Maison à vendre Pays de la Loire

Exclusivité salvert cabinet conseil découvrez cette maison de plain-pied récente (2023), alliant confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à saint maixent sur vie. Vous profiterez d'une conception bien pensée ! De construction traditionnelle, cette maison offre une distribution optimisée, distinguant clairement un espace jour convivial d'un coin nuit bien séparé. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies coulissantes, ses orientations et son plafond rampant, propose un volume généreux et une atmosphère chaleureuse. Vous disposerez de 3 chambres de surfaces confortables, toutes équipées de penderies. La salle de bains est spacieuse et bien équipée. Une 4ème pièce, actuellement utilisée en bureau, située à proximité de la pièce de vie sera idéale pour du télétravail ou chambre d'appoint. Le cellier et le garage seront vos alliés pour ranger, stocker et protéger. Le carport permet lui de stationner un à deux véhicules supplémentaires. Le terrain de 505 m² répond parfaitement aux attentes actuelles. (maison récente rt2012 avec garantie décennale) vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - spécialisé dans la stratégie immobilière 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (5.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Située en plein coeur du bourg de Ste Pazanne et ses commodités, cette maison de 2021 (RT 2012) de plain pied permettra de concrétiser tous types de projets : primo-accédants, famille recomposée ou non, retraités,. En effet, dotée de quatre belles chambres et d'une grande pièce de vie (avec poêle à bois) totalement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (53 m² au total), elle vous permettra d'accueillir famille et amis sans contrainte. De plus, ce bien possède deux salles d'eau (dont une avec baignoire et douche) et deux WC séparés. Le charmant jardin (arboré et pelousé) possède deux terrasses, des bûchers et des abris de jardin. Enfin, une annexe-studio, un garage et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1777C.

Réf 6948 - chantonnay - quartier paisible, à deux pas du centre ville. Maison d'habitation d'environ 127 m², en parfait état d'entretien, comprenant : - au rez-de-jardin : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, bureau, dégagement, quatre chambres, salle d'eau, salle de bains, wc. - au sous-sol (potentiel d'aménagement supplémentaire) : dégagement, grande pièce, une pièce, arrière-cuisine / buanderie, wc, chaufferie, cellier, débarras et garage. Très agréable terrain clos et aménagé, l'ensemble sur environ 1 150 m². Les + : la proximité des écoles et activités sportives, pompe à chaleur, parfait état d'entretien. À visiter sans tarder ! Prix : 259 500 eur dont 12 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 247 500 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Le clos du rivage - Charmante maison composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol total comprend notamment un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un carport permettant de stationner votre véhicule à l'abri. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette maison offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Située à Loire Authion commune de Brain Sur l'Authion, à 5 mn de la gare de la Bohalle et à 20 mn de la gare d'Angers, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familiale. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les activités du quotidien. Cette maison contemporaine d'artisan de 2024 se distingue par des lignes épurées et une harmonie visuelle la rendant accueillante et chaleureuse. D'une surface de 133 m² sur une parcelle de 392 m², construite dans les règles de l'art avec des fondations au-dessus des normes, cette maison bénéficie d'huisseries en alu, d'une climatisation au rdc, de grandes baies vitrées offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Dès l'entrée vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond desservant une grande pièce de vie, un salon, une cuisine équipée / aménagée avec de l'électroménager haut de gamme dotée d'un très joli plan de travail en pierre, une arrière cuisine, une suite parentale (dressing, salle de bain, Wc), un wc, un dressing, une verrière sur fondation donnant sur le terrain ainsi qu'une piscine au sel avec pompe à chaleur, et un garage isolé avec une borne électrique. Un escalier sur mesure en bois, métal et verre distribue à l'étage, une 2ème suite parentale (dressing, salle de bain, Wc), 2 chambres avec dressing, une salle de bain et un Wc. Cette charmante maison n'attend plus que vous, contactez-moi pour une visite et préparez vos cartons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARTIER, Tél. : 06 09 44 75 42, E-mail : pascal.chartier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 991363961.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : Ce beau pavillon sur une parcelle d'environ 800 m², construit en 1971, offrant environ 92 m² habitables, situé dans une rue paisible. Au 1er niveau, une entrée desservant un agréable salon / séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : une chambre avec un point d'eau, une buanderie, une chaufferie, WC, un atelier ainsi que 2 garages. À l'extérieur, une grande terrasse accessible depuis le séjour, un terrain clos et paysager + abri de jardin. Les + : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, isolation par l'extérieur. Posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1784132239.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Située dans un environnement calme d’un lotissement récent à La Garnache, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024, offrant 93 m² habitables sur une parcelle de 449 m² exposée plein sud. Elle se compose de : - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée - 3 chambres avec placard - une salle d’eau moderne avec douche, baignoire et double vasque - un WC indépendant - un garage avec porte sectionnelle Côté prestations : - chauffage au sol par pompe à chaleur - excellente performance énergétique (normes récentes RE2020) - maison neuve : aucun travaux à prévoir - confort thermique optimal grâce à l’exposition sud À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 449 m² avec sa dalle terrasse déjà réalisée, prête à être aménagée selon vos envies (carrelage, bois, pergola etc. ). Une maison récente, confortable et prête à vivre, idéale pour accueillir votre projet de vie dans un cadre paisible. Contactez-moi pour organiser une visite et déclencher le coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Maison rénovée avec Jardin 1100 m² & terrasse – Fay-de-Bretagne Découvrez cette maison individuelle de 128 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Fay-de-Bretagne, à proximité du lac, des écoles et de toute les commodités. Entièrement rénovée avec goût et complétée par une extension, cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Chauffage par géothermie completé par une climatisation reversible pour un ocnfort etet comme hiver. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie lumineuse, tournée vers le jardin, où le salon-séjour avec poêle crée une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine et une buanderie. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de sport ou espace détente. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées, viennent compléter cet étage. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 70 m² exposée ouest, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout s’ouvre sur un magnifique jardin arboré d'environ 1000 m², offrant un cadre paisible et propice à la détente. Chauffage par géothermie, complété par une climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver. Une opportunité à ne pas manquer : contactez-moi pour organiser une visite et poser vos valises sans attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite, la chapelle-sur-erdre (moulines). maison familiale construite en 2011, située au calme, elle offre 110 m² habitables environ sur une parcelle de 539 m² environ, idéale pour une famille. au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² environ orientée sur une terrasse côté jardin exposée sud et ouest, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale qui se compose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Un wc séparé, un espace de rangement et un garage équipé d'un portail motorisé et un espace lingerie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle bains et un wc séparé. En extérieur, de jolis espaces aménagés et paysagés, clôturés, sans vis-à-vis, avec une zone de parking. Ses atouts : une maison récente, la suite parentale au rdc, le confort du chauffage au sol, un dpe c, une distribution idéale pour une vie de famille et un secteur calme et recherché proche de nantes. À venir découvrir sans tarder ! Visite virtuelle et plans disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin penard vous propose : maison 6 pièces – suite parentale – 5 chambres – vie de plain-pied – dpe c – environnement calme et verdoyant – proche transports et commerces - nantes erdre - saint joseph de porterie / gachet je vous présente cette agréable maison construite en 2009, parfaitement entretenue, située dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur une parcelle entièrement close et exposée plein sud, elle offre au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau et dressing et des toilettes indépendantes. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une traversante et une salle de bain avec sanitaires. Un garage fermé, une place de stationnement supplémentaire, une buanderie et un cabanon viennent compléter la prestation. Vous apprécierez la tranquillité du cadre, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de carquefou, de saint-joseph de porterie et de nantes par l'intermédiaire des transports en commun (lignes c6,115 et 75). Cette maison est idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et qualité de vie au quotidien. Le petit plus : un espace vert situé à côté de la maison est accessible à pied par une voie privée. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Authentique maison de village à rénover - Mouilleron-Saint-Germain Située dans le charmant village de Mouilleron-Saint-Germain, cette maison de village du début du XXe siècle offre un potentiel incroyable pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Avec une surface habitable de 107 m² et un terrain de 353 m², cette propriété saura séduire les amateurs de beaux espaces et de projet de vie original. Proche écoles et commodités. Répartie sur 2 étages, cette maison atypique possède 4 chambres spacieuses offrant un large éventail de possibilités d'aménagement, une cuisine traditionnelle de 20 m² à remettre au goût du jour donnant sur le jardin et une pièce de vie de 46 m²avec cheminée. Un espace cave en sous-sol pour des espaces de stockage supplémentaires et un grenier. Comme tout bien de caractère, quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison chargée d'histoire. L'année de construction 1900 confère à cette demeure un cachet unique, à valoriser et à réinventer selon vos envies. Les dépendances comprennent un garage de 90 m², offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée pour vos véhicules au dessus de celui-ci un grenier de la même dimension avec accès par la maison pour un projet d'agrandissement. Les points techniques : -Fenêtres en double vitrage (sauf une, dans la salle d'eau) -chaudière fioul -Tout à l'égout Une occasion à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et d'immobilier atypique. Contactez-nous pour plus d'informations et venez découvrir cette perle rare lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne goncalves vous propose : maison mitoyenne située dans un environnement résidentiel calme, à environ 700 m du bourg du clion sur mer. Un bien fonctionnel, idéal pour une vie au quotidien dans un cadre paisible. D’une surface d’environ 85 m², elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit propose trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Un garage attenant d’environ 21 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un abri de jardin. Terrasse exposée sud-ouest. Secteur calme, habité à l’année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Monoy vous propose : Maison au calme - 4 chambres - jardin 303 m² - locatif indépendant - potentiel locatif colocation - garage - sous-sol Maison de 93 m² sur sous-sol de 44.50 m² supplémentaire avec un studio. Située au calme dans le quartier des robretières à La Roche-Sur-Yon. Elle se compose d'une entrée au niveau du sous-sol qui vous donnera accès au studio, à la buanderie / salle de jeux, atelier et garage de 27 m². à l'étage vous trouverez la partie vie composée d'un séjour / salon et salle de loisir avec la cuisine séparée, équipée en véranda donnant sur le jardin. Vous aurez également 2 chambres avec une salle d'eau et un WC séparé. studio indépendant de 13.63 m² avec une chambre, une salle d'eau / WC et une kitchenette prêt à être loué, actuellement libre. Jardin de 300 m² cosy et cocooning avec sa terrasse exposée ouest pour vos moments en famille. Un atelier bricolage et un terrain verdoyant s'offrent à vous pour votre détente en plein air entièrement clos et sans vis-à-vis. Potentiel pour une colocation, division, investissement locatif, logement indépendant, idéal investisseur ou famille. Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Plongez dans l'histoire de Pouzauges dans cette charmante maison de ville rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au cOEur de la ville, cette maison de 87 m² sur deux étages séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, idéal pour créer un salon convivial et accueillant. La cuisine, intégralement équipée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Au premier étage, deux chambres offrent calme et intimité, tandis qu'une salle d'eau moderne et un wc complète cet étage avec élégance. Découvrez une vaste chambre au dernier étage d'environ 30 m². En sous sol, on dispose d'une cave. Cette maison de ville est actuellement louée en colocation, idéale pour un investissement locatif ou premier achat, elle constitue un véritable coup de cOEur avec la proximité des commodités et du Puy du Fou. Une visite s'impose pour découvrir cette pépite sans aucun travaux à prévoir au cOEur de Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marie guyot vous propose : idéalement située en plein coeur de batz-sur-mer, cette authentique maison de 1915, séduit par son cachet et son fort potentiel. Implantée sur une parcelle de 490 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis. Elle se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Les espaces en rez-de-jardin (véranda, cuisine d’été, buanderie, cave) complètent idéalement l’ensemble. Une dépendance à aménager d’environ 30 m² avec eau et électricité vient enrichir les possibilités. Emplacement recherché : commerces à 250 m, plage saint-michel à 600 m et plage valentin à 900 m. Prévoir travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Cette charmante maison individuelle en tuffeau est un véritable havre de paix situé en campagne d'Allonnes, offrant calme et sérénité à ses futurs propriétaires. Avec une superficie de 164 m², ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux, qu'ils pourront aménager selon leurs envies et leurs besoins. Cette maison se compose d'un salon avec poêle à bois, poutres, une salle à manger avec cheminée ouverte en tuffeau, une cuisine aménagée et équipée à coté un cellier, une chambre avec dressing, salle d'eau et wc séparé. À l'étage une mezzanine, 2 chambres, un bureau. À l'extérieur vu profiterez d'une agréable terrasse avec son barbecue, pelouse, jardin potager, dépendance, garage, le tout sur un terrain d'environ 900 m². Commerces de proximité, école primaire, transport scolaire, à 10mn de Saumur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie boissard vous propose : paimboeuf - grande maison familiale- parfaitement située cette maison de plus de 200 m² habitable, vous offre une entrée avec rangement, donnant une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte. Un espace de vie chaleureux. La partie nuit est composée au rez de chaussé de 4 chambres et 3 chambres dont une suite parentale à l'étage. Les extérieurs sans vis à vis et sécurisés, sont composés d'une terrasse, un jardin avec piscine, un garage et un grand carport. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - edgar quinet vous propose : belle maison traditionnelle de 194 m² à la roche-sur-yon. Bienvenue dans cette maison spacieuse et lumineuse en hyper centre ville à 200m du haras et du pentagone, idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif ou air-bnb : rentabilité au rdv. Egalement possibilité de cabinet médical ou professions libérales. Accès facile trottoir bas et nombreuses places de parking possible (aménageable 6 voitures) la maison bénéficie de deux balcons, une terrasse ensoleillée, et un jardin, le tout sur une belle parcelle de 570 m². Proximité immédiate des arrêts de bus (trajet durée 3mn—> place napoléon). Des petits travaux essentiellement de peinture sont envisageables pour personnaliser cet espace et en faire votre cocon familial ou professionnel idéal. À ne pas manquer, rare sur le marché, cette maison traditionnelle à la roche-sur-yon saura vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m edgar quinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 930774476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karen Baudry vous propose : Superbe propriété de plain-pied avec piscine et KOTA indépendant – Sainte-Florence Située au calme, en impasse, sur la commune de Sainte-Florence, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied d’environ 135 m², édifiée en 2000 par le constructeur reconnu La Bocaine. Implantée sur un superbe terrain paysager et arboré de plus de 3 000 m², entièrement constructible (zone UH), cette maison offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, récente, aménagée et équipée, a été réalisée avec soin par un artisan et dispose également d’un poêle à granulés, apportant confort et modernité. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un double garage et une cave viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, tout-à-l’égout, puits, ballon d’eau chaude récent (2020), portail motorisé, arrosage automatique… Le tout dans un état d’entretien irréprochable. À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat. Vous profiterez d’un magnifique parc paysager, d’une piscine enterrée au sel de 13x4 mètres, équipée d’un électrolyseur et d’un volet roulant électrique, ainsi que d’une plage immergée parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine d’été avec poêle à bois, accompagnée d’une salle d’eau et de WC attenants, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Enfin, véritable atout de cette propriété, un KOTA indépendant construit en 2020, entièrement aménagé et cosy, offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, accueil de la famille ou espace détente. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations de qualité, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle imbert vous propose : val d'erdre auxence (villemoisan) maison à projet. Mitoyenne, en partie rénovée en 2024 à finir et une autre partie à rénover. En campagne sur plus de 4000 m² de parcelle attenante avec arbres fruitiers. Cuisine, sdb, wc, salon, séjour, salle à manger. Chaufferie etage : 3 chambres avec poutres apparentes et placards carport. Sur la commune de villemoisan, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour créer votre cadre de vie paisible, son potentiel est indéniable et constitue une réelle opportunité pour créer un véritable havre de paix à votre image. Une dépendance attenante permet d'agrandir la surface de 23 m². Les plus : * assainissement autonome conforme * fibrable * classement énergétique en d * en campagne dans le boug vous trouverez l'école maternelle et primaire, le bar fait dépôt de pain, relais poste et petite épicerie, facilitant votre quotidien. Un garage pour l'entretien de vos véhicules. Pour tout autre besoin, supermarchés, médecins, ophtalmo. Se situent entre 6 et 9 km à la ronde. Contactez moi pour tous renseignements complémentaires et / ou oragniser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien joyeux vous propose : à 100 m de la plage – maison rénovée avec jardin, un bien exceptionnel à bretignolles-sur-mer, à seulement 100 mètres de l’océan, cette maison de plain-pied entièrement rénovée représente une opportunité unique sur le marché. Ce type de bien — maison individuelle avec jardin, à deux pas de la plage — est aujourd’hui devenu rare sur la côte vendéenne. D’une surface de 40 m², elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau et des wc séparés. La belle hauteur sous plafond apporte un véritable sentiment d’espace. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, un atout exceptionnel à cette distance de la mer. Prestations modernes : climatisation, pompe à chaleur, vmc, fibre. Dpe projeté en classe d. Seulement 4 maisons disponibles – contactez-moi rapidement pour organiser une visite, ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien joyeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 100423086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située au centre du bourg de Pouzauges, cette maison sur un étage avec activité de chambres d’hôtes offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un salon / salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu’une lingerie. À l’étage, un palier dessert un couloir menant à cinq grandes chambres, un WC, une salle de bain et une salle d’eau. Au second niveau, vous trouverez un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Le sous-sol dispose de deux caves. La partie chambres d’hôtes comprend au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine ainsi qu’une grande chambre avec douche et WC. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacune avec leur douche et WC. En annexe, vous bénéficierez d’un préau ouvert avec grenier, d’un porche et d’un petit espace atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. L’ensemble est implanté sur un terrain de 487 m² avec un agréable jardin arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située à Allonnes, à seulement 20 minutes de Saumur, venez découvrir cette charmante maison en bois à ossature métallique construite en 2008, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une très belle hauteur sous plafond et ses baies vitrées ouvrant sur deux terrasses. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux. Cette maison se compose également de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier / buanderie. Un grenier d’environ 30 m² offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Côté technique, elle est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un récupérateur d’eau de pluie. Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 1 343 m² entièrement clôturée, avec un cabanon pour le rangement ou les loisirs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna Girard vous propose : Nouveauté- Maison au Poiré sur vie- 110 m²- 6 pièces- 4 chambres-Garage- Carport- parcelle- 1100 m² DPE EN B Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Le Poiré-sur-Vie, offrant une surface habitable de 110 m² sur un vaste terrain de 1100 m². Datant de 1908 et entièrement rénovée (isolation extérieur, pompe à chaleur, panneaux solaire, électricité, plomberie ainsi que l'aménagement intérieur et extérieur), cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une vie paisible à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée neuve, une salle de bain, un WC et deux chambres dont une avec un dressing, offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC idéales pour accueillir toute la famille. Cave complètement aménagée. Profitez des beaux jours sur la spacieuse terrasse exposée plein sud et ouverte sur un jardin arboré, offrant un cadre de vie enchanteur et propice à la détente. Un garage, un parking et un carport complètent cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et panneaux solaire (2026) et l'alarme assurent un confort de vie optimal. De plus, l'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, pour un cadre de vie idyllique à la campagne. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités de Le Poiré-sur-Vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Cholet vous propose : Découvrez cette belle longère de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de la campagne de Saint-Étienne-de-Montluc. Avec une surface habitable de 190 m² (219 m² au sol), cette longère avec 5 chambres offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée desservant une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin, un salon-séjour chaleureux de 47 m² avec poêle à bois récent, une salle d’eau neuve avec WC, une suite parentale avec un insert bois et sa salle d’eau avec WC. À l’étage, un vaste palier polyvalent de 25 m² (salle de jeu, bureau ou chambre d’amis) mène à quatre chambres et une salle de bain avec WC. Le terrain de 13500 m² clos, sans vis-à-vis est idéal pour accueillir des chevaux ou autres animaux. La propriété comprend également un garage de 60 m² en pierre, plusieurs dépendances d’environ 130 m², et une cave de 30 m². Assainissement autonome à prévoir. Les avantages : •Grand terrain adapté pour les animaux, piscinable et équipé d’un puits exploité pour le lave-linge et les extérieurs •Environnement calme, aucun vis-à-vis •Exposition idéale : Sud •Garage spacieux et divers dépendances •DPE : C, assurant une bonne performance énergétique •Chauffage gaz avec une partie du rez-de-chaussée équipée du chauffage au sol •Fibre, aspiration centralisée, poêle à bois et insert bois Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.