la maison principale et la dépendance sur un terrain arboré de 700 m², et un second lot terrain constructible de 750 m², en continuité sur l'arrière, les accès se feraient par un chemin sur le côté droit. Un terrain de 800 m² en fond de parcelle sur un lot indépendant de 800 m² déjà divisé est en vente au prix de 279000€ viabilisé. Des travaux d'aménagement de voirie, incluant un parking midi (avancée sur 5m x 4m devant avec portail) et un chemin d'accès sur la droite de la maison, ainsi que la viabilisation des terrains, sont également prévus, maximisant ainsi le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette maison de 107 m² sur un étage, avec une dépendance sur l'arrière, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur une parcelle de 750 m² environ (superficie à définir). Située dans un environnement privilégié tout proche du centre-ville de St-Martin-du-Touch, entourée d'arbres anciens et majestueux comme un cèdre du Liban et des chênes géants, cette propriété offre à la fois intimité et potentiel exceptionnel. L'arrière de la propriété comprend une dépendance de 33 m² avec un potentiel d'aménagement et agrandissement en logement avec son propre accès indépendant, ou en extension reliée à la maison. Ce qui ajoute une valeur considérable, que ce soit pour un revenu locatif ou comme logement pour des invités, de la famille élargie, un local pour activité tertiaire, profession libérale, médicale, crêche, etc. Aménagement des espaces : Des travaux d'aménagement de voirie, incluant un parking midi sur l'avant (avancée sur 5m x 4m devant avec portail) et un chemin d'accès sur la droite de la maison, ainsi que la viabilisation des terrains, sont également prévus, maximisant ainsi le potentiel de cette propriété. Bien que la maison et la dépendance nécessitent des travaux importants pour une remise à niveau et modernisation, cet investissement représente une excellente opportunité pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie, apporter une touche contemporaine à la maison  tout en augmentant la valeur de leur propriété, ou créer une activité professionnelle tertiaire avec du parking possible. L'intérêt majeure de cette maison se situe sur l'arrière avec le jardin arboré, l'excellente exposition Est- Sud, et  la dépendance. Il est possible au niveau du PLU de relier les 2 bâtis, créant ainsi un espace nuit par exemple en rez-de-jardin. Un Cadre de Vie Idyllique : Vivre ici, c’est choisir un quotidien baigné de nature tout en restant proche des commodités du centre et au coeur du quartier de Saint-Martin du Touch (200m). C’est l’occasion parfaite pour ceux qui cherchent un projet passionnant avec un potentiel significatif de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis personnelle.

Située à quelques minutes à pied de l'ensemble scolaire Saint-Joseph, en plein cœur de la Côte Pavée, superbe maison bourgeoise des années 1900 édifiée sur une parcelle de plus de 520 m². Pour les amoureux des beaux volumes et du cachet, cette maison vous offre tous les ingrédients nécessaires pour en faire un bien d'exception alliant modernité et charme de l'ancien. Sa distribution intelligente et ses volumes généreux en font le lieu idéal pour accueillir votre famille. Maison constituée au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée distribuant un vaste salon / salle à manger et une cuisine, tous deux donnants directement sur le jardin piscinable, et d'un wc séparé. À l'étage, vous retrouverez 4 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Bénéficiez également d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'une pièce annexe offrant de multiples possibilités. Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENDU - Dans le quartier de la Côte Pavée, au coeur d'une rue résidentielle peu passante, nous vous proposons à la vente cette maison familiale de 130 m² de surface habitable, non mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 380 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée de 15 m² ainsi que deux chambres, d'une salle de bain et d'un garage de 30 m². À l'étage un confortable salon-séjour de 37 m² lumineux avec triple exposition, une cuisine aménagée, une troisième chambre, une deuxième salle de bain et toilette. De beaux volumes avec des hauteurs sous plafond de 2m70. Des travaux sont à prévoir pour la remettre à son gout. Proche des groupes scolaires et des commerces, elle répondra parfaitement aux attentes d'une famille. Bus à 5 minutes à pied.