Maison en résidence

centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare, métro, Toulouse (31300)

443 000 €

4 922 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
90 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingCaveTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

EXCLUSIVITE BOOSTER !

À deux pas des Halles de la Cartoucherie, du Tram et de tous les commerces, venez découvrir cette maison moderne construite en 2021, nichée au coeur d'une copropriété à taille humaine dans un des quartiers les plus dynamiques et durables de Toulouse.

Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie aux lignes contemporaires qui s'ouvre sur un jardin cosy.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec terrasse.

En complément : deux places de parking en sous-sol sécurisé et un cellier privatif pouvant servir de local à vélos et espace de stockage.

En bref, cette maison réunit tous vos critères de recherche : confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Ne tardez-pas !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 105.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 615,51 €.

Pas de procédure en cours.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Annonce publiée le 25 novembre 2025

Caractéristiques

Parking
Cave
Terrasse
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 443 000 €(4 922 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 922 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 500 € et 750 € par an

Prix dans la région

4 922 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Toulouse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare, métro, Toulouse (31300)

Toulouse

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 rue Roger Sicre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr