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5 photos
AcheterRéf. 3103815737

Maison

Maison

centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, Toulouse (31300)

449 000 €

4 402 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 102 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER - Au sein d'un des quartiers les plus modernes et vivants de Toulouse, nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison 5 pièces de 2021.

Nichée au sein d'une petite copropriété, calme et bien entretenue, vous apprécierez sa proximité immédiate avec les Halles de la Cartoucherie, du Tram et de toutes les commodités.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse, grâce à son beau puit de lumière et ses grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse et un très agréable jardin.

Vous bénéficierez de ses 4 belles chambres avec de nombreux rangements.

Pour votre plus grand confort, vous disposerez de deux places de parking en sous-sol sécurisé et d'un cellier privatif pouvant servir de local à vélos et espace de stockage.

En bref une maison tout confort alliant modernité, praticité et qualité de vie.

Alors ne tardez pas, et allons la visiter !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 168 (dont 105 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux.)

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 468,53 €.

Pas de procédure en cours.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Annonce publiée le 10 septembre 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(4 402 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 402 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 480 € et 720 € par an

Prix dans la région

4 402 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, Toulouse (31300)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 rue Roger Sicre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Booster Immobilier Toulouse Saint Cyprien

Agence immobilière

4 Place de la Patte d'Oie, 31300 Toulouse

Booster Immobilier St Cyprien

Négociateur

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