Description du bien

Dans une rue calme et peu passante du quartier La Terrasse, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du centre commercial Firmis 2 et à 10 minutes à pied du futur métro Limayrac / Cité de l'Espace.

Elle développe environ 128 m² habitables avec, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un salon et une cuisine séparée offrent la possibilité de créer une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte.

À l'étage : quatre chambres de bonne taille et deux salles d'eau.

Un garage et un jardin viennent compléter la maison.

À l'intérieur, la distribution est fonctionnelle et bien pensée, avec un vrai potentiel d'évolution selon vos besoins.

Si des travaux de rafraîchissement sont à envisager, la maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation légère.

Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 7 août 2025

Caractéristiques

Garage
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 510 000 €(4 016 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (510 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 août 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 016 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 640 € et 2 270 € par an

Prix dans la région

4 016 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, Toulouse (31500)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 rue du pic carlit

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr