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Maisons à vendre en Nouvelle-Aquitaine

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Maison de Village 87 m²- 4 Pièces - 2 Chambres - Gite à rénover - Grange - Dépendances sur parcelle de 1238 m² - SAINT LEGER MAGNAZEIX 87190 — photo 1
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Optimhome

Maison à vendre

Maison de Village 87 m²- 4 Pièces - 2 Chambres - Gite à rénover - Grange - Dépendances sur parcelle de 1238 m² - SAINT LEGER MAGNAZEIX 87190

115 000 €1 307 € / m²

4 pièces2 chambres88 m²

Saint-Léger-Magnazeix (87190)

JardinGarageParkingCheminéeCalme

À quelques pas du centre village de saint-léger-magnazeix, disposant de petits commerces essentiels et école, à 10min des supermarchés les plus proches, à 15min de l'autoroute a20,20 min de la souterraine et 50 min de limoges et de châteauroux. Venez découvrir cette maison idéalement située et disposant plusieurs dépendances qui n'attendent que vos projets un large portail vous permet d'accéder à : la maison composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée qui dessert successivement : - la cuisine équipée ouverte sur le séjour salon / salle à manger spacieux et lumineux. La cheminée et le poêle à buches situé au cœur de la pièce confèrent à l'ensemble chaleur et convivialité - un couloir qui permet l'accès à une pièce indépendante à rénover mais qui pourra selon vos envies être destinée à un gîte voire plus à une chambre supplémentaire en plain pied la chaufferie / buanderie se situe tout à côté de la porte d'entrée et permet d'isoler cet espace du reste de la maison au premier étage un palier lumineux permet d'accéder aux deux chambres spacieuses et lumineuse, à la salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'un wc indépendant mais aussi au grenier dont l'accès s'effectue via un escalier. Ce grenier peut facilement être aménagé compte tenu de ses volumes et hauteur sous faîtage a l'extérieur, une grange (ancienne forge) sur deux niveaux propose deux espaces distincts : une partie atelier et une partie garage avec une large porte coulissante s'ouvrant sur un important espace de rangement et de stockage de petites dépendances et un terrain clos avec portail d'accès viennent compléter l'ensemble les principales caracteristiques de la maison : - dpe d et ges d - double vitrage - chauffage gaz alimenté par citerne hors sol - chauffage bois - vmc - tout à l'égout - grange à usage de garage et atelier - gîte attenant à la maison avec accès indépendant n'attendez plus pour découvrir cette belle maison rénovée, performante énergétiquement et qui facilement répondra à vos attentes que ce soit pour une résidence principale, secondaire, associée ou non à une activité d'hébergement grâce à la réhabilitation du gîte, mieux encore à une activité professionnelle implantée dans la grange. N'hésitez pas plus longtemps, contactez-moi : philippe deschayer 06 32 37 48 78 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe deschayer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 681 837 greffe de limoges) 06 32 37 48 78 (réf. 615530 ).

MAISON OSSATURE BOIS PLAIN-PIED + DEPENDANCES — photo 1
A
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Optimhome

Maison à vendre

MAISON OSSATURE BOIS PLAIN-PIED + DEPENDANCES

213 000 €2 393 € / m²

4 pièces2 chambres89 m²

Peyrilhac (87510)

JardinCheminéeCalme

Située dans un petit hameau sur la commune de Peyrilhac, entre Nieul et Nantiat cette maison en bois s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Construite en 2025, elle dispose d'une décoration chaleureuse et moderne. Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes, elle offre de plain-pied une surface habitable de 89 m². Elle se compose d'une entrée avec coin buanderie et WC séparé, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. L'aménagement d'une troisième chambre peut s'obtenir en cloisonnant l'espace bureau. Cette maison originale, au charme indéniable, est très agréable à vivre mais elle a aussi un atout majeur : sa performance énergétique ! Vous bénéficierez d'un logement économe grâce à son isolation (plancher, murs et toiture aux normes RE2020), ses menuiseries double-vitrage à rupture de pont thermique, son chauffage électrique, son poêle à bois, sa VMC, son ballon thermodynamique … De plus, une installation de panneaux photovoltaïques permet une autoconsommation de la production mais aussi un apport financier grâce à la revente du surplus. Une excellente exposition, du calme, aucuns travaux à prévoir. Un emménagement immédiat ! À voir de toute urgence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gladys POLETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 247 362 Greffe de LIMOGES) 06 64 46 48 70 (réf. 616569 ).

Maison à construire à Le Pout (33670) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Le Pout (33670)

267 380 €3 183 € / m²

4 pièces3 chambres84 m²

Le Pout (33670)

Jardin

Maison à construire de 84 m² proche de bordeaux, 4 pièces. Imaginez-vous dans votre future maison à le pout, d'une surface de 84 m², sur un terrain de 643 m² à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un cadre propice à une organisation personnalisée de votre intérieur. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et privilégie l'accès à chaque espace sur un seul niveau. La parcelle s'étend sur 643 m², offrant un espace extérieur agréable. Environnementle pout est une commune paisible située à environ 22 km de bordeaux et à proximité de la mer. La nationale 89 se trouve à seulement 10 km, facilitant les déplacements vers les grandes voies routières. Parmi les points d'intérêt proches, vous trouverez un restaurant à moins de 5 minutes à pied et un terrain de tennis accessible en environ 10 minutes à pied. Des commerces se trouvent également aux alentours. Nous contactercette vente est proposée au prix de 267 380 euros. Pour plus d'informations ou pour envisager votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros est à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Le Pout (33670) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Le Pout (33670)

270 387 €3 380 € / m²

4 pièces3 chambres80 m²

Le Pout (33670)

JardinGarageCalme

Maison à construire 4 pièces de 80 m² proche de bordeauxcette maison située à le pout offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 643 m² à proximité de la mer. Elle comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Le terrain de 643 m² permet d'aménager un espace extérieur conséquent pour profiter pleinement des extérieurs. Environnement le pout est une commune offrant un cadre calme, à seulement 22 km de bordeaux. La mer se trouve à environ 23 km, offrant une possibilité d'évasion lors des weekends. Une nationale est accessible à 10 km. On trouve également un restaurant à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un terrain de tennis à moins de 20 minutes à pied. Nous contacter la vente de ce logement est proposée au prix de 270 387 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une prise de contact, n'hésitez pas à joindre naomi zodros du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique créon. Il sera disponible pour répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à vendre 4 pièces BERGERAC — photo 1
Prix en baisse de 13%D
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Optimhome

Maison à vendre

Maison à vendre 4 pièces BERGERAC

65 000 €903 € / m²

4 pièces2 chambres72 m²

Bergerac (24100)

JardinGarageParkingClimatisationCalme

À quelques minutes du cœur de ville de Bergerac (24100), venez découvrir cette maison de 72 m² implantée sur une agréable parcelle de 460 m². Offrant un beau potentiel, elle saura séduire les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. L'intérieur se compose de : Au rez-de-chaussée : Un salon équipé d'un poêle à bois, ouvert sur un coin cuisine avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également un espace bureau aménagé avec un coin nuit. À l'étage : Une chambre indépendante. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour un confort thermique en toute saison. Le terrain de 460 m² offre un espace de verdure. Travaux à prévoir : Ce bien nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau du garage dont la toiture est effondrée. Une opportunité idéale pour repenser cet espace selon vos besoins (agrandissement, atelier ou reconstruction). Une maison à modeler à votre image, proche de toutes les commodités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Harmonie BRIESACH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 599 070 Greffe de BERGERAC) 06 23 81 16 17 (réf. 598439 ).

Maison à construire à Le Pout (33670) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Le Pout (33670)

275 387 €3 060 € / m²

4 pièces3 chambres90 m²

Le Pout (33670)

Jardin

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux, 4 piècesà construire sur un terrain de 643 m² à le pout, dans un secteur résidentiel à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, offrant un espace de vie complet et adapté à vos projets. Elle totalise une surface habitable de 90 m². Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la vie quotidienne. Le terrain de 643 m² offre un cadre propice aux aménagements extérieurs. Environnementle pout est une commune proche de bordeaux, située à 22 km de la ville et à 23 km de l'océan atlantique. Des commerces sont accessibles autour de la maison. La nationale n89 se trouve à 10 km pour vos déplacements routiers. Nous contactercette vente est menée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix du bien est de 275 387 euros. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprocher de maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros est votre interlocutrice dédiée et se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Loupes (33370) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Loupes (33370)

272 040 €3 401 € / m²

4 pièces3 chambres80 m²

Loupes (33370)

Jardin

Maison à construire de 80 m² à loupes, proches de bordeauxfaites construire votre maison à loupes, dans une zone résidentielle à proximité de bordeaux et de la mer. Ce projet repose sur une parcelle de 600 m², offrant un espace extérieur agréable. Cette maison à construire comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains, réparties sur une surface habitable de 80 m². Elle est conçue de plain-pied, pour un accès facile à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m², permettant d'aménager un extérieur selon vos envies. Environnementsituée dans la commune de loupes, cette maison bénéficie d'un cadre proche de bordeaux, à 19 km. L'océan atlantique est également accessible, à environ 19 km. La commune offre un commerce à 3 minutes à pied et un restaurant à environ 6 minutes à pied. Les autoroutes n89 et n230 se trouvent à 8 et 10 km respectivement. Nous contactercette maison est en vente au prix de 272 040 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Loupes (33370) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Loupes (33370)

288 040 €3 200 € / m²

5 pièces4 chambres90 m²

Loupes (33370)

JardinGarageCalme

Maison à construire de 90 m² à loupes, proche de bordeauxcette maison située à loupes dispose d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 600 m². Idéalement placée à proximité de l'océan atlantique. Ce logement à bâtir propose cinq pièces, dont quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. La maison bénéficie d'un terrain spacieux de 600 m², offrant un extérieur agréable pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementloupes est une commune calme située à seulement 19 km de bordeaux. La mer est accessible à 19 km également. Autour de la maison, vous trouverez des commerces à proximité immédiate ainsi qu'un restaurant accessible en quelques minutes à pied. Les axes routiers n89 et n230 se situent à 8 et 10 km. Nous contactercette maison est en vente au prix de 288 040 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations ou pour un accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros, votre interlocutrice dédiée chez maisons de la côte atlantique créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Loupes (33370) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Loupes (33370)

274 040 €3 224 € / m²

1 pièce3 chambres85 m²

Loupes (33370)

JardinGarage

Maison à construire de 85 m² à loupes, proximité de bordeauxà construire sur un terrain de 600 m² à loupes, une maison à bâtir offrant un cadre propice à un projet personnalisé proche de bordeaux et de la mer. Cette maison à réaliser comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace de vie de 85 m² permettant un aménagement adapté à vos besoins. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant l'accès et le confort du quotidien. Elle s'implante sur une parcelle de 600 m², offrant de belles possibilités pour profiter des extérieurs autour de votre future habitation. Environnementla commune de loupes compte environ 940 habitants et se situe à peu plus de 19 km de bordeaux et de la mer. Elle bénéficie de la proximité de deux nationales, la n89 et la n230, situées à 8 et 10 km respectivement. Un commerce et un restaurant se trouvent à moins de cinq minutes à pied. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 274 040 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Naomi zodros se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MAISON 137m2 + DÉPENDANCES + ÉLEVAGE CANIN SUR 5,7 HA DE TERRAIN Proche de AIRE SUR L'ADOUR (40) — photo 1
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Optimhome

Maison à vendre

MAISON 137m2 + DÉPENDANCES + ÉLEVAGE CANIN SUR 5,7 HA DE TERRAIN Proche de AIRE SUR L'ADOUR (40)

262 000 €1 912 € / m²

4 pièces3 chambres137 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

JardinClimatisation

Située à 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et 25 minutes de Mont-de-Marsan, maison de plain-pied de 137 m² avec dépendances et élevage canin sur 5,7 hectares de terrain. La maison est composée d'une entrée, d'un vaste séjour de 54 m², d'une cuisine ouverte de 21 m² (à finir de rénover) et attenante à un cellier / buanderie de 7 m². Elle possède aussi une suite parentale avec dressing de 21 m², de deux chambres de 12 m² chacune, d'une salle-de-bains et d'un WC séparé. Belles prestations : double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz, piscine hors-sol de 5x3m. Le terrain attenant à la maison est entièrement clos, il est arboré et contient une superficie totale de 600 m². Mais encore, cette propriété possède une dépendance de 200 m² contenant un atelier de 60 m², une maternité canine de 20 m² donnant sur un chenil de 15 m² et quatre autres chenil de 10 m² chacun. La maternité possède deux grands boxes et est entièrement isolée. Elle possède des abreuvoirs automatiques à niveau constant, elle est chauffée et possède un chauffe-eau extra-plat. Enfin, et surtout, un bâtiment de 190 m² bâti en 2022 composé de 12 boxes de 10 m² chacun et doté d'une chape en béton quartzé, un local technique et quatre parcs extérieurs de détente de 60 m². Ces structures respectent les normes relatives aux locaux d'accueil des animaux + autorisation ICPE. La propriété est sécurisée par un portail électrique et un visiophone. Le tout sur un grand terrain d'une superficie totale de 5,7 hectares. Voici une occasion unique d'acquérir une structure prête à l'emploi et conforme aux normes en vigueur tout en habitant sur place ! Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 616461 ).

BELLE MAISON EN BON ETAT GENERAL DE 104 M2 SUR UN TERRAIN CL — photo 1
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Groupe Eric Mey

Maison à vendre

BELLE MAISON EN BON ETAT GENERAL DE 104 M2 SUR UN TERRAIN CL

350 000 €3 365 € / m²

6 pièces4 chambres104 m²

La Rochelle (17000)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisation

Belle maison en bon etat general de 104 m² sur un terrain clos de 320 m². La rochelle. À 10 mn en velo du centre ville, du pont de l'ile de re et des plages. Dans un environnement recherché à proximité des commerces et du bord de mer, découvrez cette charmante maison de 104 m², idéale pour une vie de famille paisible. Entièrement repensée et bénéficiant de nombreux travaux de rénovation (climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, isolation, ballon thermodynamique, poèle à bois, adoucisseur, cuisine équipée, sanitaire. ), offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante avec son exposition est / ouest de 23 m². Ouverte sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, elle offre un véritable espace de partage, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Édifiée sur une parcelle de 321 m², cette maison dispose également d'un garage (possibilité de transformation en chambre parentale. ), d'un jardin d'accueil permettant de stationner deux véhicules et d'un jardin à l'arrière clos et arboré. La maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dressing, d'un agréable séjour / salle à manger contemporain avec poêle à bois design, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une bénéficiant d'un dressing et deux disposant de placards intégrés. Un dégagement avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Une maison familiale chaleureuse, confortable et fonctionnelle; une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à la rochelle ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Meschers sur Gironde maison — photo 1
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1/17

Groupe Eric Mey

Maison à vendre

Meschers sur Gironde maison

488 800 €3 174 € / m²

6 pièces4 chambres154 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

JardinTerrasseGarageClimatisationCheminée

En Charente-Maritime, près de Royan, nichée au coeur du pittoresque village de Meschers, se cache une maison rêvé avec quatre chambres, une piscine, un séjour spacieux, un garage immense et un jardin. Pas besoin de voiture, tout est à portée de sandales : commerces, port, plage, à vous la belle vie !  Cette maison de plain-pied a trouvé son nid dans un quartier paisible, tout en restant à deux pas du centre de ce village convivial et prisé. L'endroit est une perle rare, offrant un accès facile aux boutiques, au port, à la plage et à cette corniche à couper le souffle qui surplombe le plus grand estuaire d'Europe. Cette villa 'de Maçon' charme avec son séjour grandiose, prolongé par une cuisine ouverte toute équipée, avec vue sur la piscine. Côté nuit, quatre chambres accueillent famille et copains avec style. Les bricoleurs vont adorer le garage XXL, surtout avec un 'galetas' aménagé sous la charpente traditionnelle en bois. La véranda jouxtant la cuisine est l'endroit rêvé pour un dîner mi-saison. Les atouts majeurs de cette propriété, outre son emplacement de choix, sont son orientation parfaite, sa piscine éclatante, son garage spacieux, et bien sûr, la taille impressionnante du séjour. Une maison idéale pour savourer une retraite paisible et ensoleillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.