Vente maison 3 pièces 64 m² Soullans (85300)

Iad France - Loic Dolliou vous propose : Venez découvrir cette charmante maison à proximité du centre ville de Soullans ! Situé dans la dynamique ville de Soullans cette maison vous apporte tout les avantages d’un bien de centre ville ! D’une surface de 82 m² ce bien se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte A / E, une baie vitrée vous apporte de la luminosité à la pièce ainsi qu’un accès sur la terrasse et le jardin entièrement clôturé. La partie nuit quand à elle se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc séparé et d’un garage attenant. La maison dispose aussi d’un espace côté façade pour stationner vos véhicules. Le bien idéal pour un ménage souhaitant la proximité des services d’un centre ville et les agréments d’un extérieur ! Le bien sera disponible à l’habitation courant 2026 car il est actuellement loué. Une visite s’impose ! Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sous offre Un lieu rare pour les amoureux de calme, d'espace et de nature, à 20mn de St Gilles Croix de Vie ! Et si vous viviez dans un environnement où l'on se croirait presque au bord de l'océan ? Entre les pins, les chemins sablonneux et une atmosphère incroyablement apaisante, cette propriété nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 000 m² offre un cadre de vie tout simplement unique. À Soullans, au calme absolu, mais à moins de 3km du bourg, découvrez cette maison de plain-pied de 118 m² à réinventer, idéale pour les amoureux de rénovation, les passionnés de nature ou ceux qui rêvent de créer un lieu de vie à leur image. La maison se compose aujourd'hui : d'une cuisine indépendante (aménagée), d'une pièce de vie traversante salon / salle à manger avec cheminée, baignée de lumière, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et 2 WC, dont un espace à repenser entièrement selon vos envies, d'une chaufferie. Côté extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant : Plus de 5 000 m² de terrain, dans un environnement boisé privilégié, 130 m² de dépendances, parfaits pour du stockage, un atelier, des véhicules (camping-car), un projet personnel ou professionnel, Une ambiance rare, entre campagne et esprit littoral. Les + qui font la différence : - toiture et chéneaux en bon état, - possibilité d'agrandissement jusqu'à 30 %, - environnement paisible et préservé, - un véritable potentiel de valorisation après quelques travaux de rénovation. Quelques travaux seront à prévoir (assainissement à remettre aux normes, relooking intérieur et système de chauffage à repenser), mais ici, c'est le cadre qui fait toute la différence. Une maison pleine de promesses, pour ceux qui savent voir au-delà de l'existant et imaginer le lieu de vie dont ils rêvent. Vous cherchez le calme, l'espace et un environnement hors du commun ? Cette propriété mérite votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Iad france - romain bastiancig vous propose : maison de 2022 sur un plain pied de 88 m², 3 chambres, avec garage et jardin, idéalement située à soullans (300m du centre ville) espace de vie très lumineux de 44 m² comprenant une cuisine et le salon la partie nuit est séparé en 2, une première partie avec deux chambres et une salle d'eau. Une seconde avec une grande chambre et sa salle d'eau privative chauffage au sol et électrique petit jardin de 400 m², sans entretien, où un budget clôture est à prévoir (mur, grillage ou haie naturelle, selon vos envies, pour environ 5000€ ) possibilités d'agrandir le terrain de 191 m² en achetant une parcelle collée à la maison contactez moi dès maintenant pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loic Dolliou vous propose : Maison au centre de Soullans Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de 67 m² idéalement située dans le centre ville de Soullans, ville dynamique situé entre Saint Gilles Croix de vie et Challans. Cette charmante maison se compose d’un salon séjour avec cuisine ouverte aménagé et équipée, de deux belles chambres d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Implanté sur un terrain de 579 m² sans vis à vis et entièrement clos, muni d’une terrasse et d’une pergola, idéal pour vos soirées d’été entre amis. Ce bien dispose également d’un garage indépendant pour stocker votre véhicule ou tout autre équipement volumineux. Un secteur privilégié, situé dans un environnement calme à 300m des commerces. Un bien rare sur le marché de pars les nombreux atouts qu’il possède. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis nicolas vous propose : soullans - maison familiale - t7 - 4 chambres - grand garage - grand terrain - proche centre ville et commodites - a renover - investissement locatif possible grande maison de 167 m² habitables, 7 pièces, sur terrain de 1600 m². Située à soullans, proche du centre-ville, cette charmante maison de 1965 aux multiples possibilités, offre une surface habitable de 167 m², répartie sur 2 niveaux. À l’étage accessible par l’extérieur, un dégagement dessert un salon séjour exposé sud-ouest, un wc, une cuisine, une salle de bain. Vous disposez également d’une salle à manger avec cheminée et d’une chambre. Plusieurs idées de réaménagement des pièces s’offrent à vous, avec une configuration technique qui facilitera vos éventuels projets de redistribution des pièces. De ce niveau, deux accès vers un toit terrasse couvert, donnant sur un beau terrain, sans vis-à-vis ! La présence d’une trappe permettra, si vous le souhaitez, d’aménager les combles, déjà équipés d'un parquet en chêne massif. La visite se poursuit au rez-de-chaussée, un bel espace pouvant servir de buanderie, accueille le système de chauffage de la maison. Ce niveau dispose d’une salle d’eau, toilettes séparées, d’un second salon salle à manger avec placards, exposé sud-ouest, également équipé d’une cheminé, et enfin de 3 grandes chambres. Là encore, laissez libre cours à votre imagination car les surfaces permettent de belles perspectives d’évolutions. Concernant ces suggestions de travaux, des devis peuvent vous être présentés lors de votre visite. Un grand garage de 88 m², non attenant, vient compléter la propriété et offre lui aussi de nombreuses possibilités d’aménagements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 319 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie milcent vous propose : nouvelle opportunité à notre-dame-de-riez pour cette charmante maison de 95 m² dont 87 m² carrez où vous n’aurez aucun travaux à faire ! Elle dispose de plain pied, d’un spacieux séjour avec cuisine aménagée, arrière cuisine menant au garage et au jardin, une chambre avec placard, salle d’eau et wc. À l’étage, vous trouverez 2 autres pièces (1 chambre avec placard et un bureau ou chambre d’appoint) et une seconde salle d’eau avec wc. Maison parfaitement entretenue, extérieur totalement clos demandant très peu d’entretien. À seulement, 600 m de l’école et de toutes les commodités dont dispose notre dame de riez et 10 min en voiture du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.